모두가 강남을 봅니다. ('' .)('' .) 강남이 어렵다면 가진 돈에서 가장 비싼걸 봅니다. 지난 정부의 무분별한 규제와 다주택 적폐 프레임으로 다주택자가 줄었지만 그들은 규제를 피해 똘똘한 한 채로 투자처를 옮겼습니다. 그리고, 그 결과는 의도치 않은 방향으로 흘렀죠. 다주택자 매물이 줄어들며 임대시장이 불안해졌고 똘똘한 한 채 투자가 시장 깊이 자리 잡으며 수도권 핵심지와 강남의 주요 단지들의 가격은 더욱 견고!(불장은 지금도 계속되는 중), 지방의 자산가들조차 강남 에셋파킹을 최우선 투자로 삼더군요. 지금의 정책 내에선 슬롯이 한정되니 (슬롯이 한정될수록 가장 좋은 것을 담는 것이 국롤!) 가진 돈이 많다면, 가장 좋은 입지를 선택하는 것이 옳습니다. 핵심지의 부동산 공부는.. 하면 할수록 신뢰가 두터워지는 마법으로 인해 '핵심지가 답이다'라는 결과가 도출되지요. 근데요~ 문제가 있습니다. 돈.. 결국, 핵심지 매입을 위해선 영끌과 높은 부채 비율을 감수해야기에 오르지 않을시 이자에 눌려죽는 시스템이 만들어집니다. 그럼에도 수도권, 지방, 빌라, 오피 등을 투자하기 보다 대부분 영끌을 통한 핵심지 입성을 노리니, 부동산 정책적 문제가 많다는 방증이지요. 많은 투자자들이 수도권 외곽, 지방, 빌라, 오피스텔, 지식산업센터 등의 시장은 끝났다 단언합니다. 하지만, 과연 그럴까요? 제가 단언할게요. 시장은 결코 끝나지 않습니다. ...

부동산으로 인생 역전? No! 부동산으로 인생 여전~ 부동산 한방이면 인생 뒤집힌다고? 아니~ 대부분 그냥 제자리걸음. 일부의 성공담들이 신화처럼 떠돌 뿐, 대다수는 평범한 상승곡선. 오히려, 인생 역전하려다 인생 허전해진 분도 많음. 쉽게 보지 말라고요~ 저요? 오랜 경험이 축적되니 능력과 칭호가 생겼는데 공포장조차 기회로 보이는 조밥같은 인사이트?;; 그리고 호구?;; 그래도 하나 확실한 건 시간에 투자하면 부는 쌓입니다. (해봐서 앎) 한방투자 말고 시간투자자가 되시길. 21년~22년 투자하신 분들 지금도 힘드실 텐데요. 다 왔습니다~ 좀 만 더 기다리세요. 힘들 땐 하늘을 봐! 바뀌는거 없어, 그냥 뛰어~ 더 높은 곳에서 뵙겠습니다. ◈이번주 39기 경매강의 진행합니다. 탑승하세요~ [39기 경매강의] 네이마리 부동산 경매 온라인 기초과정 모집(평일/주말반) #네이마리 부동산 경매 기초과정 경매는 합법적으로 가장 효율적인 부동산 매수법입니다. 하지만 리스크도 ... blog.naver.com ◈분석 No! 수익높은 경매 매월 200개 분석 및 추천 (50%할인 중, 4950원에 모든 추천물건 구독가능) 2월 4주차, 진짜 반값인가요? 반값 경매 특집 Top15(입찰마감 ~3.20) ※시세 or 감정가 대비 반값 이하로 떨어진 물건들로 선별하였으며, 좋은 물건 많으니 기대하셔도 좋습니다. ※반값이하 물건이 많지 않아 일괄매각물건...

*지난해 30대 여성의 경매 낙찰건수가 남녀 불문 전 연령대에서 증가폭이 가장 큼. *실수요 원하는 30대 여성이 경매 시장으로 빠르게 유입 중. *똑똑한 젊은 여성 증가와 재산권에 대한 인식이 강화된 현상. 여자를 만나려거든.. SNS에 인증 사진 올리면서 "오늘도 힐링♥" "소확행♣" "이거 안사면 손해★" 이런 여자 말고~ 법원 경매장 들락거리면서 "이 물건 시세보다 싸게 감정됐는데?♥" "대출 끼고도 수익률 대박인데?♣" "권리분석 한번 더 해봐야겠나!★" 이러면서 계산기 두드리는 여자 만나시길. 이런분들은 낭비벽과 소비벽 검증이 완료됐으며 시간 통제를 잘하고 돈 되는 공부를 좋아함. 본인 SNS 팔로워 수보다 본인 통장 잔고와 등기를 더 중요시함. 남에게 예뻐 보이는 것보다 내 인생 예쁘게 만드는걸 더 중요시함. 물론 단점도 있음. 헛소리하면 논리로 박살내며 고집스러울 수 있고 경제관념 없는 행동을 싫어함. 하지만 당신이 진짜 성장하고자 한다면 이런 여자랑 함께해야 함. 집이 한 채에서 두 채, 세 채 늘어나는 건 시간문제. 그러니까 여자 만나려거든 SNS에 "힐링 중" 외치는 여자 말고 법원에서 "입찰 중"인 여자 만나시길. 현명하고, 당차고, 경제관념 확실한 여자. 쫄지말고.. 그래도.. 당신 인생을 바꿔줄 여자니까. 쿨럭;; ◈분석 No! 수익높은 경매 매월 200개 분석 및 추천 (50%할인 중, 4950원에 모든 추...

2025년 경매는 기회입니다. *경매! 제대로 배워야 합니다. 실제 잘못된 권리분석이나 오기입으로 몰수되는 보증금이 매년 수백억에 달합니다. 강의 쪼개기 없이 5년간 수천명의 수강생을 배출한 진짜 경매 강의! 함께 하시죠~ 제대로 배우고, 낙찰받고, 성장시켜 드리겠습니다. *후회 없는 강의가 될 겁니다. 기초과정보다 난이도가 높지만, 제대로 배운다면 다른 강의 필요 없이 평생 활용할 수 있습니다. 열정만 있다면 경매를 모르는 분들도 쉽게 따라올 수 있습니다. 경매이론 + 실전분석 + 현장강의 + 재수강프로그램 + 수강생단톡방 + 입찰상담 등, 성장에 필요한 모든 프로그램을 운영하며 수강자분들을 성장시킵니다. *실전 경매에 최적화된 강의입니다. 경매! 누구와 함께 하느냐가 큰 차이를 만듭니다. 다양한 사례와 저만의 노하우를 담아 현장에서 바로 적용 가능한 실전 경매! 투자의 방향과 기초를 누군가 잡아준다면, 더 쉽고 빠르게 갈 수 있습니다. 함께 하시죠. ^^ 더 빠른 길을 안내해 드리겠습니다! ※비용 45만원 → 36만원 ◈평일반 *1차: 2월 26일(수) 오후 8시 ~ 11시 *2차: 2월 27일(목) 오후 8시 ~ 11시 *3차: 2월 28일(금) 오후 8시 ~ 11시 *4차: 법원 현장강의(일정 추후공지/ 평일 오전) ◈주말반 *1차: 3월 1일(토) 오후 2시 ~ 5시 *2차: 3월 2일(일) 오후 2시 ~ 5시 *3차: 3월...

구독자 161명 보유한 새내기 유튜버 네이마리입니다. 자막 오타도 좀 있지만 너그러운 마음으로 양해 바라며, 저도 사람인지라 발전이란 걸 하겠지요~ ^^ 구독이나 좋아요로 응원해 주시면, 더 열심히 하겠습니다. 네이마리 TV 구독하시면 부동산 인사이트와 경매 실력이 자연스럽게 향상됩니다. 부동산 이야기와 무료 경매 강의도 지속적으로 업데이트 예정이니, 함께 공부해 보시죠. 유료 강의와는 차이가 있겠지만 경매 기초를 잡기에는 유료만큼이나 좋은 강의가 될 겁니다. 오늘은 1강 에필로그에 이어.. #경매강의 2강 경매란? 경매 참여 자격 경매의 장. 단점 경매 진행 절차 그거 아세요? 구독과 영상 시청 후 좋아요는 무료래요~ 했어? 안했어? 대답! 돈 되는 경매 물건만 보고 싶다? 네프콘 구독! 모든 분석 대신해 드립니다. 경매를 몰라도 안전하게 수익나는 물건 매월 200개 추천! 2월 4주차, 무조건 수익나는 물건만 가져왔습니다~ 아파트 경매 Top15(입찰마감 ~3.13) 안녕하세요. 네이마리입니다.^^ 시세차익 1억 이상 물건, 임대수익률 높은 물건 매월 200개 이상 추천드립니다. 이번추 추천물건은 상세분석 10개 + 사건번호 5개 = 총 15개입니다. 경매가 어렵다? 권리분석이나 입지분석을 못한다? 바쁜 직장인으로 좋은 물건만 추천 contents.premium.naver.com

솔직히.. 매년 화폐는 계속 찍어대고~ 인플레이션에 따른 화폐 가치 하락은 숙명이니 가계 부채는 감소시키는 구조가 아닙니다. 정부 또한 가계부채 증가폭을 감소시키는 것이 목표이지, 가계부채를 감소시키는게 목표가 아닙니다. 지금 지표를 보면 뉴스나 언론에 '역대최대'란 표현을 썼지만, 꽤나 안정적으로 관리되고 있는 중. 은행이 중간에서 이자장사로 처묵처묵하며 서민 등꼴 빼먹는걸 제외하면 호들갑이 우스울 정도로 안정적으로 관리되는 중입니다. 반박시, 니 말이 맞음! 다만, 오늘 이야기는 이런 거시경제적 이슈보다 영끌에 대한 경각심이기에 지표 태클은 그만할게요. 저는 과거.. 매수하고 싶은 물건이 생기면 바로 수익까지 계산이 나올 정도로 건방졌습니다. "음~ 이거 사서, 바로 팔아도 2000띠기 가능할거 같은데?" 상승장이겠다~ 자신감도 하늘을 찌르겠다~ 대출도 잘 나오겠다~ 아 몰랑~ 질러! 그리고 지옥 탐방 중.. 사브레 ㅠㅠ 지금도 대전 아파트 잔금대출때문에 다른거 대환치고 한도 늘리고 ㅈㅣ랄 쌈싸먹고 있지요~ 실수요라면 감당가능한 범위 내에서 가장 좋은 걸 사시고, 투자라면 무리한 영끌은 자제하시길. 알죠? 리스크는 능력껏 매수는 정도껏 수익은 간 크기 만큼만. 오늘도 성투를 응원하겠습니다. 프로영끌러 올림. ◈분석 No! 매월 200개 경매물건 분석 및 추천 (50%할인 중, 4950원에 모든 추천물건 구독가능) 2월 3주차 권리...

정부의 시장 이해도가 이리 떨어지나? 정부 컨트롤 타워가 부재하니 할 수 있는게 없어서일까? 정말 실효성 없는 정책과, 진행 예정인 사업 홍보만 하는군요. ◈지역 건설 경기 보완방안 정책 요점 *철도 지하화(부산, 부산진역~부산역)/ (대전, 대전조차장)/ 안산, 초지역~중앙역) *지방 미분양 LH가 아파트 직접 매입 추진(3천호 수준) *공사비 비용 현실화 방안 신속 추진 *자금조달에 어려움을 겪는 건설사에 최대 5조원 유동성 지원 *PF사업 책임준공에 대한 개선방안 마련 *비아파트 PF보증 지원 현 정부의 부동산 정책은 쓰레기 수준입니다. 기억하시나요? 2024년 2월, 정부와 언론은 PF리스크가 경제 핵폭탄이 될 거라며, 리스크 줄이겠다 공표! 부동산 시장 안정을 도모하고 부동산 개발 구조 자체를 바꾼다며, "부동산 개발시 총 자본금의 최소 20% 확보" 등 상당수 건설사를 사지로 몰았는데요. 많은 건설사 부도로 시장이 초토화되고 공급이 안되니, 이제와 PF사업 개선방안과 PF보증지원? PF가 경제 폭탄이 되어 나라 망한다더니, 지원은.. 왜? 그럼 애초에 폭탄이 아녔던 거네? 지방 중소형 건설사 다 죽이고, 개선 방안과 보증지원이라~ 일단 죽이고 시작해~? 머.. 이런건가요.;; 상식적으로 '지방 건설경기 보완방안'이라고 내놓았으면.. 당근이 있어야 합니다. 취득세로 슬롯이 한정된 상태에서, 시골도 한 채~ 서울도 한 채~ 동...

무조건 수익나는 알짜 경매물건 15개를 선별, 네이버 프리미엄 콘텐츠에 업데이트하였습니다. 경매를 몰라도 떠먹여 드리니 걱정은 No! 모든 분석 대신해 드립니다. 네이버에서 네프콘 신규 구독자에 한해 구독료 50% 할인 이벤트 중. '네이마리 추천경매 모음집'을 50% 할인된, 4950원에 지금까지 추천한 물건 모두 보실 수 있습니다. 중앙 롤링 페이지에서 50%쿠폰 받으신 후 적용! 클릭시 경매추천모음집 이동 첫번째 물건 정보 보여드립니다. 2월 4주차, 와~ 이건 못 참지! 알짜 경매 Top15(입찰마감 ~3.11) 안녕하세요. 네이마리입니다.^^ 시세차익 1억 이상 물건, 임대수익률 높은 물건 매월 200개 이상 추천드립니다. 이번추 추천물건은 상세분석 10개 + 사건번호 5개 = 총 15개입니다. 경매가 어렵다? 권리분석이나 입지분석을 못한다? 바쁜 직장인으로 좋은 물건만 추천 contents.premium.naver.com *경매가 어렵다? *권리분석이나 입지분석을 못한다? *바쁜 직장인으로 좋은 물건만 추천받고 싶다? *돈이 되는 경매 물건만 보고 싶다? 구독하세요~ 매월 200개 분석 및 추천. 전문분석을 기반으로 하는 대체할 수 없는 경매 콘텐츠! 더 쉽고, 빠르고, 안전한 투자의 지름길입니다. *월 구독료 9900원 → 신규 50%할인 4950원 *1년 구독료 118,800원 *10년 구독료 118만원 *10년 구독해...

지금 부동산 분위기는 토허제 지역과 그 주변을 바탕으로 들썩거리고 있습니다. 특정 지역을 중심으로 거래량이 증가하고 있고, 이에 따라 매수 심리도 일부 살아나는 모습이네요. 그에 반해 지방과 수도권 외곽은 여전히 찬바람이니, 이런 상황이 지속된다면 갭메우기 정책도 나오지 않을까.. 조심스레 예상해 봅니다. 그거 아세요? 토허제가 쏘아 올린 불꽃이 통계 수치로 나오려면 다음주나 다음달 정도는 돼야하는데 다음주 수치로 나타나면, 관망하던 수요자들의 매수심리는 더욱 살아나며 작게나마 풍선효과가 일지 않을까.. 최상급지 → 상급지 → 중급지 → 수도권까지 흐를듯 언제까지 이런 흐름이 갈지는 미지수이나 세금규제, DSR 규제, 정책부재 등, 열악한 환경에서 단기적으로라도 시장이 살아 있음을 알리는 신호탄이니, 좋은 의미로 해석될 수 있습니다. 다만 양극화가 다시 한번 가속화되는 만큼 정부의 추가적인 부동산 대책은 반드시 나와야 합니다. 추가 정책이 나오지 않는다면, 특정 지역에서의 국지적인 상승세만 지속될 텐데 정부가 지켜만 보진 않을 거라 보거든요. 주택 공급과 더불어 지방 활성화 정책이 조만간 나올 거라 봅니다. 이는 결국 규제 완화를 통한 거래 촉진 및 공사비 상승 등을 통한 건설 공급 활성화 정책이 될 가능성이 높기에 시장에 새로운 방향성을 제시할 가능성이 있습니다. 그렇다면.. 지금 영끌로라도 쫓아야할까? 토허제 해지로 단기에 수요가...

"네이마리TV" 어제 새롭게 구독해 주신 세 분께 감사드리며 유튜브는 네프콘과 마찬가지로 웃음기 빼고, 정보 전달에 힘 실은 채널입니다. 본진 커맨드센터는 블로그인지라 조밥 일상과 견해는 블로그에 올릴 거고요. 어쨌든, 구독 쏴주신 세분에게 거.. 머라고 하죠? 별풍 쏘면 춤추는 거...? 암튼 그거 할게요~ 세명이니깐... 어때요? BJ 같나요~ 각설하고.. 네이마리TV 5번째 영상입니다. 어제 쓴, 블로그 글을 영상으로 만든 겁니다. 추후 무료 경매강의도 준비중이니, 미리 구독해두시면 좋을 겁니다. 퀄리티가 조금씩 나아지니 기부니가 좋음. 그거 아세요? 구독과 좋아요는 무료래요~ 했어? 안했어? 대답! ◈수익 높은 물건 매월 200개 추천 및 분석 신규 구독자 50%할인 4950원에 모든 추천물건 구독가능 2월 3주차 권리분석 · 입지분석 다 떠먹여 드림! 우량 경매 물건 리스트 Top17(입찰마감 ~3.6) 안녕하세요. 네이마리입니다.^^ 시세차익 1억 이상 물건, 임대수익률 높은 물건 매월 200개 이상 추천드립니다. 이번추 추천물건은 상세분석 10개 + 사건번호 7개 = 총 17개입니다. 경매가 어렵다? 권리분석이나 입지분석을 못한다? 바쁜 직장인으로 좋은 물건만 추천 contents.premium.naver.com

연예계는 다루지 않습니다만, 젊은 배우가 세상을 떠났습니다. 그녀는 사회적 물의를 일으켰고, 여론의 단두대에 올라 온갖 혐오와 조롱, 인민재판을 당하며 생계를 위해 일하던 카페에서조차 해고당했다더군요. 연기와 연극으로 복귀하려 했지만 '잠재적 살인자'란 낙인이 찍히니 선동에 휩싸인 여론 앞에서 견디기 쉽지 않았을 겁니다. 비겁한 키보드 워리어들.. 오늘도 누군가를 조롱하고 인민재판하며 대한민국을 좀먹고 있습니다. 욕 하라 판 깔아주는 기자 새끼들과.. 죽을 때까지 짓밟는 키보드 워리어 새끼들.. 세상 밖에선 나와 똑같은 얼굴을 하고 있겠죠. 돌이켜보면 저의 20대도 성숙하지 못해 실수도 잦았고 미래에 대한 불안과 겁도 많았습니다. 희망보다 불안의 무게를 견뎌야 할 20대에게 조롱과 인민재판은 살인을 조장하고 자살을 부추기는 행위입니다. 잘못에 대한 처벌은 법이 하며 반성은 스스로의 몫입니다. 그리고 사과에 대한 포용 또한, 사회를 지탱하는 중요한 요소입니다. 혐오, 조롱, 인민재판으로 더 이상의 희생자가 나오지 않길 바라며. 삼가 고인의 명복을 빕니다.

내 꿈은 호텔 총지배인이었다. TV 속 멋진 모습에 반해 호텔경영 전공 후 대학원까지 나왔고, 서울 특급호텔에 취직해 F&B 식음료 팀에서 1년, 경영지원팀에서 6년을 근무했다. 꿈이었던 호텔리어만 되면 모든것이 해결될 거라 믿었는데, 적은 임금에 발목이 잡히고 말았다. 2006년, 당시 내 월급은 200만원 남짓이었다. 부모님의 형편 역시 그리좋지가 않아 손을 벌리기 어려웠고, 매달 나가는 학자금대출과 고정적인 생활비는 하루하루 나의 숨통을 조여왔다. 투자는커녕 저축도 쉽지 않은 실정이었고, 회사에 대한 불신과 미래에 대한 불안감이 투자에 대한 갈증을 더욱 증폭시켰다. 이대로라면... 미래는 뻔했다. 그즈음부터 나는 자취방이 있던 북아현동 달동네 언덕에 올라 서울 시내를 자주 내려다보았다. "내게도 밝은 미래라는게 있을까?" "이 자본주의 세상에서, 내가 설 곳이 있을까?" 근로소득만으로는 해결되지 않는 문제라 생각했고, 그때 인생 첫 투자를 결심했다. 종목은 다름아닌 주식이었다. 경영학을 전공했고, 열정과 패기가 있었기에 자신감이 하늘을 찔렀다. 주식의 '주'자도 모르면서 수년간 저축해 모은 1000만원을 계획도 없이 몽땅 투자했다. 시간이 흐를수록 돈이 부족하다는 생각에 신용거래와 단타가 잦아졌다. 매수와 매도가 반복될수록 우량주에서 테마주로 바뀌었고, 나중에는 한방투자를 위해 동전주로 이동하고 있었다. 투자를 하는 건지, 도박...

네프콘 신규 구독자에 한해 구독료 50% 할인 이벤트 하네요. '네이마리 추천경매 모음집'을 50%할인 된, 4950원에 추천 물건 정보 모두 보실 수 있습니다. 중앙 롤링 페이지에서 50%쿠폰 받으신 후 적용! 클릭시 경매추천모음집 이동 *경매가 어렵다? *권리분석이나 입지분석을 못한다? *바쁜 직장인으로 좋은 물건만 추천받고 싶다? *돈이 되는 경매 물건만 보고 싶다? 경매 관심 없거나 필요 없으신 분들은 안받으셔도 되고요. 경매 공부하고 싶거나, 좋은 물건 정보가 필요한 분들은 이번 기회에 저렴히 구독해 보시길~ 강요 아니고~ 강매.. 부탁 아니고~ 협박.. 그렇다고 한다..^^; 와~ 이런 옥석이 있다고? 1억대 알짜배기 소액경매 Top15(입찰마감 ~3.12) 안녕하세요. 네이마리입니다.^^ 시세차익 1억 이상 물건, 임대수익률 높은 물건 매월 200개 이상 추천드립니다. 이번추 추천물건은 상세분석 10개 + 사건번호 5개 = 총 15개입니다. 경매가 어렵다? 권리분석이나 입지분석을 못한다? 바쁜 직장인으로 좋은 물건만 추천 contents.premium.naver.com

이르면 7월부터 전세 보증 비율을 현행 100%에서 90%로 낮추겠다고 밝혔습니다. 현재 주택도시보증공사(HUG)는 소득 관계없이 임대보증금의 80%까지 수도권 4억원, 지방 3.2억원까지 100% 보증하고 있었는데.. 이 보증 비율은 90%로 축소! 예시) 3억 전셋집 구할시: 2.4억(보증금 80%, 보증한도 100%) 전세대출 가능했으나 → 7월부터 보증한도 90% 낮아지며 2.16억(보증금 80%, 보증한도 90%) 전세대출 가능 정부의 병맛같은 정책으로.. 오는 7월 다시한번 역전세 환경이 만들어지며 임대인과 임차인이 혼란이 가중될 듯합니다. 사실 이 정책은 국민이 피해자입니다. 지난 정부, 탁상행정 + 무주택 유도를 위해 시행했던 무분별한 전세 대출이 전세가 상승과 전세사기의 원인인데, 사과는 커녕.. 이제와 "전세대출이 가계부채 뇌관"이라며 한도를 축소하니, 혼란이 크죠. HUG는 가관인 게 사고는 HUG가 쳐서 경매 넣고 낙찰도 HUG가 고가에 받아 가며 낙찰률과 낙찰가율을 마구 끌어올리는 시장 교란종!;; 그래놓고 이제와 국민에게 화풀이.. ㅠ.ㅠ 시장은 어떻게 변할까요? 2019년 부동산 규제가 먹히며 시장이 하락 안정화되는 것처럼 보였으나, 2020년 하락분의 3~4배가 상승하며 폭등장 연출. 비슷하게 가지 않을까요? 당장은 역전세로 인해 전세가격이 안정되는 것처럼 보이겠지만, 하락분의 회복과 상승도 생각보다 빠를...

내 글이.. 누군가의 투자 DNA를 깨우고, 투자를 통해 스스로를 성장하게 만든다면 이게 찐 선한 영향력 아님? 지원하지 않으면 떨어질 일 없고 고백하지 않으면 차일 일도 없지만 투자하지 않으면.. 가난이 '방가' 함~ 앞으로도 쭈욱~ 병 맛 같은 글을 통해 부동산을 찢고, 뜯고, 맛보고, 즐기게 해드릴게요. 물리는 건, 혼자 할테니 달리는 건, 함께 하시죠~ "순간순간 익절하고, 순간순간 현금화하세요. 그 순간이 모여 당신의 잔고가 됩니다." 플렉스님의 투자 격언 잊지말고 더 높은 곳에서 뵙겠습니다~ ◈2025년은 경매가 기회! 제대로 배우고, 낙찰받고, 성장하십시오. [39기 경매강의] 네이마리 부동산 경매 온라인 기초과정 모집(주말반, 평일반) #네이마리 부동산 경매 기초과정 경매는 합법적으로 가장 효율적인 부동산 매수법입니다. 하지만 리스크도 ... blog.naver.com ◈분석 No! 입찰만 할 줄 안다면, 무조건 구독!(50%할인 4950원에 모든 추천물건 구독가능) 2월 3주차 권리분석 · 입지분석 다 떠먹여 드림! 우량 경매 물건 리스트 Top17(입찰마감 ~3.6) 안녕하세요. 네이마리입니다.^^ 시세차익 1억 이상 물건, 임대수익률 높은 물건 매월 200개 이상 추천드립니다. 이번추 추천물건은 상세분석 10개 + 사건번호 7개 = 총 17개입니다. 경매가 어렵다? 권리분석이나 입지분석을 못한다? 바쁜 직장인으로 ...

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서울시가 송파구 잠실동, 강남구 삼성 · 대치 · 청담동 등 국제교류복합지구 인근 아파트에 대한 토지거래허가구역 지정을 해제했습니다. 효력은 즉시 발휘~ 재산권 침해하는 토허제는 진즉 사라져야 했음. 토허제 시행하고 주변 가격만 끌어올리고, 개발은 더디고.. 토허제 목적인 시장 안정 효과는 없었습니다. 정책으로 발전할 생각을 해야지~ 어찌.. 정책으로 붙잡아 두려고만 하는지. 일단 시장은 바로 반응했습니다. 뉴스 나오자마자 토허제 지역들 호가가 1~5억씩 뛰고, 난리입니다만.. 수요는 몰릴 겁니다~~ 무주택자 수요 + 갈아타기 수요 + 갭투자 수요들이 몰리며 일시적 거래량 및 가격 반등이 예상됩니다. 다만 조정이 짧고 상승이 길었던 핵심지의 추격 매수가 과연.. 괜찮은 투자일지는 고민해 볼 필요가 있습니다. 앞으로도 계속적인 양극화와 핵심지 상승이 예상된다면 괜찮은 투자가 될 것이나, 하급지 갭매우기가 나타난다면, 핵심지 상승률은 장기 상승에 따른 정체 및 조정이 나타날 수 있습니다. 다주택자 양도세 중과 완화 후, 시장은 거래량이 늘며 일시적으로 반등했지만, 이후 매물 쌓임이 지속되며 되려 시장 안정을 도모했듯이 토허제 해지로 단기에 수요가 몰리며 상승 구간이 나타나겠지만 규제 완화는 장기적으로 수요 안정을 부르기에 시간이 흐를수록 정체 현상이 나타날 수 있단겁니다. 그러니.. 시간을 갈아 넣을 수 있는 실수요라면 언능 추격하시고 ...

유튜바의 삶? 좋아요.. 구걸과 구독. . 헝그리에 빠져 늘지 않는 구독자에도 종종 유튜브로 들어가 구독자 수 확인! 그래... 조밥 길은 한걸음부터이니 시간을 갈아 뚜벅뚜벅 걷다 보면 조밥티는 벗겠지요. 쇼츠를 제외한 4번째 영상입니다. 그래도 영장류 인간계라.. 발전이란 걸 하더군요. (첫번째 영상보다 확실히 나아~) 더 좋은 영상으로 찾아뵙겠습니다. 그거 아세요? 구독과 좋아요는 무료래요~ 했어 안했어? 대답~ 구독 감사합니다. ^^ 구독자분들의 내 집 마련을 언제나 응원하겠습니다. ◈수익 높은 물건 매월 200개 추천 및 분석 분석 No! 입찰만 할 줄 안다면 구독~ 시세차익 높은 아파트부터, 임대수익 높은 빌라 · 오피 · 지산까지! 2월 3주차 권리분석 · 입지분석 다 떠먹여 드림! 우량 경매 물건 리스트 Top17(입찰마감 ~3.6) 안녕하세요. 네이마리입니다.^^ 시세차익 1억 이상 물건, 임대수익률 높은 물건 매월 200개 이상 추천드립니다. 이번추 추천물건은 상세분석 10개 + 사건번호 7개 = 총 17개입니다. 경매가 어렵다? 권리분석이나 입지분석을 못한다? 바쁜 직장인으로 좋은 물건만 추천 contents.premium.naver.com

안녕하세요. 네이마리입니다. 이번주 눈에 띄는 경매 물건 소개드립니다. 목동 인근의 귀한 신축단지, 양천구 신정동 목동파크자이 아파트입니다. 이곳은 신축 프리미엄 + 학원가 접근성 + 우수한 자연환경을 모두 가진 아파트로, 비록 소단지이지만 실거주 만족도가 매우 높은 곳입니다. 드넓은 갈산공원을 품었고, 안양천이 인접해 녹지 풍부하며, 유해시설 없고, 명문 학교와 목동 학원가 이용이 가능하여 아이들 환경에는 손에 꼽는 곳이지요. 교육만 본다면 전통 명문인 목동에 다소 밀리지만, 실거주 편의성과 환경을 함께 본다면 절대 뒤쳐지지 않는 곳! 이곳 주민들은 목동보다 쾌적한 자연환경과 목동 아파트 대비 저렴한 가격을 장점으로 꼽을겁니다.(뇌피셜~) 이런곳이 경매로 나와 최저매각가 10억 8000만원(1회유찰). 시세보다 약 4억 저렴하니 목동 인근에 내 집 마련 원하는 분들에게 충분히 기회가 될 겁니다. 자세한 정보 드릴게요~ 입찰 정보 *사건번호: 2024타경 1849 *입찰기일: 2025. 03. 06. *최저매각가: 1,080,000,000원 *건물면적: 84.97㎡(33평형) *건물정보: 서울 양천구 신정동 1325, 목동자이파크 107동 11층 단지 정보 *356세대(8개동) *2019년 2월 승인된 7년차 신축단지 *용적률 195%, 건폐율 19% *15층 중 11층 RR층 *2호선 양천구청역 490m 도보 8분 *단지 인근 버스...