자동으로 매주 로또 당첨 기회를 얻는 010PAY 앱테크 소개해요 고물가 고금리 시대를 살아가고 있는 우리에게 짠테크 및 앱테크는 선택이 아닌 필수이다. 무엇보다 앱테크는 스마트폰만 가지고 있다면 출퇴근길, 휴식 시간 등을 활용하여 언제 어디서나 참여해 볼 수 있다는 장점이 있다. 이번에 내가 소개해 드릴 앱테크 어플은 010PAY라는 앱으로, 국내의 간편 현금 결제 및 PG가 매출 비중의 약 70%를 차지하고 있는 국내 계좌 기반 결제 시장 점유율 1위의 기업 헥토파이낸셜에서 나온 것이다. 나 또한 010PAY 앱을 설치하여 적극적으로 활용하고 있기에 아래에서 010페이 앱테크 어플을 사용하여 돈을 버는 방법에 대해 소개해 드리겠다. 앱 설치하기 앱스토어에서 010PAY를 검색한 후 설치해 준 뒤 핸드폰 인증으로 간편하게 가입할 수 있다. 1. 리워드 로또(리또) 적립 받기 리또는 리워드와 로또의 합성어이다. 리또는 010PAY 앱에 내가 일정한 돈을 충전하여 넣어두기만 해도 매주 리또를 지급받게 된다. 여기서 받은 리또 번호와 매주 토요일에 실제로 진행되는 동행 복권 1등 번호가 일치하면 당첨금 최대 1억 원을 받을 수 있다. 이때 나의 리또 레벨에 따라서 내가 당첨될 수 있는 금액은 1백만 원, 1천만 원, 그리고 1억 원으로 상이하다. 리또 최대한 많이 모으는 방법 리또를 최대한 많이 모아야 그만큼 당첨 확률이 높아질 것이다....

시세차익 5억 이상 위례자이 더 시티 무순위 로또청약 해당하시는 분들은 꼭! 시세차익이 무려 5억 원 이상이 가능한 무순위 청약 로또청약이 등장하였다. 경기도 성남시 수정구 창곡동에 위치해 있는 위례자이 더 시티에서 계약취소주택 8가구(신혼부부 3세대, 생애최초 3세대, 노부모 2세대)를 모집한다. 다만 계약취소분이라 성남시 거주하는 무주택세대구성원 중 성년자에게만 공급되며, 본인 및 배우자 그리고 세대 구성원 전원이 무주택자여야 한다. 아래에서 위례 자이 더 시티 입지, 분양가, 자금계획, 청약 조건에 대해 설명하겠다. 1. 사업 내용 위치: 성남시 수정구 창곡동 512 위례 A2-6블록 규모: 지하 2층~지상 23층, 11개 동, 360세대 입주시기: 2023년 3월 무순위 청약: 8세대(신혼부부 3세대, 생애최초 3세대, 노부모 2세대) 전매제한 3년(최초 발표일로부터), 거주의무 5년(입주 가능일로부터), 재당첨제한 10년 2021년 최초 분양했던 당시 위례 자이 더 시티는 일반가구 74가구 모집에 4만 5천여 건이 접수되어 평균 경쟁률 618.57:1을 기록하며 당시 수도권 지역 최고 경쟁률을 기록한 인기 청약이었다. 2. 입지 위례 자이 더 시티는 위례 신도시 중심 입지에 위치해 있다. 가장 가까운 역사는 8호선 남위례역으로 도보 25분 정도 소요된다. 8호선 남위례역을 이용하여 강남역까지 30분, 잠실역 13분, 삼성역 ...

자영업자 개인사업자 간이과세자 부가세 신고 기간 쉽게 신고하는 방법은? 다가오는 7월 1일부터 25일까지는 2024년 부가가치세 확정신고 기간이며 개인사업자, 일반사업자, 그리고 일부 간이과세자는 위 기간에 신고를 꼭 진행해야 한다. 부가가치세 신고는 사업자의 매출 및 매입을 신고하는 것으로, 기한 내에 신고하지 않을 경우 무신고 가산세가 부과될 수 있기에 반드시 기한을 준수해야 한다. 이에 일반사업자라면 7월에 2기 확정신고를 해야 하며, 간이과세자(직전연도 공급대가 합계액이 1억 400반 원 미만)의 경우 1년을 과세기간으로 보아 매년 1월 1일~1월 25일 사이에 부가가치세 신고 및 납부를 1번 진행한다. 아래에서 개념 정리 부가세 신고 기간, 그리고 쉽게 진행하는 방법에 대해 소개해 드리겠다. 1. 부가가치세 개념 정리 2. 신고 대상자 3. 부가세 신고 기간 4. 쉽게 신고하는 방법 1. 개념 정리 부가가치세(VAT)는 상품이나 서비스를 생산하거나 유통하는 과정에서 발생하는 부가가치에 대해 부과하는 세금이며 일반사업자 및 간이과세자에 따라서 아래와 같이 세율이 적용된다. 일반과세자: 매출세액의 10% 간이과세자: 매출액의 1.5%~4% 예를 들어 내가 식당에서 11,000원의 밥을 먹은 경우, 실제로 내가 지불한 음식값은 1만 원이고 여기에 추가로 10%의 부가가치세가 부과되어 최종 금액이 11,000원이 된 것이다. 2. ...

시세차익 2~3억 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 청약조건 및 자금계획 정리! 동탄 지역에서 분양가상한제가 적용된 마지막 민영주택이 곧 청약신청을 할 예정이다. 동탄역까지는 900m 정도 떨어져 있어서 초역세권의 입지는 아니지만, 그래도 도보로도 충분히 이용할 수 있는 거리에 위치해 있으며 인근 단지와 비교해 보면 시세차익 2억~3억 정도는 가져갈 수 있다. GTX-A 노선의 교통 수혜를 받으면서 분양가가 비교적 저렴하게 나왔기에 실수요자 분들이라면 꼭 청약에 넣어보셨으면 한다. 아래에서 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 입지, 분양가, 자금계획, 청약 조건에 대해 설명하겠다. 1. 사업 내용 위치:화성시 오산동 동탄 2택지 개발 지구 C18BL 규모: 지하 3층~지상 29층, 5개 동, 464세대 입주시기: 2027년 6 공급 규모: 특별공급 278세대, 일반공급 186세대 전매제한 3년(최초 발표일로부터), 거주의무 5년(실제 입주 가능일로부터), 재당첨제한 10년 2. 입지 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처는 동탄역 초역세권의 입지는 아니지만 충분히 도보로 이용할 수 있는 거리에 위치해 있다. 동탄역 인근에는 백화점, 영화관, 호텔 등 다양한 인프라가 마련되어 있다. 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처에서 동탄역까지 도보 14분 정도 소요될 예정이며, GTX-A 동탄역이 개통됨에 따라 약 22분 정도로 수서역에 도착할 수 있게 되었다....

금융투자소득세 2025.01.01 시행되면 주식, 채권, 펀드, ETF, 그리고 배당금에도 적용될까? 금융투자소득세는 주식, 채권, 펀드, 파생상품 등 금융 투자와 관련하여 발생한 양도소득에 대해 과세하는 제도이다. 이에 대해서 정치권에서도 시행을 앞두고 많은 갈등이 있었다. 정부 여당은 금투세 폐지를 추진하겠다는 의사를 밝혀왔으나, 여당인 국민의힘이 4.10 총선에서 패배하면서 현재 여소야대의 국회에서 금투세 폐지 법안이 통과될 수 있을지 의문이다. 만일 폐지되지 않는다면 결국 다가오는 2025년 1월 1일부터 시행될 예정이다. 이에 오늘은 금투세 적용 범위 및 배당금에도 금융투자소득세가 적용이 되는지 등 전반적으로 적용되는 범위 및 시행의 단점점에 대해서 적어보겠다. 1. 금투세 뜻 2. 적용 범위 3. 금투세 단점 1. 금융투자소득세 뜻 금투세는 원금손실 가능성이 있는 주식, 채권, 펀드 등에 투자한 후 매매하였는데 발생된 모든 이익에 대한 부분을 금융 투자 소득으로 보아서 세금을 부과하는 것이다. 이에 배당 소득과 이자에 대해서는 금투세가 적용되는 것은 아니며, 오직 매매 후 실현된 차익에 대해서만 금투세가 적용되는 것이다. 2. 금투세 적용 범위 금융투자소득세의 적용 범위는 주식, 펀드, ELS, 선물, 옵션 등 파생상품에 대한 모든 매매차익이 포함된다. 예를 들어 국내 주식 소액 투자자가 국내 주식으로 매매 차익을 얻은 경...

코스피 2종목 포함하여 2024년 7월 13개 종목이 IPO를 진행할 예정! 공모주 청약하기 매우 바빴던 6월은 28일 금요일 에이치브이엠 상장을 끝으로 마무리되었다. 이에 다가오는 7월 공모주를 준비해야 하기에 청약 일정 및 증권사를 체크해 보겠다. 특히 7월에는 코스피 상장을 앞둔 2개의 종목을 포함하여 13개 종목이 IPO를 진행할 예정이다. 공모주 청약 시장의 흐름이 좋아서 균등 및 비례를 신청할 때 배정받기가 어려운 상황이다. 그래도 배정받으면 꾸준한 수익 실현이 가능하기에 공모주 청약 시장의 훈풍이 꺼지기 전까지는 열심히 공모주 청약을 해야겠다. 아래에서 다가오는 2024년 7월 공모주 일정에 대해 정리해 보겠다. 1. 2024년 7월 스팩주 청약 일정 7월 스팩주 청약 일정을 알아보기 전에, 일반 공모주와 스팩주의 차이점에 대해 설명하겠다. 일반 공모주: 기업이 직접 상장하는 것으로 공모가는 기업의 가치를 평가하여 결정된다. 스팩주: 기업의 인수 및 합병을 목적으로 하는 페이퍼 컴패니로 공모 자금으로 회사를 인수하며 공모가는 2,000원으로 고정되어 있다. 2024년 7월 스팩주의 청약 일정은 위와 같다. 그러나 나는 사실 귀찮아서 스팩주는 청약 신청을 안 하고 있다. 그러나 부지런하신 분들은 스팩주를 통해 커피값은 충분히 벌어가시는 것 같다. 또한 스팩주를 배정받는다면 상장 시초가에 매도하는 것이 제일 좋다. 2. 20...

우리에게 e편한세상, 그리고 아크로 브랜드로 유명한 DL이앤씨는 주택 사업, 토목 사업, 그리고 플랜트 사업 등 독자적인 기술력을 바탕으로 다양한 사업을 추진하고 있다. 특히 최근에는 SMR 관련주로 손꼽히기도 하는데 미국의 SMR 원전 개발사인 엑스 에너지에 최근 2,000만 달러를 투자했기 때문이다. SMR이 주목받는 이유는 기존 원전에 비해서 안정적이고 건설 기간 및 비용 등에서 장점을 갖고 있기 때문에 미래 에너지 사업의 중요한 역할을 할 것으로 기대되기 때문이다. 이러한 이유로 DL이앤씨가 SMR 관련주로 꼽히고 있다. 아래에서 DL이앤씨가 현재 진행하고 있는 사업 및 신사업, 그리고 취준생들이 궁금할 만한 연봉 및 복지에 대해서 적어보겠다. 1. DL이앤씨 현황 2. 사업 소개 3. 입사하면 좋은 점 1. DL이앤씨 현황 소개해요 DL이앤씨는 2024년 5월 10일 신규로 서영재 대표를 선임하였다. 부동산 시장이 침체되어 있으며 철근 시멘트 등의 원자재 가격의 상승, 자금 조달의 어려움 등의 이유 때문인지 요즘 건설사 경기가 좋지 않기에 LG전자에서 전무로 근무하면서 다양한 경험(전기차 충전, 홈 피트니스, 헬스케어 등)을 가진 대표를 신규로 선임해야 한다고 생각했기 때문이라고 한다. 서영재 대표는 ① 안전한 현장과 건강한 재무구조를 최우선 목표로 하면서 소형 원전 모듈 사업인 SMR 등 ② 신성장 동력 육성을 위해 미래를...

안전마진 4억 과천 거주 무주택 신혼부부 무조건 지원하세요 과천에 2년이상 거주한 무주택 신혼부부라면 무조건 지원하셔야 할 무순위 청약이 곧 시작된다. 2023년 6월에 완공된 경기도 과천시 갈현동에 위치한 아파트로, 인근에는 과천지식정보타운, 이마트, 서울대공원이 위치해 있으며 지하철 4호선 과천지식정보타운역이 개통될 예정이라 교통 호재도 있다. 무엇보다 2020년 최초 입주자모집공고일 분양가 기준으로 공급되기에 약 4억 원의 시세차익이 가능하다. 다만 해당 건은 계약취소분으로 우선공급 조건때문에 과천에 2년 이상 거주한 무주택 신혼부부가 당첨 가능성이 있다. 인천, 경기지역도 신청할 수는 있으나...당첨 확률이 거의 없을 것으로 본다. 아래에서 과천 그랑레브데시앙 입지, 분양가, 자금계획, 청약 조건에 대해 더 자세히 설명하겠다. 1. 사업 내용 위치: 경기도 과천시 과천대로8길 갈현동 122 과천지식정보타운 S-7블록 규모: 20층 8개 동, 472세대 (472세대 중 280세대는 신혼희망타운(공공분양), 140세대는 행복주택, 52세대는 10년 공공임대주택으로 혼합됨) 입주시기: 2023년 6월 계약 취소분: 472호 중 신혼희망타운(공공분양) 1세대 (전용면적 55㎡ 1세대) 전매제한 3년(최초 발표일로부터), 거주의무 5년(실제 입주 가능일로부터), 재당첨제한 10년 최초 분양 당시에도 55A 타입을 기준으로 해당 지역 9...

부동산 전세 계약 매매계약 집주인 아닌 대리인과 거래 시 주의사항 정리! 부동산 전세 계약을 하거나 매매계약을 할 때 집주인이 아닌 대리인이 와서 계약을 하는 경우가 있다. 원칙은 등기상의 명의인과 계약을 체결하는 것이며 명의인과의 계약이 제일 안전하지만 예기치 못한 사정으로 인하여 대리인과 계약을 해야 할 때가 있다. 특히 부동산 전세사기가 요즘 성행하여 많은 이들이 불안해하고 있다. 이 경우 대리인과 계약해도 괜찮은지 및 집주인이 아닌 대리인과 부동산 계약을 체결할 때 유의해야 할 사항들에 대해 적어보겠다. 1. 법적으로 대리인 계약 가능한가? 우선 법적으로 위임 형식을 통한 부동산 전세 및 매매 계약은 가능하다. 그러나 이 과정에서는 위임장 및 기타 다른 서류들을 꼭 확인해야 한다. 실제로 대리인을 통한 사기 행위도 많고 제대로 위임장을 작성하지 않을 경우 무권대리가 발생할 수 있기 때문이다. 이에 정말 집주인이 대리인을 보낸 것이 맞는지, 서류는 확실한지 등을 꼭 확인해야 한다. 2. 대리인 부동산 계약 시 확인해야 할 것들 집주인(등기명의인) 대신에 계약에 참여하는 대리인은 법적으로 정한 아래의 서류를 첨부하는 경우 유효한 계약으로 본다. 본인(집주인, 등기명의인)이 발급한 인감증명서 본인 인감도장이 날인된 위임장 대리인의 신분증 그러나 위 서류들을 구비했다고 해서 안심해서는 안 되며, 그 안의 내용을 정확히 파악하고 확인해...

인공지능이 내 투자 성향 분석 후 맞춤형 포트폴리오를 주는 핀트투자 재테크 소개해요 핀트는 인공지능(AI)가 이용자의 투자 성향을 분석한 후 맞춤형 포트폴리오를 구성해 주며, 이를 운용하여 수익을 얻게 하는 투자 일임 서비스이다. 투자 금액은 최소 1만 원부터로, 이용자의 성향에 따라 공격투자형, 성장투자형, 균형투자형, 안정투자형, 안정형 중 AI가 분석하여 자동으로 시장 및 기업 재무제표를 분석한 뒤 대신 투자를 해 주는 것이다. 내 성향에 맞춤형 포트폴리오를 구성하여 대신 투자해 주니 나는 현업에 더 몰두할 수 있으며 알아서 리밸런싱을 수행하기에 편리하고 안정적으로 수익을 실현할 수 있다. 아래에서 핀트투자의 장점부터 구체적으로 어떠한 서비스를 제공하는지에 대해 자세히 설명하겠다. 1. 핀트투자 장점 2. 핀트 테마투자 3. 핀트플러스(구독형 서비스) 4. 핀트와 함께하는 EVENT 1. 이용 장점은? 핀트 이용의 장점은 편리하게 내 자산을 차곡차곡 쌓을 수 있다는 점이다. 또한 시드머니가 없더라도 최소 투자 금액이 1만 원이기에 소액으로도 투자를 시작할 수 있다는 장점이 있다. 2024년 5월을 기준으로 핀트에 투자하고 있는 고객들의 손익 현황을 보면 위 사진과 같다. 1~2년만 투자해도 20% 이상의 수익률을 얻은 사람의 비율이 무려 43%이다. 이러한 수익 실현이 가능한 이유는 AI가 다양한 투자처에 분산투자하고 리밸런싱 ...

산성역 헤리스톤 초역세권 아파트 단지 청약 메리트 있을까? 8호선 산성역 초역세권에 총 3,487가구의 대단지 아파트가 분양될 예정이다. 산성구역의 주택 재개발 정비 사업으로 공급되며 잠실역까지 15분, 그리고 판교역까지 31분이 소요되기에 분당 및 판교, 잠실권에서 직장 생활을 하고 계신 분들은 청약해 보시면 좋을 것 같다. 이에 오늘은 산성역 해리스톤 분양가 청약조건, 그리고 자금계획과 시세차익까지 정리해 보겠다. 1. 사업 내용 2. 입지 3. 분양가 4. 청약 조건 5. 청약 일정 1. 사업 내용 위치: 성남시 수정구 산성동 1336번지 일대 공급 규모: 지하 6층~지상 29층, 45개 동(3,487세대) 일반분양 수: 1,224세대(특별공급 604세대, 일반공급 620세대), 전용면적 46 - 99m2 모집공고일: 2024년 6월 21일 입주시기: 2027년 12월 전매제한 1년(당첨자 발표일로부터), 실거주의무 없음 당첨자 발표일로부터 1년 후인 2025년 7월 9일부터 분양권 거래가 가능하지만, 77%의 양도세를 납부해야 하기에 굳이 추천드리진 않는다. 2. 입지 교통 및 입지는 너무 좋다. 8호선 산성역 초역세권 아파트로 잠실역까지 15분, 강남역까지 31분이 소요될 전망이다. 판교역까지는 약 34분 소요된다. 인근에서 가장 가까운 초등학교는 성남북초등학교로 도보 4분 정도 소요된다. 인근에 이마트, 성남도서관, 그리고...

서울가볼만한곳 동대문 DDP에서 진행하는 서울콘 서울축제 추천해요! 서울가볼만한곳으로 많은 이들이 동대문 DDP를 꼽고 있다. DDP 건축물 자체도 세계적인 건축가인 자하 하디드가 설계하였으며, 곡선 및 직선이 조화롭게 어우러진 독특한 건축물로 서울의 랜드마크 중 하나이다. 동대문 DDP에서는 다양한 축제 및 전시가 열리는 곳이며 근처에는 쇼핑센터와 맛집이 많아서 추가적으로 즐길 것들이 많다. 오늘은 서울가볼만한곳으로 동대문 DDP에서 열리는 서울콘에 대해 소개해 드리려고 한다. 서울경제진흥원에서 2023년부터 개최된 세계 최초 및 최대 규모의 인플루언서 박람회이다. 요즘 인플루언서 산업이 많이 발전하고 있으며, 몇몇의 인플루언서들은 연예인보다 훨씬 더 높은 인지도를 자랑하기도 한다. 인플루언서는 SNS를 통해 대중들과 직접 소통한다. 이에 연예인보다 대중들에게 더욱 친근하게 다가갈 수 있기 때문에 많은 대중들이 이들에게 관심과 애정을 쏟는 것이 아닐까 싶다. 인플루언서들은 자신들이 운영하는 SNS를 통해 뷰티, 패션, 요리 등 다양한 콘텐츠를 제공하며, 이들이 사용하는 제품이나 서비스는 대중들에게 큰 영향력을 행사하기도 한다. 서울콘 소개해요 이러한 트렌드에 발맞춰서 서울경제진흥원에서는 서울을 세계적인 인플루언서 산업의 발전시키기 위해 서울콘이라는 이름으로 인플루언서 페스티벌을 기획하여 개최하였다. 2023년 12월 30일부터 20...

단기적으로 재테크하기 좋은 바이낸스 선물거래 방법 쉽게 정리해요 비트코인 선물거래의 가장 큰 장점은 내가 큰 시드머니가 없더라도 적은 돈으로 큰돈을 벌 기회를 얻을 수 있기 때문이다. 레버리지를 활용한다면 ① 내가 가진 시드머니에서 최대 125배까지 매수가 가능하며, ② 하락 및 상승 두 가지 방향에 모두 투자가 가능하다는 장점이 있다. 이에 단기적으로 재테크하기에도 제일 좋은 방법이다. 보통은 최대 20배의 레버리지를 활용하여 비트코인 선물거래를 진행한다. 예를 들어서 1천만 원의 투자금으로 20배의 레버리지를 설정한다면 나는 2억 원어치를 매수할 수 있다. 1천만 원의 시드머니로 만일 1%의 상승을 얻게 된다면 나에게 떨어지는 수익은 10만 원이다. 그러나 20배를 치게 되면 2억 원어치 매수가 가능하여 1%만 상승해도 200만 원이라는 수익을 얻게 된다. 이처럼 내가 포지셔닝만 잘 한다면 적은 돈으로 큰 수익 실현이 가능하기에 내가 경제 시장을 잘 읽을 수 있고 차트 분석을 잘 한다고 생각하시는 분들은 선물거래를 하시면 더 큰 수익을 올리실 수 있겠다. 수수료 혜택을 받아야 하는 이유 바이낸스의 수수료는 현물거래 0.1%(Maker, Taker 모두에게 부과), 그리고 선물거래는 지정가 0.02% 및 시장가 0.04%의 수수료가 부과된다. 그러나 선물거래를 진행할 때 내가 설정한 배수만큼 수수료가 곱해진다. 예를 들어 시장가로 ...

6월의 마지막 공모주 치아 보철수복 소재 기업 하스 청약해도 좋을까 6월 한 달 동안 말 그대로 공모주 청약 폭포가 쏟아졌다. 기업들이 증권 신고서 정정으로 인해 공모 일정이 뒤로 밀리면서 6월에 일반 기업만 10개 이상이 ipo를 진행하였다. 이제 6월의 마지막 공모주 청약은 하스만을 남겨놓고 있다. 하스는 인공치아용 세라믹 보철 소재 기업으로 글로벌 점유율 3위를 자랑하는 기업이다. 과연 청약해 봐도 좋을 종목일지 아래에서 다뤄보겠다. 하스 기업 개요 인공치아용 세라믹 보철 소재는 치아가 충치나 외부적인 파손으로 인해 외형이 망가졌을 경우 해당 부위를 인공치아로 덮기 위해 제작되는 소재이다. 현재 자연치아와 가장 비슷하다고 평가받는 소재가 리튬 디실리케이트인데, 이를 하스가 국내 최초로 개발하여 전 세계 70개국 133개의 유통사에 공급하고 있다. 기존에 나온 레진 등에 비해 훨씬 정교한 기술력을 요하기에 국내에서는 하스만 유일하게 리튬 디실리케이트 소재 상업화에 성공하였으며, 세계적으로는 점유율 3위를 차지하고 있다. 매출의 90% 이상이 해외에서 발생하고 있으며 기술 특례 상장이지만 흑자를 기록 중에 있다. 매출액을 보면 2023년 160억 원에서 2024년 43억 원으로 감소하였는데, 이는 매출 원가 상승 및 판관비의 증가로 인한 일시적인 감소라고 회사는 설명했다. 그래도 24년 1분기를 기준으로 빠르게 회복하고 있는 모습을...

잔디코인 GRASS 채굴하신 분들 지갑 연결하세요! 간단하게 컴퓨터를 켜놓기만 한다면 저절로 채굴되는 GRASS 잔디코인은 솔라나 계열 코인이자 바이낸스와 OKX 등 대형 거래소 상장 카더라가 있어서 무료 채굴 디앱 중 가장 인기가 높다. 잔디코인이 채굴되는 방식은 사용되지 않는 인터넷을 자원으로 활용한 후 이 수익을 GRASS 코인으로 나에게 보상을 주는 것으로 컴퓨터를 그냥 켜놓기만 하면 된다는 장점이 있어 많은 분들이 참여하였다. 현재 장외 마켓 whales에서는 원화로 약 1원~3원 정도로 거래되고 있는 만큼 상장 후 많은 이들에게 쏠쏠한 수익을 제공해 줄 수 있을 것 같다. 1. GRASS 지갑 연결 방법 GRASS의 지갑 연결이 활성화되었다는 소식이다. 솔라나 계열의 지갑(Phantom, 백팩 등) 연결이 가능한데 없으신 분들은 새롭게 지갑을 생성하시면 된다. 나의 경우 팬텀 지갑을 보유하고 있어서 Phantom 지갑 개설 방법부터 연동 방법까지 설명해 드리겠다. (매우 쉬움) 1. 팬텀 지갑 개설하기 1. 솔라나 팬텀 크롬 익스텐션 설치(https://phantom.app/) 2. 새 월릿 생성 클릭 3. 복구용 비밀 문구 캡처해 놓기(잃어버리면 해킹 위험 있음) 4. 비밀번호 생성 및 지갑 생성 완료 이 단계에서 중요한 점은 복구용 비밀 문구를 따로 적어둬야 한다는 것이다. 캡처해두시는 분들도 있으나 해킹의 위험이 있기...

자영업자 사장님들이 배민사장님사이트 배민 입점하면 좋은 이유가 뭘까? 우리나라는 다른 나라에 비해 배달 문화가 발달이 되어 있다. 그 이유는 인구 밀집도가 높기 때문에 직접 식당에 방문하여 주문하는 것보다 배달 앱을 이용해서 간편하게 시켜 먹는 것을 한국인들이 선호하기 때문이며, 스마트폰 보급률의 증가 및 코로나 바이러스로 인한 비대면 소비의 증가도 배달 앱 수요 증가의 원인이겠다. 이에 따라 한국에는 다양한 배달 앱들이 존재하는데, 그중 배달의민족은 빠른 배달 속도, 다양한 마케팅 전략, 그리고 친절한 고객 센터를 통해 이용자들의 만족감을 이끌어냈고, 이에 배달 앱 1위를 항상 기록하고 있다. 1. 배민 입점 왜 해야 하는가 1. 배민사장님사이트 입점 혜택 1. 배달의민족 입점 자영업자는 꼭 해야 하는 이유 매출 상승과 직결되기 때문에 배민 가입은 자영업자라면 필수이다. 배달의민족은 내가 운영하고 있는 가게와 고객을 연결해 주는 배달 플랫폼이다. 배민 입점을 통해 앱 내에서 내 가게를 홍보해 주고 고객이 주문을 할 때마다 배민은 일정한 수수료를 얻는다. 국내 배달 앱 1위인 배달의민족은 다양한 마케팅 전략을 내세워서 국내 이용자들이 가장 많이 사용하는 배달 앱으로 등극하였다. 이용자가 많으면 많을수록 내 가게는 더 잘 홍보가 되며, 이는 매출 증가로 바로 직결된다. 지속적인 가게 홍보와 이를 통해 신규 및 단골 고객을 확보하기 위해...

공공 분양(서울 및 3기 신도시) 청약 통장에 25만 원씩 납입해야 하는 이유 다가오는 9월부터 주택청약통장의 월 납입 인정 한도가 기존 10만 원에서 25만 원으로 상향된다. 기존에는 청약통장에 최대 매달 50만 원까지 납입할 수 있지만, 공공 분양 청약에 인정되는 월 납입금은 10만 원까지였다. 공공 주택의 경우 청약통장에 예치된 저축총액 순으로 당첨자를 선별하는데, 월 인정액을 고려하면 최소 10년 이상을 월 10만 원씩 납입했어야 한다. 그러나 앞으로는 매달 25만 원씩 넣게 된다면 당첨되는 시기를 앞당길 수 있겠다. 관련하여 어떤 의미가 있는지 아래에서 자세히 설명해 드리겠다. 1. 인기지역 공공 분양 당첨 커트라인 분석 우선 가장 최근에 공공 분양을 진행했던 서울지역의 당첨 커트라인은 2천5백만 원이다. 당첨되기 위해서는 매달 달10만 원씩 25년 동안 꾸준히 납입을 했었어야 하는 금액이다. 물론 서울이라는 지역이 인기 지역이라 당첨 커트라인이 높을 수밖에 없었다. 그러나 3기 신도시의 당첨 커트라인을 봐도 최소 2천만 원 이상을 납입했어야 함을 알 수 있다. 3기 신도시들 중 인기 지역인 하남 교산 및 과천의 경우는 최소 22년 이상을 납입했어야 하며, 위 자료들을 보았을 때 59형보다 84형의 당첨 커트라인이 높다는 점도 알 수 있다. 즉 공공 분양을 준비하시어 당첨되신 분들은 최소 40대 이상의 무주택자로 매달 10만...

시세차익 2억 과천 디에트르퍼스티지 청약 내용 정리해요! 과천지식정보타운 내 마지막 민간분양인 과천 디에트르퍼스티지의 분양이 다가오는 7월 2일 진행될 예정이다. 서울 강남과의 접근성이 뛰어난 과천은 경기도 내에서 그만큼 높은 시세를 형성하고 있는 지역이다. 이번에 모집하는 과천 디에트르퍼스티지는 4호선 정부과천성사역 및 과천정보타운역(예정)을 이용할 수 있으며, 추후 GTX-C가 정부과천청사역에 2028년 개통하기에 교통은 앞으로 더 좋아지겠다. 또한 학교도 인근에 있어서 실수요 무주택자라면 꼭 지원해 보셔야 할 청약이다. 다만 기존에 3억 이상의 시세차익이 가능할 것으로 보았지만 분양가가 올라서 약 2억 원 이상의 시세차익이 가능할 것으로 보인다. 아래에서 과천 디에트르퍼스티지 입지, 분양가, 청약 조건 및 자금계획에 대해 설명드리겠다. 1. 사업 내용 위치: 과천시 과천지식정보타운 S2BL 공동주택용지 규모: 지하 3층~지상 28층, 8개 동, 740세대 일반분양 435세대, 특별분양 287세대 평형 구성: 전용 59타입 ONLY 입주시기: 2027년 5월 전매제한 3년, 거주의무 5년, 재당첨제한 10년 2. 입지 과천 디에트르퍼스티지는 과천지식정보타운의 최북단에 위치해 있으며 역세권은 아니다. 가장 가까운 역이 4호선 과천청사역으로 도보 18분 거리에 위치해 있으며 이후 과천지식정보타운역이 신설된다면 도보 15분 정도 소요될...

이노스페이스 로켓 발사처럼 주가도 오를 수 있을까? 민간 우주 발사체 스타트업 기업인 이노스페이스가 6월 20일(목)~6월 21일(금) 양일간 진행될 예정이다. 최근 우주항공청 발족에 따른 수혜를 입었기에 기대해 볼 수는 있지만 매출 자체는 미약하다. 일정상 하이젠알앤엠의 환불금으로 청약이 가능한데... 과연 균등을 넘어서 비레까지 청약해 봐도 좋을 기업인지 아래에서 다뤄보겠다. 이노스페이스 기업 개요 이노스페이스는 위성과 발사체를 제작하는 제조 분야와, 우주 공간으로 쏘아 올리는 발사 서비스를 영위하는 기업이다. 특히 소형 위성을 쏘아 올리는 소형 발사체에 대하여 독자적인 기술(하이브리드 로켓 기술)을 가지고 있다. 하이브리드 로켓 기술 이노스페이스의 독자적인 기술력인 하이브리드 로켓 기술은 고체로켓과 액체로켓을 융합한 것으로, 이를 통해 ① 폭발 위험성은 낮추면서 ② 단순한 구조로 제조 비용 및 시간을 절감할 수 있다는 장점이 있다. 이러한 기술력을 바탕으로 2023년 3월에 브라질 알칸타라 발사 센터에서 소형 발사체의 시험 발사에 성공하기도 했으며 이는 국내 민간기업들 중 최초라는 데에서 큰 성과라고 볼 수 있다. 다만 아직까지는 상업화 이전 단계이기에 적자가 지속되고 있다. 회사 측에서 제공한 추정 손익 계산서상으로는 2025년부터 순이익이 발생한다고는 는 하는데... 현재 세계적으로 상업 발사에 성공한 소형 발차세 기업들(스...