아기 출생신고하러 주민센터 갔다가 간 김에 코로나확진자 지원금도 신청하고 왔다. 신청한다고 바로 입금되는 건 아니고 한 3달 뒤에 들어온다는데, 아무래도 그 사이에 가족 중 누군가가 또 걸릴 수 있으니 지켜보는 건가 싶기도 하고,,? 3월 16일 전까지는 엄청 많이 줬는데 나는 그 이후 확진됐고, 남편이랑 같이 걸리는 바람에 2인에 15만원 밖에 못 받았지만 이게 어딘가 싶고. 땅 파도 돈 안나오니깤ㅋㅋㅋㅋ아예 못 받는 것보단 나으니 감사한 마음을 갖기로 했다. 신청 부스에 아래와 같은 종이가 있길래 뭐지? 많이 주네! 했는데 직원분이 내가 보는 걸 파악하시곤 뒤집어 주셨다 ^^^^^ 뒤집었더니 비로소 보이는 지원금 흑흑 격리일 수 무관 1인은 10만원, 2인부터 6인까지는 15만원으로 동일하다. 여러 명 걸릴거면 2인만 걸리는 게 덜 억울함 ^_ㅠ 근데 뭐 금액 고려해서 걸릴 수 있는 것도 아니고 ㅎㅎ 신청방법 주민센터에 전화해서 물어보니 메일을 통해 인터넷 접수해도 되고 방문 접수해도 된다고 했다. 인터넷으로 할 경우에는 구청 홈페이지 가서 신청서 다운로드한 후 작성한 신청서랑 신분증, 통장사본, 확인 문자 발송하면 된다고 했다. 나는 어차피 주민센터 갈 일이 있어 방문하기로 했는데, 이 경우엔 신분증과 통장사본만 들고 가면 된다고 했다. 신청서는 가서 작성하면 됨! 통장사본은 사진첩에 있었기에 주민센터에서 신청서 작성 후 폰에 ...

아기 출생신고하러 주민센터 갔다가 간 김에 코로나확진자 지원금도 신청하고 왔다. 신청한다고 바로 입금되는 건 아니고 한 3달 뒤에 들어온다는데, 아무래도 그 사이에 가족 중 누군가가 또 걸릴 수 있으니 지켜보는 건가 싶기도 하고,,? 3월 16일 전까지는 엄청 많이 줬는데 나는 그 이후 확진됐고, 남편이랑 같이 걸리는 바람에 2인에 15만원 밖에 못 받았지만 이게 어딘가 싶고. 땅 파도 돈 안나오니깤ㅋㅋㅋㅋ아예 못 받는 것보단 나으니 감사한 마음을 갖기로 했다. 신청 부스에 아래와 같은 종이가 있길래 뭐지? 많이 주네! 했는데 직원분이 내가 보는 걸 파악하시곤 뒤집어 주셨다 ^^^^^ 뒤집었더니 비로소 보이는 지원금 흑흑 격리일 수 무관 1인은 10만원, 2인부터 6인까지는 15만원으로 동일하다. 여러 명 걸릴거면 2인만 걸리는 게 덜 억울함 ^_ㅠ 근데 뭐 금액 고려해서 걸릴 수 있는 것도 아니고 ㅎㅎ 신청방법 주민센터에 전화해서 물어보니 메일을 통해 인터넷 접수해도 되고 방문 접수해도 된다고 했다. 인터넷으로 할 경우에는 구청 홈페이지 가서 신청서 다운로드한 후 작성한 신청서랑 신분증, 통장사본, 확인 문자 발송하면 된다고 했다. 나는 어차피 주민센터 갈 일이 있어 방문하기로 했는데, 이 경우엔 신분증과 통장사본만 들고 가면 된다고 했다. 신청서는 가서 작성하면 됨! 통장사본은 사진첩에 있었기에 주민센터에서 신청서 작성 후 폰에 ...

살다 살다 이렇게 독특하고 신박한 줍줍은 처음이라서 기록할 겸 그리고 이런 것도 있구나 싶은 걸 공부하고 싶어서 포스팅해보기로 함 오늘의 주인공은 강동구 고덕동에 위치한 고덕 센트럴푸르지오 서울 신축 아파트. 보통 줍줍은 잔금 치고 바로 입주라서 실거주 하거나 전세 주거나 둘 중 하나 할 수 있는데 요거는 지금 임차인 거주 중이라 임대차 기간 끝나야 실거주든 다시 전세 세팅하든 할 수 있는데 보통 임차인이 있는 물건은 전세든 월세든 보증금이 있으니 그거 뺀 나머지 금액만 준비하면되는 소위 '갭투자' 방식으로 진행되는데 요거는 참으로 오묘한 게 갭투자 막았음 ㄷㄷ 계약금 10%, 잔금 90% 다 납부하면 그때 보증금을 돌려준다고 하니 일단은 전액이 다 필요한 것,, 게다가 입주자 모집공고문 만으로는 보증금이 얼마인지 알 수도 없음 ^^^^^ 원래 줍줍은 대출 알선 안 해주니 요것도 뭐 당첨자 본인이 다 알아봐야 하는데 이건 특히나 현금 부자만 이 기회를 잡을 수 있을 것으로 보임 보증금이 있는 집은 그만큼 선순위가 있다는 얘긴데 후순위로 은행이 주담대를 해줄 것인가, (월세면 보증보험 한도내에선 가능할지도?) 해줘 봤자 얼마나 해줄까 의문임 게다가 지금 연말이라 대출 다 막혀가지고 쉽지 않은 것 ^_ㅠ 그래도 평소 고덕 알아보면서 현금 마련해두었던 분들이라면 좋은 기회가 될 수 있으니 꼼꼼히 살펴보길 바랍니당 사실 입지 넘 좋고 뭐 고...

송도랑 검단은 계약하면서 인천에 관심 갖게 되었지만 개인적으로 영종 국제도시는 뭐 가진 것도 없는데도 참 마음에 들었다 파라다이스시티 호캉스가 시발점이었는데 와 여기 자본주의 냄새가 진동하는 게 아주 마음에 들었고 그래서 근처 네스트 호텔이랑 하얏트도 호캉스하러가면서 국제도시 물량들도 둘러보게 되었는데 내가 여기 직장 등 연고 있음 하나 소유해도 참 좋겠다는 생각이 들었다. 그 말인즉슨, 전적으로 투자 목적은 좀 힘들 수도 있겠다는 말이기도함 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 영종국제도시 집 알아보시는 분들, 오늘, 내일 무순위청약 하는 단지 있으니 한번 알아보세용 시세차익도 있고 34평이 3억 대라 가격 부담도 없음 :)) 영종국제도시 서한이다음 올해 입주한 신축아파트 서한이다음. 얼죽신 다 아시져? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 21년 분양 당시 최고 경쟁률 무려 약 43:1 평균 경쟁률 약 6:1을 기록했는데 이번에 무순위청약 물량이 무려 7세대나 나왔다 그중 4세대는 특공, 나머지는 일반임. 공급 내용 공급 위치 : 인천광역시 인천경제자유구역 영종지구 영종하늘도시 서한이다음 A-428L 규모 : 지하 2층 ~ 29층 9개동 총 930세대 중 계약취소주택 7세대 (특공 4세대, 일반공급 3세대) 약 1,000세대라 규모도 작지 않고 올해 입주한 신축 아파트 댕이득,,★ 입주 예정 : 계약일로부터 2025년 2월 28일까지 공급 대상 : 64A, 84B, 84C,...

최근에 줍줍 시세차익이 아쉬웠다면, 오늘 1개, 내일 1개 진행하는 세종시 줍줍은 2억이나 시세차익 발생하면서도 실거주의무 없고 전매제한 없는 데다 전국 누구나 쓸 수 있으니 일단 넣고 고민해 보도록 합시다 ㅎㅎ 01 세종 리첸시아파밀리에 H2블록 (산울마을7단지) 첨부파일 2024910200 세종 리첸시아 파밀리에 H2블록(산울마을7단지)(무순위1차) 무순위 입주자모집공고문.pdf 파일 다운로드 규제도 없고 재당첨제한도 없고 전매제한도 없고 거주의무기간도 없는데 분양가상한제만 있어서 싸게 나온 것! 얼마나 싸게 나왔냐고? 34평인데 4억 대면 믿으시겠습니까 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 와 이건 머 이제 신축 34평 분양가가 5억이 넘어가는 시대에 할인 분양받아 사는 가격이나 마찬가지! 일정 접수일 : 24년 12월 5일(목) 발표일 : 24년 12월 11일(수) 서류접수 : 24년 12월 13일(금) 계약 체결 : 24년 12월 18일(수) 오늘이에여!!!! 청약홈에서 5시 30분까지!!! 6시까지 아니라고 몇 번을 말해도 당연히 6시까지라고 생각하고 5시 40분쯤 슬슬 접속하는 분들 아직도 있어서 계속 얘기함요 ㅠㅠㅠ 공급내용 위치 : 세종특별자치시 산울 7로 11 (산울동, 산울마을 7단지) 규모 : 아파트 지하 3층, 지상 34층 10개동 총 770세대 중 잔여 1세대 입주지정 기간 : 25년 1월 20일 ~ 25년 2월 19일 요즘 ...

지난번 동탄 롯데캐슬 줍줍 처럼 전국 누구나 가능한 8억 로또 청약일 줄 알고 입주자 모집공고문 뜨기만을 엄청 기다렸는데 막상 열어보니 화성 거주자만 가능한 거 실화? 화성 거주자는 경쟁률 자연스레 낮아지고 특히 신특은 더더 낮을테니 오히려 잘 된 상황. 비화성인들에겐 넘 아쉽게 됐지만 이번 기회에 가볍게 공부하는 셈 치고 스윽 읽어봐도 좋고 주변에 화성 사는 지인 있으면 알려줘도 되니 어쨌거나 관심 가져서 손해 볼 일은 없다는 거 자꾸 관심 가져야 좋은 기회 나왔을 때 잡을 수 있는 거 다들 아시쥬? 일단 이번 무순위청약 대상인 동탄2신도시 디에트르 아파트는 내년 2월 입주를 앞두고 있어 전세가라는 게 존재하지 않지만, 근처에 마침 노르웨이숲이라는 신축아파트가 있어서 시세 비교가 가능하다는 거 넘나리 장점! 빨간색 동그라미 : 노르웨이숲 검은색 동그라미 : 디에트르 (이번 무순위청약 아파트) 간단히 말하면 이번에 무순위청약 분양가 4억 중반인데 이미 전세가가 5억이니 계약금 넣고 계약한 후 전세 맞추면 계약금 다시 돌려받을 수도 있으니 잠시 계약금만 어디서 빌려도 상관없을 정도로 가격이 우왕굳을 넘어 우아아아아아앙구우우우웃임ㅋ 다만 전세가 5억이 최고가라 5억을 고집하다간 맞추는데 시간이 생각보다 오래 걸릴 수 있으니 여기 전세가 참고해서 내놓길 바람! 공급 내용 위치 : 경기도 화성시 동탄2 택지개발지구 업무복합2블록 규모 : 아...

오늘 검단 예미지 줍줍 신청일이라 오후 5시 30분 전까지 청약홈에서 신청 완료해야 합니다앙 무순위 신청 포스팅 못 읽은 분들은 한번 읽고 진행하세여 ▼▼▼▼ 다주택자 가능한 검단 예미지 아파트 무순위 청약 ft. 부동산재테크 이제 유주택자는 줍줍 못하게 막으려고 무순위청약 제도 개편하려고 하는데 검단 예미지 더시그너스 무순위... blog.naver.com 처음 하는 분들, 손에 안 익는 분들 오래간만에 하는 분들은 조금 헷갈릴 수도 있으니 차근차근 따라만 하면 어느새 신청 완료될 수 있도록 꼼꼼하게 알려드릴게여 제가 ㅎㅎ 일단 오늘 포스팅은 pc 아니고 모바일 버전이니 pc로 포스팅 켜두고 모바일로 따라 하시면 됩니당 :)) 네이버 검색창에 '청약홈' 검색 후 링크 타고 홈페이지에 접속합니다. 오늘의 일정 10건 요기 터치 스크롤 내려서 아래 무순위/임의/취소 후 재공급 탭에서 '[인천] 검단신도시 예미지 더 시그너스' 터치 공동인증서 또는 금융인증서로 로그인합니다. 로그인 후 나오는 화면인데 기본은 'APT 특별공급' 탭으로 설정되니 상단 가장 가운데 있는 'APT 무순위'를 터치해 (취소 후 재공급 탭 아님) 이동해 준 뒤, 아래 '신청하기' 버튼 터치합니다. 오늘 무순위 가능한 단지 2개 중 예미지 선택 후 원하는 평수 고르면 됩니당 84제곱이랑 102제곱 있는데 당연히 84가 더 경쟁률 높을 것 같아 나는 102제곱으루,,...

새롭게 사업하고 싶은데 현실은 보증금조차 없는 것,,, 혹시 하는 마음으로 보증금도 빌려주는지 궁금해서 찾아보다 발견한 임차자금 특별 보증 두둥!! 근데, 아쉬운 점부터 얘기하면 사업 시작 전에는 빌릴 순 없다는 것,,, 일단 내 돈으로 보증금을 내고 사업을 운영하고 있어야 돈을 빌려주는 상품인 것,,, 하기야 내가 사업을 잘 운영할지 말지도 모르는데 뭘 믿고 빌려주나 싶기도 함 ㅎㅎ 정확한 상품명은 아래와 같다. 소상공인 창업자금 및 사업장 임차자금 특별 보증 지원 대상 : 소상공인 등, 창업 자금용도 : 운전자금, 창업자금 최대 지원한도 : 7,000만 원 지원 기관 : 신용보증재단 아래 요건을 모두 충족하는 서울시 소재 소상공인만 빌려준다. 1. 신용보증 신청 접수일 현재 창업한 날로부터 1년 이내이고, 2. 사업장을 자가 구입 또는 임대차계약 완료 후 보증금을 완납하고, 3. 창업교육을 이수한 날로부터 18개월 이내 보증신청한 자 창업한 날로부터 1년 이내만 신청 가능하기 때문에 22년 1월에 사업자 만든 나는 안되네 또르륵,, 이번에 새로 사업자 만든 지인한테 알려줘야지! 지인은 창업교육 이수만하면 신청할수 있겠는데? 근데 창업교육이 사업자등록증 만들고 바로 들을 수 있는 건지, 온라인으로 수강 가능한지 등 세세한 내용은 전화해서 물어봐야 할 것 같다. 하필 낼부터 주말이라 월요일까지 기다려야 하네 ㅠㅠ 최대 지원한도의 경우...

솔직히 사업계획서만 잘 쓰면 4천만원 받는 거 어렵지 않다고 본다 주변 지인들 봐도 직장 생활 하면서 보고서 겁나 썼던 친구들은 계획서 통과 어렵지 않게 함 ㅎㅎ 근데 이제 문서작업 같은 게 익숙하지 않은 분들이라면 유튜브에 사업계획서 작성법 영상도 많고 서점 가면 책도 있으니 참고하길! 100% 정부 지원이라 갚을 필요가 없는 데다 금액도 최대 4천만원으로 절대 적지 않으니 관심 있는 분들은 준비해서 신청해 보길 바란다 신사업창업사관학교란? 국내외 다양한 신사업 아이디어를 발굴 및 보급하고 성장 가능성이 높은 유망 아이템 중심으로 예비 소상공인의 준비된 창업 및 전주기별 맞춤형 지원을 통한 기업가형 소상공인 육성, 기반을 마련해주는 프로그램 신청 대상 예비창업자 사업자등록증 있음 안됨!! 사업자가 있는지 확인하는 '사업자등록사실여부증명원'을 최종 선정된 후 제출해야 한다. 아래 항목 중 하나라도 해당되면 지원에서 제외된다. 신청분야 온라인셀러형, 로컬크리에이터형, 라이프스타일혁신형 중 하나를 선택해 지원하면 된다. 분야별 설명을 읽어보면 알겠지만 외식업, 부동산업과 같이 업종을 특정하는 게 아니라 살짝 추상적인 느낌이 있기 때문에 창업계획서를 어떻게 쓰느냐가 중요할 것 같다. 나도 생각하는 사업 아이템이 있는데, 단순히 신청분야만 봤을 때는 좀 애매한 것 같지만 어떻게든 라이프스타일 혁신형에 포함될 수 있도록 살짝 수정해서 기준을 ...

금리는 낮게, 한도는 높게 받을 수 있는 꿀팁 알려드림 많이 받아봐서 경험치가 쌓였음 ㅋㅋㅋ 코로나때만 어려울줄 알았는데 코로나 끝나니 금리인상 및 자산가치 하락으로 다들 소비 줄이니 자영업자 입장에서 지금이 더 힘든거 실화? 그런의미에서 앞으로도 모든 자영업자 분들에게 소상공인 정책자금 대출은 유용하게 쓰일 것 같은데 어떻게하면 잘 받을 수 있는지 소상공인진흥공단 이용방법과 은행 선택 기준 등등 아 그리고 종류랑 기준 그리고 내가 받을 수 있는 정책자금은 무엇인지 등등 다 정리해두었으니 참고하셔서 금리는 낮게, 한도는 높게 받을 수 있길! 여기에 다 쓰자니 넘 길어질 것 같고 이미 뱅크샐러드에 자세한 내용 다 적어 두었기 때문에 링크를 첨부해봅니다 목차는 아래와 같습니다아 (: 원본 글은 요기 ▼▼▼▼▼ 꼭 필요한 소상공인 정책자금 대출 A to Z | 뱅크샐러드 소상공인에게 꼭 필요한 소상공인대출, 소상공인 정책자금 대출 종류부터 신청시 유의사항까지 소개해드립니다. www.banksalad.com 대한민국 모든 소상공인분들 화이팅 나도 화이팅 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ #소상공인정책자금대출 #청년창업대출 #소상공인진흥공단

사업자 폐업하면서 납부한 공제금을 일시 수령했는데 5월 자영업자 종합소득세 신고하려고 소득 내역 보니 공제금 받은 게 퇴직 소득으로 잡혀있네,,,? 몇천 단위인데,,,? 프리랜서로도 일을 하다 보니 2023년 귀속 간이 지급명세서만 해도 60개가량 돼서 하나하나 금액 맞는지 확인하느라 그것도 정신없는데 공제금까지 소득으로 잡히면 종합소득세 대체 얼마나 나온다는 거야? 무서워서 바로 노란우산공제 전화해서 상담했다. 그랬더니 수령금은 퇴직소득이 맞으나 폐업으로 일시 수령할 때는 이미 퇴직소득세 제외하고 나머지 돈만 주는 거라 여기에 종합소득세 과세하면 이중과세라 종소세는 안내도 된다고! 어후 다행 진짜 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 무튼 나는 폐업 후 일시 수령했고 동시에 다른 사업자를 내면서 다시 가입해 지금도 매달 돈을 내고 있다. 소득공제되니 자영업자 소상공인이라면 무조건 가입해야 한다. 그리고 폐업했을 때 한 번에 목돈을 받을 수 있어 심적으로도 많은 도움이 되는 부분이 있다 :)) 01 소득공제 & 세금 환급 아 그리고 가장 중요한 부분은 소득공제인데 혹시 소득공제 안 받은 게 있으면 5년 안에는 환급받을 수 있다고 알려주셨다 (이거 넘 중요!!) 근데 내가 소득공제 제대로 받았는지 잘 모르겠는데? 그럴 경우 연금보험료 소득공제용 납부확인서 발급 후 이를 중소기업중앙회에 제출하면 알아서 공제 못 받은 부분에 대해 환급해 준다고! 국세청 홈택스, ...

노란우산공제 가입하면 소득공제는 물론이고 수시로 이벤트형식으로 좋은 혜택이 많이 나오는데, 여름에는 휴가철을 맞이해 전국 리조트, 호텔 숙박을 이용할 수 있는 기회를 제공하고 있다 소상공인분들도 휴가는 가야하니까! 원하는 곳 일단 신청해두길 바란다 선정은 랜덤추첨이고 결제는 지금이 아닌 당첨후 하지만 예약일로부터 10일전까지는 취소든 변경이든 무료로 가능하니 부담없이 신청해도 된다. (롯데 제주아트빌라스, 리솜, 용평 제외) 지원시설 : 금호, 롯데, 리솜, 소노, 용평/ 비체펠리스, 한화, 휘닉스 지원규모 : 2000여박 당첨 발표 : 6월 14일(수) 오후 *당첨자 문자 발송 신청 방법: 노란우산 가입자 1인당 1회 신청 (1박 또는 2박) 위약금 정보 아마 문자를 다 받았을것 같은데, 신청은 노란우산공제 앱에서만 가능하다. 신청 기간 : 6월 7일 11시 ~ 6월 14일 0시 이미 7일부터 신청을 받고 있지만 선착순이 아니기때문에 일정과 장소를 충분히 체크 한 후 기간내 신청하도록 하자. 숙박 장소와 일정 그리고 인원과 가격은 요런식으로 리스트 파일이 있다 너무 많기때문에 일부만 캡쳐했고 전체 내용은 파일로 갈음한다. 첨부파일 노란우산공제 룸 리스트.pdf 파일 다운로드 앱 접속하면 메인화면 상단에 이벤트 배너가 뜨는데 클릭하면 바로 신청화면으로 넘어간다 희망 휴양시설을 선택하면 된다. 시/도 선택 버튼을 터치 후 강원도를 선택...

170만원이었던 이자가 지난달 360만원까지 올랐다 ㄷㄷ 처음에 잘못본줄? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 처음에 170만원에서 슬금슬금 올라 지난달인 11월엔 240만원이 됐는데 뭐 그정도는 예상했으니까 걍 냈다 근데 12월 21자 카톡, 금리 5.97%로 오른다는거. 이날까지만해도 별로 실감 안났는데 5일 뒤 360만원 인출해가는거보고 진심 충격받음,,,, 금리인하요구권 쓰고 싶지만 담보대출이라 큰 의미 없을것같고? 금리인하요구권 담보대출 있는데 나도 받아줌,,? ft. 개인신용대출 주말에 은행다니는 친한 언니 만났는데 안그래도 요즘 금리인하요구권 얘기 많이 나오길래 나도 신청할까싶... blog.naver.com 2배 이상 오른것도 오른거지만 문제는 대출 일으킨게 이것뿐이 아니라는거,,, 5개나 있는데 하나같이 2배 이상 올라서 지금 한달 이자로만 나가는 고정지출이 진심 어마무시한 수준이다 그래서 내가 요즘 블로그에 협찬글 진짜 많이 올리는거 ㅠㅠ 돈벌려고 흑흑 살기 힘들다 진짜 일단 고정지출을 줄여 그 돈을 이자내는데 써야겠다고 생각했다 당장 생각나는건 노란우산공제 납부금! 노란우산공제는 소득공제 혜택이 있는데 매출에 따라 그 공제한도가 다르다 개인사업자의 경우 매출이 4천만원이하라면 최대 500만원까지 받을 수 있는데 나는 4천만원 초과 1억원 이하 구간이라 300만원까지 가능, 그래서 매달 25만원씩 납입하고 있던건데 하아 감당이 안...

전인구경제연구소 영상 보는데 유료 광고로 노란우산공제 가입 내용이 나왔고 마침 9월에 가입하면 기존 소득 공제 외에도 네이버페이도 주고 추첨을 통해 마사지 쿠폰도 준다길래 부랴부랴 가입했다. 기존 사업자 폐업하면서 요것도 같이 해지했는데 그 후 사업자 다시 만들게되서 소상공인공제부금 역시 재가입해야지 했는데 완전 깜박한것,,, 참고로 나처럼 폐업해서 어쩔 수 없이 해지해야 한다면 아래 포스팅을 참고해 주길 바란다 #노란우산공제폐업 공제금 신청 방법 ▼▼▼▼▼▼ 노란우산공제 폐업 공제금 신청, 지급 기간, 재가입 가능 여부 등 21년 12월 31일자로 4년 이상 운영해온 사업체를 폐업했다. 임신하면서 알게 된 사실 중 하나, 자영업자, ... blog.naver.com 폐업이 아니고 단순히 목돈이 필요한 경우라면 지금까지 부은 돈만큼 대출을 일으키는 게 더 나을 거다 #노란우산공제해지 하면 안되는 이유 ▼▼▼▼▼▼ 노란우산공제 해지 하면 안되는 이유! 대출 한도, 이율 등 그냥 저축만할뿐인데 연간 최대 500만원씩 소득공제해준다? 내가 내돈 모으려고 저축만하겠다는데? 이보다 ... blog.naver.com 아직 가입 안 했거나 이제 막 사업자등록하고 개인사업 시작하려는 분들은 요거 꼭 가입하길 바란다 기본적으로 연간 최대 500만원 소득공제 가능하니 종합소득세 낼 때 진짜 혜택 많이 받을 수 있음! 종소세 낼 때 되면 진심 청첩장 1...

21년 12월 31일자로 4년 이상 운영해온 사업체를 폐업했다. 임신하면서 알게 된 사실 중 하나, 자영업자, 소상공인들을 위한 임신/출산 혜택이 전무하다는 거. 1인 사업장이면 그나마 아주 쬐끔 나오는데 4대보험 가입된 직원 있음 아예 안 나온다고. 궁금한 게 있음 고용센터에 전화하라는데 대기자가 많아 통화 연결이 돼야 말이지? 육아 휴직과 지원금 당연히 없고 오히려 내가 쉬는 만큼 고정비+인건비만 계속 나가는 구조였다. 솔직히 출산 후 한 3개월 정도는 월세 보전해 줘야 하는 거 아님? 출산 하라는 거야 말라는 거야? 애 키우다 보면 들어갈 돈도 많을 텐데 비어있는 사업장 월세까지 내야 한다니 억울해서 안되겠더라 그래서 일단 폐업하고 아기가 좀 키운 뒤 다시 사업자를 내기로 했다. 그전까진 벌어둔 돈 까먹기만 할 수는 없는 상황이라 임신 8개월차인 지금도 블로그를 열심히 하고 있다 아이를 키우는 동안은 최소한으로 일하면서도 생활비를 벌어야 하기 때문에 쉴 수 없는 것 ㅎㅎ 무튼 폐업했고 그동안 납부한 노란우산 공제금을 받아 일단 생활하기로 했다 지금까지 납부한 돈 + 이자 = 공제금 공제금을 수령하기 위해서는 폐업/사망/노령 등 공제사유가 발생하는경우 '신청' 해야 가능하다. 신청방법 : 방문, 모바일, 인터넷 문의 : 1666-9084 (1번 / 폐업 관련 문의) 출처 : 중소기업중앙회 홈페이지 폐업일전에 세무서 가서 폐업 신고...

지역주택조합, 항상 위험하기만 할까? 지주택이 무엇인지 성공사례는 어떤게 있는지 함께 알아보도록 하자 :D 2021년 3월 10일 포스팅 참고 ▼▼▼▼▼▼ 2021.3.10. 1년 전 오늘 지주택이란? 지역주택조합 아파트 성공사례 vs 위험사례 여전히 "00아파트 지주택이던데 괜찮을까요?" 라고 물어보는 질문이 끊이질않는다. 이유는 나도 안다. 일반적으로 위험하다고하지만 1. 내가 관심갖는 특정 지주택만은 위험하지않을수도있다는 알수없는 믿음 2. 가격이 저렴하니 이정도는 감수할수있다는 강한 의지 등이 작용하면 '괜찮을거야' 라는 ... 거침없는 일상폭로 #지주택 #지역주택조합

앞으로 한달, 다음달인 12월에 바로 입주 가능한 수원 하늘채 더퍼스트. 후분양으로 진행되고 있으니 실거주 위해 구축 찾고 있던 분들 요기도 관심가져보기를 :) 분양가가 주변 시세보다 저렴하니 시세차익도 2~3억정도 발생할 것으로 보인다. 물론 100% 가점제라 가점은 높아야,,, 지주택으로 시작했지만 성공했고, 일반공급 물량이라 안전하다 지주택이란? 지역주택조합 아파트 성공사례 vs 위험사례 여전히 "00아파트 지주택이던데 괜찮을까요?" 라고 물어보는 질문이 끊이질않는다. 이유는 나도 ... blog.naver.com 1,2단지 공통사항 투기과열지구에서 공급되는 분양가 상한제 미적용 주택으로 재당첨제한은 10년. 전매제한은 5년 혹은 소유권이전등기일 중 빠른 날까지라 다음달부터 전매 풀리니 바로 팔아도 되는데 양도세가 어마무시하니 2년 실거주 후 양도 하거나 실거주 의무 없으니 전세 셋팅해도 된다. 위치 역세권은 아니지만 삼성전자 본사도 있고 대단지 아파트도 많아 질 예정이며 마트, 학교, 터미널 다 있어서 살기 편할것같다. 1순위 자격 수원시 2년이상 계속 거주하고 청약 예치금 충족하는 자. 모든 타입이 85제곱이하로 공급되기때문에 가점제 100%다. 추첨제 없음 또르르,,,, 일정 입주자 모집공고 : 11월 5일(금) 1순위(당해) : 11월 16일(화) 당첨자발표 : 11월 24일(수) * 당첨자 발표일 같으니 한군데만 신청가...

10월 8일 금요일 한국경제 신문기사. 동작구 지주택 성공사례에 대한 내용이었다. 상도동더샵 등 성공 잇달아 횡령/비리 등 부정적 인식 줄어 보라매자이, 959가구 집들이 전용 84제곱 호가 17~18억원 그간 믿고 기다려온 조합원들은 얼마나 뿌듯하고 기쁠까, 그동안의 시간과 노력을 보상받는 기분일것같다 :) 개인적인 의견으로는, 지주택 성공률 증가 또한 전국 불장 버프를 받았다고 본다. 아직까지도 많은 분들이 지주택을 검색할때 성공사례부터 찾곤하는데 이는 여전히 지주택이 성공하기 어렵다는데 동의한다는 의미가 아닐까? 오늘자 신문 기사중엔 이러한 내용도 있었다. 영끌 투자 나섰던 30대 이어 20대도 거래비중 6%넘어 주식/코인 투자로 모은 종잣돈 수도권 소형아파트에 투자 10월 8일자 매일경제 A02면 기사는 다행히 갭투자 내용이지만, 불안함때문에 뭐라도 사야겠다는 생각에 마주한 20대들 중 누군가는 급하게 지주택 투자도 고려할지모른다는 우려가 들었다. 지주택은 지역주택조합의 줄임말인데, 정확한 의미를 모르는 분들이 많은것같아 잠시 설명하고 넘어가려한다. 주민들이 주택을 마련하기 위해 설립하는 조합 지주택은 아파트를 소유하고자하는 주민들이 모여 토지를 구매한 후 건설사를 섭외(?)해 그 땅 위에 아파트를 지어 분양하게 되는 일련의 과정들을 거친다. 공동구매, 그니까 우리가 흔히 말하는 '공구' 개념이라 보면 이해가 쉽다. 조합원이 ...

여전히 "00아파트 지주택이던데 괜찮을까요?" 라고 물어보는 질문이 끊이질않는다. 이유는 나도 안다. 일반적으로 위험하다고하지만 1. 내가 관심갖는 특정 지주택만은 위험하지않을수도있다는 알수없는 믿음 2. 가격이 저렴하니 이정도는 감수할수있다는 강한 의지 등이 작용하면 '괜찮을거야' 라는 긍정회로가 작동하기 시작하는거다. 게다가 내가 지난번에 지주택 성공사례 포스팅을해서그런지 기대감에 부풀어있는분들이 꽤나 있는것같아 한번 더 포스팅을 하기로했다. 시작하기전 간단히 정리한다. 지주택 조합원 가입 = 위험 지주택 일반분양 = 안전 위험한 사례 조합원 가입을 고민하는 경우다. 이런경우 보상만 받고 나오는게 가장 속편한데 보상금을 적게 주는 경우가 많아 논쟁이 많이 생기기도한다. 임의분양은 사실 나도 처음보는 개념이었지만 일반분양전에 하는거라니 뭔가 의심스러워서 피하라고말씀드렸는데 내가 한말이 맞는말인지 나도 모르겠음 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 지금에서야 찾아보니 임의분양은 소송까지 가는경우가 많고 대부분 무효로 판결나는듯함. (법적으로 금지시켜뒀다고도함) 안전한 사례 일반분양이 진행된 사례다. 일반분양 1,2순위 청약에서 미달난 물량을 줍줍한 경우인데 일반분양까지 나왔으니 2년 혹은 2년반뒤면 입주 확정이다. 그러니 위험할게없다. 윗분과 같은 아파트 물어보심 히힛 아파트명은 모자이크해드림 요긴 지난해말부터 엄청 핫했던 지방 도시 일단 일반분양 받았으면...

나의 첫 분양권 투자는 지주택(일반분양)이었다. 지금도 그렇지만 그때도 지역주택조합이라고하면 위험하다고 난리였다. 특히나 라떼는 좋은 아파트를 매수하는것도 리스크가 있다는 분위기였던지라 주택조합 물건은 거의 뭐 거들떠도 안봤던 시절이었다. 이렇게 쓰고보니 엄청 오래된일같지만 불과 3년전인 2017년의 일이다. 일반분양까지 된 아파트면 안전한건데 그것도 위험하다는 인식이 많아서 그 많은 아파트 두고 굳이 왜 그걸,,? 하는 시선이 많았다. 그런눈초리면 나까지 자신없어지자나,, 모든 투자에는 리스크가 있는법! 스스로 리스크를 감당할수있다면 그 누구에게도 비난받을 자격은 없다고 생각한다. 내가 책임지겠다는데 왜 자꾸 이래라 저래라 훈수두고 난리지? 하며 그냥 매수함. 그러나 운정역 아파트 투자 못한건 한이 되네 흑흑,, 이러한 이유로 오늘은 막연히 위험하다고만 알고있는 주택조합에 대해 포스팅을 해볼까한다. 지주택이란? 일정한 자격 조건을 갖춘 지역 주민이 조합을 구성해 공동으로 용지를 확보하고 짓는 주택이다. 재건축은 기존 거주자들이 조합원이 되는거지만 요거는 조합원을 '모집'하는 개념이다. 그들의 돈으로 '산 땅'에 아파트를 지어 조합원들에게 먼저 나눠주고 남은 물량은 일반 분양으로 나오게된다. 그 일반분양분만이 우리같은 일반인에게 돌아오는거다 청약이라는 제도를 통해서. 송도 센토피아 더샵, 여기가 바로,,! 중간에 엎어지는경우가 많기때...

5월1일은 월요일이지만 근로자의날이라 주식시장은 운영되지 않는다. 나도 남편도 다 쉬니까 좋긴 한데 매일 아침 9시만 되면 주식 앱 켜서 종목 확인하는 게 습관이 됐다 보니 주말도 좀 허전했는데 5/1까지 주식휴장일 이라니 아쉬울 따름. 누가 보면 주식으로 돈 잘 버는 줄 알겠지만 사실 그런 건 아님 ^_ㅠ 지난달 25일에도 어김없이 네이버 애드포스트가 입금되었다. 광고로 들어오는 블로그 수익 넘 적어서 이 돈으로 네이버 주식 한개씩 사 모으려고했는데 어느새 네이버주가 많이 떨어져서 1주 사고도 돈이 남게 되었다. 이번 달은 27만원으로 지난달보다 살짝 올랐으나 1일 1포 하는데도 한달에 30만원도 못번다는게 좀 기대하면 안 되는 영역인 것 같기도 하고? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 네이버 주가 ft. 네이버증권 네이버증권 페이지에서 보면 가시성이 아주 좋다. 일단 금요일엔 2% 상승해서 끝났다 근데 카카오는 더 많이 올라서 끝남 ㅎㅎ 그냥 금요일에 네카오가 잘간건데 왜 올랐지? 한다면 그 답은 미국 시장에 있다고 본다. 메타가 무려 14%나 급등함 ㄷㄷㄷ 기사출처 : https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20230428/119052283/1 올해 2월 3일자 기사에서도 이때도 메타 폭등해서 네이버, 카카오도 상승했다는 내용이 담겨있다 어쨌든 같은 섹터니까 메타 영향을 많이 받는 듯? 그러니 만약...

애드포스트가 넘 보잘것없다 보니 이 돈으로 할만한 게 그닥 생각나지 않아 그냥 네이버에서 준 돈이니 매달 네이버 주식을 매수하기로 했다 이번 달에 들어온 애드포스트는 약 22만원 다행히 네이버 주가가 이보다 저렴해서 1주는 충분히 매수할 수 있었다 현재 20만원 아래로 떨어져서 19만원대인데 예전에 한 2년 전인가? 40만원인가 38만원인가에 매수했던 주린이인 나에게는 절대 가격 자체가 굉장히 매력 있게 다가왔지만 그렇게 생각하면 매력 있는 주식이 한두 개가 아니므로 매수 타이밍은 철저히 차트에 근거해 판단하기로 했다. 그래서 25일에 애드포스트 받고도 바로 매수 안 하고 지켜보다 이제 매수한 것 네이버주가 차트 나는 지금이 매수 타이밍이라고 생각한다 120일선이 딱 지지선으로 작용하고 있음 그치만 뭐 각자 기준이 다르니 본인 매수 기준에 부합하면 사는 거고 ㅎㅎ 나 같은 경우엔 1주만 샀는데 더 살 걸 그랬나? 하는 생각마저 들 정도로 차트가 괜찮다고 봤다. 그치만 나에게 네이버주가 살돈은 애드포스트 뿐이므로 살 수 없음 욕심부리면 골로 가니까 항상 원칙대로 ㅎㅎ 그리고 매일 하는 루틴, 오늘의 주식 매매일지(4/7, 금) 코스모화학 매도해서 5만원 정도 수익 봄 소액주식투자 중이라 크게 부담 없이 하는 중이다 코스모화학주가 매수한 이유가 궁금하다면 아래 포스팅 참고. 국내주식 소액투자 코스모화학주가 ft. 주식수급의 중요성 역시 ...

처음엔 코로나 진짜 무서웠는데 이제는 그러려니 하는 것처럼 주식시장에서 금리 인상 또한 예전만큼 시장에 타격을 주는 것 같지 않고 이미 금리 인상으로 떨어질 만큼 떨어졌기에 새로운 악재가 나타나지 않는 이상 폭락 하긴 쉽지 않아 보인다. 아 최근에 환율도 급락했기에 국내 주식시장이 더 이상 하락할 이유가 아직은 없는 것 같은데 나만 그래? 하락이 끝났다면 이제 오를까? 그럼 이제 사면 될까? 하는 고민으로 삼성전자와 네이버 주식을 살펴봤는데 그 답은 역시 차트에 있었다. 왜 하필 삼전과 네이버냐고 물어본다면 이 역시 답은 차트에 있다고 말하고 싶다. 최근 차트가 넘 똑같음 ㄷㄷ 삼성전자주가 어제는 뭐 미장 하락영향으로 코스피 코스닥 또한 다 하락해버려서 삼전 역시 -1.8% 선에서 마감했다. 요즘 6만전자였는데 어제 다시 5만전자가 됨 ^_ㅠ 일봉 차트를 보면 최근 5만 1800원까지 하락했다 영차영차 올라가는 모습이다. 저점은 확인 됐으니 이제 매수하면 될까? 고민이 들 수 있는데, 주식 차트에 요렇게 보조선을 그으면 답을 찾을 수 있다. 최근에 이 선 부근까지 오르면 어김없이 밀리는데 이선 부근의 가격에는 지난 8월 매물대가 몰려있기도하다 그래서 밀리는듯? 지금 하락 추세로 전환했지만 다시 상승한다해도 이 선을 뚫고 올라가지 못하면 다시 떨어진다는 뜻이니 차라리 이 선 뚫는거 보고 매수하는게 안전할지도모르겠다. 네이버주가 사실 네...

25일마다 소액이지만 애드포스트가 꾸준히 들어오는데 이 돈으로 네이버를 1주씩 사볼까 한다. 뭘 하기 애매한 액수라 ㅎㅎ 네이버애드포스트 넘 적게 들어오지만 네이버주가 또한 그 사이 많이 떨어져서 드디어 1주 정도는 살 수 있게 됐다ㅋㅎㅋㅎ 예전에 40만 원씩 할때는 엄두도 못 냈는데 어느새 20만 원 아래까지 떨어져버렸,,, 근데 이번 달 진짜 자금난이라 25일에 들어온 애드포스트까지 그대로 카드값으로 빠져나갔네,,? 돈 들어오는 즉시 한 주를 살 생각이었는데 아니 오늘 아침에도 또 오르넹 급등은 아니지만 지금 연속으로 몇일째 오르고 있으면 내가 또 살까 말까 고민되자너 요렇게 최근에 두 번 저점 찍고 상승중인데 이게 상승세로 전환된건지 아님 한번 더 하락했다 상승 추세로 완전히 전환될지는 지켜봐야 알 것 같다 조금 수익을 적게 보더라도 안전하게 진입하는게 맞으니까! 근데 3일전에 네이버는 무려 6%정도 올랐고, 카카오는 4프로 그리고 카뱅은 무료 8%정도 올랐다 근데 카뱅은 오늘도 오름 ㄷㄷ 무슨일,,,? 일단 3종목이 3일전에 동시에 오른 이유는 미국 기술주 중심 주식 시장인 나스닥이 올랐었기때문이다. 우리나라에서 성장주하면 네이버 카카오니까 ㅎㅎㅎ https://www.ajunews.com/view/20221029082653808 근데 성장주 중심의 상승이 단순히 너무 떨어져서 기술적 상승인건지 아님 물가 상승이라는 악재가 다...

어제 간만에 분위기 좋았는데 네이버 무슨 일,,, 혼자 겁나 떨어짐 ㅠㅠㅠ 예전에 40만 원대 매수했던 시절이 있었는데 언제 이렇게 20만 원 아래로 떨어진 건지 넘나 충격과 공포,,, 자연스럽게 관심은 수급으로,, 외국인이랑 기관 모두 던졌는데 외국인이 진짜 많이 팔았네? 그래서 떨어졌나 봄 ㅠㅠ 근데 외국인은 왜 갑자기 막 던진 거야? 궁금해지자너,, 그래서 찾아보니 인수 관련 이슈가 있었다. naver가 북미 1위 패션 플랫폼 포쉬마크를 2.3조에 인수했다는 기사가 검색되는데 이게 왜 악재냐? 한다면 2.3조에 인수한 게 너무 비싸게 산거 아니냐는 의견이 많아서라고,, 참고로 포쉬마크는 우리나라 당근마켓과 비슷한 플랫폼이라고 한다 근데, 아무리 그래도 시가총액이 28조인 기업이 2.3조나 주고 거품 빠지는 이커머스 시장에 있는 회사를 사다니 부들부들! 게다가 포쉬마크라는 적자기업을,,, 이런 식으로 안 좋게 보는 사람들이 많아 이러한 분위기가 주가에 영향을 미친 걸로 보인다. https://newsis.com/view/?id=NISX20221004_0002035323&cID=13006&pID=13100 네이버 주가, 사도 될까? 워낙 많이 떨어지다 보니 이제 더 이상 떨어질 거 없을 거라 생각해서 최근에 매수한 분들이 좀 있는 것 같다. 솔직히 네이버가 잡주도 아니고 국내주식 순위권에 있는 종목인데 이렇게까지 떨어진다고? 하는 ...

코스피는 미국 시장 따라가는데 보통 미장이 12월 15일 즈음부터 보통 산타랠리가 시작되니 코스피도 따라간다고, 강환국님이 유튜브에서 얘기해 주셨다. 나는 다시 슬금슬금 5%씩 수익 보는 주식 단타 하기 시작했다. 시작하고 나니 비로소 다시 공부 하게 되는 것 ㅎㅎㅎ 산타랠리 영상을 뒤늦게 봤지만 어쨋든 참고해서 조심하려한다. 내 돈은 소중하니까 ♥ 아래는 코스닥에 대한 내용이다. 대주주 요건과 12월 주식전망 일단 대주주라는 건 코스피, 코스닥 기준 일정 비율 이상의 지분 가졌거나, 한 종목에서 10억 원 이상 보유한 투자자를 칭하는 단어다. 작년에 100억으로 대주주 기준을 완화하려 했으나 무산됐지만 50억이든 뭐든 계속 상향 검토는 진행 중인 것 같다. https://www.chosun.com/politics/politics_general/2023/11/11/PIC6OBJDWJFFJMM7XTWGJN253A/?utm_source=naver&utm_medium=referral&utm_campaign=naver-news 근데 이게 왜 연말에 문제가 되냐? 했을 때는, 대주주의 경우 차익의 20%가 넘는 양도세를 내야는데, (과세표준 3억 원 초과는 25%) 이러한 대주주 여부가 12월에 정해지기 때문이다. 아래 정보는 네이버 AI인 CUE로 검색한 결과! 이건 뭐 딴 얘기이긴 하지만 블로거라면 앞으로 cue와 상생할 수 있는 방법을 ...

오랜만에 쓰는 주식 매매일지 예전에 한참 시초가 돌파매매일지 매일 썼는데 그때 포스팅을 좋아해 주셨던 분들이 꽤 많았다는 걸 요즘에야 깨달았다. 주린이 주식단타 하는 방법 feat. 큐로컴 주가, 골드퍼시픽 주가 주식단타는 오전 9시 ~ 10시에만 해도 수익볼 수 있으니 오전시간을 자유롭게 사용할 수 있는 나에겐 이것... blog.naver.com 요즘 매매일지 안 올라올 때마다 아쉽다는 댓글이 종종 올라와서 그동안 내 포스팅이 그래도 헛되지 않았구나! 하는 마음에 용기를 되찾았다 사실은 악플도 너무 많이 달렸어서 날 무슨 사기꾼 정도로 생각하는 건가 아님 리딩방 홍보직원으로 생각하는 건가 별생각이 다 들었을 때도 있었다 ㅎㅎ 근데 내가 내린 결론은 너무 수익 매매일지만 올려서 그런 것 같다는 거! 그래서 이제 손절한 것도 올리기로 함 ㅎㅎㅎ 별 관심 없을 것 같아서 안 올린 건데 나 손절 좀 많이 함 사실 ^^^^^^^^^^ 주식잘하는법 : 뇌동매매 x, 주식 손절 o ft. 한전기술주가 주식 수익률은 사람보다 원숭이가 더 좋다고 퀀트투자의 대가 강환국님이 말했다 (참고로 퀀트투자는 데이... blog.naver.com 탐욕 부리면 꼭 손절하게 되어있음 차트 완성 안됐는데 성급하게 매수하면 꼭 나락으로 가드라,,,^.^ 예시1 : 다이나믹디자인 얼마 전 상한가 갔어서 그 다음날 시초가 돌파할때쯤 매수했는데 매수하고부터 좀 찝찝해서...

9시 14분에 매수해서 9시 40분에 매도했는데 수익률 7% 실화냐거 ㅎㅎ 이러니 단타를 끊을 수가 있냐 이말이야 모바일 mts로만 거래해도 단타 가능함 나처럼 ㅎㅎ 완전 초단타 스켈핑 아니고서야 모바일 주식거래로 다 됨 테라사이언스는 이미 2월에 한번 수익을 봤던 종목이라 그 후에도 관심종목에 넣어두고 보고 있었는데 한 2달 동안 박스권에서 움직이다 12일에 뚫었길래 나도 바로 매수해서 수익 봤다. 늦어졌지만 매매 복기하기! 복기 꼭 하세여 여러분 이게 다 돈이 됩니다 4/12 매매일지 : 제대로 소액재테크 그래도 평소엔 100만 원씩은 투자했는데 오늘은 돈 진짜 없어서 30만 원 완전 소액으로 투자했다. 수익도 소액이지만 그래도 번 게 어딘가 싶다 근데 요즘 확실히 주변에서도 주식 이야기가 많이 들리고 비트코인이야 말할 것도 없고 얼어 죽었던 투자 시장 분위기가 살아나도 있는 듯하니 조금씩 관심을 가져보길 바란다 테라사이언스는 4월 12일에 상한가 갔고 나도 잠시 들어가서 수익 내고 나왔다 어제는 보합으로 끝났는데, 상한가 간 이후 밀리지 않고 있는 모습이고 전 고점을 한 번에 시원하게 뚫어버릴 정도로 힘이 좋아서 앞으로도 계속 지켜볼 예정이다. 근데 어제 시간외에서 상갔네? 이제 시작인가,,, 테라사이언스는 처음에 드론관련주로 알게 되었는데 드론이라는 재료 붙이려다 잘 안되니까 전환사채 발행했는데 그러다 이제는 2차전지 재료를 ...

산타 대신 사탄이 왔다 산타 대신 파월이 왔다 말이 많지만 하나 분명한건 산타 따윈 절대 오지 않았다는거 ㅠㅠ 그렇다구 주륵주륵 파랗게 비 내리는 시장에서 녹아드는 계좌만 바라볼 수도 없는 노릇 뭐라도 해야 겠다 싶어 다시금 상한가 간 종목들을 체크하고 다음날 시초가 매매를 시작하기로했다 그래서 얻은 어제의 수익! 역시 시초가 매도는 진리다 ㅎㅎ 시초가 매매 할땐 무조건 5% 수익보는 가격에 예약매도 하는데 어제 역시 시초가 돌파한 지점에서 5% 상승한 가격에 예약매도 걸어두고 요가 수업 참여했는데 요가 수업 끝나고 폰 보니까 매도 되어있어서 넘 신나뜸 ㅎㅎ 어반리튬을 매수한 이유는 당연히 전날 상한가를 갔기때문이었다 전날 상한가 갔던 종목이 이것만 있던건 아니구 하이드로리튬도 있었는데 나는 씨드가 100만원 뿐이라 둘다 매수할 수는 없었다. 이번엔 어반리튬을 주시했고 마침 시초가도 뚫어주길래 매수했다 (근데 어제 결국 어반리튬 매도한 돈으로 하이드로리튬 매수했는데 지금 좀 물려있음^.^) 어반리튬 주가 장중에 상승하다 마감은 4%대로 했는데 어제 시외에서 좀 오른것 같으니 오늘도 잘 가지 않을까? 희망회로 돌려본다. 얼마전에 포스팅을 하기도했었음 ㅎㅎㅎ 리튬관련주 WI(어반리튬) ft. 주식거래정지 WI(더블유아이)라는 종목 처음 들어본 사람들 많을 텐데 나도 알게 된 지 얼마 안 된 종목임 ㅎㅎㅎ 근데... blog.naver.c...

지난 금요일 중국이 제로 코로나 정책을 푼다는 이야기가 돌았고 미국은 그 때문인지 상승장으로 마감했다. 근데 중국에서 어제 기자회견 열어서 제로 코로나 풀지 않겠다고 발표함 ???? https://news.sbs.co.kr/news/endPage.do?news_id=N1006960195&plink=ORI&cooper=NAVER 역시 중국이 중국했다,,, 그 정책 풀면 리오프닝주 + 중국관련주 다시 가는 거 아닌가 하는 기대감도 있었던 것 같은데 다시 물거품인가 싶기도 하고 이래저래 어려운 것,,, 이 와중에 우리나라는 갑자기 금투세 이슈로 난리다 https://www.hankyung.com/finance/article/2022110697591 아니 2년 뒤에 하기로 한거 아냐? 근데 왜 갑자기 내년부터 한다고 난리야? 금융투자소득세 즉, 금투세는 5000만 원 이상 수익을 본 사람들에게 22%라는 세금을 부과하는 거니 만약 5천만 원 벌면 거의 천만 원 이상이 세금으로 나가는 꼴,, 2년 뒤부터 시행하더라도 이것 때문에 국내주식시장에 대한 매력이 떨어져 더더욱 많은 분들이 미장으로 넘어가지 않을까 싶었는데 내년이라니 파국이다 진짜 물론 나는 5천만 원 이상 못 벌지만 많이 버는 분들이 시장에서 거래를 많이 해줘야 나같이 소액짤짤이하는 개미도 재미를 볼 수 있는 거라 ㅠㅠ 앞으로 어떻게 흘러갈지 계속 지켜봐야 할 것 같다 그런 의미에서...

현재 나는 개인사업자도 있고 공동사업자도 있는데 일단 오늘 포스팅은 개인사업자등록증 발급 신청 방법에 대한 거지만 공동사업자 단점도 같이 얘기하고자 함 넘 불편해서 하소연좀ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 내가 메인 아니고 지분이 더 적은 사업자라서 공동사업자 등록증 뽑으면 내 이름은 저 밑에 처박혀있고 무인발급기에서 뽑으면 주민등록번호 뒷번호도 가려져서 나오니 은행 가져가면 주민등록번호 없다고 저게 나라고 확인할 방법이 없다며 대출을 안 해줌,, 나한테 공개로 뽑아오라는데 그 직원 본인이 안 해봐서 모르겠지만 공동사업자 주민번호 뒷자리는 공개로 설정해도 안 나옴 개 화나게 나한테 내가 잘못한거라고 자꾸 다시 뽑아오란 말만 시전 내가 진짜 그날 정부 지원 사업 신청 마감일이라 급했는데 저러고 처리 안 해줘서 결국 신청 못함 ^_ㅠ 민원 넣고 싶었으나 몇 시간 뒤 감정 추스르고 객관적으로 생각해서 마감일에 간 내가 잘못이라고 결론 내림 남 탓해서 뭐 하냐 진짜 일개 직원이고 그냥 FM대로 하는 것을 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그리고 소상공인대출 막 은행에서 1억씩 해주는 것도 공동사업자는 제외 대상인 경우가 많아서 아쉬운 경우가 종종 생김,,,ㅎㅎㅎ 그냥 그렇다구여 ㅎㅎㅎ 제 하소연을 들어주셔서 감사합니닼ㅋㅋㅋ 무튼 오늘은 카카오톡 통해서 사업자등록증 아주 빠르고 쉽게 발급 신청하는 방법에 대해서 포스팅을 해보겠습니다 레츠꼬!! 사업자등록증 발급 방법...

사업자등록증은 사업자 등록하면 누구나 발급받을 수 있는 서류라서, 지금 내가 사업을 영위하고 있는지는 그 서류 하나로 알 수 없다. 폐업만 안 했을 뿐이지 사업 중단한 지 꽤 되서 수입 발생하지 않는 분들도 사업자등록증은 다들 가지고 있을 테니까. 그래서 지금 현재 사업을 운영하고 있는지 그 여부를 체크해야 할 때에는 항상 사업자등록증'명원' 발급을 요구한다. 사업자등록증명이나 사업자등록증명원이나 똑같은 거고 이 서류는 홈텍스에서 간편하게 발급받을 수 있다. 사업자등록증명 발급 방법 네이버 검색창에 '홈택스' 검색 후 사이트 클릭 국세청 홈택스 메인화면에서 상단 로그인 먼저 진행하자 증명서 발급받을 때 카카오톡 같은 간편 인증으로 해도 상관없음! 로그인했으면 상단 메뉴 중 '민원증명'에 커서 가져가면 하부 메뉴가 쫙 뜨는데 거기서 즉시발급 국세증명 > 사업자등록증명 클릭 발급 신청 화면에서 사업자등록번호 선택 여러개인라면 그 중 발급 받고자 하는 사업자 번호를 선택하면 된다 사업자를 선택하면 상호, 대표자명, 전화번호 그리고 이메일이 자동 입력된다. 신청 내용에서 사용용도 (입찰,계약용 / 수금용 / 관공서제출용/ 대출용 / 여권 또는 비자신청용 / 건강보험,국민연금공단 제출용/금융기관제출용/ 신용카드발급용/ 기타 )에서 원하는 목적을 선택하고, 제출처(금융기관/외교부,재외공관/관공서/ 조합,협회/거래처/학교/기타) 도 선택한 후, ...

사업자등록증 사본이나 사업자등록증명이 필요할때는 무인 민원발급기 또는 홈택스 홈페이지에서 간단히 발급 받을 수 있다. 무인민원발급기는 정부 24시 접속해서 '고객지원-서비스센터-무인민원발급안내'로 들어가면 위치 조회 할 수 있으니 선 검색 후 방문 해보길 바란다 넘 더워서 그냥 나갈수 없는 날씨임 ㅠㅠ 홈택스는 인터넷 발급이라 편하긴하지만 인증서 혹은 아이디 비번 필요하니 기억안나는 분들은 주민센터 가면 되고 그렇지않은 분들은 홈택스 접속 해 저장 또는 출력 하면 된다. 홈택스 사업자등록증명원 발급 방법 네이버 검색창에 '국세청 홈택스 민원증명' 검색한 후 첫번째로 나오는 링크 클릭! 사실 검색 버튼 누르기 전에도 자동완성으로 링크가 생성되기때문에 그거 클릭하면 더 빠르게 이동 할 수 있다. 그럼 바로 요렇게 민원 증명 화면이 나온다 가운데 상단 '증명발급 상세안내' 클릭 신청 가능한 서류와 증명 내용 그리고 이용시간이 적혀있다. 사업자등록증명과 휴업사실증명, 폐업사실증명은 토요일, 일요일도 오께이! 연중무휴 24시간 발급 가능하고 인증서가 없어도 된다. '신청하기' 버튼 클릭! 나는 요즘 간편인증만하는데 사업자등록증명원 발급은 인증서 불필요 하다고 했으니 아이디 로그인만 해도 상관없을 것 같다. 로그인 하면 기본 인적사항이 나온다 사업자등록번호를 선택해야하는데 내가 사업자가 여러개있어서 선택으로 나오는건지 원래 하나만 있어도 선택으...

어제 대출 서류 뽑으러 주민센터 무인발급기갔다가 포스팅하면 좋을것같아서 발급 과정을 찍어보았다. 홈택스에서도 발급가능하지만 밖에 나왔는데 갑자기 출력 해야할일이 생길수도있는거니까? 히힛 겁나 아날로그 너낌이지만 별생각없이 따라하면 아주 쉽다. 일단 무인발급기에서 뽑을수있는게 생각보다 엄청 다양하고 그중 대부분은 또 무료라서 아주 편하다. 발급기와 직원이 있는 창구의 가격차이는 2배다 여기서 200원인게 인건비때문에 직원 창구가면 400원이된다. 그러니 유료인것들은 무조건 여기서뽑아야하는데 유료인거 뽑는김에 나는 무료도 여기서 다 처리했다. 가운데 하단에 <국세증명> 터치! 근데 내 얼굴 디폴트닠ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 무시하고 글씨만 봐주세욥^.^ 가운데 상단에 <사업자등록증명> 꾸욱 개입사업자 누르고(법인이면 법인 터치) 주민등록번호 누른뒤 아래 노란색 체크박스 누르면 지문인식하라고나온다. 오른쪽 엄지인데 이날따라 인식이 안되서 몇번이나 반복했나모르겠다. 겨울이라 지문이 얼었나,, 본인이 가지고 있는 사업자가 쭉 뜬다. 그 중 원하는걸 터치해서 발급하면된다. 만약 두갠데 두개 다 받고 싶으면 하나먼저 발급받고 추가 발급받기 눌러서 계속 진행하면된다. 이럴경우엔 지문인식 또다시 할필욘 없다. 추가 발급이 좋은게 동종 서류 뿐 아니라 무인발급기에있는 모든 서류를 추가 지문인식없이 발급할수있기때문이다. 사용용도는 본인 목적에 따라 고르면된다. 부수는...

현재 나는 임차인이자 임대인이라 전입신고와 세대주확인 모두 해봤기때문에 이번 포스팅에서는 둘다 다룰예정이다. 임대인 입장에서 세대주 확인하는건 한 30초 걸리나? 전입신고보다 훨씬 간편하다 전입신고는 한 1분 걸리려나? 본인인증을 두어번 해야하니 넉넉잡아 한 3분이면 될듯 무튼 신고하고 바로 임대인한테 세대주 확인해달라고하면 된다. 전입신고 하는법-임차인 네이버 검색창에 <전입신고> 검색하면 아래와 같은 화면이 뜬다 인터넷 신청 옆에 <민원신청 하기> 클릭! 페이지 이동되면 아래 <신청하기> 클릭 공인인증서 귀찮아서 비회원으로 들어왔는데 나중에 결국 본인인증해야 모든 절차가 완료되므로 처음부터 본인인증하고 접속하는게 더 간편하다 무튼 정보 입력후 <확인> 클릭 유의사항 꼭 읽어보도록 전입신고 후 세대주가 7일안에 확인해줘야하니 신고했으면 그 즉시 세대주에게 확인해달라고 말하는게 좋다. 세대주 확인이 필요한 경우 아래와 같으니 스윽 읽어보도록 온라인 인터넷 전입신고가 불가능한 경우도 있으니 본인이 아래의 항목에 해당되는지 미리 점검해보길 바란다 미성년자 또는 기존 세대가 살고 있는데 별도 세대 구성하는경우엔 인터넷으로 불가하다고함! 근데 어차피 일반 아파트는 세대분리 안된다고봐야하니 아파트로 전입신고하는 분들은 인터넷으로 하면 될것같다 유의사항 확인했으면 오른쪽 체크박스에 체크하고 아래 <확인> 클릭 연락처, 진입사유, 기존 주소 작성...

매번 얘기하지만 민간임대 아파트는 장점투성이다 말 그대로 임대라 무주택 지위가 유지되니 무주택자로 청약 계속 신청해도 되고 주택을 취득, 보유함으로써 발생하는 취득세, 재산세, 종부세 등 각종 세금에서 자유롭고, 전매 제한도 없으니 p받고 팔아도 된다. 힐스테이트 인덕원의 경우 반드시 단타 해야된다는 생각보다는 10년 장기 임대 후 분양전환이 가능하고, 보증금/ 임대료 인상률이 최대 5% 이기 때문에 그냥 쭉 임차권을 보유한 채로 가져가도 좋을 것으로 보인다. 민간임대 아파트란? 여러 번 포스팅했기 때문에 당연히 다들 알 거라고 생각했던 것 같다 근데 내 포스팅을 처음 보는 분들도 있을 테니 이해를 돕기 위해 다른 주택과의 비교표를 첨부해 본다 무척이나 직관적이다. 단어 그대로, 민간 = 힐스테이트, 래미안, 자이 등 민간 건설사 임대 = 소유권 x, 렌탈 아파트 = 우리가 아는 그 APT 정부 주도가 아닌 민간 건설사에서 짓는 렌탈 목적의 아파트라 보면 된다. 거기 장기가 붙었으니 10년정도 장기적으로 임대가능한 아파트가 되는것! 보통 '장기'가 붙으면 7~10년 정도로 본다. 당첨되서 임차권을 보유하게 되면 10년 후 전환 시점에 당첨 시 공지한 확정 분양가로 지금까지 보유하고 있던 임차 물건에 대한 소유권을 먼저 주는데(우선분양권) 보통 확정 분양가는 10년 전 책정되므로 전환 시점 시세보다 저렴하기 때문에 다들 전환해서 소유하...

오늘이다, 선당후곰 지난번 수지구청역 하이브엘도 그렇게 말 많고 안티가 판을 쳤어도 결국 피 억대로 붙었다는데,,? 안이 이거 왜 않함? 출처 : https://www.hankyung.com/realestate/article/2021101982241 선 당첨, 후 고민해 봐야 하는 게 바로 민간임대 아파트이다. 어차피 주택수 포함안되서 취득세, 보유세 등 세금 압박 없고 청약통장 필요 없으니 가점이나 예치금 등 신경 쓸 필요 없고 당첨되도 무주택 유지되고 보통 계약 후 바로 전매 가능한데 자금 부족하면 계약금 내고 전매로 털어 버림 되자나 이보다 어떻게 더 좋을 수 있음? 물론 이번 도봉 롯데캐슬 민간임대의 경우 수도권 세대주만 청약 가능 하다는 조건이 붙었기에 세대원이나 동거인, 수도권 외 지역 거주자들은 아쉽게도 다음 기회를 기약해야 하지만 조건 되는 분들에겐 경쟁률 낮아지게 생겼으니 오히려 잘 된 일이다. 수지구청역 롯데캐슬도 엄청 비싸다는 말 많았는데 결국 뭐가 옳았는지는 결과가 보여주었다. 일부러 비싸다, 안 좋다고 소문내서 경쟁률 떨어뜨리는 거 아냐 혹시? 수지구청역 롯데캐슬 하이브엘 청약 feat. 민간임대아파트 장점 민간임대 아파트는 장점투성이다 임대 기간동안은 무주택이라 다른 아파트 청약도 넣을 수 있고 다른 아파... blog.naver.com 위치 방학역 근처인데 여기 원래 롯데마트 자리라고 한다. 같은 땅이라도 ...

민간임대 아파트는 장점투성이다 임대 기간동안은 무주택이라 다른 아파트 청약도 넣을 수 있고 다른 아파트를 매수해서 보유해도 된다. 전세 혹은 월세로 지내기때문에 재산세 뿐 아니라 입주시 취득세, 퇴거시 양도세도 없다. (분양 전환하면 달라지긴함) 그리고 보통은 임대기간끝나면 임차인에게 먼저 그 물건을 매수할 기회를 주고 분양가 또한 시세보다 저렴한 경우가 많기때문에 이러나저러나 손해볼 일이 없다 하지만 이러한 장점들은 확정분양가와 우선분양권이 주어진다는 전제 하에 존재한다. 알고보니 오늘 청약하는 수지구청역 롯데캐슬 하이브엘 역시 10년 장기 임대 아파트라 무조건 개이득이네! 하고 있었는데 모집공고를 보니 확정분양가도, 우선분양권도 없는듯하여 나 또한 고민이 많았지만 그래서 더욱 더 정보를 열심히 찾아보니 선당후곰 하면 되겠다는 생각이 들었다. 선 당첨, 후 고민 들리는 소문에 의하면 당첨자들에게만 확정분양가 알려준다고하니 그때 분양가 보고 포기하든말든 하면 된다 우선분양권 여부도 알려주지 않을까싶은데,, 어차피 장기임대라 어떤 개념이나면, 롯데캐슬 하이브엘 월세 살게요! 했다가 아 저 그냥 포기 헤헿,,, 이런 느낌이기에 불이익 전혀 없다. 청약 신청일은 바로 오늘, 내일 요즘 너무 정신없어서 지난주부터 포스팅한다는게 청약일에서야 업로드하게 됐다 흑흑,, 입지야 너무 좋아서 할말이 없구영 전 평형 84제곱이라 좋고, 당해 50%, ...

요즘에는 늘어난 자영업자의 수 만큼 자신의 업장을 홍보하는 방법도 굉장히 다양해 지고 있는데요. 최근 가장 많은 사람들이 사용하는 방법은 인스타광고라고 해도 과언이 아니죠. 대기업에서도 수많은 인플루언서를 통해 다양한 제품을 홍보하기도 하는만큼 이제는 온라인을 통한 홍보는 절대 빠질 수 없는 홍보 방법이 되었어요. 인싸닷컴은 인스타그램을 이용해서 홍보를 하고자 하는 사람들에게 있어 가장 특별한 작업 플랫폼이예요. 여러가지 서비스를 직접 신청해서 활용을 할 수 있기 때문에 보다 빠르게 내가 올린 게시물을 노출시킬 수 있는 방법이기 때문이죠. 기존의 방식인 블로그를 통한 홍보는 최적화가 되는데 소요되는 시간이 길었으나 그 절반의 시간만 잘 활용을 한다면 얼마든지 홍보를 시작할 수 있다보니 이런 방법을 찾는 사람들이 점점 늘어나고 있는 추세예요. 인싸닷컴에서 제공해 주는 서비스는 그 종류도 무척 다양해요. 가장 활용도가 높은 서비스로는 한국인 좋아요를 꼽을 수 있죠. 한국인 좋아요는 저렴한 금액으로 최고의 효과를 볼 수 있는 방법인데요. 일단 신청을 해두고나면 1시간 내 빠르게 결과를 확인할 수 있어요. 신청을 해놓은 후에는 실제 한국인 이용자들이 피드에 방문을 해서 좋아요를 눌러주는 방식인데요. 모든 계정이 실제 계정이기 때문에 좋아요를 눌러주는 사람들에게도 홍보를 할 수 있다는 장점이 있어요. 신청 후 들어온 모든 사람들에게 1차 노출...

판매를 목적으로 다양한 서비스를 이용하기 전, 어떻게 하면 많은 사람들에게 알릴 수 있을까 더 큰 이목을 끌어볼 수 있을까 생각해보게 되는데요 시대가 많이 바뀌게 된 현재는 온라인 바이럴마케팅에 주목하는분들이 늘어나고 있는데요, 가격 대비 효율성을 높이는 방법에 대해 공유하고자 포스팅하게 되었습니다. 업종, 분야와 관계없이 전 분야 바이럴마케팅에 대해서 자세한 내용을 살펴보고 싶으시다면 신뢰할 수 있는 기업을 선택하여 의뢰해 보시고 계획적으로 차근 차근 접근해 보시는 것이 좋습니다. 워낙 다양한 업체에서 유사한 업무를 진행하고 있다 보니, 특정 한 곳을 선별하시기에 다소 어려움을 느끼고 계신다면! 확실한 기획부터 타 업체와는 다른 차별화된 전략을 통해 모든 고객을 만족하게 해주는 애드네임으로 문의해보시는 것도 추천해 드리고 싶습니다. 해당 업체에는 각 분야별 전문적인 기획자가 상주하고 있으며, 광고주의 니즈에 맞춰 높고 확실한 성과를 창출할 수 있도록 아낌없이 꾸준한 지원을 하고있습니다. 바이럴마케팅에 대해 확실한 지식이 없는 광고주라도 1:1 맞춤형 컨설팅을 통해 최적화된 마케팅을 실현해 주고 있는데요, 현시대와 걸맞은 맞춤형 진행이 가능합니다. 정보화시대라 불리는 요즘, 인터넷 시장은 더욱 활성화되고 스마트폰이 보급화되면서 남녀노소 누구나 밀접하게 인터넷을 이용하고 있습니다. 이말은 즉, 넓고 다양한 고객층이 보다 쉽고 빠르게 바...

사업을 운영 하고 있거나 계획중이라면 더 많은 소비자를 모으기 위해 노력할 거에요 저 같은 경우에는 더욱 성장하고 싶은 마음에 끊임없는 노력을 하기도 하고 좀 더 좋은 아이템이 없는지 매일같이 찾아보기도 했었거든요. 그런데 이게 생각보다 쉽지도 않고 특히 요즘에는 워낙 힘든 상황이다 보니까 예상보다 어려움을 겪고 있는 것 같네요. 그래도 이럴 때일수록 힘을 내서 더 열심히 해야 하는 게 맞잖아요. 그러다 보니까 마케팅에 더욱 집중할 수밖에 없는 것 같습니다. 아시다시피 여러 채널이 있지만 제가 가장 집중하는 건 아무래도 인스타광고일 수 밖에 없더라고요. 요즘은 워낙 SNS가 활성화되어 있기도 하고 많은 분들이 정보를 모으기 위해서 SNS를 활용하고 있는건 사실이잖아요. 확실히 다른 곳도 인스타에 홍보를 하는 곳과 아닌 곳에 차이가 있기 때문에 저 역시도 집중할 수 밖에 없었어요. 이게 업체에 모든 것을 맡기는 것도 하나의 방법이 될 수 있겠지만 제가 함께 하는 게 오히려 더 좋겠다는 판단을 했었거든요. 물론 아직 경험이 그렇게 많지도 않았고 업체의 도움이 많이 필요하긴 하지만 제가 실무를 함께 해야지만 어떻게 진행되고 있는지 절차도 이해할 수 있고 더 효과도 볼 수 있었다고해야 할까요? 요즘은 인스타광고를 전문적으로 교육받을 수 있는 곳도 있다고 하던데 전 굳이 다른 곳에 가서 교육을 받진 않아도 된다고 판단을 했답니다. 왜 그러냐면...

블로그로 맛집 협찬받은게 한 500건쯤된다. 계속 맛집가고싶은데 포스팅하는건 너무 지치고해서 차선책을 생각하다 답을 찾은게 인스타그램이었다. 맛집만 주구장창올리는 인스타계정을 만들면 협찬도 많이 들어오겠지? 싶어서 (원래는 그냥저냥했지만) 그때부터 더욱 열심히 키우기 시작했다. 하다보니 제품협찬도 들어오고 사진 퀄리티에 신경을쓰니 업체에서 고맙다고 제품을 하나씩 더 선물로 보내줄때도 있고 주기적으로 협찬해주는경우도 늘어났다. 작년에는 오뚜기 비빔면 협찬 받아 올렸는데 이쁘게 잘 올렸다고 에어팟을 선물로 주셔서 완전 감동,,,!!! 갓뚜기는 사랑입니당,,★ 처음엔 무료로 늘려주는 프로그램도 써보고했다. 매크로작업해주는 프로그램인데 그냥 활성화시켜두면 몇초 간격으로 좋아요 하나씩 눌러주는 시스템인것같았다. 그런데 버전 업데이트를 엄청 자주해야했고 뭐랄까 비슷한 간격으로 좋아요가 눌려서그런지 인스타에서 갑자기 활동 제한이라는 경고를 줘서 오히려 불편함만 느끼고 손절했다. 협찬 받기 위해선 얼마나 키워야할까? 팔로워는 1만까지, 좋아요는 200개 이상이면 기본적인 협찬은 받을 수 있다. 게시물수는 크게 중요하지않지만 너무 적으면 시작한지 얼마 안된것같으니 빈느낌안날정도만 만들어두자. 아 그리고 나처럼 음식 관련 먹스타그램으로 키우고싶다면 댓글관리는 필수다. 비즈니스 계정으로 전환하기 인스타그램을 키우기 위해 가장 먼저 해야할일은 계정을 비즈...

만두전골밀키트 공동구매 하고싶다고 인플루언서분께 연락이 왔다. 너무 신기해 쿄쿄쿄쿄 스마트스토어 외 판매채널 확장하고 싶었는데 첫 플랫폼이 인스타그램이라니! 인스타충으로써 너무 감격스럽구여 히힣 미팅을 하기로해서 얼마전에 스벅에서 만났다 다행히도 그주에 딱 카페에서 취식가능하게 규제가 좀 풀려서 맘편히 미팅함 ㅎㅎ 나보다 언니인데 진짜 야무지시고 배울점이 너무너무 많았다. 공구 방법 정하기 공구 진행하는 방식이 여러개있는데 그 중 하나가 폐쇄몰인것도 이날 처음 알았다. 회사다닐때 사용하던 그 복지몰이 폐쇄몰이었넹? 어쩐지 가격이저렴하더라니 ㅋㅋㅋㅋ 언니가 추천한 방법은 우리 스마트스토어에 폐쇄몰을 하나 만들고, 언니 인스타 프로필 계정에 랜딩페이지를 게시하는 방법이었다. 이렇게 할경우 주문이 들어왔을때 우리쪽에서 바로바로 확인하고 처리할수있다는 편리함이있다. 두번째 방법은 언니가 운영하는 스마트스토어에 상세페이지를 하나 더 만들어 우리 상품을 올려두는 것이었다. 그런데 이는 세금 처리와 관련해서 정산이 번거로워진다는 단점이 있었다. 세번째 방법은 언니가 주문서를 만든 뒤 인스타 디엠등으로 주문받고, 그 주문서를 우리에게 넘기면 우리가 확인하고 바로 고객에게 택배를 보내는 것이었다. 그런데 이건 좀 애매한게, 우리가 2시전까지만 주문을 받는지라 언니에게는 2시전에 주문이 들어왔어도 우리에게 전달될때는 2시가 넘을수있는점을 포함해 번거로...

말 많았던 송도자이더스타 옆옆에 분양하는 송도 럭스오션 sk뷰 아파트 자이더스타는 얼마전 결국 무순위 줍줍 떴는데 여전히 호갱노노 게시판보면 관심이 무척이나 뜨겁다 게시글 수가 거의 1,000개에 육박함 ㄷㄷ 당첨자의 35%가 계약 취소 했다는데 바꿔말하면 65%는 그대로 계약했다는 의미기도 하다 줍줍으로 나온 물량은 총 85개 정도였는데 경쟁률 보니 여전히 살 사람들은 사고 돈 많은 사람은 많은 것 같다 이제 반복해서 말하는것도 지치지만 돈은 나만 없는 거 맞음 ^^^^^ 돈있는 분들은 조용히 줍줍하겠지 주식도 코인도 부동산도,,, 송도자이더스타 분양가 등 청약 정보 드디어 나왔다 송도자이더스타. 지난달부터 대체 언제나오는건가 싶었는데,,,! 입주자 모집공고는 지난주(1... blog.naver.com 송도는 경제자유구역이라 분양가 상한제 적용을 받지 않는다 그렇기에 항상 고분양 논란이 존재하는데 요즘처럼 시장이 얼어붙은 시기에는 분양가 관련해서 더더욱 부정적으로 보는 시선이 많은 것 같다. 게다가 송도는 작년에 겁나 올라서 상승률 상위 탑5에 들어가는 지역이라 더더욱 우려의 목소리가 많은 것 같다. https://www.ajunews.com/view/20220130111454122 https://www.fnnews.com/news/202201030738084745 지금의 조정이 하락으로 이어질것 같다고 생각하는 분들은 청약 패스하...

국세청 홈택스 상가임대사업자 등록 하는 방법 벌써 세번째 사업등록증 신청 두둥. 상가 대출 받고 소유권 이전했으니 이젠 임대사업등록할 차례. 나는 분양상가 아니고 개인에게 소유권을 이전받는 일반 상가라 부가세 환급 이슈는 없었다. (일반상가라 그렇다기보단 건물주가 폐업해서 세금계산서 발행이 안됐다 ㅠㅠ) 무튼, 소유권 넘겨받고 인테리어를한 뒤 세입자를 구할생각이라 임대사업등록은 안하고있다가 얼추 인테리어가 되가는것같아 얼마전에야 신청했다 (혹시나 상가 대출이 궁금하신분들은 아래 포스팅을 참고해주길 바란다.) 30대 재테크 건물주 되는법 상가 대출한도 및 서류 준비 30대 재테크 건물주 되는법 상가 대출한도 및 서류 준비아파트에만 관심을 갖고 있었는데 자꾸 조여오는 규... blog.naver.com 임대사업은 이번이 처음이라 걱정했지만 막상해보니 넘나 별거 없어서 놀랐다 ㅋㅋㅋㅋ 임대사업자 등록 방법 일단 홈택스 사이트에 접속한다. 상단 <신청/제출>에 커서를 가져가면 아래 상세 메뉴가 쭉 뜨는데, 그중 <사업자등록신청/정정등> 에 있는 메뉴 중 첫번째 하위메뉴인 <사업자등록신청(개인)> 을 클릭한다. (그 전에 로그인은 필수) 사업자 등록신청(개인)을 클릭하면 요런 화면이 나온다. 여기서 빈칸을 채우면되는데 상호명(단체명) 같은 경우엔 필수라 써있지만 안써도된다. 넘나 꼬마상가라 건물 이름 지을 생각을 1도 안했는데 갑자기 적으라고...

이체한도 늘리는 건(증액) 은행 방문해야만 가능한 줄 알았는데 모바일 스타뱅킹 앱에서 신분증으로 본인 인증만 하면 바로 되네? 요즘 참 살기 좋은 세상인 것 ㅎㅎ 일단 모바일에 설치된 kb스타뱅킹 앱 접속! 메인화면 요렇게 나올 텐데 우측 상단 돋보기 터치! 화면 바뀌면 검색창에 '한도' 입력 후 검색! 가장 첫 번째로 뜨는 이체한도 조회/변경 터치 준비물 : 신분증 이거 몰라서 두 번이나 시간 낭비함 ^_ㅠ 지난주에 친구 기다리면서 남는 시간에 후딱 하려고 접속했는데 신분증 촬영하래서 멈칫,, 결국 집에 와서 다시 접속 함 ㅠㅠ 신분증은 꼭 가지고 다닙시닼ㅋㅋㅋ 뭘 하든 편해짐 ㅋㅋㅋ 나의 이체 한도는 현재 9,000만원인데 최대로 늘릴수 있는 한도는 1회 1억, 1일 5억이라 최대로 늘려보기로 했다 곧 아파트 잔금 치뤄야해서 미리 준비하는 중 근데 내 기억에 개인마다 변경 가능 이체 한도가 다른것 같았다 처음에 은행 가서 계좌 만들 때 나는 이체한도도 최대로 하겠다고 해서 요렇게 적혀있는듯? 무슨 일이 생길지 모르니 최대 범위로 설정하는 걸 나는 추천하는 바이다. 무튼 필수 준비사항 읽어보고 스크롤바 내리면 보안매체별 이체가능한도 안내표도 나오니 참고. (보안카드를 제외하곤 최대 한도 모두 동일함) 다 봤으면 하단에 <이체한도 변경> 터치 변경할 한도 금액은 직접 입력하거나 원하는 금액이 적혀 있는 네모 박스를 눌러도 되니 본인이...

소액이지만 매일매일 현금이 들어오는 일을 하다보니 거의 매일 퇴근 후 은행에 간다. 얼마되지않는 돈이라 직원분에게 입금해달라고하기도 민망하고 어차피 영업시간 종료된지도 한참 지났고해서 혼자 무통장입금 하고 가는데 나한테는 무척이나 익숙한 행동이 누군가에겐 생소할 수 있겠다 싶어 포스팅을 해보기로마음 먹었다. 무통장입금이란? 말 그대로 통장 없이 현금을 계좌로 이체하는 방법이다. 신분증등 별도의 준비물 없이 ATM기계만 있음 언제든지 가능하다는 장점이있다. (은행에서도 가능!) 아래 사진은 국민은행 atm기 화면이다. 왼쪽 상단 두번째에있는 <입금 무통장/무카드> 터치 오른쪽 하단 <거래계속> 터치 오른쪽 상단 두번째 <무통장/무카드 입금> 클릭 그 위에 있는 통장/카드 입금을 누르면 통장을 넣어야한다. 통장을 가지고온 경우라면 무통장할필요없이 통장입금을 누르면 된다. 그리고 가장 하단 <바이오인증입금>은 사전에 바이오인증 해둔 사람들이 손바닥만 펼침으로써 간단하게 송금할수있는 방식이다. 나는 안해두었는데 미리 해둔 내동생은 요거 너무 편하다며 나한테 맨날 해두라고 난리다. 참고 하면 좋을 내용 :) 카드(통장), 바이오 인증 이용시 1회 한도 : 현금 150매, 수표 10매(정액자기앞수표) 1일 한도 : 제한 없음 다른은행 카드 이용시 1회 : 현금 100만원(수표불가) 1일 : 제한 없음 상담원이 말해줬으니 믿어도 됨 히힛 신분증 ...

처음 봤을 때는 귀엽다,, 근데 과하게 귀엽다,, 했는데 볼수록 매력 있네? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그리고 요즘 여자아기들한테 겁나 인기 많아서 내 주변에도 아기랑 막 티니핑 뮤지컬 보러 가는 친구들 꽤 많음 ㅎㅎ 사실 나도 이제 출산하고 보니 아기가 핑크퐁 좋아하길래 아기 위해서 핑크퐁 주식이나 살까? 하다가 티니핑 주식에 관심을 갖게 되었고 마침 차트가 아주 좋아서 차트만 보고 매수, 매도했다. 물론 차트 매매법이 항상 맞는 건 아닌데 이건 솔직히 좀 안 오를 수 없는 차트였음 나는 원래 단타할떄는 5% 수익 보면 나오는데 이거는 20일선 터치하면 매도해야겠다고 전략을 세웠고 터치할 때 팔았더니 10% 수익이 된 것,,, 지금 보니 11%넹,,, 어떤 차트길래 확신했냐? 물어볼 수 있으니 차트를 보여드림 일단 오늘은 거의 보합 근데 어떻게 나는 10% 수익이냐고? 오늘까지 연속 5일째 상승했고 몇일전에 매수했더니 10% 수익이 된 거임 그리고 오늘 빨간색 선인 20일선 터치했을 때 매도함 이거 뚫고 가거나 맞고 떨어지거나 둘 중 하나인데 이게 저항선이 되면 여기 터치 후 떨어질 거니까 나는 저항선으로 일단 보고 매도한 것 그리고 그냥 직관적으로 봐도 후크 모양이라고 해야 하나? 갑자기 훅 뺐다가 훅 올리는 느낌 아님? 상장한지 얼마 안되서 월봉이 4개뿐인 상황. 그래서 나는 좀 장투는 아니라고 생각했다 근데 계속 지켜볼 생각은 있다 일...

파월 발언 핫해하태 12월부터는 금리 인상 빠르게 안 하고 속도 조절한다고 해서 엊그제는 나스닥 4% 이상 올라버린 거 실화,,? http://www.joseilbo.com/news/htmls/2022/12/20221201472385.html 덕분에 어제는 코스피, 코스닥도 함께 상승 마감하는 등 분위기가 좋았던 것 같다 그 분위기에 힘입어 산타랠리 시작됐음 좋겠다! 생각했는데 오늘 아침에 일어나 미국 증시 보니 그냥 저냥 뭐 보합세라 산타랠리는 오바 육빤가 했지만 12월13일에 cpi 발표 있으니 그때까지 좀 눈치 보며 횡보하나 싶기도 하고? 파월이 금리 속도 조절한다 했으니 그 여파로 지표 잘 나오면 그 이후부터 산타랠리 시작될지도! (김칫국 겁나 마시는 중 ㅋㅋㅋㅋ) 요즘 국내주식 시장 분위기 어렵고 별루얌,,, 지난번에도 포스팅했지만 여전히 특정 섹터 위주, 개별 종목 위주로 상승하는 모습이다. 어떤 뉴스가 어떤 종목에 붙는지를 체크하는 게 가장 중요해 보인다. 뉴스 붙여서 그날그날 특정 종목 올리는 느낌! 주식매매 복기(11/25) 재벌집막내아들 덕분에 컨텐츠관련주, 웹툰 관련주가 상승하기 시작했는데 거기에 한한령 해제 기대감까지 엮여 콘텐츠 섹터에 계속 거래량이 붙는 모습이다 덕분에 나도 smlifedesign 으로 수익을 봤다 예전에 미나리 관련주로 엮어 엄청난 상승을 했던 종목이고 그때 당시엔 넘 주린이라 고작 5만원 ...

작년 3월부터 주식 본격적으로 시작했는데 작년 6월인가? 원전관련주 겁나 핫해서 주린이는 접근할 수 없을 정도였다 ㄷㄷ 특히 두산중공업, 난리 났지 진짜. 작년 6월 기사 ▼▼▼▼ http://www.finomy.com/news/articleView.html?idxno=94309 그러다 누그러졌는데 갑자기 올해 2월 말부터 다시 상승 시작! 이런 거 보면 상승 종목은 역시 돌고 도는 것 같은 느낌 역사는 반복된다 - 1년차 주린이의 깨달음 - 작년 4월인가? 그때 씨에스윈드 사팔사팔 해서 수익이 꽤 났었는데 요즘 다시 또 급상승하는 거 보니 돌고 도는 게 분명함 ㅎㅎㅎ http://www.ggilbo.com/news/articleView.html?idxno=898896 작년 6월에 씨에스윈드로 매일매일 소액이지만 수익 봤었는데 포스팅 통해 기록해두니 참 좋네 ㅎㅎ 근데 매일 이렇게 수익만 본 건 아니고 손절도 하고 그랬음 ㅎㅎㅎ 주식매수타이밍 : sk주가, sk바이오팜주가, 씨에스윈드주가, 하이브 주가 오늘 내 관심종목중엔 SK, 하이브, 네이버, 씨에스윈드 날라가더랑,,, ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ SK주가 장중 6프... blog.naver.com 무튼 그래서 깨달았다. 하락장에서도 냉담하지 말고 계속 관심만 가져주면 언젠가 다시 돈 벌 기회를 잡을 수 있다는 거 포기하지 맙시다 여러분,,,★ 두중 무서워서 도저히 들어갈 수 없었던 나는 그 ...

요소수 대란으로 요소수 관련주가 상승중이다 그렇기때문에 아무래도 요즘뜨는주식 하면 요소수관련주를 빼놓을 수 없는 상황. 그 중 하나인 '유니온'이라는 종목은 심지어 어제 상한가 갔다옴. 전날 상한가 간 종목을 대상으로 장초반에 단타할지말지 결정하는 나에게 오늘 들어갈만한 종목으론 유니온과 스카이이엔엠 정도가 있었는데 유니온은 요소수 관련주, 스카이이엔엠은 싸이월드 관련주였다. 싸이월드 오랜만 ^.^ 오늘 주식매매 복기하자면, 일단 오늘은 수익이 없었다 그렇지만 손해도 없었다. 단타로 들어갔다 물리지않으려면 나처럼 그냥 매수한 당일 손해보든 본전이든 장 끝나기전에 현재가로 매도하면 된다 참 쉽쥬? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 근데 하루종일 보유하고있었는데 수익 못보고 매도하는게 생각보다 쉽지않다 왜냐구? 내일은 오를것같그든 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 단타로 들어간 유니온에서 수익이 안났지만 내가 목표로하는 수익률에 도달하지않으면 플러스든 마이너스든 그날 정리한다는게 내 원칙 중 하나였고 그래서 유니슨은 그냥 장 끝나기전에 3시 20분쯤 매도했다. 근데 얘는 아침부터 쎄했다. 9시 7분에 100주정도를 매수했고 바로 5% 높은가격에 매도를 걸어두었지만 30분이 지나도 안팔리는것,, 보통 10시전에 쇼부치는데 얘는 무소식 그래서 9시 30분에 다시 들어갔더니 횡보하길래 얘는 오늘 안되겠다싶길래 물타기로 평단가 낮춰 본전에 나와야겠다는 생각으로 분할 매수를 했다....

메타버스 관련주 엠게임은 계속 보유하고싶었으나 오늘 아침 신문에 메타버스 주식 관련 기사 나왔길래 그냥 팔았다. 테슬라 매도하고 로블록스 많이 산다는데 나는 미장은 안해서 잘모르겠,, 그치만 메타버스 관련주가 국내 시장에서 최근에 계속 상승했기에 언제팔아야하나 고민중이었는데 마침 이렇게 신문기사가 나와주니 소문에사고 뉴스에 팔라는 말대로 오늘 팔았다. 출처 : 동아일보 엠게임주가 : 메타버스 관련주 장 시작할때 팔았으면 더 이득봤겠지만 장초반엔 키네마스터 매도하느라 정신이없어서 타이밍 놓침 근데 뭐 아쉬워할것도없다 이미 지난일임 ㅋㅋㅋ 그래도 6%정도 수익률이니 나름 만족! 대신 오늘은 단타로 들어간 부국철강에서 수익을 못봤다 무서워서 1%올랐을때 그냥 뺐음 ㅠㅠ 키네마스터 주가 얼마전에 키네마스터로 수익보고 나왔었는데 그때도 차트보고 차트 좋아서 계속 관심 가질예정이라고 포스팅했었다 스윙투자 : 키네마스터주가, 엠게임주가, 메가엠디주가, SK이노베이션주가 단타하다 물렸더니 강제 스윙이 되어버렸다. 지난주 금요일에 키네마스터 매수했는데 당일 매도 못해서 월... blog.naver.com 지켜보다 얼마전에 매수했고 오늘 아침에 슛팅나와서 절반 매도했다 절반은 아직 홀딩 그 이유는 아직 갭이 너무 큼,, 근데 분명 한번에 가진 않을거구 횡보했다 갈수도있구 아님 하락세로 꺾였다가 갈 수도 있음 sk바이오팜도 비슷한 차트라 보유하고있는데 ...

지역주택조합, 항상 위험하기만 할까? 지주택이 무엇인지 성공사례는 어떤게 있는지 함께 알아보도록 하자 :D 2021년 3월 10일 포스팅 참고 ▼▼▼▼▼▼ 2021.3.10. 1년 전 오늘 지주택이란? 지역주택조합 아파트 성공사례 vs 위험사례 여전히 "00아파트 지주택이던데 괜찮을까요?" 라고 물어보는 질문이 끊이질않는다. 이유는 나도 안다. 일반적으로 위험하다고하지만 1. 내가 관심갖는 특정 지주택만은 위험하지않을수도있다는 알수없는 믿음 2. 가격이 저렴하니 이정도는 감수할수있다는 강한 의지 등이 작용하면 '괜찮을거야' 라는 ... 거침없는 일상폭로 #지주택 #지역주택조합

10월 8일 금요일 한국경제 신문기사. 동작구 지주택 성공사례에 대한 내용이었다. 상도동더샵 등 성공 잇달아 횡령/비리 등 부정적 인식 줄어 보라매자이, 959가구 집들이 전용 84제곱 호가 17~18억원 그간 믿고 기다려온 조합원들은 얼마나 뿌듯하고 기쁠까, 그동안의 시간과 노력을 보상받는 기분일것같다 :) 개인적인 의견으로는, 지주택 성공률 증가 또한 전국 불장 버프를 받았다고 본다. 아직까지도 많은 분들이 지주택을 검색할때 성공사례부터 찾곤하는데 이는 여전히 지주택이 성공하기 어렵다는데 동의한다는 의미가 아닐까? 오늘자 신문 기사중엔 이러한 내용도 있었다. 영끌 투자 나섰던 30대 이어 20대도 거래비중 6%넘어 주식/코인 투자로 모은 종잣돈 수도권 소형아파트에 투자 10월 8일자 매일경제 A02면 기사는 다행히 갭투자 내용이지만, 불안함때문에 뭐라도 사야겠다는 생각에 마주한 20대들 중 누군가는 급하게 지주택 투자도 고려할지모른다는 우려가 들었다. 지주택은 지역주택조합의 줄임말인데, 정확한 의미를 모르는 분들이 많은것같아 잠시 설명하고 넘어가려한다. 주민들이 주택을 마련하기 위해 설립하는 조합 지주택은 아파트를 소유하고자하는 주민들이 모여 토지를 구매한 후 건설사를 섭외(?)해 그 땅 위에 아파트를 지어 분양하게 되는 일련의 과정들을 거친다. 공동구매, 그니까 우리가 흔히 말하는 '공구' 개념이라 보면 이해가 쉽다. 조합원이 ...

나의 첫 분양권 투자는 지주택(일반분양)이었다. 지금도 그렇지만 그때도 지역주택조합이라고하면 위험하다고 난리였다. 특히나 라떼는 좋은 아파트를 매수하는것도 리스크가 있다는 분위기였던지라 주택조합 물건은 거의 뭐 거들떠도 안봤던 시절이었다. 이렇게 쓰고보니 엄청 오래된일같지만 불과 3년전인 2017년의 일이다. 일반분양까지 된 아파트면 안전한건데 그것도 위험하다는 인식이 많아서 그 많은 아파트 두고 굳이 왜 그걸,,? 하는 시선이 많았다. 그런눈초리면 나까지 자신없어지자나,, 모든 투자에는 리스크가 있는법! 스스로 리스크를 감당할수있다면 그 누구에게도 비난받을 자격은 없다고 생각한다. 내가 책임지겠다는데 왜 자꾸 이래라 저래라 훈수두고 난리지? 하며 그냥 매수함. 그러나 운정역 아파트 투자 못한건 한이 되네 흑흑,, 이러한 이유로 오늘은 막연히 위험하다고만 알고있는 주택조합에 대해 포스팅을 해볼까한다. 지주택이란? 일정한 자격 조건을 갖춘 지역 주민이 조합을 구성해 공동으로 용지를 확보하고 짓는 주택이다. 재건축은 기존 거주자들이 조합원이 되는거지만 요거는 조합원을 '모집'하는 개념이다. 그들의 돈으로 '산 땅'에 아파트를 지어 조합원들에게 먼저 나눠주고 남은 물량은 일반 분양으로 나오게된다. 그 일반분양분만이 우리같은 일반인에게 돌아오는거다 청약이라는 제도를 통해서. 송도 센토피아 더샵, 여기가 바로,,! 중간에 엎어지는경우가 많기때...

카톡으로 발급받으면 3분 컷인 건강보험자격득실확인서 (솔직히 1분만에도 가능) 공단에 전화로 신청하면 한도 끝도 없이 대기해야 하고 어플 설치해서 받음 뭔가 버벅거리는 게 답답해서 항상 좀 아쉬웠는데 카카토옥 통해 발급받으니 아주 속전속결이었다. 아 지난번에도 언급했지만 요렇게 받으려면 카카오톡 최신 버전 업데이트 및 인증서 발급 필수다! 이 서류뿐 아니라 주민등록등본 등 무인발급 또는 전화로 발급 가능한 서류들 일부도 카톡 통해 가능하니 참고해서 이용해 보길 바란다 지난번 주민등록등본 발급 포스팅도 첨부하니 관심 있는 분들은 아래 링크 클릭! 주민등록등본발급 카카오톡 통해 받으면 3분컷 허얼 주민등록등본 카톡에서 발급 가능한 거 나만 이제 알았음? 너무 간편해서 놀랄 지경 ㄷㄷ 무인발급이 ... blog.naver.com 카카오톡으로 자격득실확인서 발급 받는 방법 일단, 모바일에서 카카오톡 어플 실행한다 오른쪽 하단 '점 세개' 터치! '지갑' 글자 터치! '전자증명서' 터치 나는 기존에 등본 발급받은 이력있어서 보관함에 2개 있다고 나온다 기 발급된 건 기간 만료되기 전까지 언제든지 여기서 열람 가능하니 그 점도 넘나 편한 것! 메인화면엔 초본, 등본, 코로나19 예방접종증명서만 나오니 그 아래 '증명서 더보기' 터치 참고로 이미 발급한 증명서를 재열람하고 싶은 경우에는 '증명서 더보기' 바로 아래 있는 '신청한 증명서' 를 터치...

싸이월드 관련주로 엮어 지난 12월 동안 엄청 상승했던 <한글과컴퓨터> 주식이 단기과열종목으로 지정되면서 엄청난 답답함을 경험했다. 보통 지정되면 3일동안 30분에 한번씩 거래가 되는데 그나마 3일으로 끝나면 다행이란걸, 이번에 에브리봇을 통해 느꼈다. 30분에 한번씩 하루 14번 체결되니 그래프가 요렇게 계단 모양으로 그려진다. 참고로 금요일은 16% 상승 마감 와 근데 연장되기도 하는구나 겁나 답답하네? 소액 단타를 주로 하는 내게 30분에 한번씩 거래되는 종목은 크게 매력이 없었기에 더 상승할 가능성이 보임에도 손절했다. 요즘 로봇관련주 변동성 큰데 (ex. 로보로보, 로보티즈) 솔직히 그중 얘만 단기과열로 지정되서 다른애들 상한가 가고 급등할때 아주 찔끔찔끔 오르길래, 그럴거면 매도하고 과열 안걸린 다른 로봇관련주로 갈아타는게 좋을 것 같다는 생각도 했다. 참고로 요즘 로봇관련주가 잘 가는 이유는 삼성, 엘지 등 대기업과 협업 소식이 있어서다. 에브리봇은 삼성인가봄 ㅎㅎ 출처 : 네이버 금융 무튼 그건그렇고, 얘는 금요일에 걍 현재가로 매도했는데 그랬던 이유는 '금요일' 이라는 이유가 가장 컸다 주말에 어떤 악재가 나올지 알고 주말 내내 보유하고 있냐거~~~~ 월요일에도 30분에 한번씩 움직일텐데 만약 주말에 악재뜨면 탈출하기 넘 힘들거아냐 그래서 보수적으로 접근하는게 낫겠다싶어 금요일에 정리했다. 아니 단기과열 걸리면 30분...

전입신고랑 확정일자는 다른데 그 차이를 잘 모르는 분들이 많고 일단 나도 잘 몰라서 공부할 겸 해보는 포스팅 아니 진짜 자주 보는 단어들인데 막상 지인들이 설명해달라고 하면 어버버 잘 정리가 안됨 ^_ㅠ 이게 또 알아두면 돈이 되는 용어들이니 (모르면 돈 나감) 헷갈렸던 분들 이참에 저랑 같이 확실히 알아둡시다. 전입신고 하는법 "저 이사 왔어요~!"라고 알리는 행위라 이사한 날부터 2주 내로해야 하는데 정당한 이유 없이 이사한 날로부터 14일 이내 하지 않으면 5만 원 이하의 과태료가 부과될 수 있다고 한다. 이 돈이면 이사하고 짜장면에 탕수육 시켜 먹을 수 있는 소중한 돈이니 허투루 날리는 일 없도록 하자. 하는 이유? "이사 온 거 왜 알려야 함?" 궁금할 수 있는데 이유는 아주 여러 가지가 있음 예를 들어 내가 살고 있는 걸 알려야 집주인이 사기꾼이라 다른 세입자 또 받으려고 할 때 내게 대항력이란 게 생겨서 전세사기 예방할 수도 있고 나 같은 경우엔 이사오는 분이 전입신고가 되어야만 주담대 실행이 된다고 해서 나도 이사 가는 새 집으로 급하게 전입신고함 * 대항력이란? 제3자에게 세입자의 권리를 주장할 수 있는 힘. 대항력이 있으면 살고 있는 와중에 집주인이 바뀌더라도 계약 기간 만료될 때까지 살 수 있음 누가 해? 혼자 살면 본인이, 여럿 그러니까 가족 단위로 이사 올 땐 세대주가 하면 된다. 신청방법은 2가지인데, 온라인...

올해 6월부터 계약 체결 후 한 달 안에 신고 안 하면 과태료 100만 원이라고 해서 와 나 빼박 100만 원 내야 하네,,,? (심한 욕) 이러고 있었는데, 더 찾아보다 보니 아 뭐야 내년 6월까지 계도 기간이라 과태료 부과 안 한다잖아!!! 네이버에 낚였음 심장 내려앉는 줄 ㅠㅠㅠ 계도 기간이란? 어떤 정책이나 규정을 시행할 때 바로 시행하면 사람들이 "헐 나 몰랐는데???" 이런 식으로 억울해할 수 있으니 충분히 알 수 있는 시간을 주는 개념이다. 주택 전월세 임대차 신고제 역시 새로 시행하는 거라 신고 안 하면 과태료 부과할 거야~! 근데 몰랐다고 할 수 있으니 일단은 계도 기간을 둘게! 하는 것 ㅎㅎㅎ 내 상황을 잠시 설명해 보자면, 전세 임차인과 9월 14일부로 2년 계약이 끝나서 다음날부터 해서 갱신 계약서를 써야 하는 상황이었는데 계약서 작성을 10월 7일이었나? 늦게 함 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 임차인이나 나나 크게 관심이 없어섴ㅋㅋㅋㅋㅋ 그나마 내가 갱신했으니 계약서 다시 쓸까요? 해서 간신히 약속 잡은 거 ㅋㅋㅋㅋ 부동산 가서 안 한 이유는 계약서만 작성하는데 양쪽에 각각 10만원씩 받는 다는 소문을 들어서 일단 임차인께 이렇다고합니다~ 라고 말하니 그럼 둘이 만나서 작성하자요 뭐 이렇게 된거임 ㅋㅋㅋㅋ 내가 작성한걸 카톡으로 전달드리고 임차인분이 회사에서 출력해오심 ^^^^ 근데, 과태료 기준이 계약이 발생한 날로부터 한...

현재 나는 임차인이자 임대인이라 전입신고와 세대주확인 모두 해봤기때문에 이번 포스팅에서는 둘다 다룰예정이다. 임대인 입장에서 세대주 확인하는건 한 30초 걸리나? 전입신고보다 훨씬 간편하다 전입신고는 한 1분 걸리려나? 본인인증을 두어번 해야하니 넉넉잡아 한 3분이면 될듯 무튼 신고하고 바로 임대인한테 세대주 확인해달라고하면 된다. 전입신고 하는법-임차인 네이버 검색창에 <전입신고> 검색하면 아래와 같은 화면이 뜬다 인터넷 신청 옆에 <민원신청 하기> 클릭! 페이지 이동되면 아래 <신청하기> 클릭 공인인증서 귀찮아서 비회원으로 들어왔는데 나중에 결국 본인인증해야 모든 절차가 완료되므로 처음부터 본인인증하고 접속하는게 더 간편하다 무튼 정보 입력후 <확인> 클릭 유의사항 꼭 읽어보도록 전입신고 후 세대주가 7일안에 확인해줘야하니 신고했으면 그 즉시 세대주에게 확인해달라고 말하는게 좋다. 세대주 확인이 필요한 경우 아래와 같으니 스윽 읽어보도록 온라인 인터넷 전입신고가 불가능한 경우도 있으니 본인이 아래의 항목에 해당되는지 미리 점검해보길 바란다 미성년자 또는 기존 세대가 살고 있는데 별도 세대 구성하는경우엔 인터넷으로 불가하다고함! 근데 어차피 일반 아파트는 세대분리 안된다고봐야하니 아파트로 전입신고하는 분들은 인터넷으로 하면 될것같다 유의사항 확인했으면 오른쪽 체크박스에 체크하고 아래 <확인> 클릭 연락처, 진입사유, 기존 주소 작성...