출처: 부동산R114 내년 전국 아파트 입주물량은 26만 3000가구로 올해보다 10만가구 이상 줄어들 것으로 전망됐습니다. 이는 2014년 이후 11년 만에 가장 적은 수준! 일전에 종종 말씀드린 인허가 수치하락에 따른 공급부족이 앞으로 수년간 현실화되는 겁니다. 지난 정부 부동산 정책의 가장 큰 패착은 공포를 조장해 수요 꺾는 규제책을 펼친 것임에도 현 정부는 대출규제 + 부동산 규제로 한층 더 규제를 강화했습니다. 부동산 시장 안정에 가장 중요한 요인은 수요를 충족시키는 공급임에도 시장에 타격을 줘가면서까지 수요 꺾기에 몰두하니 썩은 곳을 치료하기보다 몰핀을 놓아 지금 시기만 모면하려는 꼴입니다. 그러니 공급은 여전히 더디며, 그 폭탄은 나날이 자라나는 중. 와중에 국토부는 얄팍한 꼼수까지 더해 통계표까지 건드리며 5년대비 증감수치 및 10년대비 증감 수치를 아예 빼버렸습니다. 2023년 6월 인허가 2023년 12월 인허가 2024년 10월 인허가 인허가는 3~4년 뒤 입주물량으로 변하는데 5년 대비, 10년 대비를 수치에서 뺀 건 너무나 얄팍합니다. 지금의 하락 공포가 계속될 거 같아도 심리와 공포는 수치 앞에 걷히기 마련입니다. 제가 전망에서 말씀드렸다시피 내년 초 부동산 빙하기를 거치더라도 저금리 + 유동성 증가는 주택 수요를 부추길 것이며 다주택자들의 쌓이는 재고 주택들이 부족한 공급을 메워주더라도 충분한 공급이 없는한...

미치겠어요~ ㅠ.ㅠ 강의 때문에 인터넷에 전화번호 오픈해서 그런가 하루에 스팸문자가 많을 땐 10개씩 옵니다. 스팸 종류도 지원금! 대출! 로또! 리딩방! 도박! 등등 정말 다양하네요~ 인스타에도 로맨스 스캠 등 유혹의 DM들이 많다는데.. 젊은 시절 유혹만 피해도 부자 될 듯. 달콤한 유혹은 반드시 리스크를 동반합니다. 20~30대분들 상담해 보면 젊은 시절 유혹에 취해 노는 분도 있고 젊은 시절 내 집 마련에 성공한 사람도 있더군요. 그들의 자산 격차는 시간이 흐를수록 차원이 다름을 알기에. 20대 분들! 더욱 빛날 30대를 맞이하고 싶다면 30대 분들! 더욱 빛날 40대를 맞이하고 싶다면 유혹에 흔들리지 말고 투자하세요. 자산 격차를 체험할 때는 이미 늦은 거! 2025년은 투자 공부를 할 때입니다. ◈2025년은 경매로 기회를 잡아보세요. 경매이론 + 실전분석 + 현장강의 + 입찰상담 등 모든 혜택을 담았습니다. [38기 경매강의] 네이마리 부동산 경매 기초과정 모집(실시간 온라인) #네이마리 부동산 경매 기초과정 경매는 합법적으로 부동산을 가장 저렴히 매수하는 방법입니다. 저렴하게 ... blog.naver.com ◈분석 No! 입찰만 할 줄 안다면, 무조건 구독! 네이마리 추천 경매 모음집 : 네이버 프리미엄콘텐츠 ★시세차익 1억 이상 가능한 경매물건 / 임대수익률 높은 경매 물건을 매월 200개 추천! ★하나하나 직접 선...

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금융위원장과 금감원장이 기준금리 인하를 국민들이 체감할 수 있도록 하겠다며, 한 목소리를 냈습니다. 오~~~ 호재네요. 연초엔 대출금리 하락과 조였던 대출정책도 완화할듯 합니다. 수강생분들조차 대출 때문에 선뜻 움직이지 못했습니다. 목표 달성한 은행들은 대출 문을 걸어잡그고 상담조차 어려우니 대출 문턱이 높긴 했죠. 돈도 잘 안빌려주면서, 빌려줄땐 고리를 떼고 예금시엔 쥐꼬리만한 이자주며 역대급 순이익을 낳은 은행들이었는데. 은행도 금감원과 금융위 눈치보느라 어쩔수 없었다지만, 서민 피 빨아 돈 잔치 벌였단 욕도 많았으니 좋은 방향으로 흘러가는 중입니다. 부동산에 2조원을 때려붙겠단 국민연금은 알고 있었나? 일단 우리도 낮은 금리를 찾아.. 런!~ 농담이고요~ 내 집 마련은 공격적으로 하되 부동산 투자는 감당가능선에서만 하시길. 시장은 하반기로 갈수록 시장 환경이 우호적으로 바뀔거라 봅니다만, 무리한 투자는 경매로 직행되는 경우도 있으니 돌다리 두들겨 보고 투자하세요. 부동산 시장은 생존만해도 부의 확장이 일어나는 시장입니다. 일확천금을 꿈꾸며 단기에 고수익을 벌겠단 생각보다 인내심을 갖고 오랜기간 시장에 머물며 살아남으시길. 대출금리 내려가는 것 조차, 욕 할 사람은 없겠지? 아.. 있구나.;; 결론! 높은 전세가 + 저금리 + 유동성 확대 = 집 살때! 폭락 유튜브에 힐링받지 말고, 내 집 마련하여 주거 안정하세요. 어려운 시기 ...