원고료를 제공받아 작성되었습니다. 대구 미분양 아파트 더샵 동성로 센트리엘 정보 자재비, 인건비 상승으로 인해 분양가가 지속적으로 고공행진하는 상황 속에서 그동안 관망하던 수요 대기자들이 내 집 마련에 나섰지만, 이미 올라버린 금액에 부담스러움을 많이 느끼는게 현실입니다. 이에 따라 금일은 대구 중구에서 3년전 금액으로 부담감을 낮춘 대구 미분양 아파트 더샵 동성로 센트리엘을 살펴보았습니다. 먼저 대구 미분양 아파트 더샵 동성로 센트리엘 사업지 위치는 대구 중구 공평동 58-1번지 일원이었고, 59.52%의 건폐율과 811.15%의 용적률을 적용하여 규모는 지하 3층부터 지상 49층 높이로 이어지는 3개 동, 총 392세대였습니다. 대지면적은 7,860.90㎡에 달했고, 시공은 브랜드평가지수 상위그룹에 속하는 포스코이앤씨가 맡았습니다. 주상복합 아파트 특성상 주변 인프라가 우수하기 때문에 꾸준한 선호는 수익형 아파트로의 활용이 가능할 것 같았고요. 가구당 1.3대의 비교적 여유로운 주차 대수로 걱정 없는 주차 여건을 기대할 수 있었습니다. 특히 아파트와 판매시설의 진출입로를 구분해 프라이버시 논란을 사전에 차단하였고, 이를 통해 거주민과 상가 이용객 모두에게 불편함 없는 통행 흐름을 배려하였습니다. 단지 내에는 전체적으로 사각형 형태로 중앙에 녹음 광장인 오크플라자를 두었고, 도심속 자연의 소리를 즐기고 느낄 캐스케이드, 데크가든, ...

청약홈 서버 터졌나여,,,?ㄷㄷ 9시 되자마자 폰으로 청약홈 접속했는데 대기자가 많은 건지 신청이 안돼서 일단 보류,,, 방금 걍 pc로 접속하니 금방 끝! 오늘 8단지 줍줍 꼭 신청들 하시구여 내일은 7단지 줍줍 있으니 그것도 놓치지 말라는 의미에서 포스팅을 해봅니당 ㅎㅎ 힐스테이트 세종 리버파크 7단지 무순위 청약 이번 줍줍은 전국 누구나 가능하기 때문에 다주택자들도 참여할 건데, 다주택자의 경우 취득세 부분을 잘 따져봐야 한다 보통 분양권 투자는 입주까지 기간이 넉넉하기 때문에 그전에 명의를 바꾼다거나 해서 취득세 중과를 피해 갈 수 있는 방법들이 있기도 한데, 이번 줍줍은 당장 다음 달까지 소유권이전등기를 해야 해서 현실적으로 위 방법은 어려울듯하기에 중과를 직빵으로 맞는 수밖에 없는데 그래도 시세차익이 그 이상이고 요즘 뭐 계속 양도세 중과 배제도 1년씩 연장해 주기 때문에 안 할 이유가 없는 것. 왜 다주택자 얘기만 하냐고? 무주택자는 당연히 아묻따 해야 하는 거라서 ^^^^^^^ 일정 무순위 접수 : 25년 2월 7일(금) 당첨자발표 : 25년 2월 12일(수) 서류접수 : 25년 2월 14일(금) 계약 체결 : 25년 2월 19일(수) 이번 주 신청, 다음 주 결과 발표라니 k-속도 무슨일이냐거 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 전매제한이 1년 있긴 했지만 17년에 분양했고 20년 입주한 아파트라 이미 지난지 오래. 그 말인즉슨 계약 후 바...

조만간 줍줍으로 불리는 무순위 청약 제도 개편한다고 하니 아마 전국 누구나 가능한 줍줍은 이게 마지막일지도,,,! 앞으로는 거주지 제한이 붙을 거라 만약 서울에 줍줍이 나오면 서울 거주자만 가능해져 이처럼 전국 무순위 줍줍은 과거의 꿈이 되어버릴 것 ^_ㅠ 그러니 온 힘을 다해 신청해야 함 ㅇㅇ 물론 자금 여력이 된다는 가정하에 ㅎㅎ 따로 자격은 없지만 어쨌든 대출이 나오더라도 계약금 정도는 있어야 하고 대출 70% 풀로 나오는 것도 다주택자는 해당 안되니까,,! 힐스테이트 세종 리버파크(h3블록) 무순위 청약 정보 현재는 강남 3구 빼곤 전국이 비규제 지역이라 ltv70% 적용받을 수 있어 대출은 부담이 없다 게다가 지금 연말도 아니라 연초기 때문에 은행들도 실적을 위해 적극적으로 빌려주려 하는 상황 :) 아래 규제사항을 보면 뭐 아무것도 없다고 봐도 무방할 정도. 세종시에 위치하지만 거주의무기간도 없으니 바로 전세 세팅해도 된다. 게다가 전매제한 역시 1년이 있긴 했으나 2017년에 분양한 단지라 이미 없어진지 오래,,! 이 말인즉슨 계약 후 바로 매도해도 상관없다는 뜻이다 물론 양도세가 어마 무시하지만 ^^^^^ 웬만하면 전세는 두 바퀴 돌리고 매도하는 걸 추천드림 실거주면 뭐 최소 2년 거주하다 가격 오름세 보고 비과세로 매도 후 상급지 갈아타기 하면 될 거고 ㅎㅎ 일정 무순위 접수 : 25년 2월 6일(목) 당첨자 발표 : ...

안녕하세요. 오늘 소개할 내용은 부산 아파트 분양소식과 관련해서 지난번 동부산에 이어 서부산 아파트 현장에 대해서 애기를 나눠볼까 합니다. 아시다시피 동부산은 부촌이죠. 해운대와 수영구의 센텀라인은 부산의 대표적인 부촌입니다. 다만 서부산은 명지국제신도시와 함께 부산 에코델타시티의 미래가 밝다고 볼 수 있습니다. 맥도강과 평강천을 끼고 있는 부산 에코델타시티에 위치한 31BL 구역의 대방엘리움 리버뷰 아파트 내용입니다. 이미 분양일정은 소화가 된 상태이고 현재 똘똘한 한 채 접수도 받고 있다고 하니 참고하시면 될거 같습니다. 우선, 해당 부산 아파트 분양과 관련해서 애기를 하기에 앞서서 아파트 세대수와 함께 기본적인 사항을 알려드릴게요. 세대수는 총 470세대로 지하2층에서 지상 최고 10층의 11개동으로 구성되어 있습니다. 매력적인 부분은 모든 타입이 119㎡ 단일 주택형으로 지어진다는 부분입니다. 아무래도 중대형 평수 면적의 경우 부산 에코델타시티에서는 다소 희소성이 높다고 볼 수 있다고 합니다. 이번 부산에코델타시티 대방엘리움 리버뷰 아파트의 경우 안심보장제를 실시한다는 부분과 함께 1차 계약금 5% 정액제를 실시하여 계약자들의 초기 비용 부담을 줄여줄 수 있다는 부분입니다. 맥동강과 평강천을 끼고 있어서 수변공원 조망권은 물론 세대당 약 2.12대로 여유로운 주차공간은 최근 주차문제로 이슈가 생기는 부분을 감안한다면, 넉넉한 ...