안녕하세요! 경제 인플루언서 꿈꾸는에릭입니다.
오늘은 부동산 용어에 대해 알아보는 시간을 가져볼게요.
부동산을 처음 접하시는 분들이나 이미 알고 계신 분들 모두에게 도움이 될 수 있는 정보를 준비했습니다!
특히 '임장', '임대인', '임차인'의 의미와 그 차이를 쉽게 설명드릴게요.
그럼 바로 시작해볼까요?
- 부동산 앱을 통해 매물 정보 수집 및 비교 가능
- 부동산 임장을 통해 실제 매물 확인 필요
- 임장 전 사전 조사 필요
- 임장 체크리스트 작성 권장
- 시간 절약을 위해 꼼꼼한 준비 필요
- 원하는 조건에 따라 다양한 임장 체크리스트 활용 가능
- 재개발, 재건축 목적의 아파트 매수 시 용적률과 건폐율 확인 필요
- 아파트나 오피스텔의 홍보 문구 신뢰성 주의 필요
- 실제 임장을 통해 정확한 정보 파악 필요
- 임대인은 특정 자산에 대한 소유권을 보유하며, 임대차계약에서 임대료를 받는 사람이다.
- 임차인은 임대인으로부터 일정 기간 동안 목적물을 사용, 수익할 수 있는 사람이다.
- 공시지가는 국토교통부 장관이 조사하고 평가한 표준지의 단위면적당 가격이다.
- 공시지가는 상속세, 양도세 등 토지 세금 관련에서 기준이 된다.
- 표준지공시지가와 개별공시지가가 있다.
- 표준지공시지가는 국토교통부장관이 토지 이용상황, 주변 환경 등이 유사한 토지 중 선정한 표준지의 가격이다.
- 개별공시지가는 시장, 군수, 구청장이 표준지 시가를 기준으로 관할 구역 안의 개별토지 가격을 산정한 것이다.
#부동산#부동산임장#임차인#임대인#공시지가#공시지가확인#임장뜻#뜻#국토교통부부동산공시지가
