📌부알못이 서울 내집마련 청약통장으로 준비하는 법
1. 청약통장 가점 계산 & 저가점자 전략
2. 청약홈 청약 넣는 법 익혀두기
3. 국민 민영주택 차이, 1순위 조건
저가점자 전략은!?
- 서울 아파트 거래량 증가로 청약에 대한 관심 증가
- 청약 가점 계산기를 통해 자신의 가점 확인 및 전략 수립 필요
- 청년주택드림통장을 통해 청년들의 보금자리 마련 부담 완화 가능
- 청약 통장 저가점자를 위한 전략 세 가지 소개
- 비선호 타입, 낀 타입, 비전시 타입 등을 선택하면 경쟁률 감소 가능
- 청년주택드림통장은 통장 이율과 대출 금리 혜택 제공
- 청약 시장 변동에 따라 자신만의 전략 수립 중요
청약홈 청약 넣는 법
- 아파트 청약 당첨은 무주택자들의 꿈이며, 청약 절차는 간소화되어 있음.
- 청약홈에서 청약 넣는 법을 순서대로 소개하고, 중요한 사항들을 정리함.
- 청약 절차는 크게 5가지로 나뉘며, 일정과 공고문 확인, 자격과 조건 체크 등이 필요함.
- 청약 시간은 오전 9시부터 오후 5시 30분까지이며, 청약 취소도 같은 시간대에 가능함.
- 청약 일정은 캘린더에서 확인 가능하며, 청약 전 자금 계획을 세우는 것이 좋음.
1순위 2순위 조건은?
- 청약통장은 집을 소유하는 데 중요한 역할을 함
- 청약에 당첨되기 위해서는 본인의 공급 형태와 순위 확인 필요
- 청약통장 납입인정금액은 기존 10만원에서 25만원으로 상향
- 공공분양의 경우 납입액이 당첨자 선정에 영향을 주므로 월 납입금액을 25만원으로 변경 추천
- 연말정산 소득공제 월납 인정한도가 높아지면 소득공제에서 유리하게 적용
- 국민주택과 민영주택은 선정방식과 자격 조건이 다르므로 확인 필요
- 청약통장 납입 인정금액과 국민, 민영주택별 1순위 2순위 조건 확인 필요
