강동역 도보 2분 컷 초역세권의 신축급 깔끔한 투룸 빌라 월세 서울 빌라 투룸 강동구 성내동 역세권 서울 빌라 투룸 월세 신혼부부 및 청년들이 살기 좋은 집입니다. 초 역세권으로 교통도 좋고 방 구조 및 크기 좋습니다. 귀하고 귀한 빌라 투룸 계약하러 오세요. 강동역 투룸 빌라 5000/85만 원 매물 특징 5호선 강동역 2분 컷 초역세권 빌라 투룸 월세 주소 서울시 강동구 성내동 176-10 천호 대로 168길 18-13 공급/전용면적 28.34 ㎡/ 40.44㎡ 임대조건 보증금 5000만 원 월세 85만 원 해당 층/총층 4/5층 방수/욕실 수 2/1개 월 관리비 10만 원 기본관리비 관리비 포함 전기. 수도. 인터넷 개별 사용 실비 구조 철근콘크리트 옵션 2구 가스레인지, 신발장 방향 동향 (거실 기준) 건축물 용도 다세대 공동주택 현관구조 계단식 난방(방식/연식) 개별난방/도시가스 사용 승인일 2016. 05.18 입주 가능일 24년 12월 15일 (12월 협의 희망) 주차 1층 자주식 주차 엘리베이터 있음 반려동물 불가 시설 엘리베이터. CCTV 보안. 소방시설. 매물 특징 강동역 도보 2분 거리 초역세권 투룸 월세 월세 및 관리비 주차비 포함 (5000/95) 방 2개, 거실, (거실과 주방 분리), 세탁실 별도 거실 넓고 방 크기 좋음 집 상태 깔끔하고 컨디션은 더 좋음 카카오 맵 기준 강동역에서 빌라까지 157m로 도보...

삼쩜삼 세무대리인 논란 해지 안전한 세금환급 삼쩜삼의 세무대리인 논란은 최근 많은 사람들이 세금 환급과 관련해 관심을 갖고 걱정했던 부분입니다. 일부 사용자들이 “조회만 했을 뿐인데 내 모르게 세무대리인이 자동 등록되었다”는 경험을 하며 개인정보 유출을 걱정하기도 했었습니다. 그러나 그것은 사실이 아니며, 현재 삼쩜삼은 수임동의 절차를 전면 폐지하여 사용자가 안심하고 서비스를 이용할 수 있도록 환경을 개선했습니다. 삼쩜삼 세무대리인 관련 이슈와 그 해결 방법, 그리고 안심하고 세금 환급을 받을 수 있는 이유에 대해 정리해 보겠습니다. 삼쩜삼 세무대리 논란 원인과 해결 서비스 이용자는 국세청 홈택스를 통해 환급 절차를 대리 수행하도록 세무사를 지정하게 되어 있었습니다. 이 과정에서 세무대리인이 사용자도 모르게 등록되었다는 오해가 있었고, 개인정보 유출 위험에 대한 우려도 제기되었습니다. 하지만 실제로 지정하는 세무대리인은 사용자 본인의 동의에 의해 등록되며, 삼쩜삼 및 제휴 세무사는 법적 책임 하에 개인정보를 엄격히 관리해왔습니다. 정보보호 관리체계(ISMS) 인증을 획득해 보안 시스템을 강화했으며, 서비스 고도화로 인해 2023년 5월 이후에는 수임동의 절차를 완전히 폐지해 논란을 종결시켰습니다. 세무대리인 해지 방법 기존에 삼쩜삼을 이용했던 사용자 중 세무대리인 등록을 원하지 않는 경우 직접 해임할 수 있습니다. 해임은 홈택스 또는...

연말정산에서 배우자와 자녀의 인적공제는 근로자의 세금을 줄이는 데 큰 도움이 되는 항목입니다. 제대로 이해하고 적용하면 소위 ‘13월의 월급’을 더 두둑하게 받을 수 있습니다. 주식으로 번돈이나 금융소득이 있는 배우자와 자녀의 연말정산 공제 조건에 대해서 알아보겠습니다. 연말정산 인적공제 개념 본인을 포함해 가족을 부양하는 데 드는 비용을 고려하여 세금을 줄여주는 제도입니다. 이는 기본공제와 추가공제로 구분됩니다. 기본공제는 부양가족이 소득과 나이 요건을 충족할 경우, 1인당 연 150만 원 배우자의 경우 나이는 상관없지만, 연간 소득금액이 100만 원 이하일때 자녀의 경우, 20세 이하 또는 60세 이상이어야 하며, 동일하게 소득금액 요건을 충족하기 근로소득만 있는 경우 총 급여액이 500만 원 이하 연간 소득금액에는 종합소득(근로·연금·사업·기타·이자·배당소득)과 함께 퇴직소득, 양도소득까지 모두 포함됩니다. 사적연금의 경우은 수령금액이 연 1500만원 이하일때 분리과세를 선택할 수 잇습니다. 배우자의 이자.배당소득과 공제가능 여부 배우자가 주식 투자나 예·적금 등으로 금융소득을 얻었을 경우, 연간 2,000만 원 이하라면 소득금액 산정 시 이를 제외할 수 있습니다. 이는 금융소득이 분리과세 대상이기 때문입니다. 즉, 배우자의 금융소득이 2,000만 원을 초과하지 않으면, 이는 소득금액 요건(100만 원 이하)에 영향을 주지 않으...

빌라 전세보증보험 공시가격 126에서 112% 낮춘다면 서민 주거비 부담은? 1. 전세보증보험의 변동, 그리고 새로운 걱정 최근 주택도시보증공사(HUG)가 전세보증보험 가입 기준을 강화하려는 움직임이 논란을 일으키고 있습니다. 비아파트 전세반환보증 기준을 공시가격 126%에서 112%로 낮추려는 이 방안은, 전세사기와 대위변제로 인한 HUG의 재정난을 줄이려는 목적이지만, 임대차 시장에 심각한 부작용을 불러올 가능성이 있습니다. 올해 들어 HUG가 임대인을 대신해 임차인에게 갚아준 전세보증금은 4조원에 달합니다. HUG는 전세보증 요건을 강화해 악화한 재정 부담을 덜겠다는 복안인데요. 임대인 입장에선 신규 임차인에게 받을 보증금이 줄어 '역전세'가 발생할 수 있는 악순환이 되는 것입니다. 이렇게 되면 기존임차인의 보증금을 반환해주지 못하는 추가적인 보증사고는 물론 전세의 월세화를 급격히 가속할 수 있다는 우려도 나옵니다. 공시가격 112% HUG전세보증보험 추진 1) 기준 변경 검토 HUG 전세보증금 반환보증 요건을 강화하기 위해 담보인정비율(전세가율)을 기존 90%에서 80%로 낮추는 방안을 국회에 제출했습니다. 예를 들어, 공시가격 2억 원인 빌라의 경우, 현재는 2억 5200만 원까지 보증 가입이 가능하지만, 새 기준이 적용되면 2억 2400만 원으로 줄어들게 됩니다. 이로 인해 임대인이 기존 임차인에게 보증금을 돌려주기 위해 ...

구조와 공간 수납이 좋은 복층형 오피스텔 이안강동컴홈스테이 2차 서울시 천호동 강동역과 천호역 중간지점에 위치한 이안강동컴홈스테이는 대로변에 위치하면서 더블역세권으로 입지가 좋아서 주거용으로, 업무용으로 인기가 많은 오피스텔이니다. 전 세대가 복층형으로 되어 있고, 수납공간이 좋아서 입주자들의 만족도가 높은 오피스텔입니다. 오늘 소개하는 세대는 2차의 탑층으로 세대별 루프탑이 있는 b 타입입니다. 해당 세대는 업무용 오피스텔로 사업자 등록이 가능합니다. 이안강동컴홈스테이 2차 탑층 업무용 오피스텔 보증금 : 1500만 원 / 월세 110만 원 (부가세 별도) 소재지 : 서울시 강동구 천호동 452-4 매물 특징 : 신축 4년 차 복층형 풀옵션 오피스텔 해당 층/ 총층 : 13/13층 ; 방수/욕실 수 : 1/1개 입주 가능일 : 2024년 12. 07일 (협의 가능) 사용승인일 : 2021년 8월 20일 주차 가능 : 주차타워 및 지하주차장 옵션 : 붙박이장. 시스템에어컨, 세탁기, 냉장고, 전기레인지 옥상 : 루프탑 방향 : 남서향(거실 기준) 건축물 용도 : 업무시설 월 관리비 : 약 15만 원 (전기. 수도 별도) 난방 : 도시가스 개별난방 이안강동컴홈스테이 2차 13층 내부 1층에는 화장실 및 주방과 거실이 있습니다. 붙박이장이 넓게 잘되어 있고 주방도 널찍해서 요리 좋아하는 분들에게 좋습니다. 복층에서 내려다 보이는 1층 구...

업체로부터 소정의 원고료를 지원받아 작성한 포스팅입니다. 전 세계가 기후 위기와 에너지 전환의 과제를 직면하면서 친환경 에너지의 중요성은 그 어느 때보다 커지고 있습니다. 이에 따라, 고효율과 안정성을 겸비한 차세대 에너지 기술로 소형모듈원전(SMR)이 주목받고 있는데요. DL이앤씨는 시장의 이러한 변화에 발맞추어 SMR 기술에 과감한 투자를 진행하며 글로벌 친환경 에너지 시장을 선도할 발판을 마련하고 있습니다. 특히, SMR 기술은 미국 정부와 아마존 같은 글로벌 대기업들이 미래 에너지로 주목하고 있는 분야입니다. DL이앤씨는 이 흐름에 맞추어 SMR의 안정성과 경제성에 집중하여 탄소중립을 실현하는 지속가능한 에너지 사업 포트폴리오를 확대하고 있는데요. 오늘은 DL이앤씨의 SMR 투자 배경과 이 기술이 가진 경제적 가치, 그리고 전 세계가 이 기술에 주목하는 이유를 함께 살펴보겠습니다. SMR 기술이란? 기존의 대형 원자력 발전소와 달리 SMR은 약 100분의 1 크기로 줄일 수 있는 소형 원전으로, 규모는 작지만 안전성과 경제성이 뛰어난 에너지원입니다. 주요 장점은 크게 세 가지로 요약됩니다. 1. 높은 안전성: SMR은 방사능 유출 가능성이 거의 없는 설계로 개발되며, 이는 원자로 냉각 시스템을 개선하여 안정성을 극대화했기 때문입니다. 2. 환경 친화성: 에너지 생성 과정에서 탄소를 거의 배출하지 않으므로 탄소 중립을 실현하는 ...

임장크루 아침부터 소금뿌리고 싶었던 이유 임장크루라는 단어만 들으면 불편해집니다. 식전 댓바람부터는 아니고 아침 이른시간 저희 부동산에 찾아온 불청객 임장크루 나온 두사람 때문에 소금일 뿌리고 싶은 하루를 시작했네요. 중개사무소는 보통 오전 9시 30분에서 10시정도에 오픈을 합니다. 오전시간은 주로 잔금처리 또는 오후에 방문할 집보는 시간 체크 하거나, 매물 광고 등을 합니다. 밖에서 보면 그냥 앉아 있는것처럼 보이지만 그 시간 제 손가락과 눈은 아주 빠쁘게 움직입니다. 오늘도 출근해서 청소하고 pc을 키고 준비하고 있었는데요. 여성분 두분이 들어와서 "동네 구경왓는데요. 이 곳의 주변 정보좀 듣고 싶은데 괜찮을까요" " 이 동네 처음이라서 잘 모르니 아파트 평형대별로 정보를 알려주고, 볼 수 있는 집도 함께 보여주세요" 요즘에는 이런식으로 혼자 또는 2-3명이 들어와서 묻는 분들이 많아졌네요. 아침부터 너무하는거 아닌가요? 본인들 부지런내서 공부 열심히 하는건 좋은데요... 거 참 임장크루에 대한 중개업소 시각에서 문제점 등을 정리해보겠습니다. 임장크루 의도는 좋지만 행동은 민폐 부동산 임장 뜻 임장은 부동산을 사려고 할 때 당사자가 직접 지역에 가서 주위 환경 및 부대시설 등을 발품을 팔아서 알아보는 것을 말합니다 임장크루란? 임장크루는 주로 2030 세대가 부동산 투자를 위해 모여 특정 지역의 부동산 시장을 탐방하고 분석하는 ...

아파트 주택 임대차 계약 월세 1년 전세는 2년 맞을까? 부동산 전문 경제 인플루언서 강팰입니다. 집을 구하는 임차인들은 1년을 희망하는 경우도 많고, 특히 월세일때는 당연히 1년인줄 아는 분들이 많습니다. 현장에서 가끔 임차인들이 하시는 말씀에 '월세인데도 2년이예요? ' , '오피스텔은 1년으로 하는거 아니예요?.' 라고 물으실때가 많습니다. 부동산 주택과 오피스텔 임대차 계약에서 "전세는 2년, 월세는 1년"으로 잘못 알고 계시는 분들이 의외로 많은데요. 이는 주택임대차보호법을 정확히 이해한 것이라고 보기 어렵습니다. 실제로 주택임대차법에서는 전세와 월세 모두 2년을 기본으로 하고 있습니다. 이 내용과 관련하여 임대차기간에 대해 정리하겠습니다. 주택임대차보호법에 따른 임대차기간 주택임대차보호법 제4조에 따르면, 계약 기간을 정하지 않거나 2년 미만으로 정한 경우 법적으로 2년 계약으로 간주됩니다. 이는 임차인의 주거 안정성을 보호하기 위한 강행 규정입니다. 기간을 정하지 않거나 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다. 단, 임차인은 2년 미만으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있다. 따라서 전세나 월세 관계없이 모두 1년 계약이 가능하지만, 임차인은 2년 거주를 요구할 법적 권리가 있습니다. 임차인과 임대인이 협의하여 계약기간을 2년 미만으로 정할 수 있으며, 2년 미만 계약도 실제 임대차 기간은 2년으로 본다는...

주택청약저축 월 25만 원 납입과 연말정산 소득공제 2024년부터 주택청약저축 제도가 변경되었습니다. 매달 납입 인정 금액이 10만 원에서 25만 원으로 올라갔고, 소득공제 한도도 더 확대되었는데요. 무주택 세대주들의 주택 마련을 돕고 세제 혜택을 늘리기 위한 정책입니다. 주택청약 연말정산 소득공제에 대해 정리하겠습니다. 주택청약저축통장이란? 주택청약통장은 정부가 주택 구입을 돕기 위해 만든 금융상품으로 국민주택(공공주택)이나 민영주택에 청약할 때 필요한 점수를 쌓는 데 중요한 역할을 합니다. 가입 대상: 국내 거주자 누구나 가입 가능 월 납입 금액: 최소 2만 원부터 최대 50만 원까지 자유롭게 설정 적용 주택: 국민주택(공공)과 민영주택 모두 청약 가능 ✔ 왜 필요할까요? 일정 금액을 꾸준히 저축하면 보유기간 가점이 높아져서 공공주택 청약 당첨이 유리하게 작용합니다. 특히, 무주택 세대주들에게는 세제 혜택까지 받을 수 있어 경제적으로 도움이 됩니다. 24년부터 달라진 주택청약저축 ① 월 납입 인정 한도 증가 (10만 원 → 25만 원) 이제 매달 25만 원까지 저축한 금액이 공공주택 청약 점수에 반영됩니다. 기존에는 월 10만 원까지만 인정되었기 때문에 점수를 쌓는 데 오랜 시간이 걸렸습니다. 이제는 납입 금액을 늘리면 더 빨리 높은 점수를 쌓을 수 있습니다. ② 소득공제 한도 확대 (240만 원 → 300만 원) 연말정산 소득공...

#힐스테이트천호역젠트리스 #주거용오피스텔 #오피스텔월세 힐스테이트 천호역 젠트리스 오피스텔 오피스텔이 지난 3월 말부터 입주하여 벌써 9개월 차에 접어들었는데요. 천호역 6번 출구 바로 앞에 위치하고, 천호 지하도와 연결되어 있는 초역세권으로 인기가 좋은 오피스텔입니다. 주거용 오피스텔로 임차인이 다른 지역으로 이직을 하면서 월세 매물이 나와서 소개 드립니다. 원룸 원 거실의 인기 좋은 오피스텔 함께 살펴볼게요. 힐스테이트천호역젠트리스오피스텔 서울특별시 강동구 성내동 56-9 . 천호역 6번 출구 앞 힐스테이트 천호역 젠트리스 B동 분리형 구조 중층 4,000 만원 /150만 원 매물 특징 힐스테이트 천호역 젠트리스 오피스텔 계약/전용면적 75.27㎡/26.78㎡(전용률 36%) 해당 층/총층 14/23층 방수/욕실 수 1/1개 보증금 4000만 원 월세 150만 원 용도 주거용 방 구조 분리형 관리실 있음 관리비 18만 원 (전기. 수도 개별) 옵션 시스템에어컨 2대, 냉장고. 세탁기. 인덕션. 붙박이장. 샤워부스 방향 동향항(거실 기준) 현관구조 복도식 난방(방식/연료) 개별난방/도시가스 입주 가능일 2025년 1월 15일 총 주차 대수 99대(세대당 0.54대) 해당 면적 세대수 8 건축물 용도 집 구경 하기 얼죽신 얼죽신 하는데요. 괜히 얼죽신 하는 게 아니라는 것을 아실 거예요. 신축 1년도 안된 오피스텔로 집이 너무너무 갬...

#강동밀레니얼중흥S클래스 #세대분리형아파트 #신축아파트 강동밀레니얼중흥S클래스 신축 아파트가 입주장이 마무리되어가는데요. 중흥클레스 세대분리형 아파트 월세 매물 공유드립니다. 세대분리형 아파트에 대해 생소하지는 않지만 정확하게 어떤 세대를 의미하는지 궁금해하실 수 있는데요. 세대분리형 아파트의 개념과 함께 신축 첫 입주로 입주할 수 있는 월세 조건도 함께 정리하겠습니다. 📌 세대분리형 아파트란? 한 주택 내에서 여러 세대가 독립적으로 생활할 수 있도록 설계된 아파트를 의미합니다. 이는 가족 구성원 간의 독립성을 유지하면서도 가까운 거리에서 생활할 수 있는 장점을 제공합니다 ✔ 독립적인 입구와 공간 각 세대는 독립적인 입구를 가지고 있어 외부에서 들어오는 것이 가능합니다. 개인적인 프라이버시를 보장하며, 가족 구성원 간의 생활 공간을 구분하는 데 도움을 줍니다. ✔ 다양한 설계 세대분리형 아파트는 다양한 설계로 제공되며, 2세대 또는 3세대가 함께 거주할 수 있도록 구성되어 있습니다. 일부 아파트는 층별로 나누어져 있는 경우도 있습니다 ✔ 세대분리형 아파트 장점 분리된 공간으로 별도로 각각 전입세대 등이 가능하여 임대를 줄 수 있습니다. 단독 공간으로 사용할 수 있어 자녀와 부모 세대가 분리된 공간으로 사용하기 좋습니다. 분리된 아파트로 1주택으로 다주택 중과도 해당되지 않습니다. 세입자들도 오피스텔이나 빌라와 달리 쾌적한 아파트 단...

월 100만원 통장에 꽂히는 네이버블로그 애드포스트 수익 #애드포스트 네이버 블로그 애드포스트는 블로거들이 콘텐츠를 통해 수익을 얻을 수 있도록 설계된 창작자 보상 플랫폼입니다. 저 또한 블로그를 열심히 하는 이유중 하나가 애드포스트 인데요. 블로그로 원고료 협찬도 받고, 운영하는 사업장 광고도 하면서 보너스처럼 애포수익도 챙기고 있는 그야말로 일석삼조의 효과를 누리고 있는 강팰입니다. 제가 블로그를 좋아하는 이유는 하는만큼 정직하게 보상이 오기때문입니다. 적게는 한시간, 많게는 2-3시간 이상을 블로그에 시간을 쓰고 있습니다. 그래서 월 100만씩 꽂히는 네이버블로그 애드포스트 수익을 얻게 되었습니다. 1. 애드포스트 수익이란? 블로그 포스팅에 들어간 광고를 통해 발생한 수익을 블로거에게 지급하는 서비스입니다. 블로그 콘텐츠와 관련성이 높은 광고가 자동으로 실리며, 광고 클릭 및 구매 전환에 따라 수익이 증가합니다. 누군가 광고를 클릭하고 , 구매까지 이어지면 수익이 더 올라가고, 클릭을 하지 않고 보여지는 경우에도 소액이지만 수익은 있습니다. 인플루언서에게는 포스팅에 실린 프리미엄 광고는 단가가 높아 더 많은 수익을 기대할 수 있습니다. 2. 애드포스트 승인 조건 블로그를 시작한다고 해서 바로 광고가 실리지는 않습니다. 일정한 조건을 갖추고 NAVER 의 승인을 받아야 합니다. ✔ 애포 승인조건 조건: 만 19세 이상 실명 인증된...

#대구고독사청소 #대구유품정리 고독사는 사회적 문제로 증가하고 있는데요. 이는 1인 가구의 증가와, 가족이나 사회와의 단절, 경제적 어려움 등으로 인해 주로 발생하는데요. 발견까지 오랜 시간이 걸리는 경우가 많아 현장의 상태가 심각해지곤 합니다. 고독사 현장은 부패물, 심한 악취, 해충 등 집안의 상태가 심각해 일반적인 청소로는 해결할 수 없는 문제를 동반하기 때문에 전문적인 특수청소가 필요합니다. 고독사 청소는 단순한 청소와 다릅니다. 오염 제거, 악취 처리, 해충 방역, 폐기물 분리 및 처리는 물론이고 집안 내부의 손상된 부분이 많기때문에 어려움이 따릅니다. 얼마전 대구에서 고독사 청소를 의뢰할 일이 있었는데, 전문 업체의 도움을 받아 이 과정을 원활히 진행했던 후기를 정리하겠습니다. 대구 고독사 특수청소 의뢰 대구에서 빌라 임대를 주고 있는데 거주하는 임차인이 안타까운일을 겪으면서 유품정리와 함께 청소를 의뢰하게 되었는데요. 당황스럽기도 하고, 빨리 일처리를 하고 싶은데 어떤 업체를 선택해야 할지 막막했습니다. 하지만 전문성과 투명성, 합리적인 견적을 제공하는 업체를 선택하는 것이 중요하기에 전문성있는 업체를 찾아서 의뢰하게 되었습니다. 사진과 간단한 설명만으로 초기 견적을 받을 수 있는 비대면 서비스가 큰 도움이 되었습니다. 현장을 방문하기 어렵거나 주변 시선을 의식하는 경우 매우 유용했습니다. 좋은 일이 아니기에 외부로 알려...

강동구 성내동 강동역 역세권 쓰리룸 빌라 월세 강동구 성내2동 강동역 도보 5분거리 위치한 다세대 빌라 쓰리룸입니다. 방3칸 화장실 1개 구조이며 앞이 확트여 시야가 시원하고 조망이 좋은 집입니다. 싱크대 및 화장실 바닥, 도배 등 모두 깔끔하게 수리되어 언제든 입주가 가능합니다. 한마루 빌라 3000/100 만원 매물특징 강동역역세권 다세대 빌라 쓰리룸 월세 주소 서울시 강동구 성내동 503-6 성안로 13길 28-5 단지규모 총 7세대 공급/전용면적 42.38㎡/48.12㎡ 보증금/ 월세 보증금 3000 만원 월차임 100만원 해당층/총층 4/3층 방수/욕실 수 3/2개 월관리비 5만원 (전기.수도. 인터넷 별도) 구조 계단식 옵션 드럼세탁기. 가스레인지 방향 서향 (거실기준) 건축물 용도 다세대 공동주택 현관구조 계단식 난방(방식/연식) 개별난방/도시가스 사용승일일 2006.08.08 입주가능일 즉시입주 총주차대수 7대 엘리베이터 없음 매물설명 화장실, 싱크대, 도배, 바닥 등 올 수리 하여 깔끔 즉시 입주 가능 주차 1대 가능 방3 모두 비슷한 크기로 큰편은 아니어서 짐이 아주 많은 분들에게는 좁을 수 있습니다. 넉넉하게 사용할 투룸을 찾는분들에게 좋을 것 같습니다. 집구조 방 3개 모두 크기 비슷합니다. 내부 반듯하고 깔금하고 방마다 창문이 있어 집이 밝고 환합니다. ✅ 주방 거실 우측으로 주방이 있습니다. 주방 싱크대 이번...

연말정산 소득공제를 더 받기위한 절세전략!! 연말정산 시즌이 다가오면서 직장인들은 13월의 월급을 기대하며 공제를 극대화할 방법을 찾고 계실 텐데요. 15일 연말정산 미리보기 서비스가 개통되면서 예상 환급금 및 납부세액을 사전에 파악할 수 있어 전략적인 소비와 지출 계획을 세울 수 있습니다. 신용카드와 체크카드의 사용 전략에 따라 공제액이 크게 달라질 수 있다는 사실, 알고 계셨나요? 어떤 소비가 더 유리한지 알아보겠습니다. 연말정산 미리보기 서비스 확인방법 국세청은 매년 10월부터 연말정산 미리보기 서비스를 개통합니다. 올해는 10월 15일부터 이용 할 수 있습니다. 과거와 현재의 소비 분석: 지난해 연말정산 결과와 올해 1~9월의 신용카드 사용액을 기반으로 소득공제를 예상. 다양한 공제 확인: 연봉 변동, 부양가족 상황, 의료비 공제 등 공제요건과 예상 세액 계산. 전략적 계획 수립: 10~12월 예상 지출액을 입력하면 공제 가능 항목과 환급액을 미리 알 수 있음. 💡 연말정산 미리보기에서는 지난 연말정산 결과와 올해 1~9월까지 신용카드 사용액을 토대로 내년 연말정산 예상 세액을 계산해볼 수 있습니다. 예상 공제 항목에 따라 지출 계획을 수정하거나 추가 저축(연금저축 등)을 활용하면 절세 효과를 높일 수 있습니다. 공제를 더 많이 받기 위한 카드 사용 전략 연말정산 시즌이 가까워지면, 많은 근로자들이 소득공제를 더 많이 받기위...

[본 포스팅을 작성하기 위하여 키움증권으로부터 소정의 원고료를 지급받았습니다.] 노후 준비와 절세를 동시에 실현할 수 있는 개인연금저축계좌와 연금ETF가 많은 주목을 받고 있는데요. 현재 국내의 개인연금은 연금저축펀드와 IRP 두개의 상품이 있는데 여기서 중요한 역할을 하는 것이 ETF 입니다. 개인 연금저축계좌와 연금ETF에 대해 살펴보고, 키움증권은 이를 지원하는 다양한 이벤트 함께 살펴보겠습니다. 연금저축계좌 연금저축계좌는 개인이 노후 자금을 준비할 수 있는 계좌입니다. 적립된 금액을 만 55세 이후에 연금형태로 수령할 수 있어서 노후대비와 함께 절세효과를 가진 금융상품입니다. 또한 나이와 소득관계없이 누구나 개설이 가능한 특징이 있습니다. 이런 특징때문에 소득이 없는 주부도, 대학생들도 가입을 많이 하고 있습니다. ✔ 세액공제한도 개인 연금저축에 가입하는 이유는 노후자금도 있지만 세액공제 혜택이 있습니다. 연금저축계좌는 연간 최대 1,800만 원까지 납입할 수 있으며, 그중 600만 원까지는 세액공제 혜택을 받을 수 있습니다. 개인의 총급여(종합소득금액)이 세전으로 5500만원 이하일경우 16.5%가 적용되고, 5500만원 초과일 경우 13.2%의 세액공제를 받을 수 있습니다. 단, 중도해지 또는 연금 외 수령시 세액공제 받은 납입 원금 및 수익에 대해 기타소득 (16.5%) 부과 총급여액 5,500만원 이하: 16.5% 총급...

2024년 연말정산 세액공제·소득공제 변화 2024년 연말정산에서는 세액공제와 소득공제 부분에서 주요 변화가 있습니다. 연말정산은 내년 2월에 하지만 남은 두달 동안 어떻게 준비하느냐에 따라 환급액이 달라질 수 있습니다. 공제 혜택을 최대한 활용할 수 있는 방법을 알아보고, 전략적으로 준비하는 팁을 함께 제공하겠습니다. 연말정산 기본 개념 근로소득자가 1년 동안 납부한 세금과 실제 납부해야 하는 세금을 비교하여 조정하는 절차입니다. 여기서 자주 혼동되는 두 가지 공제 개념이 있습니다: 소득공제: 과세 대상 소득을 줄여주는 방식으로, 연간 총소득에서 일정 금액을 차감해 과세 표준을 낮추어 세금을 감소시킵니다. 세액공제: 산출된 세금에서 일정 금액을 직접 차감하는 방식으로, 공제 한도 내에서 일정 세율만큼 세금을 줄여줍니다. 2024년 달라진 연말정산 제도 1. 자녀 세액공제 올해부터 자녀 세액공제의 범위와 공제 금액이 대폭 확대되었습니다. 자녀가 1명일 때는 15만원 공제가 유지되며, 2명일 경우 기존 30만원에서 35만원으로 상향됩니다. 자녀가 3명 이상일 경우, 35만원에 더해 셋째 자녀부터는 1인당 추가로 30만원의 공제를 받을 수 있습니다. 또한, 손자녀도 공제 대상에 포함되어 세액공제를 받을 수 있습니다. 2. 주택 관련 공제 혜택 강화 ✔ 장기주택저당 차입금 주거비 부담 완화를 위해 장기 주택저당 차입금 이자 상환액 소득공제...

2024년도 어느덧 저물어 가고 있는데요. 한해가 마무리 되면 연말정산에도 신경쓰이게 되는데요. 월세로 거주하는 무주택 임차인들은 꼭 챙겨야되는 소득공제입니다. 연말정산 시 월세 세액공제와 소득공제는 월세를 지출하는 무주택 세대주라면 놓치지 말아야 할 제도입니다. 주거에 월세 부담이 많은 임차인들은 연말정산으로 13월의 월급이라고 불리는 두툼한 환급을 받을 수 있으니 꼭 알고 있어야 되는 정보입니다. 연말 정산이란? 국세청에 1년 동안 낸 세금을 연말에 다시 계산해 실소득보다 많은 세금을 냈으면 그만큼 돌려주고 적게 거뒀으면 더 징수하는 것입니다. 근로자가 매달 내야 할 세액을 매번 정확하게 계산할 수 없기 때문에 우선 1년 동안 총급여액에 따라 세금을 내고, 연말에 개인이 공제받을 수 있는 항목을 공제해 최종적으로 내야 할 세금을 결정하는 과정입니다. 이 중 소득공제는 세금이 부과되는 소득을 줄이는 것을 의미하고, 세액공제는 소득 수준에 관계없이 산출된 세액에서 일정금액을 항목에 따라 공제하는 것입니다. 월세 세액공제 개념 소득에 따라 일정 비율로 공제 혜택을 받을 수 있는 제도로, 총 급여액이 일정 수준 이하인 경우 월세 지출액에 대해 공제를 받을 수 있습니다. ✔ 월세 세액공제를 받기 위한 조건 기본적으로 무주택자 세대주 세대주가 아니더라도 세대주가 주거를 같이 하는 부모님 등이고 근로자가 따로 임차료를 지불하는 경우에는 예외적...

강동구 길동 역세권 깔끔한 신축급 오픈형 원룸 3000/45 만원 청년들이 살기 좋은 길동역 초역세권의 원룸입니다. 원룸 월세집을 구할때 보통 "집을 구할때 너무 좁지 않으면서 깔끔하고 안전한 방이면 좋겠어요" 라고 말씀을 많이 하십니다. 또 월세가 관리비 포함에서 50이하이면 좋겠어요. 라고 하는데요. 전세, 월세 등 임대주택의 시세는 야속하게 많이 올라서 계획하고 찾는 집보다 오바될때가 많을 것입니다. 사실 대부분이 예산보다 넘어서는 것이 일반적입니다. 그래서 더 좋은집을 찾으면 있겠지 하고 찾으시는 경험 다들 한 두 번씩을 하셨을거라 생각되는데요. 오늘 강팰이 추천하는 그런 집입니다. 집을 구하는 청년 집중하시고 엑세권으로 교통좋은 원룸을 찾는다면 집중하세요. 아마 이 집을 보는 순간 월세계약 결정이 쉬울거라 생각됩니다. 매물특징 5호선 길동역 신축급 오픈형 원룸 주소 서울시 강동구 길동 395-9 네모하우스 천호대로185길 67-4 공급/전용면적 24.35㎡/19.53㎡ 임대조건 보증금 3000만원 월세 45만원 해당층/총층 2/3층 방수/욕실 수 1/1개 월관리비 7만원 (인터넷.케이블.수도요금 포함) 구조 오픈형 옵션 붙박이장. 에어컨. 세탁기. 냉장고. 인덕션. 도어록. 아일랜드식탁. 인터폰 방향 동향 (거실기준) 건축물 용도 다중주택 현관구조 계단식 난방(방식/연식) 개별난방/도시가스 사용승일일 2016 .11. 25 ...

본 포스팅은 업체로부터 소정의 원고료를 지원받아 작성했습니다 #샵인샵창업 #스테이크존 스테이크존 샵인샵 창업으로 매출 올리기 성공을 위한 전략 가이드 요즘 창업 시장에서는 경쟁력을 갖춘 아이템을 찾는 것이 매우 중요합니다. 1인 창업의 경우에는 높은 객단가와 지속 가능한 비즈니스 모델을 구축하는 것이 성공의 열쇠입니다. 이에 따라 스테이크존 샵인샵 창업은 높은 객단가와 차별화된 메뉴 구성으로 큰 주목을 받고 있는데요. 그럼에도 초기비용과 리스크 때문에 망설이는 경우가 많습니다. 스테이크존에서 제공하는 다양한 창업혜택이 있으니 주목해보세요. 스테이크존 창업혜택 스테이크존은 창업자들을 위해 다양한 지원 혜택을 제공하고 있습니다. 100만 원 지원 혜택 현재 창업을 계획하고 있는 분들에게 100만 원 교육비와 조리 도구 지원까지 제공해주니, 창업 준비가 한결 수월해질 것입니다. 배달의민족 세팅비 및 첫 달 울트라 콜 지원 배달의민족과 연계된 다양한 혜택도 제공 첫 달 배달의민족 울트라 콜 지원뿐만 아니라, 배달의민족 세팅비도 지원해주기 때문에 초기 마케팅 비용 부담을 덜 수 있음 샵인샵 브랜드 추가 혜택 브랜드를 추가할 경우, 물류비만 부담하며, 본사에서 제공하는 인테리어를 직접 시공할 수 있어 비용 절감이 가능 스테이크 존은 창업주에게 순이익 보장제도를 운영하고 있어 부담없이 안정적으로 운영할 수 있는 장점이 있습니다. 스테이크존 샵인샵...