안녕하세요~ 하울가주입니다. 서울 아파트 매매가가 정말 끝없이 상승하고 있죠. 정말 주거비 문제가 큰 이슈가 아닐 수 없는데요. 서울시에서는 출산을 앞두고 있는 신혼부부를 대상으로 SH서울주택공사에서는 오랜기간 주거걱정없이 거주할 수 있도록 미리내집 사업을 추진하고 있습니다. 메이플자이 청계SK뷰 그란츠리버파크 신길AK푸르지오 등 많은 분들이 관심을 가지는 아파트도 대상이기에 자격이 된다면 신청하시기 바랍니다. 그럼 SH 장기전세주택 청약조건, 가점, 소득 기준을 비롯해 청약방법까지 하나씩 살펴보시죠. SH 장기전세주택 미리내집 SH 장기전세주택은 출산을 계획중인 신혼부부의 주거안정을 위한 서울시의 공공임대주택입니다. 최대 10년까지 거주할 수 있으며 입주 후 출산가구에는 최장 20년까지 거주 할 수 있는 주택입니다. 임차보증금은 주변 시세의 80% 수준이며 10년 거주 만기시 퇴거해야합니다. 공공임대주택이므로 분양전환은 되지 않습니다. 다만, 입주이후 자녀 2명이상 출산한 가구는 20년 거주 만기시 주택 우선매수청구권이 주어집니다. SH 장기전세주택 (신규) SH 장기전세주택 대상 주택은 신규공급과 추후 공가발생시 순차적으로 입주할 예비입주자를 모집하는 재공급 단지가 있습니다. 신규공급대상은 2025년에 입주 예정인 아파트들로 청약 당시 매우 높은 경쟁률을 기록한 곳들인데요. 강남 메이플자이, 성내동 그란츠리버파크, 용답동 청계SK...

안녕하세요~ 하울가주입니다. 2024년 인천 아파트 청약의 핫 키는 래미안 센트리폴 3BL이었습니다. 평균 경쟁률 24.75 : 1, 최고경쟁률 84A타입 51.99 :1, 일반분양 청약접수 건수 18,957건!! 래미안 센트리폴 3BL의 청약 성적인데요. 2024년 인천 분양 핫플 단지가 맞았네요. 래미안 센트리폴 3BL의 청약 인기를 이어갈 수 있을지 주목되는 래미안 센트리폴 1BL, 2BL 분양이 이어서 계획중인데요. 3BL에 비해서 상대적 입지가 조금 떨어진다고하는 1BL, 2BL의 청약 흥행이 이어질지 살펴보시죠. 래미안 센트리폴 1BL, 2BL 1. 위치 : 인천광역시 연수구 옥련동 송도역세권 도시개발구역 A1, A2블록 2. 규모 및 세대수 - 1BL : 지하 3층, 지상 12~20층 7개동, 총706세대 - 2BL : 지하 2층, 지상 29~40층 6개동, 총819세대 4. 평형 구성 : 24평 ~ 34평 (2BL 38평 1세대) 5. 입주 예정 일자 : 2028년 1월 예정 래미안 센트리폴 1BL, 2BL 입지 래미안 센트리폴 1,2블록은 3블록에 비해서 입지적으로는 조금 불리해보이네요. 그럼에도 불구하고 송도역에서 출발하는 인철발 KTX역이나 월판선의 미래가치와 현재 수인분당선을 생각하면 교통환경은 나쁘지 않은 곳입니다. 아파트 인근에 대형마트를 비롯한 상권, 권역응급의료센터인 인하대병원, 녹지공간 등의 환경 역시 ...

안녕하세요~ 하울가주입니다. 대구지역은 최근 미분양이 많이 감소하긴했지만 아직은 전국에서 미분양이 가장 많은 곳입니다. 미분양이 많은 지역이다보니 아파트 청약이 많지 않았습니다. 다만 최근에 분양한 두 아파트 단지는 청약 경쟁률에서 상당한 차이를 보였습니다. 상인푸르지오센터파크는 최고 경쟁률이 0.07 : 1을 기록할 정도로 흥행 참패를 하였으나 e편한세상명덕역퍼스트마크는 최고 31.58 : 1의 청약경쟁률에 최저 당첨가점 60점을 기록하였고 84B타입은 최저당첨가점 38점을 기록하기도 하였습니다. 이번에 분양하는 범어자이르네는 세대수는 많지 않지만 범어 생활권에 분양하는 단지이므로 관심이 꽤 높아보입니다. 그럼 자세히 살펴볼까요? 범어 자이르네 범어자이르네(예정) 대구광역시 수성구 동대구로 358-6 1. 위치 : 대구광역시 수성구 범어동 174-2 외 2필지 2. 규모 : 지하 6층, 지상 38층(옥탑 39층) 1개동 3. 총 세대수 : 총 103세대 4. 평형 구성 : (전용) 84㎡ (PH 1세대 별도) 5. 입주 예정 일자 : 2028년 9월 예정 범어 자이르네 입지 범어자이르네는 대구지하철2호선 범어역 역세권에 위치한 1개동의 소규모 아파트입니다. 향후 엑스코선까지 개통되면 더블역세권 단지가 되는 곳이네요. 상권은 수성구청역 인근을 비롯해 범어역 주변으로도 크게 형성되어 있습니다. 아파트 인근에 백화점 및 대형마트도 위치해...

안녕하세요~ 하울가주입니다. 서울 아파트 청약은 정말 핫하죠. 일부 단지는 미분양도 있지만 말이죠. 지난 9월말 주택공급에관한 규칙 개정안이 나왔었죠. 통칭 빌라로 통하는 다세대, 다가구, 연립주택을 비롯하여 단독주택, 도시형생활주택 등을 포함하는 비아파트를 소유하신분들도 무주택자로 간주되어 청약 신청이 가능하다는 내용이었습니다. 주택청약 무주택자 기준 (비아파트 기준) 구분 전용면적 공시가격 변경전 60㎡ 이하 수도권 1.6억원 이하 지방 1.0억원 이하 변경 후 85㎡ 이하 수도권 5.0억원 이하 지방 3.0억원 이하 주택청약에서 무주택 요건은 정말 큰 메리트라고 할 수 있는데요. 기존에는 전용면적 60㎡이하에 공시가격 기준 수도권 1.6억원, 지방은 1.0억원 이하일 경우에만 무주택자로 인정받았습니다. 주택공급에 관한 규칙 개정안이 2024.12.18 시행되면서 전용면적 85㎡이하, 수도권 5.0억원이하, 지방 3.0억원 이하의 비아파트 빌라 소유자분들도 무주택자로 인정받을 수 있게되었습니다. 수도권 공시지가 5억이면 시세 8억 가량의 빌라인데요. 8억이면 청파2구역내 빌라도 가능합니다. 인서울의 재개발 구역내 빌라를 보유하고 계신분도 무주택자가 된다니 부럽네요. 8억 빌라 소유주, 청약 무주택자 베네핏 공시지가 5억, 시세 8억 빌라 소유자가 무주택자가 된다면 얼마나 큰 베네핏이 생길까요? 주택청약시 주택을 소유하고 있다면 무...

본 포스팅을 작성하기 위하여 키움증권으로부터 소정의 원고료를 지급받았습니다. 안녕하세요~ 최근 다양한 파생상품에 대한 관심이 많이 늘어났는데요. 그중에서도 선물옵션 투자에 대한 관심이 많이 늘었습니다. 오늘은 국내선물옵션에 대해서 살펴보고 키움증권에서 진행중인 국내선물옵션 주간수익금챌린지 시즌2 흑백트레이더 이벤트에 대해서도 함께 살펴보려고합니다. 선물옵션 선물 옵션을 이해하기 위해서는 선물에 대해서 먼저 이해하셔야하는데요. 선물은 미래 가격을 예측하여 가격, 수량을 정해놓고 미리 계약을 진행하는 것입니다. 옵션은 실제 거래가 아니라 만기일이나 그 전에 주식을 포함한 다양한 자산을 특정한 가격에 사거나 팔수 있는 권리를 매매하는 것입니다. 옵션을 이해하려면 몇가지 용어를 이해하셔야합니다. 콜옵션 : 특정 일자 (만기일) 또는 그 이전에 특정한 가격으로 주식을 매수할 수 있는 권리 풋옵션 : 콜옵션의 반대개념으로 주식을 매도할 수 있는 권리 행사가격 : 옵션 매입자가 만기일이나 그 전에 권리를 행사할때 적용되는 가격 프리미엄 : 옵션가격으로 콜옵션, 풋옵션 매수자가 매도자에게 지불해야하는 비용 4가지 사항만 정확히 이해하고 계시면 충분히 선물옵션 거래를 진행하실 수 있습니다. 다만 시장의 흐름은 따로 스터디를 하셔야겠죠~!! 국내선물옵션 주간 수익금 챌린지 시즌 2 선물옵션 거래를 하는데 이벤트를 통해 추가 수익도 기대하면 좋겠죠. 키...

[업체로부터 소정의 원고료를 제공받아 작성되었습니다.] 불안한 국내 정치 상황으로 대내외 환경이 모ㅁ두 좋지 못한 상황입니다. 어수선한 시국이다보니 연말 모임을 취소하고 조용히 보내려고 하는 분들도 많이 늘었더라구요. 사시사철 호황을 누리는 분들도 계시지만 어려운 시기를 겪는 분들도 많은데요. 이런 분들은 어려운 시기에 대출 등으로 자금을 확보하여 견디면서 연말특수를 비롯해 좋은 시점에 대출을 상환 등을 통해 채무를 줄이는 분들이 많은데 비상계엄 사태이후에 호황을 누려야할 연말 특수는 사라지고 대부분의 업장에서 매출이 줄어든 모습입니다. 이런 상황이되다보니 채무를 감당하지 못해 개인회생을 결정하시는 분들이 생겨나고 있습니다. 개인회생을 진행하는 분들은 매우 어려운 상황에서 지내고 있는데요. 이런 분들이 갑작스럽게 자금이 필요할 경우에는 개인회생자대출을 이용하셔야하는 경우가 있습니다. 오늘은 개인회생제도에 대해서 살펴보고 더불어 개인회생자대출 신청 전에 살펴보셔야할 것들에 대해서 알아보겠습니다. 1. 개인회생제도 개인회생제도는 일정한 소득이 있는 채무자가 채권을 변제하기 어려울때 법원에서 채무자가 상환할 수 있을 정도로 채무를 감면해주는 제도입니다. 개인회생제도는 고정적인 수익이 있는 총 채무액 기준으로 무담보 10억원, 담보 15억원이하의 개인채무자가 채권자를 비롯한 이해 관계인의 법률 관계를 조정하여 효율적인 회생과 채권자의 이익을...

안녕하세요~ 하울가주입니다. 2024년을 마무리하고 2025년을 준비하는 시점이죠. 2025년이 되면 변화하는 것들이 몇가지 있는데요. 그중 대표적인 것이 최저시급입니다. 2025 최저시급은 지난 8월 결정고시된 바와 같이 10,030원입니다. 2025년 최저시급 10,030원 확정, 최저임금기준 월급, 연봉은 얼마나 오르나? 안녕하세요~ 경제 인플루언서 하울가주입니다. 2025년 최저시급이 10,030원으로 확정되었죠. 최초로 1만원... blog.naver.com 지난 2021년 상승률 1.5%이후에 최저 상승률을 기록하여 2024년 대비 1.7%가 상승하였고 금액으로는 170원이 증가하였습니다. 최저시급 1만원의 벽이 깨졌다는 것에 만족해야겠네요. 그럼 이렇게 상승한 최저시급에 월 209시간 근무를 기준으로 월급과 연봉을 계산하면 월급 2,060,740원에 연봉으로는 24,728,880원입니다. 아직 연봉으로는 2,500만원이 조금 안되는 셈입니다. 다만 이 금액은 세전 연봉이며 세후 실수령액은 꽤 많은 차이가 있습니다. 2025 최저시급 기준 월급, 연봉 - 세전 : (월급) 2,060,740원 (연봉) 24,728,880원 - 세후 : (월급) 1,899,300원 (연봉) 22,791,600원 2025 연봉 실수령액 (구간별) 흔히 말하는 연봉은 세전금액이죠. 세전은 직장인의 몸값 정도의 의미이며 생활하는데는 세전은 의미가 ...

안녕하세요~ 하울가주입니다. 기부를 하는 것은 순수한 마음으로 누군가에게 도움이 되려고 하는 의도로 진행하는 것이 좋다는 것은 누구나 알고 있는 사실이죠. 다만 순수한 의도는 아니더라도 누군가에게 도움이 되는 일이라면 진행하지 않을 이유가 없을 것입니다. 오늘은 직장인에게 13의 월급이라고하는 연말정산 세액공제를 받을 수 있는 방법중에 하나인 고향사랑기부제에 관해서 살펴보려고합니다. 고향사항기부제 개인이 고향(지자체)에 기부를하면 지자체는 기부금을 모아 주민복지에 활용하는 제도입니다. 지자체는 지방재정을 확충하고 지역 특산품을 답례품으로 제공함으로서 지역경제 활성화의 선순환 역할을 하며 기부자는 고향을 돕는 자부심과 세액공제 혜택, 답례품 혜택 등의 좋은 혜택을 한번에 받을 수 있어 지자체, 기부자 모두에게 좋은 역할을 하는 제도입니다. 기부자는 주민등록상 거주자를 제외한 모든 지방자치단체에 연간 500만원 한도로 기부할 수 있습니다. 다만 법인은 기부할 수 없어요!! 고향사항기부제 세액공제 기부금액 연간 500만원 (개인 가능, 법인 불가) 2025.01.01부터 연간 2,000만원 확대 공제 한도 10만원이하 : 전액 10만원 초과 : 초과분 16.5% 고향사랑기부제를 통한 기부금액은 2024년까지는 연 500만원이었으나 2025년 1월 1일부터는 연 2,000만원으로 확대됩니다. 세액공제 혜택은 10만원이하는 전액 세액공제가 적...

안녕하세요~ 사회보험료는 소규모 사업장을 운영하는 사업자에게 부담스러울 수 있는데요. 사업자 뿐만 아니라 근로자에게도 부담스러울 수밖에 없습니다. 이런 부담감을 줄여주기 위해 정부지원사업이 바로 두루누리 사회보험료 지원 사업입니다. 그럼 오늘은 두루누리 지원금 사업에 대해서 지원 대상, 지원 기간, 신청방법 등을 자세히 살펴보려고 합니다. 두루누리 지원금 두루누리사업은 소규모 사업을 운영하는 사업주와 소속 근로자에게 사회보험 가입에 따른 부담을 줄여 보험의 사각지대를 해소하기 위해 고용보험과 국민연금의 사회보험료 일부를 지원하는 정부지원사업입니다. 사업장 규모, 근로자 평균 소득, 가입이력 등에 따라 지원 대상 여부를 체크해 볼 수 있는데요. 아래 기준을 만족하는 사업장에 근무하고 있는 근로자와 그 사업자를 대상으로 합니다. 근로자 수 10명 미만 사업장 근로자 월평균 보수 270만원 미만 지원 신청일 직전 6개월간 고용보험, 국민연금 자격 취득 이력이 없는 신규 근로자 다만 지원 신청일이 속한 연도의 전년도 재산의 과세표준액 합계가 6억 이상이거나, 종합소득이 4,300만원 이상인 분들은 지원 대상에서 제외됩니다. 두루누리 지원금, 지원기간 정부지원사업으로 진행되는 두루누리 지원금은 4대보험 중 고용보험과 국민연금 보험료의 80%를 신규 가입 근로자와 사업주에게 지원합니다. 지원금은 사업주가 월 보험료를 완납한 경우에 다음 달 보험...

안녕하세요~ 하울가주입니다. 주택청약을 비롯해 정비사업 등의 정보를 찾아보기 위해 대전시청 홈페이지를 자주 확인하는데요. 대전시에서 청년, 신혼부부를 대상으로 주택 전세자금 대출 이자지원 사업을 추진하고 있더라구요. 예산소진시 조기 마감된다고하니 오늘 정리해드리는 대전시 청년, 신혼부부 주택 전세자금 대출이자 지원사업을 살펴보시고 자격이 되는 분들이라면 꼭 챙겨보시기 바랍니다. 대전시 청년, 신혼부부 주택 전세자금 대출이자 지원사업 신청일 기준 주민등록등본상 대전시에 거주하는 청년, 신혼부부를 대상으로하며 19세 ~ 39세 사이의 혼인신고일 기준 7년이내, 혼인신고 예정일 3개월 이내의 분들을 대상으로 합니다. 전세자금대출 이자지원사업은 부부합산소득 1억원이내이며 전세보증금 4억원 이하의 주택에 대해서만 지원받을 수 있습니다. 전세보증금 4억원은 대전지역에서는 무난한 조건이라고 보이나 부부합산소득 1억원은 조금 빠듯한 조건인 것 같네요. 다만 지원을 받지 못하는 주택도 있는데요. 공공임대주택 건축물대장상 불법 건축물 (증축 및 변경 포함) 건축물대장 또는 등기부등본에 미등재 건축물 다가구주택 주택명칭에 상관없이 부동산 등기부등본상 단독주택에 2인 이상의 가구가 전입한 주택 금융기관 대출 규정 미충족자 이런 조건을 보유하신분이라면 더이상 진행하기는 어렵습니다. 지원금 및 지원 방식 대전시 청년,신혼부부 주택 전세자금 대출이자 지원은 대...

본 포스팅은 해당 브랜드로부터 소정의 원고료를 지급받아 작성되었습니다. 안녕하세요~!!! 경정청구로 세금을 환급 받을 수 있다는 뉴스를 많이 보셨을텐데요. 2023년 경정청구에 의한 환급액이 약 5조원에 육박한다고합니다. 정말 큰 폭으로 늘어났네요. 실제로 종합소득세 경정청구 신청건수가 2021년 47.7만건에서 2022년 조금 줄었다 2024년 5월까지 집계된 실적 기준으로 2024년 58.7만건을 넘어선 59.6만건을 기록하고 있습니다. 연말까지 집계하면 약 100만건 가량이 될 것 같네요. 이정도 수치면 2024년 세금환급금은 10조원 가량이 될 수도 있겠네요. 경정청구 뜻 경정청구는 납세자가 세금을 잘못 납부했거나 과도하게 납부했을때 적법한 절차에 따라 국세청에 기 납부한 세금을 돌려받기 위해 청구하는 절차를 의미합니다. 세법이 계속 바뀌게 되는데 바뀌는 부분을 인지하지 못했거나 감면혜택을 놓쳤을 경우 세금신고 5년이내 요구할 수 있는 정당한 권리입니다. 다만 5년이 지나면 과납한 세금이 국가로 귀속되어 환급받을 수 없습니다. 경정청구를 신청할 경우 세무조사를 받는것이 아닌지 걱정하시는 분이 있는데요. 이는 사실이 아닙니다. 세무조사는 국세기본법 제 81조의 6에 규정된 사유에 한해서 진행되는 것이므로 경정청구를 신청시 관련된 항목에 대해서 검토만 진행하는 것이지 세무조사의 대상이 되는 것은 아닙니다. 대법원 판례로 경정청구로...

안녕하세요~ 하울가주입니다. 트리븐 논산이 입주자 모집공고를 내고 일반분양을 진행중인데요. 생소환 트리븐이라는 브랜드를 보고 지방중소건설사인가 했는데 두산에버빌리티의 새로운 브랜드라고 하더라구요. 서울 성수도 트리마제를 시공한 곳이라고 다르게 보이긴하지만 브랜드 인지도가 상대적으로 낮아보이긴합니다. 각설하고 논산 취암동에 트리븐 논산으로 일반분양을 진행중인데요. 입지, 분양가 등을 살펴보고 청약 가치가 있는지 정리해보았습니다. 트리븐 논산 1. 위치 : 충청남도 논산시 취암동 139번지 일원 2. 규모 : 지하 3층, 지상 최고 25층 7개동 3. 총 세대수 : 총 499세대 4. 평형 구성 : (전용) 59㎡ ~ 176㎡ 5. 입주 예정 일자 : 2028년 1월 예정 트리븐 논산 입지 논산은 인구 10만명의 도시이며 학령기 인구가 많은 지역이 아니죠. 그렇기에 상대적으로 학군보다는 상권이 더 중요한 요소일 수 있습니다. 논산 상권은 기차역 중심으로 형성되어 있음을 알 수 있는데요. 트리븐 논산은 중심상권과는 조금 떨어져 있습니다. 인근에 논산시청, 종합병원 등은 나쁘지 않네요. 아파트 주변으로는 딸기축제가 열리는 논산시민운동장, 시민가족공원 등의 근린시설이 위치해 있어 나쁘지 않습니다. 초등학교는 동성초학군으로 되어 있으나 근거리 등의 요소를 감안하면 변경될 수 있겠네요. 트리븐 논산 분양가 취암동 트리븐 논산 분양가는 인근 아파트...

안녕하세요!! 하울가주입니다. 상봉 더샵 퍼스트월드 일반분양 모집공고가 나왔네요. 예상했던 일정보다 몇일 늦게나왔는데 84타입 분양가가 13.3억대입니다. 서울 강북지역 아파트 분양가도 많이 올랐다는게 실감이 되는데요. 조금 더 살펴볼게요. 상봉 더샵 퍼스트월드 더샵퍼스트월드(예정) 서울특별시 중랑구 상봉로 117 상봉시외버스터미널 1. 위치 : 서울특별시 중랑구 상봉동 83-1번지 2. 규모 : 지하8층, 지상 최고 49층, 4개 동 3. 총 세대수 : 총 999세대 4. 평형 구성 : (전용) 39㎡ ~ 118㎡ 5. 입주 예정 일자 : 2029년 6월 예정 상봉 더샵 퍼스트월드 입지 상봉 더샵 퍼스트월드 입지는 서울에서 인기가 많은 역세권 단지입니다. 다만 서울 중심지역이 아니라 선호도가 조금 떨어지는 서울 동부권 상봉역 인근이네요. 자세한 입지 등의 사항은 아래 글을 참고하세요~! 상봉 더샵 퍼스트월드 일반분양 정보, 예상 분양가, 청약 조건, 일정은? 안녕하세요~ 하울가주입니다. 최근 청약을 마친 서울원 아이파크나 e편한세상 당산 리버파크는 높은 청약경... blog.naver.com 공급정보 상봉 더샵 퍼스트월드는 총 999세대중 토지 등 소유자 2세대, 임대 197세대를 제외한 800세대를 일반분양으로 공급합니다. 전용면적 98타입과 118타입 비중이 전체물량의 약 53%를 차지하기에 일반공급 비중이 특별공급에 비해서 많...

안녕하세요~ 하울가주입니다. 날이 추워지면 난방비 걱정이 많아질 수 밖에 없는데요. 사회취약계층은 아직까지 연탄으로 겨울을 보내는 집도 있기에 난방비 걱정이 많아질 수 밖에 없죠. 정부에서는 에너지바우처를 통해 동절기 난방비를 최대 60만원까지 지원하는 사업을 추진하고 있습니다. 오늘은 2024년 동절기 에너지바우처 지원제도에 대해서 지원대상, 소득기준, 신청방법 등을 자세히 살펴보겠습니다. 에너지바우처 에너지 취약계층을 위해 여름은 시원하게, 겨울을 따뜻하게 보낼 수 있도록 에너지바우처(이용권)을 지급하여 전기, 도시가스, 지역난방, 등유, LPG, 연탄 등의 구입할 수 있도록 지원하는 제도입니다. 에너지바우처 지원대상 소득기준과 세대원 기준 두가지 항목을 모두 충족해야 지원을 받을 수 있습니다. 소득기준 : 국민기초생활보장법에 따른 생계, 의료, 주거, 교육 급여 수급자 세대원 특성 : 주민등록등본상 기초생활수급자 또는 세대원이 노인, 영유아, 장애인, 임산부, 중증질환, 한부모가족, 소년소녀가정 중에 하나에 해당할 경우 다만 세대원 모두가 보장시설 수급자라면 지원대상에서 제외됩니다. 또한 별도 동절기 연료비 지원, 등유바우처, 연탄쿠폰을 발급 받은 분도 지원대상에서 제외됩니다. 에너지바우처 지원금 에너지바우처 지원금액은 세대구성원 수에 따라 동절기 난방비 최대 60만원이 지원됩니다. 하절기는 최대 117,000원이 지원되므로 하...

안녕하세요~ 하울가주입니다. 강릉에이어 인천에서도 계약취소분 무순위 청약 3세대가 나왔네요. 지난해 입주한 단지인 힐스테이트푸르지오주안인데요. 신혼부부 특별공급, 일반공급으로 나왔으며 국평 84타입이 아닌 59타입이네요. 힐스테이트푸르지오주안 힐스테이트푸르지오주안아파트 인천광역시 미추홀구 남주길 150 힐스테이트 푸르지오 주안 1. 위치 : 인천광역시 미추홀구 주안동 1452-2번지 일원 2. 규모 : 지하 3층, 지상 40층 22개동 3. 총 세대수 : 총 2,958세대 4. 평형 구성 : 19 ~ 37평 5. 최초 입주 일자 : 2023년 7월 힐스테이트푸르지오주안 무순위 청약 공급정보 공급유형 신혼부부 특별공급 일반공급 타입 59A 59B 59B 동호수 106동 401호 104동 605호 106동 1604호 분양가 376,520,000 373,550,000 368,000,000 발코니 확장비 12,360,000 12,890,000 12,890,000 유상옵션 5,940,000 - 5,940,000 힐스테이트푸르지오주안 무순위 청약은 신혼부부 특별공급으로 59A타입 1세대, 일반공급 59B타입 2세대가 나왔습니다. 신혼부부에겐 괜찮은 평형대네요 분양가는 3.7억원 가량이며 발코니 확장비가 1,236만원 ~1,289만원 수준입니다. 여기에 일부세대는 시스템에어컨 비용이 추가됩니다. 공급대금은 분양가, 발코니 확장비, 유상옵션 모두 ...

안녕하세요~ 하울가주입니다. 청약당시 평균 청약경쟁률이 41.09 : 1을 기록할 정도로 핫한 곳이었던 강릉 롯데캐슬 시그니처에서 계약취소분 무순위 청약 3세대가 나왔습니다. 신혼부부 특별공급, 생애최초 특별공급, 일반공급으로 각 1세대가 나왔는데요. 분양가부터 살펴보시죠. 강릉 롯데캐슬 시그니처 강릉롯데캐슬시그니처 강원특별자치도 강릉시 교동 1071 1. 위치 : 강원특별자치도 강릉시 교동 1018-2번지 일원 2. 규모 : 지하 3층, 지상 29층 11개동 3. 총 세대수 : 총 1,305세대 4. 평형 구성 : 34 ~ 57평 (PH 제외) 5. 최초 입주 일자 : 2024년 11월 강릉 롯데캐슬 시그니처 최초 청약경쟁률 강릉 롯데캐슬 시그니처 청약당시 평균 41.09 : 1의 청약경쟁률을 보였으며 84타입은 최저당첨 가점이 57점에 이를정도로 높았습니다. 상당히 인기가 많았던 곳임을 짐작할 수 있네요. 강릉 롯데캐슬 시그니처 무순위 청약 공급정보 공급유형 신혼부부, 생애최초 특별공급 일반공급 타입 84A 114B 동호수 101동 2203호 107동 1103호 103동 2203호 분양가 430,000,000 417,000,000 572,000,000 발코니 확장비 18,100,000 18,100,000 17,600,000 유상옵션 16,200,000 15,340,000 19,930,000 강릉 롯데캐슬 시그니처 무순위 청약은 신...

[업체로부터 소정의 원고료를 제공받아 작성되었습니다.] 국내 정치 상황이 불안정하여 경제도 큰 타격을 받고 있는 상태입니다. 환율을 비롯한 국제적 상황과 더불어 연말을 맞이하여 특수를 노려야할 내수 시장도 불안함을 감추기 어려운 상황입니다. 특히 자영업자 분들은 대목을 기대했으나 손님들이 줄어 다들 걱정이 많더라구요. 심지어 연말 특수를 기대하고 대출을 통해 불경기를 버티고 있던 분들에게는 정말 크나큰 악재입니다. 이런 상황이다보니 개인회생을 진행하는 분들도 늘어나고 있네요. 개인회생제도 개인회생제도에 관해 먼저 살펴보면 무담보 10억, 담보 15억이하의 개인채무자가 급여나 기타소득을 모두 합쳐서 매달 상환을 하는데도 평생 상환하지 못할 경우 파산신청을 하게되는데요. 파산 신청시 채권자는 대여해준 금액을 모두 돌려받지 못하게되어 큰 손실이 발생하게되고 채무자는 정상적인 생활을 할 수 없습니다. 이럴때 개인회생제도를 활용하게되는데요. 법원에서 허가한 변제계획에 따라서 3~5년간 연체없이 채권자에게 채무를 변제할 경우에 남은 채무를 면제해주는 제도입니다. 면제를 왜 해주냐고할 수 있겠지만 모든 채무를 돌려받지 못하지만 일정 부분이라도 돌려받을 수 있기에 채권자, 채무자에게 도움이 되는 제도라고 할 수 있습니다. 대출을 받으려면?? 개인회생제도를 이행하고 있는 분들은 지속적으로 채무를 상환하고 있어 경제적 여유가 없는 분이 대부분입니다. ...

이 글은 원고료를 지급받아 작성되었습니다. 안녕하세요~ 12월이면 직장 이동이나 자녀 교육등으로 이사가 늘어나는 시즌인데요. 주택을 매수할때 주택담보대출을 많이 이용하시는데요. 기존 신용대출의 영향으로 은행에서 대출을 받지 못하는 문제를 겪는 분들이 늘어나고 있습니다. 기준 금리가 낮아지긴 했으나 국내 정치 이슈를 비롯해 글로벌 이슈로 인해 여전히 시장 상황이 좋지 않은 상태입니다. 그로인해 금융권의 대출 문턱은 여전히 높은 상태입니다. 하지만 문턱이 높다고 하더라도 극복할 방법이 없는 것은 아닌데요. 이러한 문제를 극복하기 위해 후순위담보대출을 알아보는 중이시라면 오늘 소개해드리는 내용을 살펴보시기 바랍니다. 목돈이 필요한 이유는 모두 다르겠지만 주택을 매수하기 위한 목적이 가장 많을텐데요. 부동산은 매입시점에 따라 가격차이가 커서 저점 매수를 할 기회를 놓칠 수도 있기에 급하게 담보대출을 알아보곤 합니다. 그럼 후순위담보대출을 받아본 사례를 몇가지 우선 살펴보시죠. 대출 사례 Case 1 이수역 부근 아파트를 매수하려고하는데 기존 신용대출이 많아 1금융권의 대출 승인이 거절된 상태였는데요. 해당 아파트는 세대수가 작은 소규모 단지에 거래량이 작아 KB시세 확인이 되지 않는 곳이었습니다. KB시세 확인이 되지 않을 경우 별도의 감정을 받아서 진행하게 됩니다. 감정결과 (매매시세) : 5억원 후순위담보대출 최대한도 : 3억원 기존 신...

안녕하세요~ 하울가주입니다. OECD 국가에서도 출산율이 하위권인 대한민국은 다양한 정책을 내놓고 있는데요. 그중하나가 신생아 특례대출입니다. 신생아 특례대출은 주택을 구입할때 필요한 디딤돌대출과 전세자금을 필요로하는 분들을 위한 버팀목 대출 두가지 인데요. 신생아 특례 디딤돌대출이나 버팀목대출은 누구나 받을 수 있는 상품이 아니기에 몇가지 조건을 만족해야하는데요. 자격 요건중 맞추기 어려운 조건중에 하나가 소득입니다. 하지만 올해 4월에 실시한 민생토록 후속조치 점검회의 후속 조치로 소득기준이 완화되었네요. 소득 조건이 변경되면서 신생아 특례 디딤돌과 버팀목 대출의 한도, 금리 등에는 어떤 영향이 있는지 살펴보시죠. 신생아 특례 대출 소득 기준 구분 변경 전 변경 후 신생아 특례 디딤돌 대출 버팀목 대출 부부합산 소득 1.3억원 이하 부부합산 소득 2.0억원 이하 (부부 각 1인의 소득이 1.3억원 이하) 2024년 12월 2일 신청분부터 신생아 특례 디딤돌 및 버팀목 대출을 부부합산 소득 1.3억원 이하에서 2.0억원으로 완화됩니다. 다만 부부 각 1인의 소득이 1.3억원이하여야하는데요. 예를 들어 부부 각 연소득이 9천만원이라면 신청할 수 있으나 1.4억, 0.4억이라면 신청할 수 없습니다. 신생아 특례 디딤돌대출 주택구입자금인 디딤돌대출은 전용면적 85㎡이하 담보주택 평가액 9억원이하인 주택을 구입할 경우에 실행가능하며 대출접...

본 포스팅은 업체로부터 소정의 원고료를 제공받아 작성한 글입니다. 안녕하세요~ 대한민국은 OECD 국가중에서 소상공인 비율이 높은 국가입니다. 소상공인뿐만아니라 영세한 중소기업 법인사업자 비중도 상당히 높습니다. 중소기업벤처부 산하의 소상공인진흥공단, 중소벤처기업진흥공단에서는 다양한 정책을 통해서 소상공인과 중소기업을 지원하고 있는데요. 그중 오늘은 소상공인정책자금, 중소기업 정부정책자금 대출을 받기위한 필요 조건과 금리, 자격요건 등에 대해서 살펴보겠습니다. 소상공인정책자금 소상공인정책자금은 소상공인기본법에 지원대상을 정의하고 있습니다. 상시근로자 5인 미만 업체를 기본으로 하는데요. 특정업종의 경우 10명 미만이며 일부 업종은 지원대상에서 제외됩니다. 10인이하 업종 : 광업, 제조업, 건설업, 운수업 제외업종 : 유흥업, 금융업, 보험업, 부동산업, 전문직종 등 소상공인정책자금은 성장기반자금, 일반경영자금, 특별경영자금으로 나눠집니다. 자금의 종류에 따라 세부 항목이 나눠져있어 필요에 따라 이용하실 수 있습니다. 다만 2024년 마무리가 되어가는 시점에 한도가 소진되어 이용할 수 없는 경우가 있어 필요한 자금이 있다면 서둘러서 신청하셔야합니다. 소상공인정책자금인 정부정책자금 대출은 고정금리의 상품부터 3%의 금리에 상품에 따라 가산금리 0.6%p ~ 1.6%p까지 적용되어 연 2.0% ~ 4.72%까지 금리로 이용할 수 있습니다...