2025년 부가가치세 신고기간이 기존 1월 25일에서 1월 31일로 연장되면서 부가세 신고 자료 정리 시간이 부족했던 사업자들에게는 자료를 정비할 시간을 주고 실수를 방지할 시간이 생겼다. 잘못 신고할 경우 불필요한 가산세가... 부가가치세 신고는 개인사업자와 법인사업자 모두에게 필수적인 절차이기에, 신고 방식과 요령을 잘 모르면 가산세와 같은 불필요한 비용이 발생할 수 있다. 이에 이번 부가가치세 신고기간 내 필수 자료를 꼼꼼하게 검토하시어 신고를 하셔야 한다. 이번 글에서는 부가가치세 신고기간과 더불어 간이과세자와 일반과세자 신고 방식, 그리고 절세하는 방법에 대해 다뤄보겠다. 부가세 뜻 부가가치세(VAT)는 재화나 용역이 거래되는 과정에서 발생하는 부가가치에 대해 부과되는 세금이다. 이 세금은 최종 소비자가 부담하며 사업자는 이를 대신 징수해 국가에 납부하는 역할을 한다. 다만 일반과세자와 간이과세자는 세율 구조 및 신고 방식이 다르기 때문에, 내가 여위하는 사업 유형에 맞는 체계를 잘 이해한 뒤 신고해야한다. 일반과세자: 매출세액(10%) - 매입세액(10%) 간이과세자: 매출세액(0.5~3%) - 매입세액(매출에 비례하여 일부 공제) 간이과세자와 일반과세자의 차이점 다가오는 1월 31일까지는 간이과세자의 부가가치세 신고기간이다. 간이과세자는 연 매출 1억 400만 원 이하의 소규모 사업자를 말하며, 이 기준은 2024년 7월...

하나증권에서 최대 35달러 상당(현재 시세로 약 5만 원)의 혜택을 받을 수 있는 혜택을 제공하고 있는데 참여 조건 및 방법이 까다롭지 않다. 이런 혜택은 조기종료될 가능성이 높다. 약 5분 정도만 투자하면 족발값을 벌 수 있으니 다들 참여해 보시길 바란다. 참여 방법 하나증권 앱에서 미국주식 이벤트 페이지 접속 미국 주식 매수 쿠폰(30달러)을 아래 조건을 충족하는 자에게 지급 2024년 10월 1일부터 2025년 1월 5일까지 미국 주식 잔고가 없었던 신규 대상자 대상자 여부는 이벤트 페이지에서 확인할 수 있다. 나 또한 대상자에 해당되어 그 즉시 참여해 보았음. 혜택 신청 동의 및 개인정보 동의를 완료하면 신청이 완료된다. 이후 즉시 30달러 쿠폰이 지급이 되는데, 여기서 유의할 점은 이 쿠폰을 받은 그 즉시 사용할 수 없다는 점이다. 하나증권 30달러 쿠폰 사용 방법 30달러만 쓸 경우 지급받은 매수 쿠폰은 발급을 받은 바로 다음날 오후 4시부터 사용이 가능하다. 추가로 내 돈을 입금하지 않더라도 30달러 이하 가격대의 종목을 검색해서 매수하면 별도 입금 없이 거래가 가능한 것이다. $10~$30 사이의 저가 종목(ETF나 소형주) 을 선택하거나 대형주 소수점 매매 거래를 하면 된다. 5달러 추가로 받고 싶을 경우 테슬라, 엔비디아, 마이크로스트레티지 중 1주를 매수하면 5달러 쿠폰을 또 지급한다. (샀다가 바로 팔아도 가능ㅎ...

청년들이 자산 형성을 위해서는 주식, 비트코인 같은 투자도 중요하지만, 그보다 먼저 선행되어야 할 것은 적금을 통한 시드머니 마련이다. 특히 청년도약계좌는 사회초년생, 20대 청년이라면 반드시 가입해야 할 적금 상품이라고 개인적으로 생각한다. 청년도약계좌란? 정부가 기여금을 준다! 청년도약계좌는 최대 6%의 금리를 제공하며, 만기 후에는 이자소득세 15.4%가 면제되는 적금 상품이다. 또한, 정부가 월 납입금의 일정 비율을 추가로 지원해 주기 때문에, 만기 시 약 5천만 원의 목돈을 마련할 수 있다. 이 계좌는 매월 최소 1,000원부터 최대 70만 원까지 자유롭게 납입이 가능하며, 개인 소득 구간에 따라 정부에서 기여금을 매칭해준다. 게다가 중간에 납입하지 못하는 상황이 발생하더라도 계좌를 유지할 수 있어 유연한 자산 관리가 가능하다. 무엇보다 2025년부터 정부에서 지급하는 혜택이 더 늘어난 만큼 청년들의 가입은 필수이다. 청년도약계좌 기여금 확대 관련 포스팅: 청년도약계좌 가입조건 가입방법 정부기여금 2025년부터 확대된다? 청년들이 자산 형성을 위해서는 주식, 비트코인 등 투자도 중요하지만 그보다 먼저 선행되어야 할 것은 적... blog.naver.com 나 역시 사회 초년생 시절 월급의 일부를 적금으로 모으면서 자산 형성의 기초를 다졌고, 지금까지도 월급의 일부는 꼭 적금에 넣고 있다. 비상시 이런 현금은 나에게 큰 힘이 ...

어머 이건 해야 해~ 바이비트에서 플록 FLOCK 거래만 하면 33만 원을 지급하는 혜택을 진행 중인데.. 이건 정말 해야겠죠? 기존 회원도 물론 참여가 가능하다. 다만 신규 회원에게 주는 보상이 정말 크다. 이번 기회에 바이비트 가입도 하고, FLOCK 토큰 스플래시 이벤트에 참여해서 최소 33만 원 지급도 받으면 좋을 것 같아서 내용을 정리해 보겠다. (지급받은 33만 원으로 선물거래 해보면 어떨까ㅎ) 바이비트는 대형 해외 코인거래소 중 하나로, 사용자 친화적인 인터페이스와 다양한 기능을 제공하며, 초보자부터 전문 트레이더까지 누구나 쉽게 이용할 수 있는 플랫폼으로 코인에 관심 있는 사람이라면 꼭 가입해야 할 거래소들 중 하나이다. 본 글에서는 바이비트 가입방법부터 선물 거래 준비 및 방법 등 모든 과정을 설명해 보겠다. 들어가기 전에.. 신규 가입자 혜택 FLOCK 토큰 스플래시 신규 회원 혜택 바이비트에 신규 가입 후 아래 조건 중 하나를 충족하면 300 FLOCK을 받을 수 있다. 글을 쓰고 있는 현재 시점 해당 코인의 가격은 약 230달러, 원화 환산 시 33만 8천 원이다. 바이비트 계정에 300 FLOCK 이상 입금 100 USDT 이상 입금 후 FLOCK 코인 100달러 이상 거래 기존 회원이라면 최소 500 USDT 이상의 FLOCK 거래를 해야 보상을 받을 수 있다. 신규 회원이면 100달러 입금 후 100 FLO...

결혼을 준비하는 과정은 녹록지 않다. 스튜디오 촬영, 드레스 피팅, 상견례, 그리고 신혼여행 결정까지... 결혼 준비 과정은 체력적으로 너무 힘든데 돈까지 쓰게 만든다ㅠㅠ 그러나 이보다 더 중요한 문제인 '돈 문제'를 결혼 과정에서 많은 커플들이 논의하지 않으시는 것 같다. 예를 들어 용돈을 얼마로 정할지, 생활비를 어떻게 나눌지, 저축은 얼마나 할지 등등이다. 결혼 후에 "알아서 되겠지"라는 생각으로 넘어가면 결혼 후 갈등이 생길 가능성이 높다. 직장인 커뮤니티 블라인드를 보면 결혼 후 돈 관리를 어떻게 할지에 대한 고민을 담은 사연들을 자주 볼 수 있다. 결혼과 동시에 통장을 합칠지, 아니면 돈을 각자 관리할지는 늘 논쟁이 되는 주제이다. 사실 정답은 없다. 각 부부의 상황과 성향에 맞는 방식을 선택하면 되는 문제다. 그런데 내 개인적인 입장은 통장을 합치는 쪽이긴 하다ㅎㅎ 통장을 합치는 것이 스노우볼 효과로 돈이 더 잘 불어나며, 부부가 함께 재정을 투명하게 관리하고 장기적인 목표를 세우는데 유리하다고 보는 입장이기 때문이다. 신혼부부 통장 합치기 우리 부부의 공용 통장인 카카오뱅크 부부가 통장을 합친다는 것은 보통 한 사람이 전체 재정을 관리하는 방식을 의미한다. (우리집은 내가 관리하고 있음ㅎㅎ) 우리 부부의 경우 각자 월급에서 용돈과 고정지출(통신비, 보험료, 적금 등)을 제외한 나머지 금액을 하나의 공용 통장에 모으고 있...

드디어 쿠팡체험단에 선정이 돼서 나름의 후기와 비결에 대해 공유해 볼까 한다. 쿠팡 체험단이란, 열심히 리뷰를 작성한 이용자에게 제품을 무상으로 제공해 주는 것으로, 이용자는 조건에 맞춰서 리뷰를 올리면 된다. 쿠팡체험단 하고 싶었던 이유 무엇보다 쿠팡체험단을 하고 싶었던 이유는 블로그 체험단보다, 인스타그램 체험단보다 부담이 없었기 때문이다. 사진과 리뷰 내용에 제한도 없을뿐더러, 사진 퀄리티에도 신경을 덜 써도 된달까.. 쿠팡 리뷰에 나는 보통 5장 이상의 사진, 그리고 700자 이상의 리뷰를 올리고 있다. 혹자는 이 또한 매우 귀찮은 일이라고 생각하실 수 있지만 사진 및 영상이 중요한 인스타그램보다, 그리고 글자 수 2천 자에 육박하는 블로그 체험단과 비교해 본다면 매우 간단하다고 볼 수 있다. 쿠팡체험단 선정 기준? 쿠팡체험단을 준비하면서 선정된 많은 이들의 후기를 읽어봤는데 내가 내린 결론은 생각보다 기준이 없다는 점이었다. 누군가는 많은 글을 쓰고 많은 도움을 받았음에도 불구하고 선정되지 않았고, 누군가는 상대적으로 적은 글로도 선정이 되었다. 나 또한 11만 7600등이라는 낮은 등수로 체험단의 기회를 득하게 되었다! 그래도 공통적으로 체험단 선정자들로부터 발견된 점은 이들이 5장 이상의 사진, 그리고 최소 500자 이상의 리뷰를 썼다는 점이었다. 이에 나도 이 기준을 맞추려고 노력했는데 생각보다 500자 금방 쓴다! 출...

국내 거래소와는 달리 해외 거래소에서는 투자자들이 다양한 방식으로 코인 자산을 운용할 수 있어, 더 많은 수익을 얻을 기회를 제공해 준다. 이에 코인에 조금이라도 관심을 갖고 계신 분들이라면 대형 해외거래소 가입은 필수이다. 해외 거래소에서는 런치풀 같은 특별한 저위험 투자 기회를 제공해 준다. 런치풀은 테더(USDT)와 같은 자산을 예치하고 신규 토큰을 보상으로 받는 방식으로, 상대적으로 안전하게 높은 수익을 기대할 수 있기 때문이다. 특히 아직 가입하지 않으신 분들이라면 KYC 인증 완료 시 500포인트, 첫 입금 50 USDT 이상 시 200포인트, 첫 선물거래 50 USDT 이상 시 500포인트 등이 제공되는 등 신규 가입자들에게 다양한 혜택을 제공해 주기에 꼭 가입하셨으면 한다. 나 또한 대형해외거래소들에는 가입 및 KYC 인증은 모두 완료한 상태인데, 오늘은 그중 하나인 비트겟 선물거래 방법, 매수 매도하는 방법에 대하여 소개해 드리겠다. 비트겟 가입방법 거래소에서 트레이딩을 시작하기 위해 가장 먼저 해야 할 일은 계정을 생성하는 것이며 이 과정은 매우 간단하다. 가입하기: https://partner.bitget.com/bg/4DSUCQ 거래소 계정을 생성할 이메일 주소를 입력해 주는데 주로 사용하는 이메일을 입력하는 것이 좋다. 비밀번호는 보안 강화를 위해 비밀번호는 최소 8자 이상이어야 하며, 숫자, 대문자, 소문자,...

결혼 6년차 신혼(?)부부인 우리는 최근 시험관 스트레스에 직면했고, 먹는 낙이라도 있어야 스트레스도 풀리고 즐겁겠다 싶어서 요즘은 맛있게 먹고 즐겁게 살기 위해 노력 중이다. 그러나 시험관을 시작하면서 병원비도 많이 들고 돈이 줄줄 새어나가겠다 싶어서 한편으로는 마음껏 놀지도 못하는 현실ㅠㅠ 이에 오늘은 내가 활용 중인 먹을 때 제대로 먹으면서 식비와 생활비를 절약하는 방법에 대해 소개해 드리려고 한다. 1. 체험단 활용하기 SNS 운영자가 돈을 절약하는 가장 쉬운 방법은 체험단을 통해 새어나가는 돈을 0원으로 만드는 것이다. 이에 나 또한 처음에는 블로그 체험단을 통해 식당, 미용실 비용, 제품 협찬 등을 통해 내 돈을 한 푼도 내지 않고 지원을 받았다. 그러나 블로그 특성상 사진도 최소 30장 이상 촬영해야 하며, 글도 하나 쓰는 데 기본 1시간 이상 소요돼서 체력적으로 버거웠다. 반면 인스타그램은 게시글 하나 당 소요되는 시간이 블로그 대비 무척 짧다는 장점이 있다. 이에 체험단용 인스타그램을 개설해서 키우기 시작했고 팔로워 수 5,491명 정도 키워내게 되었다. 물론 팔로워가 많은 수준은 아니지만 그래도 맛집이나 제품 협찬 등은 간간이 선정이 되는 편이다. 최근에는 남편과 함께 양재 쪽의 유명한 족발 맛집 체험단에 선정되어 배불리 먹고 오기도 했으며, 17만 원 상당의 시계를 협찬받아 남편에게 선물로 주기도 했다. 그런데 정...

요즘 나의 최대 관심사는 임신이다. 맘카페를 뒤적이던 중 소득이 전혀 없는 전업주부가 월세 70만 원을 받았다는 이유로 건강보험료 피부양자 탈락해서 건보료를 납부해야 한다는 사연을 발견하게 되었다. 이처럼 많은 분들이 건강보험료를 "세금만큼 부담스럽다"라고 표현할 만큼 건강보험료는 지역 가입자와 직장 가입자는 물론, 월세 소득 등 기타 소득이 있어서 피부양자 탈락하는 분들에게도 부담으로 다가온다. 이에 오늘은 피부양자 자격 요건과 월세를 받으면서 피부양자를 유지할 수 있는 방법에 대해서 적어보겠다. 건강보험료 피부양자 조건 건강보험 피부양자로 인정받기 위해서는 세 가지 요건(소득, 재산, 부양)을 충족해야 한다. 1. 소득 요건 모든 소득(사업, 금융, 연금 등)을 합한 총소득이 연간 2천만 원 이하여야 함 사업자 등록이 된 경우: 사업 소득이 1원이라도 발생하면 피부양자 자격이 박탈된다. 사업자 등록이 없는 경우: 사업 소득이 연간 500만 원 이하인 경우에만 피부양자로 인정된다. 단, 주택 임대 소득은 별도로 계산이 된다. 2. 재산 요건 재산세 과표가 5억 4천만 원 이하인 경우에는 소득 기준 2천만 원까지 피부양자 자격 유지가 가능하다. 5억 4천만 원을 초과하고 9억 원 이하인 경우: 소득 기준은 1천만 원 이하까지만 피부양자 자격 유지 가능 9억 초과인 경우: 피부양자 자격 박탈 3. 부양 요건 피부양자로는 직장 가입자의 ...

난임인 것을 인정하기로 했다. 2020년 10월에 결혼해, 2025년 1월인 지금 어느덧 결혼 6년 차가 된 우리 부부. 2023년 9월부터 막연히 2세 계획을 세우며 자연임신을 시도했지만, 임신 테스트기에는 늘 한 줄만 떠 있을 뿐이었다. '설마 문제가 있겠어?'라는 생각으로 가볍게 접근했지만, 2024년 7월 처음으로 방문한 난임 산부인과에서 들은 말은 충격적이었다. 자연임신은커녕 인공수정도 불가능하며, 시험관 시술만이 유일한 방법이라는 의사의 진단에 가슴이 철렁 내려앉았었다. 시험관 절대 안 하려 했는데.... ㅎ 내 배에 주사를 놓고 질정을 삽입하며, 시험관 과정을 겪는다는 것은 단순히 신체적인 고통만이 아니었다. 주변의 사례들을 보면서 시험관 시술이 100% 임신으로 이어지지 않는다는 현실을 알게 되었고, 실패에서 오는 정신적인 스트레스와 좌절감이 얼마나 큰지 가늠할 수 없을 정도였다. 그 때문에 쉽게 시작할 용기가 나지 않았던 것도 사실이다. 그동안 "몸 관리를 잘하면 언젠가는 자연스럽게 생기겠지"라는 막연한 희망 속에서 시간을 흘려보냈던 것 같다. 하지만 이제는 현실을 받아들이려고 한다. 1. 병원 정하기 의료법인 마리아의료재단 수지마리아의원 경기도 용인시 수지구 신수로 767 분당수지 유타워 지식산업센터 A동 3층 난임으로 유명한 수많은 산부인과 중에서 수지마리아를 선택한 이유는 의외로 단순했다. "가까워서" 유명한 난...

2025년은 암호화폐 시장이 크게 성장할 것으로 예상되는 해이다. 2024년에는 비트코인 ETF가 처음으로 승인되었고, 비트코인 가격이 100,000달러를 넘어서면서 시장 전체가 새 기록을 세우기도 했다. 이에 일부 애널리스트들은 비트코인이 200,000달러에서 최대 500,000달러까지 상승할 수 있다고 전망하기도 했다. 나 또한 이러한 흐름에 조금이라도 발을 맞춰가기 위해 해외의 대형 비트코인 거래소들에는 가입해 둔 상태이다. 비트코인뿐만 아니라 다양한 알트 코인과 투자 옵션을 제공해 주기 때문이다. 오늘은 비트코인에 관심을 가지시는 분들이라면 꼭 가입해둬야 할 바이낸스 가입방법에 대해 설명해 드리겠다. 왜 바이낸스 가입이 필수인가? 국내 거래소에서도 코인 거래가 가능하지만, 바이낸스는 코인마켓캡 기준으로 세계 1위 거래소로 꼽히는 곳이다. 단순히 거래만 할 수 있는 것이 아니라, 비트코인 선물거래, 스테이킹, 런치풀 등 다양한 기능을 제공해 투자 방법의 선택지가 훨씬 많으며 국내 거래소에는 없는 다양한 코인들을 거래해 볼 수 있다. 특히 런치풀은 신규 토큰을 저위험으로 얻는 좋은 기회인 만큼 코인 상승장에서는 꼭 참여해 주고 있다. 런치풀은 보유한 코인을 예치하면 신규 코인을 무료로 지급받을 수 있는 시스템으로, 소액으로도 높은 수익을 기대해 볼 수 있다. HMSTR의 경우 연이율(APR)이 BNB 스테이킹 시 약 20%, FD...

12월 31일 자로 모집공고문이 뜬 성남 금토지구의 A4블록 신혼희망타운 청약조건 및 분양가에 대해서 정리해 보겠다. 물론 신희타는 전용 대출 상품을 무조건 가입해야 하기에 시세 차익 일부를 토해야 한다는 단점이 있다. 그러나 시세보다 저렴하게 분양가가 책정이 되기에 현금이 부족한 신혼부부라면 도전해 볼 만하다. 이번에 나온 성남 금토A4 신혼희망타운도 꽤나 괜찮아 보여서 청약을 추천드린다. 성남 금토A4 신혼희망타운 사업개요 위치: 경기도 성남시 수정구 금토동 성남금토 A4 규모:1,150세대(사전청약 당첨자 488세대, 본청약 278세대) 입주: 2027년 11월 전매제한 3년, 거주의무 3년, 재당첨제한 10년 사전청약 당첨자 488세대를 제외하고 본청약에서 풀리는 물량은 278세대이다. 만일 사전청약 당첨자 중 취소하는 사람이 발생하면 본청약 물량은 더 증가하게 된다,. 또한 거주의무 3년이 있어서 전세를 주지 못하며 준공 후 즉시 입주해야 한다. 입지 입지적으로 신분당선 판교역에서 약 2.7km 거리에 위치하고 있으며, 경부고속도로 판교IC, 대왕판교IC, 서울외곽순환도로와 연결되는 판교JC 등 주요 고속도로와 인접해 있어 서울 및 수도권으로의 접근성이 좋다. 다만 지하철이 멀다는 단점이 있다. 가장 가까운 지하철은 판교역으로 도보로는 50분이 소요되며, 마을버스로는 18분~20분이 소요된다. 또한 이 일대는 아직 개발이 진...

요즘 많은 사람들이 주식 투자는 물론 세금 혜택까지 받을 수 있는 연금저축, IRP 계좌, 그리고 ISA 계좌에 관심을 갖고 있다. 해외 주식이 투자자들에게 많은 관심을 받고 있고, 해외 ETF 투자를 하고 계신 분들이라면 중개형 ISA 계좌는 준비해 보면 좋을 것 같다. 중개형 ISA 계좌를 통해서라면 절세 혜택은 물론, 다양한 금융상품 투자를 동시에 할 수 있기 때문이다. 이에 본 글에서는 ISA 계좌의 주요한 혜택, 활용법, 그리고 키움증권에서 주는 혜택까지 정리해 보겠다. ISA 계좌는 무엇일까 ISA 계좌는 다양한 금융 상품(주식, 펀드, 예금 등)을 하나의 통합 계좌에서 관리할 수 있으면서 세금 감면 혜택을 받을 수 있는 개인종합자산관리계좌이다. 만 19세 이상 대한민국 거주자라면 누구나 개설할 수 있으며, 의무 가입 기간 3년만 유지하면 절세 혜택을 누릴 수 있다. 전문가에게 운용을 맡기는 일임형, 그리고 내가 직접 운용하는 중개형으로 나뉘는데 중개형ISA계좌를 활용하면 직접 관리를 할 수 있다. ISA 계좌의 장점 1. 세금 혜택 금융상품에서 발생하는 이자나 배당소득은 일반적으로 15.4%의 세금이 부과된다. 예를 들어 400만 원의 금융이익을 받게 되면 약 61만 원이 세금으로 납부하게 된다. 하지만 ISA 계좌로 투자시 세금 부담을 줄일 수 있다. 최대 200만원(서민형은 최대 400만원)까지는 비과세 혜택이 주어지...

직장인이 가장 기다리는 월급날, 통장에 돈이 들어온다는 기쁨도 잠시, 각종 자동이체와 청구서로 인해서 통장은 텅장이 되어버리는 것이 현실이다. 이러한 현실이 믿기지가 않아서 엑셀로 이체내역을 따로 정리도 해 보았지만 결국은 통장이 텅장이 되는 것이 사실이었다. 아무튼 자동이체는 편리함을 위해 만들어졌지만, 보험료, 통신비, 곗돈, 생활비, 적금 등 매달 다양한 곳으로 돈이 나도 모르게 빠져나가기에 이를 관리하기가 생각보다 쉽지가 않다. 이러한 고정비를 일일이 엑셀로 체크하려고 보니 스트레스를 받는 일도 종종 있었다. 이러던 중 카카오뱅크에서 자동이체를 한곳에서 관리할 수 있는 서비스를 출시했다는 소식이 들려와서 이용해 보았다. 여러 은행 계좌의 자동이체 내역을 한눈에 볼 수 있고, 심지어 등록 및 수정도 간편하다는 점에서 나처럼 관리에 번거로움을 느끼셨던 분들에게 꼭 소개해 드리고 싶었다. 내가 직접 써본 후 느낀 편리함을 바탕으로 상세하게 소개해 보겠다. 고객 편리성을 고려해서 출시한 신설 기능! 1. 빠르고 간편하다 가장 큰 특징은 빠르고 간편하다는 점이다. 기존 다른 은행들은 이체를 등록하기 위해 시작일, 등록일 등 여러 정보를 입력해서 귀찮을 때가 많았다. 그러나 카카오뱅크를 통해서라면 정말 간단하게 등록이 가능하다. 불필요한 정보 입력 과정 없이 몇 번의 클릭 및 이용 약관 동의만으로도 바로 이체 신청 화면으로 넘어갈 수 있...

요즘 많은 사람들이 신혼희망타운에 대해 부정적인 시각을 가지고 있다. 신혼희망타운 전용 대출 상품을 무조건 써야 하면서 대출금을 상환할 때 시세 차익의 일부를 토해내야 하기 때문이다. 그러나 이번에 나온 의왕 청계 2 A1 신혼희망타운은 시세차익을 뱉어낸다고 하여도 충분한 돈이 될 것 같다. 이에 조건을 충족하시는 분들은 청약해 봐도 좋을 것 같아서 내용을 정리해 보겠다. 의왕 청계2 A1 신혼희망타운 사업개요 위치: 의왕시 안양판교로 152 규모: 480세대(사전청약 당첨자 210세대, 본청약 110세대) 입주: 2028년 4월 전매제한 3년, 거주의무 3년, 재당첨제한 10년 사전청약 당첨자 210세대를 제외하고 본청약에서 풀리는 물량은 110세대이다. 만일 사전청약 당첨자 중 취소하는 사람이 발생하면 본청약 물량은 더 늘어나겠다. 거주의무 3년이 있어서 전세를 주지 못하며 준공 후 즉시 입주해야 한다. 입지 의왕 청계2 A1입지는 결론적으로 매우 좋다. 우선 이 단지는 안양 평촌과 바로 인접해 있으며, 동쪽으로는 분당과 판교, 서쪽으로는 과천 등 주요 거점 도시들과 가깝다. 다만 아직은 지하철이 다소 멀다는 단점이 있다. 가장 가까운 지하철역인 인덕원역까지는 도보 약 20분 정도가 소요된다. 그러나 이는 앞으로의 교통 개발 계획으로 충분히 보완될 부분이다. 의왕 청계2 A1와 관련된 주요 교통 호재로는 GTX-C 인덕원역, 인동...

수도권광역급행철도(GTX-A) 파주 운정중앙역에서 서울역 구간이 12월 28일 새벽 첫 운행을 시작으로 본격 개통이 되었다. 이제 파주와 서울 중심부를 오가는 데 걸리는 시간이 단 22분으로 획기적으로 줄어들어 수도권 서북부 지역 주민들에게 큰 변화를 가져올 전망이다. 다만 강남으로 이어지는 중요한 정차역인 삼성역은 아직 개통되지 않았다. 파주~서울역 22분 시대! 파주운정역에서 열차가 출발한 후 최고 시속 180km로 주행하며 고양 대곡역, 킨텍스역을 지나 서울역까지 약 21분 30초 만에 도착하게 된다. 기존 지하철로 46분, 광역버스로 약 66분이 소요되던 시간을 크게 단축되는 것이다. 다만 GTX-A의 승강장이 평균 지하 50m 깊이에 위치해 있어 대합실에서 승강장까지 이동 시간이 추가로 필요하기에 이동 시간을 잘 계획해야 할 것이다. 이용시간 및 배차 간격 GTX-A 파주운정역~서울역 구간은 출퇴근 시간 기준 10분 간격으로 운행되며, 하루 총 224회 왕복 운행이 된다. 또한 국토부는 내년 상반기까지 열차를 추가로 투입해 출퇴근 시간 배차 간격을 6분 15초까지 줄일 계획이라고 한다. 첫 차는 서울방면 오전 5시 34분, 막차는 자정 무렵까지 운영이 되며, 세부 이용 시간표는 위 사진을 참고하시면 좋겠다. GTX-A 파주운정~서울역 이용 요금은? 운정중앙 -> 킨텍스: 4분 / 3,200원 운정중앙 -> 대곡: 9분 / 3...

청년들이 자산 형성을 위해서는 주식, 비트코인 등 투자도 중요하지만 그보다 먼저 선행되어야 할 것은 적금을 통한 시드머니 마련이다. 특히 청년도약계좌는 사회초년생, 20대 청년이면 반드시 가입해야 할 적금 상품이다. 특히 2025년 1월부터는 조건이 더욱 좋아져서 무려 연 9.54%의 적금에 가입한 효과를 볼 수 있게 되었다. 아래에서 청년도약계좌 가입조건부터 2025년부터 받는 혜택, 가입 방법 등 모든 정보를 정리해 보겠다. 청년도약계좌는 최대 6%의 금리를 제공하면서 만기 후 이자소득세 15.4%를 면제해 주는 적금이다. 더불어서 정부가 일정한 비율로 월 납입금까지 보태주기에 만기 시 약 5천만 원의 목돈을 마련할 수 있게 된다. 매월 최소 1,000원부터 최대 70만 원까지 자유롭게 납입이 가능하며, 내 소득구간별로 정부에서 기여금을 매칭해 준다. 중간에 납입하지 못해도 계좌 유지가 가능하다. 그런데 내년 1월부터는 정부 기여금 지원이 기존보다 더 확대되는 것이다. 2025년부터 확대되는 청년도약계좌 기여금 1. 기여금 확대 2024년까지는 월 70만 원을 청년도약계좌에 납입하면 40만 원까지만 정부 기여금 매칭이 되었다. 이 경우 매칭 비율 6.0%가 적용되어 매월 2.4만 원의 기여금을 받는 것이다. 그런데 2025년 1월부터는 기여금 매칭 구간이 소득구간에 따라 월 70만 원까지 확대가 되며, 40만 원 초과분(40~70...

내년 전국 분양 아파트가 15만 가구에 그치며 세계 금융위기 직후인 2010년 이후로 역대급 최저치를 기록할 것으로 예상되고 있다. 그만큼 신규 아파트 분양 물량이 감소하면서 서울 신축 아파트가 계속해서 귀해지고 있는 상황이다. 이에 오늘은 2025년 서울에서 예정된 분양 아파트 중 관심을 가져야 할 로또 청약 단지들에 대해 정리해 보겠다. 2025년 로또 청약 단지 내 집을 마련하는 방법에는 청약 당첨, 그리고 기존 주택을 매수하는 방법이 있다. 가장 좋은 방법은 청약에 당첨되는 것이지만 강남 지역의 경우 1순위 청약에 무려 10만 명 가까이 몰리고 84점 만점 통장이 나오는 등 당첨되기가 무척 어려운 것도 사실이다. 래미안 원펜타스 경쟁률 527대 1 그래도 다가오는 2025년에도 서울 서초구 반포동 디에이치 클래스트, 그리고 송파구의 잠실르엘 등 분양가상한제 지역에 청약이 예정되어 있으니 청약을 준비하시는 분들은 참고하시면 좋겠다. 1. 래미안 원페를라 가장 먼저 분양을 하는 단지는 래미안 원페를라로 방배 6구역 재건축 사업으로 1,097세대 중 482세대를 일반분양한다. 모집공고문은 1월 17일 발표될 예정이라 추후 청약조건부터 자금계획까지 상세히 다뤄보겠다. 총 세대수: 1,107세대 일반 분양 세대수: 482세대 예정 분양 시기: 2025년 2월 4일 예상 분양가: 평당 약 6,800만 원 84㎡ 기준 약 23억 원 2. ...

2025년이 코앞으로 다가왔다. 이에 오늘은 2025년 건강보험료 산정 기준과 피부양자 자격 요건에 대해서 정리해 보려고 한다. 특히 은퇴 후 월세 소득이 있는 집주인 분들의 경우 지역가입자로 전환이 되신다면 건강보험료가 부담이 되실 것 같다. 이에 최대한 피부양자 자격을 유지하거나 보험료를 최소화하는 전략을 짜시는 것이 중요해 보인다. 2025년 건강보험료 산정 기준 2025년 건강보험료는 직장가입자, 그리고 지역가입자로 나뉜다. 직장가입자는 소득에서 직접 보험료를 공제하며, 지역가입자는 소득뿐만 아니라 재산과 자동차 보유 여부까지 반영하여 건강보험료가 책정이 된다. 또한 2025년 건강보험료율은 올해와 동일한 7.09%로 동결되었다는 점도 알아두시면 좋겠다. 1. 직장가입자 직장가입자의 건강보험료는 본인의 보수월액과 정부에서 정한 건강보험료율( 7.09%)을 곱한 금액으로 계산이 된다. 예를 들어서 내 월 급여가 500만 원이라면, 건강보험료는 500만 원 x 7.09%인 354,450원(회사와 반반 부담으로 나는 177,250원 납부)이다. 그러나 보수 외로 내가 소득(월세, 이자소득 등)이 있고, 이 소득이 연간 2천만 원을 초과할 경우 그 초과분에 대해서는 추가 건강보험료를 납부해야 한다. 추가 보험료 산정 공식: (보수 외 소득 - 2,000만 원) × 소득평가율(100% 또는 50%) × 건강보험료율(7.09%) 만일 동...