안녕하세요~ 하울가주입니다. 대전 롯데캐슬 더퍼스트는 가오동 2구역 천동주공 재건축 단지인데요. 분양이 미루어지다가 이제 입주자모집공고가 나왔습니다. 대전 롯데캐슬 더퍼스트 입지부터 분양가까지 전체적으로 살펴볼게요. 대전 롯데캐슬 더퍼스트 대전롯데캐슬더퍼스트(2027년11월예정) 대전광역시 동구 대전로 499 천동주공아파트 1. 위치 : 대전광역시 동구 가오동 394번지 일원 2. 규모 : 지하 2층 ~ 지상 최고 33층, 10개동 3. 총 세대수 : 총 952세대 4. 평형 구성 : (전용) 59 ~ 84 ㎡ 5. 입주 예정 일자 : 2027년 11월 대전 롯데캐슬 더퍼스트 입지 대전 롯데캐슬 더퍼스트는 구도심에서도 조금 떨어져 있는 곳이라 대전지역에서 주거지로 선호되는 곳이 아니며 교통망 역시 대전시내에서 외곽지역이라 좋은 편은 아닙니다. 다만 대전 남부 (금산, 옥천 등)에 근무지가 있는 분들은 출퇴근 측면에서 많이 거주하고 있는 편입니다. 상권은 인근 가오동 일대의 상권을 이용하실 수 있습니다. 대형마트를 비롯하여 상권이 크게 형성되어 있습니다. 초등학교는 천동초 및 세천초 공동학군이나 대부분은 천동초로 배정됩니다. 천동초까지는 900여m거리로 도보로 이동하기에는 어려움이 있습니다. 중고등학교 역시 도보 통학거리는 아니며 차량으로 이동해야할 거리에 위치해 있습니다. 주변 자연환경은 우수한 편인데요. 단지 바로 앞 대전천을 비롯...

안녕하세요~ 물가가 오르는만큼 주거비 부담도 커지는데요. 문제는 물가상승분보다 주거비 부담이 더욱 커지고 있다는 점입니다. 특히나 경제적 자립성이 약한 청년들에게는 더욱더 큰 부담으로 작용하고 있습니다. 이를 조금이나마 해결하기 위해 정부 및 각 지자체에서는 무주택 청년월세지원 사업을 추진하고 있습니다. 일정 조건을 만족하는 청년들은 최대 2년간 혜택을 받을 수 있는 무주택 청년월세지원 사업에 대해서 자세히 설명드리겠습니다. 2025 청년월세지원 2025년 청년월세지원사업은 기존의 임차보증금 조건이 사라졌습니다. 가장 기본적인 청년 나이조건과 무주택여부, 소득, 자산 요건만 만족하시면 되는데요. 조건을 만족하기가 쉽지는 않습니다. 가장 기본이 되는 나이의 경우 19세 ~ 34세이하의 부모님과 별도 거주하는 무주택 청년을 대상으로 합니다. 2025년 기준 신청가능한 출생년도의경우 1990 ~ 2006년생까지입니다. 소득 및 자산 조건은 주민등록 기준으로 청년가구, 원가구에 따라 차이가 있으니 구분해서 살펴보셔야합니다. (청년가구) 청년, 배우자, 직계비속, 동일주소지에 거주하는 그외 민법상 가족 (원가구) 청년가구에 1촌이내 직계혈족 원가구 - 소득 : 기준중위소득 100%이하 - 자산 : 총 재산가액 4.7억원 이하 청년가구 - 소득 : 기준중위소득 60%이하 - 자산 : 총 재산가액 1.22억원 이하 2025년 기준중위소득은 상기 ...

[이 글은 업체로부터 소정의 원고료를 지원받아 작성하였습니다.] 사업체를 운영하면 자금 관리가 정말 중요한데요. 자금관리를 정확히 하려면 경리 회계 관리가 철저히 이루어져야합니다. 경리회계 업무 처리는 정말 손이 많이갑니다. 하나의 사업체를 운영한다면 모르겠지만 복수사업자라면 정말 복잡한 일이 아닐 수 없습니다. 여러가지 경리회계프로그램이 있지만 그중에서도 손쉽고 체계적으로 관리할 수 있으며 많은 분들이 이용하고 있는 AI경리나라를 소개해보려고 합니다. 무료체험과 프로모션도 진행하고 있으니 활용하면 좋을 것 같습니다. 경리회계프로그램 경리나라 경리나라는 핀테크 기술로 강력하고 다양한 기능을 제공하고 있는데요. 초보자 도 사용하기 쉬워 경리업무가 상당히 많이 줄어들 수 있습니다. 엑셀이나 수기로 경리업무를 처리하고 있거나 업무를 체계화하기 위한 대표님이나 경리 담당자 분들이 활용하면 좋습니다. 특히 복수사업자 분들이라면 데이터 관리가 정말 복잡하기에 이를 체계화하는데 도움이 될 것으로 보입니다. 그럼 왜 경리나라를 활용하면 좋을까요? 경리나라는 매출/매입관리, 금융관리, 거래처관리, 원클릭 자동 증빙수집 등 다양하고 강력한 기능들을 제공하고 있습니다. 강력한 기능들 중에서 제가 생각하는 특징 몇 가지를 조금 더 자세히 알려드릴게요. ▶ 매출/매입 자동 증빙 홈택스, 은행, 카드사의 다양한 매출, 매입 정보를 클릭 한번이면 실시간으로 통...

안녕하세요~ 하울가주입니다. 무주택확인서는 다양한 용도로 사용되는데요. 주택청약, 대출 관련 상품을 이용할때 꼭 필요한 서류중에 하나입니다. 무주택확인서는 간단하게 정부24 홈페이지에서 인터넷발급이 가능한데요. 정확한 명칭이 무주택확인서가 아니기 때문에 의외로 발급하는 방법을 모르고 계시는 분들이 많습니다. 그래서 오늘 간단하게 발급하는 방법을 살펴보겠습니다. 무주택확인서 무주택확인서는 주택을 소유하지 않고 있다는 것을 증명하는 문서입니다. 주택청약, 청년주택드림청약통장, 주택담보대출, 연말정산 등 다양한 곳에서 활용됩니다. 무주택확인서는 정부24에서 간편하게 인터넷 발급을 받을 수 있는데요. 정식 명칭은 무주택확인서가 아니라 지방세세목별과세증명서입니다. 지방세세목별과세증명서를 통해 주택관련 재산세 납부를 하지 않고 있다는 것을 증비하는 것으로 무주택을 증빙합니다. 무주택확인서 인터넷발급 무주택확인서를 발급받기 위해서는 우선 정부24 사이트에 접속하셔야겠죠. 로그인을 진행하고 하시는 것이 편리한데요. 간편인증, 공동인증서, 공인인증서, 생체 인증 등을 통해 본인 인증을 하면 모든 서비스를 바로 이용할 수 있습니다. 또는 간단히 로그인하고 필요에 따라 본인인증 후 진행하실 수도 있습니다. 저는 일단 로그인부터하고 진행하는게 편해서 먼저 로그인부터 했습니다. 정부24 사이트에서 자주찾는 검색 3위에 오를정도로 많이 이용하는 서류인데요. ...

안녕하세요~ 하울가주입니다. 전국민을 들썩이게할 힐스테이트 세종 리버파크 무순위 청약일정이 급 변경되었네요. 청약신청하실 분들은 꼼꼼히 살펴보셔야겠습니다. 힐스테이트 세종 리버파크 무순위 청약 간략히 무순위 청약으로 나온 세대를 살펴보면 힐스테이트 세종 리버파크 H4블록 2세대, H3블록 1세대입니다. 청약일정이 변경되어 힐스테이트 세종 리버파크 H3블록이 하루 먼저 진행됩니다. ▶ 802동 2302호 (84B, 새샘마을 8단지 H3블록) - 분양가 : 321,000,000원 - 발코니 확장비 : 14,800,000원 발코니확장을 제외한 다른 유상옵션은 없습니다. 힐스테이트 세종 리버파크 H4블록은 H3블록 청약 다음날 진행됩니다. ▶ 703동 1002호 (84D 타입) - 분양가 : 302,000,000원 - 발코니 확장, 시스템에어컨, 빌트인 김치냉장고 : 22,886,000원 시스템에어컨을 포함한 일부 유상옵션이 포함되어 있습니다. ▶ 701동 703호 (105B 타입) - 분양가 : 399,000,000원 - 발코니 확장비 : 18,180,000원 3세대 모두 당첨시 계약금 20%인 약 6천 ~ 8천만원을 준비하셔야하며 나머지 잔금은 2025.03.12(수)까지 납부해야합니다. 잔금 납부 완료시 3월 12일 이전에 입주 할 수 있습니다. 청약 조건 만 19세이상의 국내에 거주하고 계신 분들이라면 누구나 청약할 수 있으며 청약통...

[해당 포스팅은 업체로부터 소정의 원고료를 제공받아 작성되었습니다.] 안녕하세요~ 주변 지인들중에는 소위 조물주 위의 건물주라고 하는 분들이 꽤 있는데요. 실상은 조물주 위의 건물주와 같이 우아한 것이 아니라 임차인의 민원 관리, 건물 유지보수, 각종 점검 등 하나부터 열까지 모든 것을 챙겨야하는 어려움이 매우 큽니다. 건물 관리가 정말 어려운데요. 특히 어려운 점이 임차인들의 민원처리 및 관리비 부과, 징수 등 사람과 관련된 항목인것 같습니다. 이러한 어려움 때문에 빌라나 상가 건물을 보유하고 있는 지인분들중에 빌즈라는 전문 건물관리업체를 이용하는 분들이 계시더라구요. 그래서 건물관리 업체인 빌즈에 대해서 조금 더 자세히 살펴보았습니다. 건물관리 전문업체 빌즈 빌즈는 건물관리에 필요한 모든 것을 원스톱으로 관리해주는 토탈케어 서비스를 제공하는 업체인데요. 임대, 관리비, 미화, 주차, 보안 관리를 비롯하여 각종 점검, 그리고 가장 힘든 사항중에 하나인 임차인의 민원관리까지 모든 건물관리 사항들을 알아서 처리해줍니다. ▶ 임대 및 관리비 관리 전용 앱을 통한 공실관리, 세입자관리, 퇴실후점검, 입실관리, 입주민관리까지 꼼꼼히 관리해줍니다. 관리비 역시 고지, 청구부터 수납, 미납관리까지 알아서 챙겨주니 신경쓸 일이 하나도 없습니다. 관리비 납부 역시 전용앱을 통해 카드결제부터 가상계좌 입금, 자동 납부 등 다양한 방법으로 챙겨주니 정...

안녕하세요~ 하울가주입니다. 방배6구역 재건축 아파트인 래미안 원페를라는 정말 많은 분들이 관심을 가지고 있던 아파트인데요. 특공 경쟁률을 봤을때 대단하겠구나라고 생각을 했는데, 역시나 1순위 청약경쟁률이 넘사벽입니다. 래미안 원페를라 청약경쟁률 래미안 원페를라 일반분양 청약경쟁률은 268세대 모집에 40,635명이 접수하여 1순위 해당지역 기준인 서울시 2년이상 거주자 분들에서 청약접수가 마감되었습니다. 평균 청약경쟁률은 151.62 : 1을 기록하였으며 가장 높은 경쟁률은 59B타입으로 30세대 모집에 9,223건이 접수되어 307.43 : 1을 기록하였습니다. 59B타입 뿐만아니라 59A타입 역시 305.14 : 1로 경쟁률이 매우 높았는데요. 전용면적 60㎡이하인 주택의 추첨비율이 60%로 다른 평형대에 비해서 높은 편이기에 가점이 낮은 분들과 부담스러운 분양가로 안정적으로 선택하신 분들의 비중이 높은 것으로 생각됩니다. 모집세대수가 작긴하지만 106A 타입에 청약 신청한 분들은 35.25 : 1로 눈치작전에 성공하셨네요. 강남 아파트 청약경쟁률 최근에 분양한 강남3구 아파트의 청약경쟁률을 살펴보면 가장 최근에 진행된 아크로 리츠카운티의 경우 71세대 모집에 34,279건이 접수되어 평균 경쟁률은 482.80 : 1이었습니다. 공급세대수가 작은 탓도 있겠지만 84D타입은 7세대 모집에 5,779건이 접수되어 825.57 : 1...

[본 포스팅을 작성하기 위하여 키움증권으로부터 소정의 원고료를 지급받았습니다.] 최근 미국주식에 관심이 많이 늘었죠. 저 역시 국내주식보다는 미국주식에 대한 관심이 많아 투자 비중도 미국주식쪽에 집중되어 있습니다. 주식투자를 하다보니 증권사와 HTS도 중요하다는 생각을 많이 가지고 있는데요. 주변을 살펴보면 키움증권을 이용하시는 분들이 많더라고요. 오늘은 왜 많은 분들이 키움증권을 선택하는지 그 이유와 현재 키움증권에서 진행중인 미국주식 33달러 이벤트에 대해서 살펴보려고 합니다. 키움증권 키움증권은 금감원 전자공시 2021년 ~ 2023년말 기준 해외주식 거래대금 3년 연속 1위를 기록하고 있으며 영웅문S#라는 해외주식 거래앱을 운영중입니다. 물론 영웅문S#은 해외주식뿐 아니라 계좌개설 및 국내주식거래도 가능합니다. 영웅문S#는 국내/해외 통합관심종목 기능을 통해 종목등락, 지수등락을 한 화면에서 조회 할 수 있습니다. 또한 전문트레이더들이 사용하는 HTS 수준의 강력한 차트를 무려 18개나 제공하고 있습니다. 봉차트 로그적용, 거꾸로 보기, 추세, 변동성, 시장강도, 가격, 거래량 등 다양한 선택지표를 제공합니다. 투자금액에 따른 예상 배당금을 간편하게 확인하고 목표한 배당금에 맞게 최적의 배당주를 찾도록 돕는 시뮬레이션 기능을 통해 목표한 배당금액이나 가능한 투자금액을 입력하면 가장 최적화된 배당주를 선정해 포트폴리오를 만들 수...

안녕하세요~ 하울가주입니다. 3기신도시인 고양창릉신도시 본청약이 인천 계양지구에 이어 두번째로 진행되는데요. 금번에는 S5, S6블록 공공분양과 더불어 A4블록 신혼희망타운 분양이 진행됩니다. A4블록 신혼희망타운은 별도로 정리하고 오늘은 고양창릉신도시 S5 S6 블럭 본청약 정보를 먼저 정리해보도록 하겠습니다. 고양창릉신도시 S5 S6 블럭 1. 위치 : 경기도 고양시 덕양구 고양창릉 공공주택지구 내 S-5블록 2. 규모 : 공공분양주택 10∼20층 10개동 3. 총 세대수 : 759세대 4. 평형 구성 : 22 ~ 33평 5. 입주 예정 일자 : 2028년 1월 1. 위치 : 경기도 고양시 덕양구 고양창릉 공공주택지구 내 S-6블록 2. 규모 : 공공분양주택 8∼15층 10개동 3. 총 세대수 : 430세대 4. 평형 구성 : 24 ~ 30평 5. 입주 예정 일자 : 2027년 12월 입지 환경 3기신도시인 고양창릉신도시는 아직 입주한 아파트가 없어 주변 인프라가 상당히 부족할 수 밖에 없는 지역인데요. 추후 인프라가 개선될 곳이기에 현재보다는 미래가치를 봐야할 지역입니다. 가장 먼저 2024년 말 개통한 GTX-A를 이용할 수 있는곳으로 GTX-A 창릉역이 인접한 곳에 2030년부터 운영할 예정입니다. GTX-A 이용시 서울 접근성이 상당히 개선될 수 있는 곳이죠. 다만 입주초기에는 교통이 상당히 불편할 수 있다는 점은 감안하셔...

안녕하세요~!!! 2025년 청년도약계좌는 기여금이 확대되었고 여러가지 변화가 생겼습니다. 2025년 변경된 청년도약계좌 정보를 살펴보고 소득에 따른 납입금, 1년후 소득 변화에 따른 정부기여금이 어떻게 변화하는지 살펴보겠습니다. 2025 청년도약계좌 청년도약계좌는 2025년에 많은 변화가 있었는데요. 가장 먼저 정부기여금이 확대되었습니다. 소득별로 월 최대 3.3만원까지 지원이 되는데요. 연간 이율로는 연 최대 9.4%의 적금 상품효과입니다. 기존에는 5년 만기전에 중도해지시 비과세 미적용, 기여금 환수되었다면 이제는 3년이상 유지하면 비과세 유지, 기여금 60% 유지 효과를 볼 수 있게되었습니다. 2년 800만원 이상 납부할 경우 개인신용평가점수에 대한 가점을 부여하게되는데요. 최소 5 ~ 10점가량이 부여됩니다. 3년이상 유지할 경우 혜택도 있지만 2년이상 유지시에는 급하게 돈이 필요할 경우 납입원금의 40%이내에서 부분인출하여 활용할 수 있게 되었습니다. 5년이라는 기간때문에 망설였던 분들에게 보다 유리하게 조건이 변경되었네요. 청년도약계좌 신청 조건 청년도약계좌에 가입하기위해서는 4가지 신청 조건을 만족하셔야하는데요. 계좌개설일 기준으로 만 19세 ~ 34세이하여야합니다. 나이기준내 병역복무기록이 있으면 최대 6년까지 나이제한이 늘어납니다. 또한 총급여액기준 7,500만원이하인 분들을 대상으로하며 가구원 수에 따른 기준 중위...

안녕하세요. 저소득층에게 문화생활을 지원하기 위한 복지제도인 문화누리카드가 2025년이 되면서 혜택이 늘어났습니다. 2월이면 2025년 문화누리카드 신청이 시작되는데요. 온라인 사용처, 잔액조회, 충전 방법 등 변화되는 사항을 포함하여 자세히 살펴보려고합니다. 문화누리카드 기초생활수급자, 차상위계층을 대상으로 문화예술, 국내여행, 체육 활동 등을 지원하기 위한 복지정책중 하나인데요. 2023년 11만원, 2024년 13만원, 2025년 14만원으로 매년 늘어나고 있습니다. 대상 : 만 6세이상의 기초생활수급자, 차상위계층 (2019.12.31 이전 출생자) 카드 발급 기간 : 2025.02.03 (월) ~ 2025.11.28 (금) 카드 사용 기간 : 발급일 ~ 2025.12.31 (수) 지원금액 : 14만원 카드는 가족 구성원 개별로 신청할 수 있기에 1인 1카드 발급 신청을 하셔서 활용하시면 됩니다. 2024년에 신청하신 분이라면 2025년에 자동 재충전이 되는데요. 자동재충전이 되지 않은 경우에는 주민센터, 문화누리카드 누리집, 모바일 앱에서 신청하시면 됩니다. 문화누리카드 사용처 문화누리카드 사용처는 홈페이지에서 확인할 수 있는데요. 온라인과 오프라인 사용처 정보를 지역, 문화, 관광, 체육 분야의 대분류나 도서, 영화 등 세부 분류를 나눠서 검색하실 수 있습니다. 영화관, 서점, 공연/전시를 비롯해 국내 여행을 위한 KTX,...

안녕하세요~ 하울가주입니다. 2월이면 무순위 청약에서 유주택자의 당첨기회가 사라지는데요. 이를 슬퍼하는지 2월이 되기전에 1월의 마지막날 전국 무순위 청약 로또가 세종에서 나왔습니다. 힐스테이트 세종 리버파크 2개 단지로 새샘마을 7단지 (3-3생활권 H4블록), 새샘마을 8단지 (3-3생활권 H3블록) 입니다. 힐스테이트 세종 리버파크 (새샘마을 7단지, 8단지) 힐스테이트세종리버파크새샘마을8단지 세종특별자치시 소담8로 22 새샘마을8단지 힐스테이트세종리버파크새샘마을7단지 세종특별자치시 소담8로 6 새샘마을7단지 ▶ 힐스테이트 세종 리버파크 새샘마을 7단지 (H4블록) 1. 위치 : 세종 소담8로 6 새샘마을7단지 2. 규모 : 지하2층~지상48층, 3개동 3. 총 세대수 : 총 342세대 4. 평형 구성 : 34, 42, 55, 57평 5. 최초 입주 일자 : 2020년 10월 ▶ 힐스테이트 세종 리버파크 새샘마을 8단지 (H3블록) 1. 위치 : 세종 소담8로 22 새샘마을8단지 2. 규모 : 지하2층~지상48층, 3개동 3. 총 세대수 : 총 330세대 4. 평형 구성 : 34, 39, 55평 5. 최초 입주 일자 : 2020년 10월 무순위 청약 공급정보 1. 701동 703호 (105B, 새샘마을 7단지 H4블록) - 분양가 : 399,000,000 - 발코니 확장비 : 18,180,000 2. 703동 1002호 (84D...

[해당 포스팅은 업체로부터 소정의 원고료를 제공받아 작성되었습니다.] 서울에서 역세권 아파트의 의미는 다른 지역에 비해서 남다르다고 할 수 있습니다. 그만큼 역세권이 중요하다는 의미인데요. 연신내 양우내안애 퍼스티지는 6호선 구산역 초역세권 단지이며 GTX-A 이용도 편리한 곳입니다. 연신내 양우내안애 퍼스티지는 계약금 5%면 입주때까지 추가 비용없이 내집마련을 할 수 있기에 자세한 내용을 살펴보도록 하겠습니다. 연신내 양우내안애 퍼스티지 1. 위치 : 서울시 은평구 갈현동 467-1번지 일대 2. 규모 : 지하 4층~지상 22층, 2개동 3. 총 세대수 : 총 260세대 (임대 21세대 포함) 4. 평형 구성 : 22 ~ 31평 5. 입주 예정 일자 : 2028년 3월 입지 환경 연신내 양우내안애 퍼스티지는 지하철 6호선 구산역 역세권 단지인데요. 지하철 한 코스만 이동하면 지하철 3호선, 6호선, GTX-A 트리플 역세권인 연신내역을 이용할 수 있습니다. 연신내역까지 도보 10분 가량이면 도착할 수 있어 환승이 아닌 직접 이용도 가능합니다. 아파트 지하1층 ~ 1층에는 상가시설이 입주할 예정이며 서울 서북권에서 가장 큰 상권이 형성된 연신내역 인근 상권을 비롯해 스타필드, 롯데몰, 이케아 등의 다양한 복합 쇼핑시설이 위치해 있습니다. 초등학교는 도보 6분거리의 대조초로 배정되며 인근에는 사립초인 예일초가 위치해 있습니다. 은평구내...

[해당 포스팅은 업체로부터 소정의 원고료를 제공받아 작성되었습니다.] 사업자는 모든 거래의 증빙을 위해 필수인 세금계산서가 일상이라고 할 수 있는데요. 개인의 경우 간편인증으로 많이 대체되고 있지만 사업자는 간편인증이 아닌 공인인증서가 꼭 필요합니다. 오늘은 개인사업자 전자세금계산서 발행에 꼭 필요한 공인인증서 발급, 갱신을 손쉽게 하는 방법을 살펴보도록 하겠습니다. 개인사업자 공인인증서 개인사업자 전자세금계산서 발급을 위해서는 공인인증서가 필요한데요. 용도제한용 인증서는 개별 용도에 따라 인증서를 발급받아 업무를 처리할 수 있는 것으로 전자세금계산서 발급이외의 4대보험, 인터넷뱅킹, 전자 민원 등 다른 업무를 처리할때는 이용할 수 없습니다. 다른 업무를 처리하기 위해서는 별도의 인증서를 받아서 사용해야합니다. 다목적 범용인증서를 발급받아 사용하면 사업자 전자세금계산서 발급 뿐만아니라 다양한 업무를 하나의 인증서로 모두 해결할 수 있습니다. 범용 인증서의 경우에는 전자세금계산서를 발급하는 전자상거래를 비롯하여 국가과제, 금융분야, 공공분야 등 다양한 분야에서 이용할 수 있습니다. 사업자 범용인증서는 한국범용인증센터를 이용하면 편리하게 즉시발급, 갱신이 가능합니다. 한국범용인증센터 한국범용인증센터는 1995년부터 20년째 운영중인 정부지정 사업자 범용인증 전문 발급기관으로 ISO27001, 국세청, 전자서명업무 인증을 받아 믿을 수 있...

안녕하세요~ 하울가주입니다. 주거문제는 사람이 살아가면서 가장 기본적으로 갖춰져야할 사항중에 하나인데요. 잊을만하면 한번씩 들려오는 전세사기 소식이나 집이 경매로 넘어가서 보증금을 받지 못한다는 소식이 들릴때 정말 안타까울 수 밖에 없는데요. 이럴때 대부분 피해를 보는 분들이 소액임차인분들이 많아 더 안타깝습니다. 오늘은 소액임차인의 범위와 최우선변제금을 통해 보증금을 지킬 수 있는 방법에 대해서 살펴보려고합니다. 소액임차인 소액임차인은 주택임대차보호법에서 정한 금액보다 낮은 금액으로 임대차 계약을 맺고 거주중인 임차인을 뜻합니다. 소액임차인의 경우 경매, 공매 등의 상황이 발생했을때 다른 채권자들에 비해 보증금을 먼저 돌려받을 수 있습니다. 소액임차인이 되기 위해서는 몇가지 기준을 만족해야하는데요. 1. 지역별 임차보증금 기준 만족 - 지역별 기준이하의 보증금으로 전세, 월세 임대차 계약을 맺은 분이어야합니다. 지역별로 7,500만원 ~ 1.65억까지 입니다. 지역 임차보증금 기준 서울 1.65억원 이하 수도권 과밀억제권역 경기도 용인, 화성, 김포 세종특별자치시 1.45억원 이하 광역시 경기도 평택, 이천, 파주, 안산, 광주 8,500만원 이하 기타 7,500만원 이하 2. 전입 신고 (주민등록) - 임대차 계약을 맺고 입주하고난 후에 바로 전입신고 (주민등록)를 통해 해당 주택에 거주하고 있음을 법적으로 증명할 수 있어야합니다...

안녕하세요~!! 인감증명서는 본인을 확인할 수 있는 서류인데요. 인감증명서와 동일한 효력을 가지는 본인서명사실확인서가 지난 2012년에 도입되었음에도 아직 모르고 계시는 분들이 많더라구요. 그래서 오늘은 본인서명사실확인서 용도와 인터넷 발급방법 등을 자세히 설명드리려고합니다. 본인서명사실확인서 인감증명법에 따라 인감증명서와 동일한 효력을 가지는 증명서로 본인 고유의 필체로 성명을 기재하면 행정기관에서 본인이 서명했다는 사실을 확인해주는 증명서입니다. 인감도장이 없어도 본인을 증명할 수 있는 문서이기에 위조, 분실의 위험이 없는 장점이 있습니다. 때문에 대리발급이 가능한 인감증명서와 다르게 본인만 발급가능합니다. 본인서명사실확인서 용도 본인서명사실확인서 용도는 인감증명서 용도와 동일하다고 보시면 되는데요. 금융권 대출 상품 이용, 부동산 거래, 자동차 구매 등 다양한 분야에서 사용됩니다. 거래시 준비해야하는 서류에 본인확인을 위해 과거에는 인감증명서만 표기되어 있었으나 이제는 인감증명서 or 본인서명사실확인서로 표기되어 있음을 확인할 수 있습니다. 대출 및 각종 거래 뿐만아니라 민원 처리시에도 본인 확인을 위한 용도로도 사용됩니다. 본인서명사실확인서 발급 (온라인 발급?) 본인서명사실확인서 온라인 발급이 가능하다고 알고 계시는 분들이 계시는데 잘못된 정보입니다. 본인서명사실확인서는 주민센터를 방문하셔서 신분 확인 후 정해진 서식에 서명...

[해당 포스팅은 업체로부터 소정의 원고료를 제공받아 작성되었습니다.] 안녕하세요~!! 국내 경제 상황이 정말 좋지 않은데요. 여기에 트럼프 정부가 출범하면서 자국 우선주의를 내세우며 동맹국들을 압박하고 있어 더욱 더 어려운 상황인것 같습니다. 이런 경제 상황은 내수 경기를 어렵하여 채무조정을 신청한 분들이 20만명에 이를 정도로 큰 폭으로 늘어났습니다. 채무조정을 신청하는 분들은 탕감결정만 받으면 모든 어려움을 극복할 수 있다고 생각하시는데요. 실상은 결정을 받고난 이후에 일어나게됩니다. 생활비를 제외한 모든 수익을 채무 상환에 상환하고나면 여유자금을 모으기도 어렵고 이미 떨어진 신용도로 급한 자금이 필요할때 대출을 받기도 어려워집니다. 대출을 받을 수 있을까? 채무조정을 진행중인분들은 낮은 신용도로 인해 1금융권에서는 개인회생대출을 받기 어렵습니다. 그렇다고 개인회생자대출을 이용할 수 없는 것은 아닌데요. 채무조정 중인 분들을 대상으로 쉽고 안전하게 이용할 수 있는 금융상품을 운영중인 곳들도 있기에 기억하고 계시다가 필요한 시점에 이용하실 수 있습니다. 개인회생자대출 자격 조건을 만족해야... 개인회생자대출 역시 대출상품이기에 모두가 이용할 수 있는 것은 아니며 일정한 자격 조건을 만족해야만 이용가능합니다. 대출이기에 돈을 빌려주는 금융기관은 상환할 수 있는지 여부를 체크해서 자격 조건을 만족하는지 확인한 이후에 빌려주게됩니다. 여...

안녕하세욧~ 최근에 전국적으로 무순위 청약이 많이 보이네요. 물론 핫한 지역은 높은 청약경쟁률로 마감이 되지만 조금 애매한 입지다 싶은곳들은 어김없이 무순위 청약으로 이어지고 있네요. 이번에 전국 무순위 청약으로 나온 두산위브 더센트럴은 최근에 많이 이야기하시는 얼죽신을 만족할 수 있을 곳인지 둘러보시죠. 두산위브 더센트럴 부평 1. 위치 : 인천광역시 부평구 삼산동 191번지 일원 2. 규모 : 지하 4층, 지상 최고 25층 6개동 3. 총 세대수 : 총 500세대 4. 평형 구성 : 20 ~ 33평 5. 입주 예정 일자 : 2028년 4월 두산위브 더센트럴 부평 무순위 청약 타입 총 세대수 일반분양 무순위 청약 50 34 16 2 52 30 22 2 63 181 103 5 69 28 - - 74 70 - - 84A 72 - - 84B 85 - - 합계 500 141 9 두산위브 더센트럴 부평은 총 500세대중 조합원 및 임대 물량을 제외한 141세대를 일반분양하였고 이중 9세대을 무순위 청약으로 임의공급합니다. 일반분양에서는 전용면적 69 ~ 84㎡ 사이는 모두 조합원분들에게 배정되어 하나도 나오지 않았고 배정된 물량은 전용면적 50 ~ 63㎡ 까지 입니다. 일반분양에서 1순위 기준 평균 1.14 : 1의 청약경쟁률을 기록하면서 많은 물량이 무순위 청약으로 넘어올 것으로 예상되었는데요. 생각보다 무순위 물량이 적었습니다. 타입 동...

안녕하세요~ 하울가주입니다. 창경궁 롯데캐슬 시그니처 무순위 청약이 나왔습니다. 45세대나 나왔는데요. 자세히 살펴볼게요~ 창경궁 롯데캐슬 시그니처 1. 위치 : 서울특별시 성북구 삼선동2가 296번지 일원 2. 규모 : 지하4층, 최고층수 18층, 19개동 3. 총 세대수 : 총 1,223세대 4. 평형 구성 : (전용) 39 ~ 84 ㎡ 5. 입주 예정 일자 : 2027년 4월 창경궁 롯데캐슬 시그니처 일반분양 분양가 가점제 추첨제 물량 정리 안녕하세요~ 하울가주입니다. 경희궁 자이에 이은 궁시리즈~ 창경궁 롯데캐슬 시그니처가 일반분양을 진행... blog.naver.com 창경궁 롯데캐슬 시그니처 청약경쟁률 창경궁 롯데캐슬 시그니처 일반공급 청약시 전 타입이 1순위 청약마감되었던 단지입니다. 서울지역 거주자 분들 기준 평균 21.91 : 1의 청약경쟁률을 기록하였고 84타입의 경우 22.60 : 1의 높은 경쟁률을 기록하였습니다. 창경궁 롯데캐슬 시그니처 무순위 청약 공급정보 59타입은 완판되고 84타입만 45세대가 나왔습니다. 84타입 일반공급이 총 72세대인점을 감안하면 절반이상이네요. 총 45세대중에서 고층은 없고 5층이상의 중층은 304동 3세대, 305동 2세대 등 5세대입니다. 나머지는 모두 1~4층의 저층 세대만 전국 무순위 청약으로 나왔습니다. 저층 중심의 창경궁 롯데캐슬 시그니처 84타입 분양가는 1,320,50...

안녕하세요~ 하울가주입니다. 연말정산 시즌이되면 챙겨야할게 많은데요. 한 직장에서 꾸준히 근무한 분들이라면 필요가 없지만 이직을 한 경우라면 근로소득 원천징수영수증을 준비하셔야합니다. 근로소득 원천징수영수증은 조회부터 발급까지 홈택스에서 5분이면 충분한데요. 어떻게 발급하는지 빠르게 알려드릴게요. 근로소득 원천징수영수증 뜻 근로소득 원천징수영수증 뜻부터 알아보고 왜 필요한지? 어떻게 발급받아야하는지 살펴보겠습니다. 우선 근로소득은 근로자가 노동이나 서비스에 대한 보상으로 받는 것을 뜻하며 원천징수는 회사에서 임금 지급시 세금의 일부를 미리 공제하고 지급하는 것을 뜻합니다. 근로소득, 원천징수 두 가지 뜻을 이해하셨다면 근로소득 원천징수영수증 뜻도 금방 이해하셨을 텐데요. 근로소득에 대한 원천징수 내역을 증빙하는 영수증입니다. 즉, 발급자의 신상정보, 사업자 정보, 소득, 세금 납부 내역 등의 정보를 포함하여 얼마를 벌었고 세금을 얼마나 납부했는지 등을 나타내는 문서입니다. 평소에는 대출과 관련된 업무에 많이 활용되며 매년 초에는 연말정산 서류로 활용됩니다. 근로소득 원천징수영수증 홈택스 발급 방법 연말정산 기간인만큼 연말정산간소화 서비스, 공제신고서작성, 부가세 신고를 비롯해 기존 홈택스 바로가기 화면이 별도 구성되어 있습니다. 근로소득 원천징수영수증 발급을 위해서는 홈택스 바로가기를 선택하시면 됩니다. 개인의 중요한 정보를 포함하고...