안녕하세요~ 하울가주입니다. 서울 아파트 매매가가 정말 끝없이 상승하고 있죠. 정말 주거비 문제가 큰 이슈가 아닐 수 없는데요. 서울시에서는 출산을 앞두고 있는 신혼부부를 대상으로 SH서울주택공사에서는 오랜기간 주거걱정없이 거주할 수 있도록 미리내집 사업을 추진하고 있습니다. 메이플자이 청계SK뷰 그란츠리버파크 신길AK푸르지오 등 많은 분들이 관심을 가지는 아파트도 대상이기에 자격이 된다면 신청하시기 바랍니다. 그럼 SH 장기전세주택 청약조건, 가점, 소득 기준을 비롯해 청약방법까지 하나씩 살펴보시죠. SH 장기전세주택 미리내집 SH 장기전세주택은 출산을 계획중인 신혼부부의 주거안정을 위한 서울시의 공공임대주택입니다. 최대 10년까지 거주할 수 있으며 입주 후 출산가구에는 최장 20년까지 거주 할 수 있는 주택입니다. 임차보증금은 주변 시세의 80% 수준이며 10년 거주 만기시 퇴거해야합니다. 공공임대주택이므로 분양전환은 되지 않습니다. 다만, 입주이후 자녀 2명이상 출산한 가구는 20년 거주 만기시 주택 우선매수청구권이 주어집니다. SH 장기전세주택 (신규) SH 장기전세주택 대상 주택은 신규공급과 추후 공가발생시 순차적으로 입주할 예비입주자를 모집하는 재공급 단지가 있습니다. 신규공급대상은 2025년에 입주 예정인 아파트들로 청약 당시 매우 높은 경쟁률을 기록한 곳들인데요. 강남 메이플자이, 성내동 그란츠리버파크, 용답동 청계SK...

안녕하세요~ 하울가주입니다. 2024년 인천 아파트 청약의 핫 키는 래미안 센트리폴 3BL이었습니다. 평균 경쟁률 24.75 : 1, 최고경쟁률 84A타입 51.99 :1, 일반분양 청약접수 건수 18,957건!! 래미안 센트리폴 3BL의 청약 성적인데요. 2024년 인천 분양 핫플 단지가 맞았네요. 래미안 센트리폴 3BL의 청약 인기를 이어갈 수 있을지 주목되는 래미안 센트리폴 1BL, 2BL 분양이 이어서 계획중인데요. 3BL에 비해서 상대적 입지가 조금 떨어진다고하는 1BL, 2BL의 청약 흥행이 이어질지 살펴보시죠. 래미안 센트리폴 1BL, 2BL 1. 위치 : 인천광역시 연수구 옥련동 송도역세권 도시개발구역 A1, A2블록 2. 규모 및 세대수 - 1BL : 지하 3층, 지상 12~20층 7개동, 총706세대 - 2BL : 지하 2층, 지상 29~40층 6개동, 총819세대 4. 평형 구성 : 24평 ~ 34평 (2BL 38평 1세대) 5. 입주 예정 일자 : 2028년 1월 예정 래미안 센트리폴 1BL, 2BL 입지 래미안 센트리폴 1,2블록은 3블록에 비해서 입지적으로는 조금 불리해보이네요. 그럼에도 불구하고 송도역에서 출발하는 인철발 KTX역이나 월판선의 미래가치와 현재 수인분당선을 생각하면 교통환경은 나쁘지 않은 곳입니다. 아파트 인근에 대형마트를 비롯한 상권, 권역응급의료센터인 인하대병원, 녹지공간 등의 환경 역시 ...

안녕하세요~ 하울가주입니다. 대구지역은 최근 미분양이 많이 감소하긴했지만 아직은 전국에서 미분양이 가장 많은 곳입니다. 미분양이 많은 지역이다보니 아파트 청약이 많지 않았습니다. 다만 최근에 분양한 두 아파트 단지는 청약 경쟁률에서 상당한 차이를 보였습니다. 상인푸르지오센터파크는 최고 경쟁률이 0.07 : 1을 기록할 정도로 흥행 참패를 하였으나 e편한세상명덕역퍼스트마크는 최고 31.58 : 1의 청약경쟁률에 최저 당첨가점 60점을 기록하였고 84B타입은 최저당첨가점 38점을 기록하기도 하였습니다. 이번에 분양하는 범어자이르네는 세대수는 많지 않지만 범어 생활권에 분양하는 단지이므로 관심이 꽤 높아보입니다. 그럼 자세히 살펴볼까요? 범어 자이르네 범어자이르네(예정) 대구광역시 수성구 동대구로 358-6 1. 위치 : 대구광역시 수성구 범어동 174-2 외 2필지 2. 규모 : 지하 6층, 지상 38층(옥탑 39층) 1개동 3. 총 세대수 : 총 103세대 4. 평형 구성 : (전용) 84㎡ (PH 1세대 별도) 5. 입주 예정 일자 : 2028년 9월 예정 범어 자이르네 입지 범어자이르네는 대구지하철2호선 범어역 역세권에 위치한 1개동의 소규모 아파트입니다. 향후 엑스코선까지 개통되면 더블역세권 단지가 되는 곳이네요. 상권은 수성구청역 인근을 비롯해 범어역 주변으로도 크게 형성되어 있습니다. 아파트 인근에 백화점 및 대형마트도 위치해...

안녕하세요~ 하울가주입니다. 서울 아파트 청약은 정말 핫하죠. 일부 단지는 미분양도 있지만 말이죠. 지난 9월말 주택공급에관한 규칙 개정안이 나왔었죠. 통칭 빌라로 통하는 다세대, 다가구, 연립주택을 비롯하여 단독주택, 도시형생활주택 등을 포함하는 비아파트를 소유하신분들도 무주택자로 간주되어 청약 신청이 가능하다는 내용이었습니다. 주택청약 무주택자 기준 (비아파트 기준) 구분 전용면적 공시가격 변경전 60㎡ 이하 수도권 1.6억원 이하 지방 1.0억원 이하 변경 후 85㎡ 이하 수도권 5.0억원 이하 지방 3.0억원 이하 주택청약에서 무주택 요건은 정말 큰 메리트라고 할 수 있는데요. 기존에는 전용면적 60㎡이하에 공시가격 기준 수도권 1.6억원, 지방은 1.0억원 이하일 경우에만 무주택자로 인정받았습니다. 주택공급에 관한 규칙 개정안이 2024.12.18 시행되면서 전용면적 85㎡이하, 수도권 5.0억원이하, 지방 3.0억원 이하의 비아파트 빌라 소유자분들도 무주택자로 인정받을 수 있게되었습니다. 수도권 공시지가 5억이면 시세 8억 가량의 빌라인데요. 8억이면 청파2구역내 빌라도 가능합니다. 인서울의 재개발 구역내 빌라를 보유하고 계신분도 무주택자가 된다니 부럽네요. 8억 빌라 소유주, 청약 무주택자 베네핏 공시지가 5억, 시세 8억 빌라 소유자가 무주택자가 된다면 얼마나 큰 베네핏이 생길까요? 주택청약시 주택을 소유하고 있다면 무...