20억 로또 청약 ㄷㄷ 입주자 모집공고 나오지도 않았는데 그전부터 이렇게 핫한 건 너가 처음이야 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 근데 핫할 수밖에 없는 게 당첨되면 20억 벌 수 있으니까 ㄷㄷ 근데 20억이 있어야 20억 벌 수 있음 ^_ㅠ 역시 돈은 돈으로 버는거쥬,,,? ㅠㅠㅠ 나는 조건 안돼서 청약 못하지만 이럴 때 공부해둬야 나중에 줍줍이라도 나오면 잡을 수 있을 것 같아서, 열심히 공부해두려 합니당 글구 주변에 무주택 친구들에게 알려주려면 일단 내가 잘 알고 있어야 함! 요기 디따 특이한 게 이미 입주해서 거주하고 있는 신축 아파트를 후 분양한다는 점! 641세대 중 이번 일반공급은 292세대고 이 중에서 추첨 물량은 진짜 손에 꼽지만 그럼에도 조건 되는 분들은 절대 놓쳐서는 안됨!! 20억이 저기 달려있음 ㅋㅋ 출처 : 호갱노노 후분양이라 당첨되고 나서 잔금까지 길어봐야 3달일 듯? 그 안에 전세 맞추든지 주담대 받아서 실거주 하든지 해야 하는데 주담대는 분양가의 50%밖에 안 나와서 (시세면 얼마나 좋게여?) 나머지는 현금이 있어야만 거주 가능하다. https://www.hankyung.com/article/202406171064i "아니 얼마로 나오길래 자꾸 20억 번대?" 이렇게 생각할 수 있는데 평당 6,736만 원으로 결정돼서 34평이면 22억 대인데 "주변 34평 얼마게?" ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 얼마 전 원베일리 42억 5천에 거...

올해 3월 청약 부적격 제도 변경돼서 이제 남편 하나, 그리고 아내 하나 각각 (발표일 같지만) 다른 곳 써서 당첨돼도 부적격으로 나가리 되지 않음 ㅇㅇ 알아야 돈 벌 수 있는 꿀 정보지만 정부에서 막 대놓고 홍보한 게 아니라서 신문 보거나 꾸준히 관심 가졌던 분들만 알고 있을 수도,,,? 무튼 이번 주는 청약 대전이라는 수식어가 붙을 정도로 괜찮은 아파트 청약이 많은데 일단 오늘 서울 마포, 마자힐 이라고 마포자이힐스테이트 신청이 있고 동시에 시세차익 4억 발생하는 과천디에트르 청약도 있다 둘 다 7월 1일 월요일인 오늘은 특별공급 신청일이기 때문에 만약 신혼부부라면, 조건 되는 경우 남편은 마자힐, 아내는 과천디에트르 써도 된다. 사실 뭐든 당첨만 되면 핵이득임!!! https://www.mk.co.kr/news/realestate/11051013 마자힐은 강북 최초로 평당 분양가 5천만 원 넘게 나왔다고 하는데 주변 시세 생각하면 비싼 건 아님 다만 이 분양가에 경쟁률이 높게 나오면 이제 앞으로 나오는 아파트들 평단가는 더 높게 나온다는 뜻으로만 해석하면 됨 그니까 뭐다? 서울아파트는 오늘이 젤 싸다 ^^^^ 마포자이힐스테이트 라첼스 첨부파일 240627 마포자이힐스테이트 라첼스_입주자모집공고(정정공고).pdf 파일 다운로드 솔직히 입지 분석은 의미 없다고 생각함 여기 뭐 입지 깡패라서,, 대충 봐도 평지에 여의도 광화문 20분...

그지같은 법 때문에 실거주 2년 해야 양도세 비과세 받을 수 있는 상황에 처함 넘 감사하게 하자까지 체크해 주며 깨끗 그 잡채로 거주하셨던 임차인분께 어쩔 수 없이 실거주한다고 말씀을 드렸다. 솔직히 그 동네에 나는 연고도 없을 뿐 아니라 남편은 사업장이 넘 멀고 아기도 어린이집 또 옮겨야 하지만 법이 그러하니 어쩔 수 없는 것,,, 무엇보다 넘 잘 살고 계시던 임차인분께 죄송할 따름인데 말씀드리니 같은 단지 옆 동으로 이사가신다고 구했다고 해서 그나마 무거운 마음이 조금은 가벼워졌다. 근데 우리 임차인분 진짜 야무지고 현명하신데 그래서 우리한테 조심스럽게 본인이 찾아본 내용을 공유해 주셨다 본인이 알기론 임대인인 내가 상생임대인 등록하면 실거주 2년 안 해도 양도세 비과세 받을 수 있는 것 같은데 그거 등록하면 서로에게 좋은 거 아니겠냐는 취지! 아유~~~~ 내가 그거 안 알아봤겠어유 하는 마음이 먼저 들었지만 절대 내색하지 않았음 ㅋㅋㅋ 1년도 더 전부터 찾아봤는데 그것도 참 골 때리는 이상한 내용이 담겨있어서 결론부터 말하면 나는 혜택 못 받게 되어버림 ^^^^ 상생임대인 제도란? 직전 계약* 대비 전월세를 5% 이내로 올린 집주인에게 양도세 비과세를 위한 실거주 요건(2년)을 면제해 주는 제도 계약기간을 2년으로 보기 때문에 4년 정도는 보유하면서 (어차피 임대차 3법때문에 강제 존버각 ^^) 중간에 한번 갱신하는 과정에서 5...

재니는 이미 더 좋은 입지에 살고 나는 직장이 이쪽도 아니라 연고가 없으니 한번도 매수를 생각하지 않았던 지역이다보니 관심이 없지만 그래도 공부한다는 생각으로 한바퀴 슬슬 돌아본 신길뉴타운 임장 이날 진짜 장마오기전이라 겁나 꿉꿉하고 습했는데 그럼에도 열심히 한바퀴 돌고 온 우리 넘 칭찬해 진짜 아무리 생각해도 나랑 재니 넘 대단한것같음 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 갑자기 셀프칭찬 좀 웃기지만 22년생 남아들 집에 두고 공부하러 나오는게 진짜 쉽지 않은일이라 칭찬 받을만하다고 생각됨ㅋㅋㅋ 앞으로도 열심히 하자 우리 ♥ 이번에 앨리스허쌤이 짜주신 동선은 아래와 같았으나 참고용일 뿐이고 실제로 걷다보면 이렇게 안됨 주의 ^^^^ 그리고 신풍역 윗 동네만 보고옴! 임장뜻? 아무 생각없이 임장임장 썼는데 생각해보니 부동산공부 이제 막 시작한들 포함 이 단어가 생소한 분들도 많을 것 같아서,,! 네이버ai인 cue에게 물어봄 ㅋㅋㅋ 부동산이나 주식 등의 투자 대상을 직접 방문하여 확인하는 과정으로 해당 지역의 인구 밀도, 교통 상황, 교육 환경, 생활 편의 시설 등을 확인할 수 있는 하나의 방법쯤이라 이해하면 된다. 쉬운단어로 발품,,,? ㅋㅋㅋㅋㅋ 신풍역 1번출구 메가커피에서 아이스 커피 한잔 때리고 출발♥ 래미안에스티움 ✔ 1772세대 ✔ 2017년 4월(8년 차) ✔ 용적률 252%, 건폐율 18% ✔ 34평 매매 14억 3500만 원 8년차 나...