서울 강남 아파트, 전현무가 사는 아파트는 몇년사이 약 20억이 올랐다고합니다. 평당 1억이 넘는다고 하는데요.
또한, 부자들은 꼬마빌딩을 서울 이곳들을 매수한다고 합니다..어딜이지 알아봅시다.
01.서울 꼬마빌딩 이 곳을 사면 좋다는데 그래서 가격은 얼마인가?
- 서울 꼬마빌딩 거래 건수가 증가하고 있음
-꼬마빌딩 가격은 3.3m2 당 평균 8,824만원으로 상승
- 거래 비중은 50억 미만 빌딩이 전체의 약 60% 차지
- 강남구 거래 비중은 2021년 10.8%에서 2024년 16%로 증가
- 경매 시장은 일반 매매 시장보다 6개월 정도 선행
- 대출 금리는 2022년 3%에서 현재 5% 대로 예상
- 초기 투자 비용이 적은 빌딩에 집중하는 것이 좋음
- 임대 수익률보다 자본 차익에 중점을 두는 것이 투자전략
02.전현무 강남 아파트 평당 1억이라고?
재테크 고수 전현무의 아파트는 21년 45억원에 매수하여 68억까지 찍었던 아파트
서울 강남구 삼성동의 아이파크 삼성은 1평당 1억원이 넘는 기록을 보여주고 있음.
2004년 준공, 3개동, 449가구
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