전체 채널 최신 피드 리스트

  • 직딩 혜무늘보 돈버는 일상
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    DL이앤씨 건설 환경 안전을 위해 철저한 외국인 근로자 맞춤형 교육 제공

    여행을 떠나면 새로운 문화와 풍경을 감상하면서 즐거운 시간을 보내지만 언어 소통이 이뤄지지 않는다면 어려움을 겪고는 한다. 나 또한 대만 여행 중 중국어를 잘 하지 못해 어려움을 겪어본 적이 있다. 언어를 잘 모르기에 음식 하나를 주문할 때도 손짓에 의존해야 했으며, 뜻대로 소통이 되질 않아 답답함을 느낄 때가 많았다. 그나마 나는 짧은 여행을 위해 잠시 타국에 들른 입장이지만, 한국에 거주하고 있는 외국인 근로자들은 거의 매일 이러한 문제를 겪고 있을 것 같다. 그들이 겪는 소통의 어려움은 생계를 위해 머물러야 하는 현실과 맞물려서 더 큰 어려움으로 다가올 것 같다. 증가하는 외국인 근로자의 수 현재 우리나라에서 근무하고 있는 외국인 근로자들의 수는 매년 빠르게 증가하는 추세이다. 국내 체류하고 있는 외국인은 약 250만 명으로 이는 국내 전체 인구의 4.89%를 차지한다. 아무래도 코로나 이후로 인건비 상승 등의 여파로 인해 외국인 근로자를 채용하고 있는 회사의 수가 꾸준히 증가하고 있다. 많은 일자리 중에서도 건설 현장의 외국인 근로자 비율이 많이 증가한 모습이다. 2022년 3월 말 9만 3,404명에서 2024년 3월에는 11만 8,735명으로 증가했다고 한다. 이 수치는 전체 건설 현장 근로자 중 약 16.2%의 비율을 차지하며 이들 외국인 노동자들은 이미 국내 건설 산업에 큰 영향력을 행사하고 있는 주요 노동력으로 자리 ...

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  • 직딩 혜무늘보 돈버는 일상
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    경제 인플루언서 20위 혜무늘보 애드포스트 수익 얼마일까

    오늘은 그냥 가볍게 글을 쓰고 싶어서 경제 인플루언서 20위인 현재 내가 얻고 있는 애드포스트 수익에 대해 적어보겠다. 네이버 애드포스트? 내가 작성한 포스팅에 광고가 게시됨 해당 광고에서 발생한 수익이 글쓴이인 나에게 일부 떨어짐 애드포스트는 아마 블로그를 하고 계신 분들이라면 다 아실 것 같다. 그래도 간략하게 적어보자면 내가 작성한 포스팅의 중간, 하단 등 자동으로 광고가 붙게 된다. 이 광로를 누군가가 클릭하고, 또 구매로 이어진다면 그 수익이 나에게 일부 배분되는 것이다. 경제 인플루언서 혜무늘보로 활동하고 있는 나는 20위에 안착해 있지만 사실 애드포스트로 버는 수입은 소소하다. 애드포스트로 돈을 더 벌기 위해서는 인플루언서 순위보다는 네이버 홈판에 내 글이 더 많이 노출되는 것이 중요하다. 그러나 난 사실 홈판 노출은 포기한지 오래이다. 다만 홈판에 보이는 글들이 어떠한 방식으로 글이 구성이 되었으며, 제목은 어떻게 작성되었는지는 참고하는 편이다. 이처럼 2024년 애드포스트 수입원을 보면 70만 원에서 많게는 90만 원 수준에서 머물러 있다. 그러나 대부분 70만 원 초반대로 수입이 발생한다. 이처럼 인플루언서가 되었다고 해서 애드포스트 수입원만으로는 큰돈을 벌기는 힘들고 부수적으로 원고 작성을 통해 돈을 벌어야 한다. 다만 인플루언서가 된 이후로 원고 협찬 건이 더 늘어나는 것은 사실이다. 물론 네이버 애드포스트로만 ...

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  • hyesloth
    #인스타협찬 #삼성동루아 가끔 그런 날 있죠. 퇴근 후 근사한 디너를 먹고 싶은데 막 엄청 비싼 음식은 부담스러울 때.. 그럴 때 가성비갑 오마카세 코스가 있어 소개드려요🥹 ▪️상호명: 루아 삼성동 🎈위치: 서울 강남구 삼성로100길 23-11 지하1층 🪅메뉴: 디너 오마카세 1인 4.9 👀오마카세 구성 1️⃣일본식 계란찜 2️⃣아귀간, 고등어봉밥 3️⃣사시미 3종 4️⃣수육과 감자퓨레 5️⃣닭가라아게 6️⃣식사(삼치덮밥) 7️⃣후식(들기름 아이스크림) 에피타이저부터 완전 고급미 뿜뿜 감태에 싸먹는 아귀간 존맛 사시미 3종 빛깔 영롱.. 그만큼 맛은 더 훌륭해요😍 바삭한 튀김에 이어 나온 삼치덮밥! 배가 너무 부르네요ㅎㅎ 이 코스를 무려 1인 4.9에 즐길 수 있다니 너무나도 매력적인 가격 아닌가효 +_+ 특별한 날, 혹은 오마카세 저렴하게 즐기고 싶을때 방문하시길 추천드려욥 #루아#삼성동맛집#코엑스맛집#삼성동코스요리#강남맛집 #삼성동오마카세 #오마카세추천 #맛스타그램 #먹스타맞팔환영 #맛스타맞팔
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  • 직딩 혜무늘보 돈버는 일상
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    배민외식업컨퍼런스 꼭 참여해야 하는 이유, 흑백요리사 정지선 임태훈의 '자영업 성공 노하우'

    자영업 외식업 성공을 꿈꾼다면 외식업계의 흐름을 정확하게 파악하며 성공의 길로 안내하는 '2024 배민 외식업 컨퍼런스'에는 꼭 참여해야 한다. 특히 이번 컨퍼런스가 주목받는 이유는 넷플릭스 흑백요리사로 대중에게 사랑을 받은 두 셰프, 철가방 임태훈 셰프와 한국 최초의 중식 셰프인 정지선 셰프가 함께 참여한다는 점이다. 정지선 셰프의 레시피 강연, 그리고 임태훈 셰프가 어떻게 외식업계에서 성공했는지 그 비결을 엿볼 수 있는 기회이다. 그 외에도 배민이 준비한 외식 트렌드, 27인의 전문가가 제시하는 경영 전략, 요즘 핫한 숏폼 마케팅 등 외식업에 대한 모든 정보를 컨퍼런스에서 다룰 예정이라 자영업자 분들은 꼭 참여하셨으면 한다. 2024 배민외식업컨퍼런스 행사 일정: 12월 17일 화요일, 오전 10시부터 오후 6시 장소: 서울 강남구 코엑스 그랜드볼룸 1층 및 2층 스튜디오 159 참가비: 무료 (사전 신청 필수) 고물가 저성장이 이어지며 외식업계는 치열한 경쟁 속에 놓여 있다. 이 상황에서 배달의 민족은 사장님들에게 외식업계 트렌드와 새로운 해법을 제시해 주기 위해 이번 컨퍼런스를 개최했으며 특히 자영업에서 성공한 경험이 있는 정지선 셰프 및 임태훈 셰프 같은 분들의 노하우로 자영업자들이 현장에서 바로 적용이 가능한 전략을 제공하는 것이 이번 컨퍼런스의 목표이다. 2024 배민외식업컨퍼런스 Check Point 1. 흑백요리사의 ...

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  • 직딩 혜무늘보 돈버는 일상
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    비상장주식 거래방법 증권플러스비상장 활용하기

    요즘 주식투자는 더 이상 선택이 아닌 필수가 되어버린 요즘이다. 월급만으로는 점점 오르는 물가와 주담대 상환을 하기가 어렵기 때문이다. 이에 많은 사람들이 주식투자나 공모주 투자를 통해 추가 수익을 창출하려고 한다. 그러나 요즘 국내 주식시장이 영 지지부진하여 공모주 투자로 쏠쏠한 용돈을 벌기가 힘든 현실이다. 공모주 청약을 통해 배정받는 물량 자체가 워낙 적으며, 예전처럼 100%~200% 급등하지 않기 때문이다. 이에 대안으로 비상장주식 거래를 하는 분들이 많다. 상장 주식보다 높은 수익 실현 가능성을 제공해 주기 때문이다. 이에 오늘은 비상장주식 거래방법과 증권플러스비상장 활용 방법에 대해 소개해 드리겠다. 비상장주식 투자의 장단점 비상장주식 투자 장점은 아래 네 가지 정도로 정리해 볼 수 있다. 높은 성장 가능성: 상장 후 높은 시세차익 기대 가능 낮은 초기 투자 비용: 상장 주식은 시장에서 거래되고 있어 시장의 영향을 받지만, 상대적으로 비상장주식은 시장의 영향을 덜 받아서 초기 투자 금액이 낮은 경우가 많음 공모주 청약 대비 높은 주식 확보 가능: 인기 공모주 청약은 1~2주 배정받기도 어렵지만, 비상장 주식은 상장 전 충분히 원하는 만큼 매수할 기회를 제공함 장기 투자로 높은 수익 실현 가능: 기업의 가치가 커질수록 투자 대비 수익률이 크게 상승할 수 있으며, 특히 혁신적인 기술이나 제품을 보유한 경우 초기 단계에서 매수...

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  • 직딩 혜무늘보 돈버는 일상
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    임대사업자 단기임대 6년 부활했지만 내가 굳이 안 하는 이유

    임대사업자는 민간에서 주택 공급을 확대하기 위해서 정부에서 도입한 제도이다. 주택 소유자가 임대 목적으로 일정한 조건(시세보다 저렴한 임대료, 임대료 5% 이내로만 상승)을 충족한 주택을 등록한다면 세금 혜택을 주는 것이다. 원래는 단기 및 장기 임대사업자제도가 있었으나 단기는 폐지되었고 현재는 비아파트(연립, 다가구, 오피스텔)에만 한정하여 10년 장기임대만 등록할 수 있다. 그러나 최근 제418회 국회에서 6년 단기임대가 다시 부활하였다. 과연 이 제도를 활용하면 좋을지에 대해 정리해 보겠다. 임대사업자 등록 가능한 주택의 유형 2024년 현재, 6년 단기임대가 부활했지만 여전히 아파트는 임대사업자 등록이 불가능하다. 등록이 가능한 경우를 소형주택, 그리고 오피스텔로 나누어서 정리하면 아래와 같다. 1. 소형주택 2024년 1월 10일~2025년 12월 31일까지 유상취득한 85㎡ 이하의 다세대, 연립, 다가구, 도시형 생활주택이 대상이 된다. (그 이전에 취득한 주택은 제한적일 수 있음) 2. 오피스텔 오피스텔은 취득 시점과 상관없이 임대사업자 등록이 가능하다. 다만 이 경우 주거용으로 사용되는 경우에만 임대사업자로 등록할 수 있다. (사업자를 낸 업무용 오피스텔은 어차피 주택 수에 포함되지 않으니 이 경우에 해당하지 않음) 임대사업자 세금 혜택 취득세 감면: 취득세 중과세율의 완화 전용면적 60㎡ 이하: 취득세 면제 (단, 세...

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  • hyesloth
    #제품제공 #스피큘마이크로샷100에센스 30대 탄력 고민이신 분👀 30대가 되니까 모공이 늘어지고 탄력이 없어져요. 이는 자연스러운 노화 현상으로 모공은 피부 탄력이 없어지면서 구멍이 늘어지는 거래요. 이에 깨끗한 피부를 유지해야 덜 늘어지는데 요즘은 스피큘마이크로샷에센스를 발라주고 있어요. 또 요즘 mts 에센스가 대세잖아요? 스피큘은 천연 mts로 바늘 모양의 구조를 가진 성분이 피부에 침투하여 피부 겉면의 각질과 노폐물을 스스로 탈각시켜 깨끗한 피부로 만들어줘요 ▪️제품명 : 와티 포 스킨 스피큘 마이크로샷 100 에센스 ▪️판매처 : @watiforskin 와티 포 스킨 스피큘 마이크로샷 100 에센스 ✔️Point 1️⃣히알루론산, 비타민C 함유로 피부 유수분 밸런스 맞춰줌 2️⃣피지분비 막아서 모공이 커지는 것 방지 3️⃣피부결, 유수분밸런스, 모공 관리 등에 좋은 12종 함유 에센스 피부 속부터 건조함을 잡아주는 느낌이에요. 사용해보니 다음날 피부가 맑아지고 쫀쫀해진 것 같아요! 앞으로 꾸준히 바르면서 모공 탄력 관리해야겠어요! #니들샷 #앰플 #세럼 #와티 #티트리 #프로폴리스 #시카 #프로시카 #어성초 #나이아신아마이드 #콜라겐 #결바이옴 #연어알추출물 #피디알엔 #히알루론산 #비타민 #레티에이 #레티놀 #리프팅
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  • 직딩 혜무늘보 돈버는 일상
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    롯데그룹 위기 유동성 문제, 소문일까 사실일까

    11월 18일 삼성전자 주가가 상승세를 보이면서 오랜만에 국장도 조금 활력을 띄나 싶었다. 그런데 롯데 계열사들인 롯데지주, 롯데쇼핑, 롯데케미칼 등 롯데 관련한 회사들은 주식이 크게 빠지고 있었다. 이에 롯데지주와 롯데쇼핑은 6.6% 하락, 그리고 롯데케미칼은 10% 이상 하락하였다. 이는 최근 온라인 SNS, 유튜브 등으로 롯데그룹 유동성 위기에 대한 소식이 들려왔기 때문인데 롯데 측은 해명 공시를 통해 사실무근이라는 입장을 밝혔다. 과연 소문대로 롯데그룹 위기가 사실인지 아래에서 다뤄보겠다. 롯데그룹 위기설 유튜브와 증권가에 유포된 롯데그룹 위기설은 투자자들을 불안에 떨게 만들었나 보다. 이에 18일 롯데케미칼과 롯데쇼핑의 주가가 크게 하락하기도 했다. 롯데그룹 유동성 문제는 아래의 내용을 담고 있다. 과도한 차입금: 주요 계열사의 차입금이 29조 9천억 원에 달하면서 그룹 전체의 유동성을 위협하고 있다. 자산 매각에도 소용없음: 보유한 부동산 매각에도 불구하고 해결이 안 되는 부채이다. 직원 감축설: 이에 대규모 구조조정이 불가피하다. 모라토리엄(채무불이행) 선언이 불가피하다. 이에 롯데 측은 그 즉시 해명 공시를 통해 사실무근임을 알렸고, 유포자에 대한 법적 조치를 예고했다. 그럼에도 주가 하락을 막지는 못했다. 루머라고 해명했지만 화학 및 유통 산업의 사업 부진이 장기화되고 있었기에 투자자들의 불안을 막지는 못했던 것 같다...

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  • 직딩 혜무늘보 돈버는 일상
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    12월 공모주 청약 일정 안 할 거지만 정리

    11월에도 역대급으로 많은 공모주들이 청약을 진행하였다. 그러나 개수만 많으면 뭐하나 요즘 공모주 시장 분위기는 찬바람이 쌩쌩 불고 있다. 사이냅소프트, 에스켐 및 엠오티 등 많은 기업들이 상장 첫날부터 하락하는 등 부진하고 있다. 사실 나는 11월부터 공모주 청약을 하고 있지 않다. 나름 보이콧 중이랄까.. 그래도 어느 기업이 청약을 진행하고 대략적인 일정은 언제인지 등은 계속해서 관심을 가지려고 한다. 이에 오늘은 12월 공모주 청약 일정과 주관사, 대략적인 공모가에 대해 알아보겠다. 2024년 12월 공모주 청약 일정 (스팩주 제외) 종목명 사업내용 공모주 청약일 주관사 희망 공모가(원) 듀켐바이오 방사성의약품 제조 2024.12.02~12.03 NH투자증권 12,300~14,100 오름테라퓨틱 신약개발 2024.12.03~12.04 한국투자증권 30,000~36,000 벡트 소프트웨어 개발 2024.12.04~12.05 신한투자증권 3,500~3,900 아스테라시스 의료기기 제조 2024.12.04~12.05 DB금융투자 4,000~4,600 엠앤씨솔루션 디스플레이 검사장비 2024.12.05~12.06 KB증권, 삼성증권, 키움증권 80,000~93,300 온코닉테라퓨틱스 신약개발 2024.12.09~12.10 NH투자증권 16,000~18,000 아이에스티이 반도체 검사장비 2024.12.10~12.11 KB증권 9,700...

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  • 직딩 혜무늘보 돈버는 일상
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    삼쩜삼 과대광고? 삼쩜삼 문제없이 이용 가능한 이유

    삼쩜삼의 등장은 정말 센세이셔널했다. 돈을 돌려받을 수 있다는 문구는 사용자들에게 큰 매력을 느끼게 했으며, 특히 많은 사람들이 나도 삼쩜삼을 통해 세금을 돌려받을 수 있지 않을까 기대하게 했다. 그러나 실제 이용해 본 사람들의 말에 따르면, 환급 대상이 아닌 사람들도 존재하며 이들은 기대한 환급을 받지 못하였을 때 실망하는 일이 발생하였다. 이러한 상황은 결국 삼쩜삼에 대한 오해와 불만을 야기했으며 3.3이 과도하게 광고를 했다는 논란으로 이어졌다. 3.3은 종합소득세 신고를 도와주는 세금 환급 플랫폼이다. 많은 논란이 있긴 했지만 나는 개인적으로 편리하게 이용하고 있다. 매년 환급액을 확인하고 있으며 실제로 2023년 귀속분으로 74만 원을 돌려받기도 했다. 그렇다면 삼쩜삼 과대광고일까? 아래에서 자세히 다뤄보겠다. 혜무늘보 환급 후기 3.3은 세금 환급 절차를 간편하게 만든 플랫폼으로, 프리랜서, 자영업자, 그리고 월급 외에 다양한 부수입을 얻는 사람들이 종소세 신고 대상자인지 확인할 수 있게 도와준다. 나의 경우 원고료, 애드포스트 수익 등을 부수입으로 벌고 있는데, 계약된 원고료에서 3.3%의 세금이 원천징수당한다. 이는 미리 세금을 떼어가는 것으로 내 소득구간에 비해 이러한 세금이 과도하게 징수되었을 경우 환급액이 발생하게 된다. 이에 나는 2020년, 2023년 귀속분으로 약 74만 원이라는 돈을 환급받을 수 있게 되었다...

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  • 직딩 혜무늘보 돈버는 일상
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    힐스테이트 레이크 송도 3차 무순위 계약취소분 청약 조건 되면 고고하세요

    요즘 분양하고 있는 아파트들의 분양가를 보면 저절로 헉 소리가 난다. 서울만 하더라도 59타입은 10억이 훌쩍 넘어가며, 요새는 경기도 분양가도 매우 비싸다. 그런데 마침 송도에서 2020년 가격으로 계약취소분 청약 줍줍 1세대를 모집한다. 시세차익은 1억 이상이며, 최고가를 기준으로 본다면 2억 원 이상이다. 힐스테이트 레이크 송도 3차 아파트는 2020년 분양 당시 고분양가 논란이 있었다. 그럼에도 불구하고 1순위 청약 경쟁에 2만 7천여 명이 몰리면서 44.7 대 1의 경쟁률을 기록한 인기 단지이며, 요즘 분양하고 있는 아파트들의 분양가를 보면 2020년 당시 얼마나 저렴하게 분양했는지 알 수 있다. 다만 안타깝게도 전국 누구나 가능한 무순위 청약이 아닌, 인천시 거주하고 있는 무주택세대주만 청약에 넣어볼 수 있다. 아래에서 더 자세히 소개해 드리겠다. 사업개요 위치: 인천광역시 연수구 송도동 397-5 규모: 지하 2층, 지상 49층, 8개 동 세대수: 1,100 계약취소분: 1세대(84D 307동 1302호) 입주시기: 2023년 10월 전매제한 없음, 거주의무 없음, 재당첨제한 없음 초등학교 및 중학교가 가까우며 단지에서 바로 오션뷰가 가능한 송도의 대표 단지이다. 입지 힐스테이트 레이크 송도 3차에서 가장 가까운 역사는 인천 1호선 국제업무지구역으로 도보로는 20분가량 소요된다. 그래도 국제업무지구에서 2정거장만 가면 인...

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  • 직딩 혜무늘보 돈버는 일상
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    삼성전자 주가 급등, 자사주 매입 10조 때문일까

    4만 전자까지 하락했던 삼성전자(라고 쓰고 사망전자라고 읽음)이다. 무려 4년 만에 주가가 5만 원 밑으로 떨어진 것인데 이는 ① 고대역폭 메모리 HBM 경쟁에서 밀리고 ② 범용 D램에서도 중국 업체가 추격하면서 경쟁력을 잃어갔기 때문이다. 7월만 하더라도 주가가 9만 원을 터치하나 싶었는데 이후 줄곧 내리막을 타면서 네 달 새 주가가 무려 43% 정도 빠진 것이다. 2024년 모든 주식을 다 털고 주담대를 갚은 나인데 유일하게 처분 못한 주식이 바로 애증의 삼성전자이다. 매달 소액씩 모아나가고 있었던 삼성전자였는데 갑자기 주가 폭락을 맞이하면서 -20%까지 손실을 보았다. (64층에 있음) 이렇게 지지부진하던 삼성전자가 갑자기 외국인의 매수세에 힘입어서 오르더니 지난주 금요일 7% 정도 급등하는 모습을 보였다. 아무런 호재가 없었는데 갑자기 주가가 올라서 나를 포함해서 많은 분들이 어리둥절하셨을 것이다. 마침 장이 끝난 후 공시가 나왔는데 삼성전자가 10조 원 규모의 자사주를 매입하기로 결정했다는 것이었다. 11.15 발표된 공시 삼성전자는 11월 15일 10조 원 규모의 자사주 매입을 5시경 발표하였다. 이 중 3조 원 규모는 3개월 이내에 소각할 계획이며 나머지 7조 원은 향후 활용 방안을 논의하겠다고 한다. 보통 주식시장에서 자사주 매입의 발표는 주가 상승을 불러일으키는 호재로 받아들여진다. 유통 주식 수를 줄이는 것이기에 자...

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  • hyesloth
    #제품제공 #안동참마즙 아침, 밤엔 춥고 낮은 좀 따듯한 요상한 날씨가 계속되는 요즘이에요. 이런 가을에는 면역력을 지켜야 하기에 건강도 생각하면서 맛도 있는 건강밥상의 안동 참마즙을 마셔주고 있어요👀 ▪️제품명: 건강밥상 안동 참마즙 ▪️인스타: @7foodkr 건강밥상 안동 참마즙 ✔️Point 1️⃣껍질 벗긴 마 100% 사용 2️⃣목넘김이 부드러운 마 90% + 배 10% 3️⃣무첨가물, 무방부제로 안심하고 복용 4️⃣숙취해소, 피로해소, 변비회복에 좋음 5️⃣배가 들어가서 달달한 맛 오직 마와 배만 들어가고 기타 첨가물이 없기에 안심하고 가족 모두 복용할 수 있어요 아침에 한 잔씩 마셔주고 있는데 위벽 보호에도 도움이 되고, 변비 해소에도 도움되니 앉아있는 직장인들 필수템이에요! #마즙 #참마즙 #안동마즙 #안동참마 #참마 #마쥬스 #마요리 #마주스 #마전 #마먹는법 #건강즙 #건강밥상 #맛스타맞팔 #먹스타맞팔 #먹스타맞팔환영
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  • 직딩 혜무늘보 돈버는 일상
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    서울원 아이파크 분양가 추첨제 물량 청약 추천하는 이유

    서울 노원구 월계동에서 총 세대수 3,023세대의 서울원 아이파크가 곧 분양을 한다. 이 지역은 주변이 낙후되었기에 상대적으로 덜 관심을 받았던 지역이다. 그러나 오세훈 시장의 '광운대역세권개발사업' 으로 일대가 전혀 다른 모습으로 탈바꿈될 전망이다. 4조 5천억 원을 들여서 HDC현대산업개발의 본사 이전, 주거 및 업무시설 조성, 그리고 문화 및 체육센터, 주민센터 등을 확충할 계획이며 추후 GTX-C 가 개통 예정이다. 말 그래도 천지개벽할 지역이라고 볼 수 있는 월계동인데 이 지역에서 서울원 아이파크가 공급될 예정이다. 광운대 역세권 개발사업에서 최초이자 마지막으로 공급되는 아파트이다. 물론 분양가상한제 미적용이며 중대형 평형대 구성, 그리고 외관 특화 단지인 만큼 분양가는 예상보다 비싸게 나왔다고도 볼 수 있다. 그럼에도 나는 청약을 추천하며, 일반공급 물량 중 무려 994세대가 추첨제 100%의 물량으로 풀린다. 저가점자 및 유주택자들에게도 좋은 기회이다. 아래에서 더 설명해 드리겠다. 사업내용 위치: 서울시 노원구 월계동 85-7번지 규모: 지하 4층, 지상 47층, 6개 동 일반분양 수: 1856세대(특별공급 490 일반공급 1,366) 입주시기: 2028년 7월 전매제한 1년(당첨자 발표일로부터), 거주의무 없음, 재당첨제한 없음 입지 광운대역세권개발이 완료되면 아파트 코앞에서 모든 상권 및 인프라를 누릴 수 있게 된다...

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  • 직딩 혜무늘보 돈버는 일상
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    비트겟 회원가입 및 비트겟 선물거래 방법

    11월 6일을 기준으로 비트코인이 다시 1억 원을 돌파한 모습이며 도지코인 등 기타 알트 코인도 상승하고 있다. 이렇게 비트코인과 기타 알트 코인들이 힘을 받는 이유는 트럼프 전 대통령이 미국 대선에서 다시 당선될 가능성이 높아졌기 때문이다. 금융 규제 완화 및 암호화폐 친화적인 정책 경제 부양 및 기관 투자자들의 확대 대한 기대감 이이 따라 일찍이 비트코인이나 다른 자산을 구입해두셨던 분들은 오늘을 기준으로 큰 수익 실현을 하셨을 것이다. 오늘은 코인 투자자들이라면 꼭 가입해야 할 해외 거래소들 중 하나인 비트겟 거래소 가입방법 및 입금 출금 방법에 대해 정리해 보겠다. 해외 거래소 가입 필수인 이유 코인 투자자들이 해외 거래소에 회원 가입이 필수인 이유는 국내 거래소와 다르게 다양한 방면으로 코인 자산을 운용해 볼 수 있기 때문이다. 런치풀처럼 테더를 예치해둔 뒤 신규 토큰을 받음으로써 꽤 쏠쏠한 수익 실현이 가능한 저위험 투자를 해볼 수 있고, 또 신규 가입자라면 가입 후 KYC 인증 및 선물 금액을 입금할 경우 수입 금액의 10%를 지급받는 등 다양한 혜택을 얻을 수 있다. 현재 진행 예정인 런치풀로는 SWELL 코인이 있는데, 특히 USDT 풀은 신규 유저 전용이라 이번 기회에 비트겟에 가입하신 후 참여해 보셔도 좋을 것 같다. 일반적으로 수익률은 60%~400% 등 다양하기에 런치풀 참여는 최대한 많이 해보는 것이 좋다. ...

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  • 직딩 혜무늘보 돈버는 일상
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    상생임대인 2년 연장 확정 잘 활용하면 좋겠네

    상생임대인제도 2년 연장이 확정되었다. 세법개정안에 따르면 특례 적용 기준일이 2024년 12월 31일에서 2026년 12월 31일로 변경되어 기존에 상생임대주택 특례를 받기 어려워 보였던 분들도 해당자가 될 수 있겠다. 상생임대인제도는 양도세를 면제해 주는 매우 큰 특혜인 만큼 많은 이들이 관심을 갖고 있었다. 그런데 11월 12일 발표된 소득세법 시행령 개정안에 따르면 상생임대인 2년 연장이 확정되었다. 기존: 2021.12.20~2024.12.31까지 임대 증가 5% 이내 개정: 2021.12.20~2026.12.31까지 임대 증가 5% 이내 물론 상생임대인으로 혜택을 받기 위해서는 단순 임대 증가 5% 이내 조건만 충족해서는 안 되고 세부 조건들이 있다. 아래에서 상생임대인 2년 연장에 따른 혜택을 받는 방법에 대해 설명해 드리겠다. 상생임대인제도 기본 개념 부동산 세금 중 가장 큰 비중을 차지하는 것이 양도소득세일 것이다. 보통은 조정 지역 내 주택에 대한 양도세 비과세를 받기 위해서는 ① 1세대 1주택 조건 ② 거주 2년, ③ 보유 2년의 조건을 모두 충족해야 한다. 그런데 상생임대인제도는 거주 요건을 만족하지 않더라도 양도세 비과세 혜택을 받는 제도이다. 다만 상생임대인이 되기 위해서는 아래 두 가지의 계약 요건 1) 직전 임대차 계약 요건, 2) 신규 또는 갱신 임대차 계약 요건을 모두 충족해야 한다. 직전 임대차 계약...

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  • 직딩 혜무늘보 돈버는 일상
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    채권투자 방법과 '지금' 이 미국채 투자 하기 좋은 타이밍일까

    비단 한국뿐의 문제가 아닌 전 세계적으로 물가 상승과 금리 변동이 반복되면서 돈의 가치는 점점 하락하고 있다. 이에 많은 이들이 벼락거지가 되었다고 자조적으로 이야기하고는 하는데, 벼락거지는 내 소득에는 변화가 없는데 예금이나 현금만 보유해서 다른 자산의 가격이 뛰는 바람에 상대적인 박탈감을 느끼는 이들이 만들어낸 단어이다. 이에 돈은 잘 버는 것도 중요하지만, 투자는 필수이다. 이에 오늘은 투자 자산을 다각화하면서 다른 자산에 비해 비교적 안정적이라고 평가받는 채권 투자에 대해 정리해 보겠다. 채권 기본 개념 채권은 정부, 공공기관, 그리고 기업이 자금을 조달하기 위해 발행하는 일종의 차용증서이다. 발행자는 투자자들에게 정기적으로 이자를 지급하고, 만기 때 원금을 상환해서 다른 투자처에 비해 안정적이라고 평가받는다. 즉 만기가 있기에 발행 주체가 망하지만 않는다면 이자를 받으며 만기때 원금을 회수할 수 있다. 또한 채권의 종류는 발행 주체나 목적에 따라서 아래와 같이 나뉜다. 국채: 국가가 발행하는 채권으로 신용도 높음(미국채가 제일 안전함) 지방채: 지방자체단체 발행 특수채: 한국전력공사 등 공공기관이 발행 금융채: 은행 등 금융기관이 발행 회사채: 기업이 발생하는 것으로 국채, 지방채 등에 비해 수익률이 상대적으로 높음 여기서 회사채는 신용등급에 따라 AAA부터 D까지 18개 등급으로 나뉘는데, 등급이 낮을수록 위험성이 높은만큼...

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  • 직딩 혜무늘보 돈버는 일상
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    연금저축 세액공제받고 ETF 투자까지 하는 방법

    투자는 잘 하는 것도 중요하지만 이를 통해 얻는 수익을 최대한 내 자산으로 남기기 위해서는 절세하는 것이 중요하다. 즉 투자 수익을 극대화하는 방법 중 하나는 세금 부담을 줄이는 것이다. 연금저축은 55세 이전에는 수령할 수 없으며 중도 해지할 경우 세액 공제를 받은 납입액과 운용 수익에 대해서 16.5%의 기타소득세가 부과되긴 한다. 그래도 부부 중 한 사람은 꼭 가입해야 한다고 생각하는데, 연금저축에 가입하여 세액공제 혜택을 누리면서, 나아가서 ETF 투자까지 할 수 있기 때문이다. 이에 오늘은 연금저축 세액공제 한도, 그리고 ETF 투자까지 하는 방법에 대해 소개해 드리겠다. 연금저축 세액공제 한도 연금저축은 ① 세액공제를 받을 수 있으면서 ② 투자도 하고, ③ 노후 대비도 할 수 있다는 장점이 있다. 이에 우리 부부는 공무원인 남편이 현재 연금저축에 가입하여 매달 납부 및 투자하여 세액공제 혜택을 얻고 있다. 세액공제 한도와 세액공제율을 표로 정리하면 아래와 같다. 만 50세 이하 연간 400만 원 이하 납입 시 아래의 근로소득에 따라 세액공제를 받는 최대 금액이 달라진다. 근로소득이 5,500만 원 이하: 16.5%의 세액공제율이 적용되어 최대 99만 원까지 공제받음. 근로소득이 5,500만 원 초과: 13.2%가 적용되어 최대 79.2만 원의 세액공제를 받음. 단 중도해지 또는 연금 외 수령 시 세액공제 받은 납입 원금 및...

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  • 직딩 혜무늘보 돈버는 일상
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    사업자라면 촘촘택스 무료 세무상담 기장료 3개월 혜택받아보기

    사업자에게 세금은 단순히 납부만 하는 것이 아니다. 사업이 성장할수록 절세 전략이 필요하며, 정부에서 제공하는 다양한 지원금을 최대한 활용할 줄 알아야 한다. 그러나 사업을 영위하기만으로 바쁜 사장님들이 세법의 복잡성과 빠르게 변화하는 규정을 매번 숙지하고 있는 것은 어려운 일이다. 사업자들이 놓치기 쉬운 세금 혜택들로는 제조업 세금 감면, 연구개발 세액 공제, 고용 촉진 공제, 그리고 창업 지원금 및 고용지원금 등이 있다. 특히 창업 초기나 사업의 성장 과정에서 활용할 수 있는 세금 혜택들이 많은데 이를 잘 활용한다면 재정 안정성을 확보할 수 있겠다. 이에 사업자라면 정율 세무회계와 같은 전문가의 도움을 받으면 이러한 세금 혜택들을 체계적으로 누릴 수 있다. 신뢰할 수 있는 세무사와의 상담을 통해 세금뿐만 아니라 내가 운영하는 사업체의 재정 문제를 해결하고, 정부 지원금과 같은 놓칠 수 있는 혜택들을 모두 챙기는 것이 사업 성장에 있어서 중요한 요소일 것 같다. 이 과정을 정율세무회계와 함께 하면 좋을 것 같아 아래에서 소개해 드리겠다. 왜 정율세무회계를 선택해야 할까 정율세무회계는 전문적인 세무 상담과 함께 철저한 세무 기장 관리를 제공하는 세무법인으로 서울대 공대 출신의 회계사와 펀드매니저 출신의 전문 세무사가 주축이 되어 고객에게 맞춤형 세무 전략 및 절세 방안을 제공해 준다. 그 외로도 촘촘택스라는 IT 기반 세무 서비스를 ...

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