이번 7월에는 수도권에서 강남권 래미안 원펜타스, 그리고 레벤투스와 함께 수도권에 대략 일곱 지역에 아파트 청약일정이 있습니다. 개인적으로 분양가 상한제 적용을 한 동탄역 대방엘리움 더 시그니처 현장에 대해 애기해보는 시간을 가질려고 합니다. 7월에는 청약홈에서 어떤 분양 아파트를 고를지 고민이 많으실텐데, 지난번 과천 디에트르 현장에 가서 많은 인파에 놀랐는데, 이번 동탄 대방엘리움 더 시그니처 현장의 경우 지난 3일에 방문했는데, 줄이 너무 길었는데, 그만큼 관심이 많은 것으로 판단됩니다. 이번 동탄 대방엘리움 단지의 경우 아무래도 동탄역 인근에 마지막 민간분양이자 분양가 상한제가 적용한 지역인 만큼 시세차익을 노려볼 수 있는 포인트가 있습니다. 주변 시장 가격에 비해 합리적인 분양가를 제시하고 있습니다. 지하 3층부터 지상 29층까지 총 6개 동으로 구성되어 있고, 아파트는 464가구, 오피스텔은 88가구로 총 552가구로 조성됩니다. 동탄2신도시 동탄역 대방엘리움 아파트 오피스텔은 동탄역과 인접하여 롯데백화점, 이마트 트레이더스, CGV 등 다양한 쇼핑 및 문화시설이 가깝습니다. 또한 문화디자인밸리 조성이 예정되어 있어 앞으로 더욱 풍부한 문화생활을 기대할 수 있습니다. 교통 편의성 또한 뛰어난데, 최근 동탄역 GTX-A 개통으로 인근 부동산 가격이 상승하는 등 대중교통 접근성이 개선되었으며, 추가적으로 SRT, 동탄트램 및 ...

시세차익 3~4억 실화? 요즘 줍줍 풍년이쥬? 무주택만 되겠지 이번에도 흥 하지 마세여 다주택도 가능한 소중한 줍줍입니다,,,★ 꾸준한 공부의 묘미가 이런 거 아니겠으여? 이런 게 기회쥬? 솔직히 비트코인도 이제 기회 생기는 거 아닌가 싶ㅋㅋㅋ 얼마 전(?)에 1억 돌파했을 때 못 사서 우울했던 분들 그럴 필요 없쥬? 후두두둑 요즘 비 오고 있쥬? 무튼, 전국구 청약이라 해도 보통은 무주택자만 가능한 무순위 줍줍 대부분인데 이번엔 다주택자도 가능하니 그동안 아쉬웠던 분들, 이번 기회에 뭐 당첨은 안 되더라고 그간 못했던 신청이라도 함 해보자구욧 아 그리고 이거 진짜 중요한 부분인데 한국부동산원 청약홈에서 무순위 포함 특공, 일반공급 모두 오후 6시 아니구 오후 5시 30분 마감이에여 (단호) 얼마 전에 마자힐 청약 쓰라구 친구한테 얘기했는데 친구한테 5시 40분쯤 카톡 옴 왜 신청 안돼? 6시까지 아님? 이렇겤ㅋㅋㅋㅋㅋ 넘 아쉽다구여 ㅠㅠㅠ 시세차익 3억 넘는 이유 참고로 아파트 명은 "더샵 송도프라임뷰" 입니당 ♥ 이번 줍줍 35평 공급가는 5억 6천인데 최근에 거래된 가격은 9억 7천이니 9억 7천 - 5억 6천 = 4억 1천 ㄷㄷ 여기서 발코니 등 옵션가랑 취득세 등등 빼면 결국 시세차익 3억 대 된다는 결론을 누구나 바로 알 수 있음. 그리고 43평 줍줍도 나왔는데 공급가가 8억 3500만 원으로 나왔고 최근 거래된 가격은 1...

24년부터 더 혜택 좋게 바뀐 부분들이 있어 그동안 대상이 아니라 관심 없었던 분들, 이제는 혜택받게 될 수도 있으니 주목해 봐야 한다 자영업자의 경우 원래 매출 1.5억 미만만 국민내일배움카드 발급 가능했는데 (1.5억이면 한 달에 1000만 원 정도 벌어야 가능하다는 거고 이럴 경우 순수익은 업종에 따라 다르겠지만 한 200만 원 남을까?) 이제는 연 매출 4억 미만으로 기준이 대폭 완화됨 :)) 같이 하나하나 살펴봅시다. 올해가 벌써 절반이 지난 지금, 새해 목표 세웠지만 못 지킨 분들 또는 이제 하반기 목표 세우신 분들 국민내일배움카드와 함께해여! 나도 새해에 바뀐 걸 왜 이제 포스팅하냐면, 둘째 케어해주시는 돌봄 선생님이 이번 달부터 국민내일배움카드 자격되니 교육받으실 거라고 말씀하셔서 오오 나도 오래간만에 함 찾아볼까? 해서 찾아본 건데 올해 초부터 기준이 많이 완화되어 찾아보길 잘했다는 생각이 들었다. 내일배움카드란? 청년부터 구직자, 재직자, 재취업자까지 국민 스스로가 자기개발을 할 수 있도록 국가에서 훈련비 등을 지원해 주는 제도 국가에서 지원해 주는 제도는 무조건 하고 봐야쥬? 왜냐면 다 내 세금이여 그게 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 300만 원 기본 지원에 교육 잘 받는 분들에 한 해 최대 500만 원까지 지원 범위 내에서 훈련비의 45% ~ 85% 국비 지원해 주는 방식이다. 이게 사람 심리가 진짜 웃긴 게 오히려 무료잖아...

20억 로또 청약 ㄷㄷ 입주자 모집공고 나오지도 않았는데 그전부터 이렇게 핫한 건 너가 처음이야 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 근데 핫할 수밖에 없는 게 당첨되면 20억 벌 수 있으니까 ㄷㄷ 근데 20억이 있어야 20억 벌 수 있음 ^_ㅠ 역시 돈은 돈으로 버는거쥬,,,? ㅠㅠㅠ 나는 조건 안돼서 청약 못하지만 이럴 때 공부해둬야 나중에 줍줍이라도 나오면 잡을 수 있을 것 같아서, 열심히 공부해두려 합니당 글구 주변에 무주택 친구들에게 알려주려면 일단 내가 잘 알고 있어야 함! 요기 디따 특이한 게 이미 입주해서 거주하고 있는 신축 아파트를 후 분양한다는 점! 641세대 중 이번 일반공급은 292세대고 이 중에서 추첨 물량은 진짜 손에 꼽지만 그럼에도 조건 되는 분들은 절대 놓쳐서는 안됨!! 20억이 저기 달려있음 ㅋㅋ 출처 : 호갱노노 후분양이라 당첨되고 나서 잔금까지 길어봐야 3달일 듯? 그 안에 전세 맞추든지 주담대 받아서 실거주 하든지 해야 하는데 주담대는 분양가의 50%밖에 안 나와서 (시세면 얼마나 좋게여?) 나머지는 현금이 있어야만 거주 가능하다. https://www.hankyung.com/article/202406171064i "아니 얼마로 나오길래 자꾸 20억 번대?" 이렇게 생각할 수 있는데 평당 6,736만 원으로 결정돼서 34평이면 22억 대인데 "주변 34평 얼마게?" ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 얼마 전 원베일리 42억 5천에 거...

올해 3월 청약 부적격 제도 변경돼서 이제 남편 하나, 그리고 아내 하나 각각 (발표일 같지만) 다른 곳 써서 당첨돼도 부적격으로 나가리 되지 않음 ㅇㅇ 알아야 돈 벌 수 있는 꿀 정보지만 정부에서 막 대놓고 홍보한 게 아니라서 신문 보거나 꾸준히 관심 가졌던 분들만 알고 있을 수도,,,? 무튼 이번 주는 청약 대전이라는 수식어가 붙을 정도로 괜찮은 아파트 청약이 많은데 일단 오늘 서울 마포, 마자힐 이라고 마포자이힐스테이트 신청이 있고 동시에 시세차익 4억 발생하는 과천디에트르 청약도 있다 둘 다 7월 1일 월요일인 오늘은 특별공급 신청일이기 때문에 만약 신혼부부라면, 조건 되는 경우 남편은 마자힐, 아내는 과천디에트르 써도 된다. 사실 뭐든 당첨만 되면 핵이득임!!! https://www.mk.co.kr/news/realestate/11051013 마자힐은 강북 최초로 평당 분양가 5천만 원 넘게 나왔다고 하는데 주변 시세 생각하면 비싼 건 아님 다만 이 분양가에 경쟁률이 높게 나오면 이제 앞으로 나오는 아파트들 평단가는 더 높게 나온다는 뜻으로만 해석하면 됨 그니까 뭐다? 서울아파트는 오늘이 젤 싸다 ^^^^ 마포자이힐스테이트 라첼스 첨부파일 240627 마포자이힐스테이트 라첼스_입주자모집공고(정정공고).pdf 파일 다운로드 솔직히 입지 분석은 의미 없다고 생각함 여기 뭐 입지 깡패라서,, 대충 봐도 평지에 여의도 광화문 20분...

사실 나는 엄청 엄청 건조한 편이라 겨울엔 꾸덕꾸덕한 크림을 꼭 발라주는 편이다. 며칠 건너뛰면 금방 건조해져 긁게 되고 그게 딱쟁이로 연결돼 결국 흉터가 생겨 다리 쪽을 보면 특히 성한 곳이 없을 정도. 근데 문제는 여름,, 여름엔 꾸덕꾸덕한 크림 바르면 넘 무거워서 컨디션 더 구려지자너,, 그래서 그걸 좀 커버할 수 있는 미스트를 찾을 때가 있었는데 이상하게 대부분 미스트들은 진정 효과보다는 향 위주인 게 많아서 만족하기가 힘들었다. 근데 얼마 전부터 사용하고 있는 올리브영바디미스트 낫포유는 유수분 조절, 진정 케어 등에 집중한 제품이고 인조적인 향도 없어 부담 없이 쓰기 넘나 좋은 것! 게다가 무취라 등드름과 가슴여드름 폭발인 남편과 함께 쓸 수 있는 것 또한 가성비 측면에서 엄청난 장점 중 하나이다. 기존에 내가 사용하던 미스트를 남편이 함께 사용할 수 없었던 건 특유의 여성적인 향 때문이었는데 가슴여드름 미스트 낫포유는 향이 없어 성병 상관없이 쓸 수 있다는 거! 이거 진짜 칭찬하고 싶음 ㅋㅋㅋ 제품 용기가 불투명한 파란색이라 보기만 해도 시원해지는 느낌이다 확실히 여름엔 검은색은 보는 것조차 피하게 됨 그냥 더워짐 ㅋㅋㅋ 제품 효과가 없을 경우 1년 내내 무료 반품 가능하다는 문구를 내세울 정도로 자신감 뿜뿜하는 올리브영바디미스트 덕분에 올리브영 5년 연속 판매량 1위라는 타이틀을 달고 있는 제품이기도 하다. * 2022년...

그지같은 법 때문에 실거주 2년 해야 양도세 비과세 받을 수 있는 상황에 처함 넘 감사하게 하자까지 체크해 주며 깨끗 그 잡채로 거주하셨던 임차인분께 어쩔 수 없이 실거주한다고 말씀을 드렸다. 솔직히 그 동네에 나는 연고도 없을 뿐 아니라 남편은 사업장이 넘 멀고 아기도 어린이집 또 옮겨야 하지만 법이 그러하니 어쩔 수 없는 것,,, 무엇보다 넘 잘 살고 계시던 임차인분께 죄송할 따름인데 말씀드리니 같은 단지 옆 동으로 이사가신다고 구했다고 해서 그나마 무거운 마음이 조금은 가벼워졌다. 근데 우리 임차인분 진짜 야무지고 현명하신데 그래서 우리한테 조심스럽게 본인이 찾아본 내용을 공유해 주셨다 본인이 알기론 임대인인 내가 상생임대인 등록하면 실거주 2년 안 해도 양도세 비과세 받을 수 있는 것 같은데 그거 등록하면 서로에게 좋은 거 아니겠냐는 취지! 아유~~~~ 내가 그거 안 알아봤겠어유 하는 마음이 먼저 들었지만 절대 내색하지 않았음 ㅋㅋㅋ 1년도 더 전부터 찾아봤는데 그것도 참 골 때리는 이상한 내용이 담겨있어서 결론부터 말하면 나는 혜택 못 받게 되어버림 ^^^^ 상생임대인 제도란? 직전 계약* 대비 전월세를 5% 이내로 올린 집주인에게 양도세 비과세를 위한 실거주 요건(2년)을 면제해 주는 제도 계약기간을 2년으로 보기 때문에 4년 정도는 보유하면서 (어차피 임대차 3법때문에 강제 존버각 ^^) 중간에 한번 갱신하는 과정에서 5...

재니는 이미 더 좋은 입지에 살고 나는 직장이 이쪽도 아니라 연고가 없으니 한번도 매수를 생각하지 않았던 지역이다보니 관심이 없지만 그래도 공부한다는 생각으로 한바퀴 슬슬 돌아본 신길뉴타운 임장 이날 진짜 장마오기전이라 겁나 꿉꿉하고 습했는데 그럼에도 열심히 한바퀴 돌고 온 우리 넘 칭찬해 진짜 아무리 생각해도 나랑 재니 넘 대단한것같음 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 갑자기 셀프칭찬 좀 웃기지만 22년생 남아들 집에 두고 공부하러 나오는게 진짜 쉽지 않은일이라 칭찬 받을만하다고 생각됨ㅋㅋㅋ 앞으로도 열심히 하자 우리 ♥ 이번에 앨리스허쌤이 짜주신 동선은 아래와 같았으나 참고용일 뿐이고 실제로 걷다보면 이렇게 안됨 주의 ^^^^ 그리고 신풍역 윗 동네만 보고옴! 임장뜻? 아무 생각없이 임장임장 썼는데 생각해보니 부동산공부 이제 막 시작한들 포함 이 단어가 생소한 분들도 많을 것 같아서,,! 네이버ai인 cue에게 물어봄 ㅋㅋㅋ 부동산이나 주식 등의 투자 대상을 직접 방문하여 확인하는 과정으로 해당 지역의 인구 밀도, 교통 상황, 교육 환경, 생활 편의 시설 등을 확인할 수 있는 하나의 방법쯤이라 이해하면 된다. 쉬운단어로 발품,,,? ㅋㅋㅋㅋㅋ 신풍역 1번출구 메가커피에서 아이스 커피 한잔 때리고 출발♥ 래미안에스티움 ✔ 1772세대 ✔ 2017년 4월(8년 차) ✔ 용적률 252%, 건폐율 18% ✔ 34평 매매 14억 3500만 원 8년차 나...

자동차 취득세 800만 원 정도 냈는데 (그나마 전기차라 140만 원 할인받은 것,, 보조금 그거 먹는 거임? 못 받음 ^^^^)) 다자녀일 경우 차량에 따라 전액 면제도 가능하고 일정 금액 초과할 경우 85% 감면해 준다는데 나는 왜 못 받았음? 어제 다자녀 기차표 30% 할인 혜택받으려고 그거 찾다가 우연히 발견한 자동차 취득세 감면 내용 또르륵,, 혹시 나처럼 모르고 있었다면 이번 기회에 알아두길 바랍니다 ㅎㅎ 결론부터 말하면 나는 못 받게 되었다 아니 다자녀기준 왜 다다름? 코레일은 2명 있음 다자녀인데 취득세 감면은 미성년자 3명 있어야 다자녀기준 충족된다네? 넘나 헷갈리 진짜 ㅠㅠ 아무래도 적용되는 관련 법령이 달라서인 것 같지만 국민 입장에서 그런 것까지 다 알아야 하는 건가여 어려운 인생이여,,, ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 다자녀 가구란? 원래는 3명의 자녀를 둔 가구를 의미했지만 저출산 현상이 심화됨에 따라 다자녀 지원 기준을 '2명 이상의 자녀를 둔 가구'로 완화'하는' 경우가 있으므로 개별 법령이나 정책 또는 지자체별로 다자녀 가구 지원 기준을 확인해야 한다. 지방세 특례 제한 법 제22조의 2 제1항에 근거한 혜택은 3명의 자녀가 있을 때만 적용받을 수 있는데 그 대표적인 예가 바로 자동차 취득세 감면인 것이다. 2024 다자녀기준 및 혜택 출산 및 의료비 지원, 주거지원, 양육 및 교육 지원, 공공요금 감면 그리고 세금 ...

돈줄이 갑자기 탁 막힐 때 누구나 있지 않나? (나만 있는 거야?ㅋㅋㅋ) 카드값 부족하거나 월세 낼 돈 없거나 해서 스트레스받고 그럴 때면 불법 사금융 배너 넘 흔하게 접근할 수 있으니 바로 상담 이런 거 클릭해서 조회하게 되는데, 그.전.에 일단 이것부터 알아보세요 정부대출이라 안전합니다!! 물론 조건 충족되어야 빌려주지만 (연체 이력 있어도 조건만 되면 상관없음) 일단 빌리고 성실하게 상환하면 필요할 때 또 빌릴 수 있으니 급해서 뇌정지 온다고 불법 사금융 바로 이용하지 마세요 제발 ㅠㅠ 기본적으로 이 상품은 저신용자 그러니까 신용평점 하위 20% 이하이면서 연 소득 3,500만 원 이하인 분들이 이용할 수 있기에 이 조건 안되면 다른 상품 알아보도록 하자 또르륵,, 아는 게 돈이라고 본인 상황에 맞는 상품이 있을 수도 있으니 넘 실망하진 말자!! 그리고 당연히 사행성 용도로 쓰려는 사람한텐 안.빌.려. 줌 ^^^^ 연체 이력이 있어도 빌릴 수 있는데 그럴 경우 신용회복위원회 채무조정 상담 신청을 진행하기 때문에 바로 나오진 않을 수도 있음 참고. 최대한도가 100만 원인데 일단 50만 원 빌릴 수 있고 추가로 50만 원 더 빌려줘서 총 100만 원까지 빌려주는 상품이고 금리는 연 15.9%로 높은 편이지만 대부업과 비교하면 이게 낫고 여기에 우대금리 받을 수 있는 방법들이 많아서 우대금리 모두 적용받으면 무려 9.4%까지도 내릴...

카레 먹는다고 커큐민 흡수 되냐? 아님 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 비타민씨만 먹다 얼마전부터 커큐민이 포함된 데일리라이트 리포좀 커큐민 비타민씨를 섭취하고 있다. 커큐민은 흔히 강황에 들어있는 성분으로 알려져있으며 효능으로는 노화방지, 항암, 항염등이 있는데 사실 커리 등 음식으로 섭취할 경우 체내 흡수율 측면에서 효율이 떨어진다고. 그래서 그 성분을 확실히 섭취 하길 원한다면 영양제 형태로 복용하는게 가장 좋은 방법이다. 커큐민에 대해 조금 더 자세히 알아보면, 고대 인도인들의 전통의학 '아율베딕'에서부터 언급되어온 원료로, 인체 건강증진에 다양한 영향을 주는 강력한 생리활성 파이토케미컬로 미국 소비자가 뽑은 건강성분 1위, 영국에서는 2위를 자랑하는 화제의 원료기도 하다. 커큐민의 낮은 흡수율이 문제라면 커리를 엄청 많이 먹음 되는거아냐? 라고 생각할 수 있지만 근본적으로 흡수율이 낮은 이유가 입자의 크기에 있기때문에 많이 먹는다고 큰 입자가 흡수될리가 없는 원리다. 입자가 큰 커큐민은 인체 세포막에 도달하여도 대부분 체외로 배출될 뿐 아니라 물에 녹지 않는 지용성 성분이라 대부분 물로 이루어진 체내에 흡수되는게 쉽지 않은 것이다. 그래서 섭취양보다 흡수가 더 중요하기때문에 데일리라이트 제품을 먹으면 흡수 측면에서는 걱정을 덜 수 있다는거~~~ 1일 1회, 1정을 씹거나 혹은 물과 함께 섭취하면 되는데 크기가 엄청 크지 않아 목구멍이 작은 나도...

요즘 넘 바빠서 아기 얼집 하원 6시에 하려니까 쭉 그렇게 할 거면 연장 보육 신청해야 한다길래 복지로 들어갔는데 맞벌이인 걸 증명하는 서류를 업로드해야 한다네? 나랑 남편은 둘 다 사업자라 사업자등록증은 필수고, 나머지 하나는 부가가치세과세표준증명원, 소득 금액증명원 등 소득증빙자료 업로드하라고 해서 부랴부랴 부가세과세표준증명원이 있나 사진첩을 뒤적뒤적했으나 22년에 발급받은 게 끝인 것 또르륵,,, 23년, 24년 상반기가 없네? 싶어 바로 카카오톡 들어가서 30초 컷으로 발급받았다 그런데 소득금액증명처럼 7월이 돼야 올해 상반기 자료가 나오는 건가? 아무 생각 없이 24년 1기 자료까지 발급 신청했다가 반려당해 시간 날린 1인,,, 필요하신 분들, 23년분만 신청하는 게 시간 아끼는 지름길입니다 ♥ 부가가치세과세표준증명원 발급 방법 카카오톡 실행 후 하단 '더보기' 터치 중간쯤 나오는 '발급' 터치 카카오페이 전자문서에서 발급할 수 있는 증명서가 워낙 많다 보니 시간 없을 땐 검색 기능 이용하는 게 젤 빠르다. '부가'라고만 적어도 연관 서류 리스트가 아래 쭉 뜨니 원하는 서류명을 터치하면 된다. 사업자 등록 번호랑 과세 기간, 발급 용도 등 선택 후 동의 체크박스에 체크하고 '인증 후 신청하기' 누르면 끝! 근데, 올해 2024년까지 기간을 설정하면 나처럼 발급 실패 나옴 ^^^^^ 그러니 23년 2분기까지로 만 기간 설정해서...

어제 난리났던게 잠실 엘스 27억 거래 불발된거자나? 최고가였던 21년 10월 27억 거래됐는데 이번에 27억을 집주인이 이보다 비싸게 판다고 계약무산시켰다니 서울 부동산 다시금 온기 장난아니구요 근데 서울만 그런건 아님 지금 인천도 서구 검단신도시랑 송도가 치고 나가는 중 https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=03161926638921064&mediaCodeNo=257&OutLnkChk=Y 그런 와중 알게된 송도자이풍경채그라노블 오피스텔 포함하면 3천세대가 훌쩍 넘는 (아파트만은 약 2700세대) 대단지 송도아파트 동호수 지정 계약이 가능하다는 소식이 있어 전달할겸 포스팅을 해본다 :) 살기 좋은 인프라와 편리성을 갖춘 곳은 많은 사람들이 탐내는 그런 지리적 요충지다. 인프라가 좋다는 뜻은 아이들, 부모님이 다양한 혜택과 서비스를 손쉽게 제공받을 수 있다는 뜻을 의미하니 미래가치가 풍부한 곳이라고 해석을 할 수도 있다. 오늘은 인천의 강남이라고 불리는 송도에서 새롭게 공급 중인 송도자이 풍경채 그라노블과 관련된 사항을 여러분들께 소개하고자 한다. 송도자이 풍경채 그라노블에 대한 본격적인 소개에 앞서 사업개요를 설명해보고자 한다. 우선 송도자이 풍경채 그라노블의 위치는 인천광역시 연수구 송도동에 5개의 단지로 지어질 전망이며, 주택형으로는 총 2,728세대가 오피스텔은 총 542실로 모두 3,27...

이거야말로 부동산재테크 아님? 실거주의무 없어서 바로 전세 세팅해도 되는데 현재 전세가가 이미 분양가를 넘어버렸으니 추가로 들어갈 돈이 없음 ㄷㄷ 게다가 지난번 청량리 한양수자인 무순위 청약 줍줍과 달리 어디 살든 상관없이 무주택 성년이라면 누구나 가능하다구!! 청약통장 없어도 되는 건 당연지사 ㅋㅋㅋ 여러분 재테크는 이렇게 하는 겁니다 후딱 공부해서 신청합시다 당장 내일이 접수일이니까 서둘러야 함요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 2019년 분양 당시 공급가인 5억 9천대로 나온 거 실화냐 거~~~ 근데 지금 이미 매매가가 9억 중반 ~ 10억 중반으로 거래되었고 (직거래는 볼 필요 없음) 호가는 10억대 후반부터 시작이라 요즘 다시 서울 강남, 마용성 달리는 거 보면 충분히 매도 될 수 있는 가격이라 보임 ㅎㅎ 위에서 말했듯이 전세가 이미 6억이라 사실 계약금 내고 전세 맞추면 계약금 회수도 가능한 부분임 물론 소유권이전등기까지 기간이 짧다 보니 시세보다 싸게 전세 맞추면 뭐 계약금만 내고 가져갈 수 있을 것 같음! 그리고 시세차익이 아주 보수적으로 봐도 3억이고 전매 제한도 끝났으니 바로 파는 것도 가능함! 뭐 쫄리면 양도세 내고도 몇천은 벌 수 있지만 양도세 넘 심각하게 쎄니 웬만하면 전세 돌리면서 보유하는 걸 추천드림 실거주하면 비과세 되니 그게 젤 베스트고! 이거는 무순위 당첨 돼서 계약하면 분양권 소유하게 되는데 청약할 때는 분양권도 주...