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상속주택 양도세 비과세 받는 방법 갑작스럽게 상속을 받게 될 경우 상속세를 납부하고, 양도세까지 내면 남는 게 없다고 하소연하는 경우가 있습니다. 그러나 상속은 증여와 달리 재산을 무상으로 이전한 사유가 사망인만큼 비과세나 공제항목이 많아서 아는 만큼 세금을 줄일 수 있습니다. 상속주택 양도세 비과세 받는 방법 1주택자가 상속받으면 기존주택 양도세는 비과세 1주택을 소유한 상태에서 주택을 상속받게 되면 본인 의지에 관계 없이 2주택자가 됩니다. 1세대 1주택에 대해서는 일정한 요건이 충족하게 되면 양도할 때, 비과세를 적용하지만 2주택에 대해서 과세하는 것이 원칙입니다. 그러나 일반주택 1채를 소유한 자가 상속주택을 취득하는 경우 상속주택을 본인의 의지와 관계없이 취득한 것이기 때문에 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 세법에서도 불가피한 상속으로 인해 1주택자의 비과세 혜택이 사라지지 않도록 배려하는 것입니다. 상속 당시 이미 주택 한 채를 보유하고 있는 경우 상속받은 주택이 아닌 본인이 보유하던 주택을 양도하는 경우 양도세를 비과세 기존주택은 양도 당시 1가구 1주택 비과세 요건을 갖추고 있어야 함 상속받은 주택이 조합원입주권, 주택분양권(21.01.01 이후 취득한 분양권)이라면 주택이 완공된 후에 일반주택을 양도해도 비과세 상속받은 주택을 먼저 양도하거나, 상속받은 주택을 보유한 상태에서 다른 주택을 취득한 후 일반주택을 먼저 ...