네이버

이촌동 ‘한강맨션’ 40평형이 40억 원 신고가 소식입니다. 매매값이 평당 1억 원을 넘어선 셈인데요. 직전 신고가는 1월 30억5000만 원. 9개월 새 무려 9억5000만 상승입니다. ㅎㄷㄷ 현재 호가는 42억 원이라고 해서 따릉이 타고 동작대교를 건너서 싸게싸게 달려가 보았습니다. 한강변 최고의 요지죠. 바로 옆에 한강삼익, 왕궁맨션, 첼리투스 등등등...기라성같은 아파트들이 줄줄이 서 있네요. 게다가 4호선 이촌역이 넘어지면 코닫는 거리(제코가 무척 큽니다만...).^^;; 9월 16일에 사업시행 인가완료 단지내에 사업시행인가 축하 현수막이 걸려 있습니다. 660가구가 1441가구로 재탄생합니다. 그러니까 대지지분이 기본 따블이니까...뭔 말씀인지 아시죠. 재건축이 완료되면 이런 모습으로 거듭납니다. 천지가 개벽하네요. 와우 천지개벽... 한강맨션의 전망이 궁금해서 5층 바로위에 옥상으로 올라가 보았습니다. 아파트 옥상에서 바라본 전망입니다. 바로 강건너 흑석동이 보입니다. 우리집은 조오기...^^;; 안 보입니다. ㅋ 우측으로 한국의 맨해튼 여의도가 보이네요. 탁 트이는 전망입니다. 아파트 북측으로는 역시 남산이 한눈에 들어옵니다. 전형적인 배산임수의 명당인거죠. 한강맨션 아파트 입구에서 보니 이촌역과 함께 한가람아파트도 보이죠. 한가람은 리모델링한다는데요. 한강맨션은 올연말이나 내년초에는 시공사선정에 들어간다는데요. 현재 ...

빚에 쪼들리다 시작한 공인중개소 알바, IMF·글로벌 금융위기 버텨 뚝심으로 잡은 기회. 안양 10평대 집에서 한강뷰 래미안 팬트하우스로 거듭나다. 아주 경제 기획기사 아파트 부자들 1편 운반기계 제작 회사 직원에서 100억원대 자산가로 거듭난 현직 공인중개사 A씨(60대 중반)는 빚을 잔뜩 진 채 쫓기듯 강남에 정착했고, 우연처럼 찾아온 기회를 행운으로 만들었다. 위기를 기회로 삼아 부자가 된 비결은 강남이 가진 입지적 이점을 알아본 안목과 인내심, 투기 유혹에 빠지지 않은 뚝심으로 요약된다. 지금은 강남 불패가 부동산 시장의 신화가 됐지만, 그가 처음 강남 아파트를 산 1980년대 초반 강남은 4대문 밖 불모지였다. "나라가 망한다는 IMF도, 서브프라임모기지 사태(글로벌 금융위기)에도 저는 버텼어요. 그 시절을 아는 사람이라면 얼마나 힘든 일인지 알 겁니다." 반포 아크로 리버파크 이야기는 1977년으로 거슬러 올라간다. 그의 첫 집은 경기도 안양에 있는 540만원짜리 전용면적 42㎡(당시 13평) 아파트였다. 28살에 첫 직장을 얻어 과감하게 대출받아 분양받은 집이다. "저는 직원이 10여명 정도 되는 운반기계 제작회사에 다녔습니다. 당시 내 월급이 30만원이었어요. 장기대출을 받아서 달마다 조금씩 빚을 갚으면 되겠다 했죠." 당시 월급 30만원은 현재 화폐 가치로 환산하면 210만원 정도다. 집값 540만원은 약 4448만원...

서울 동작구 흑석뉴타운은 ‘준강남’으로 불리고 재개발 3대장(한남, 성수, 흑석) 중에 하나다. @대우건설 홍보자료 중 흑석동은 서초구 반포동이 가까워서 서반포로 불리기도 한다. 현재 흑석뉴타운의 대장주인 아크로리버하임은 비강남권 최초로 20억을 돌파하여 21억 9천만원을 기록하며 고공행진 중이다. 따라서 많은 투자자의 관심이 집중되고 있는데 흑석 1구역을 집중 분석한 @땅집고 기사를 소개한다. 흑석동 최고의 입지 흑석1구역은 ‘흑석동의 관문’으로 꼽히는 곳으로 지하철 9호선 흑석역 3번 출구 바로 앞에 있다. 그만큼 유동인구가 많아 상권이 발달했고, 한강이 바로 앞인 데다 맞닿은 현충로를 타면 올림픽대로 진입도 편리한 입지다. 황금노선인 9호선을 이용하면 일자리가 풍부한 강남과 여의도 접근성도 뛰어나다. "가격이 대수야?" 속도내는 흑석1구역, 투자자 우르르... @땅집고 @땅집고 서울 동작구 흑석동 흑석뉴타운 일대에서 마지막 알짜 단지로 꼽히는 흑석1구역이 오는 7월 말~8월 초 목표로 조합 설립에 박차를 가하고 있다. 조합 설립이 가시화하면서 조합원 매물을 찾기도 쉽지 않다. 대부분 소유자들이 매물을 거둬들인 데다 대지지분이 큰 상가주택만 드물게 남아있어 현금 동원력이 있는 매수자만 알음알음 거래가 가능한 상황이다. 현재 동의율이 조합설립 요건에 거의 다다른 상태이며 7월 말에서 8월초 조합설립 총회를 개최할 계획이다. 송주현 ...

흑석동 대장주 아크로리버하임이 최근 27억을 기록 했습니다. 그래서 도대체 아크로리버하임이 어떤 곳인지 정리해 봅니다. 아크로리버하임의 전경 아크로리버하임 조감도 한강뷰가 끝내주겠죠 흑석뉴타운 최고의 입지. 아크로리버하임의 상세@나무위키 이미 작년 8월에 25평형이 15억을 돌파했습니다@매일경제 각 평형대 별 시세 상황 @호갱노노 @호갱노노 @호갱노노 @KB부동산 부동산은 입지입니다. 지도만 봐도 왜 아크로리버하임이 비강남권 최고가인지 감이 팍팍팍 오시죠. 일명 서반포라고 반포에서 1키로 밖에 안 떨어져 있습니다. 마침 아크로리버하임을 잘 소개해주는 영상도 있습니다. 즐감하시고요. 아크로리버하임 가격상승의 핵심요인 @KB부동산 흑석뉴타운은 아직 50프로 정도 완성 단계여서 지속적으로 호재가 있는 지역이기도 합니다. 아크로리버하임 홍보영상입니다. 흑석뉴타운의 장점을 분석해본 글입니다 흑석뉴타운 입성을 위한 꿀팁 안녕하세요 김교수입니다.오늘은 흑석뉴타운 입성에 관심있는 분을 위한 포스팅입니다.먼저 흑석의 지리... m.blog.naver.com 한강 조망권의 가치는 얼마일까? 안녕하세요. 눈탱이 안맞기 프로젝트 김교수입니다. 김현미 장관이 아파트 공급부족을 논하면서“아파트... m.blog.naver.com 왜 병세권이 대세인가? 안녕하세요. 눈탱이 안맞기 프로젝트 김교수 인사드립니다.오늘은 모 고교 축구부 감독 딸 결혼식에 다녀... ...

대우건설 실적향상 기대감 장중 21%급등 1월 5일 뉴스 새해초부터 아파트값과 주가가 강한 상승세입니다. 와중에 대우건설 주가도 상승하고 있습니다. 지난 1월 5일에는 장중 21프로까지 급등하면서 거래량이 급증 했는데요. 대우건설은 턴어라운드 기업으로 주목 받고 있습니다. 턴어라운드는 실적이 호전된다는 의미죠 대우건설 6개월 간 주가추이인데요 약 두 배 상승 중 @구글 주가상승 요인들입니다. 2조 9천억 해외수주 대우건설, 2조9000억원 규모 이라크 알 포 신항만 후속 공사 수주 [땅집고] 대우건설이 이라크에서 2조9000억원 규모의 초대형 공사를 따냈다. 대우건설은 이라크 남부 바스라주에서 약 2조9000억원 규모 알 .. realty.chosun.com 흑석 11구역 시공사 선정 흑석 11구역 시공사 선정 2021년 1월 4일 오후 7시흑석 11구역 총회에서 대우건설이 시공사로 선정되었습니다.코오롱 건설도 수고하... m.blog.naver.com 지난 1월 4일 시공사 선정에서 코오롱건설과 경쟁 끝에 승리한 효과도 대우건설 주가에 큰 영향을 주었습니다. 뉴스에 많이 나오기도 했습니다. 1월 4일 시공사 선정이 발표나고 다음날 1월 5일에 바로 주가가 급등했죠. 흑석 11구역을 잘 모르시면 참고하세요. 흑석뉴타운에서도 알짜 입지입니다. 현충로 대로변이죠 따라서 한강뷰가 가능한 지역입니다. @하우징포스트 흑석뉴타운을 더 알고 싶으...

안녕하세요 김교수입니다. 궁금하면 바로 포스팅합니다. 우리나라에서 가장 비싼 아파트는 한남 더힐인거 아시나요? 그런데 한강뷰도 잘 안나오는 한남 더힐이 도대체 왜 최고로 비싼걸까요? 출처 헤이뉴스 그 이유를 보여주는 영상. 한은화 기자와 조영수 건축가가 알려줍니다. 출처 헤이뉴스 출처 헤이뉴스 알송달송한 이유를 알아보시죠. 이 영상은 11월 27일에 업로드 된겁니다. 한달정도 지난 현재(12월 26일) 호갱노노 검색결과 77억5천. 한달 만에 무려 4억5천이 오른건가요? ㅎㄷㄷ 20년 12월 26일 검색 영상을 보셔서 아시겠지만 트리마제나 시그니엘의 장점은 나름 있지만 역시 한남더힐의 가치는 땅 지분에 있네요. 여러분은 어떤 아파트가 좋은가요? 그런데 영상을 보아도 건폐율과 용적율이 헷갈리면 아래를 참고하세요. 출처 KT ESTATE 출처 KT ESTATE 용적율&건폐율 아래 클릭해 보세요 알쏭달쏭 부동산 용어, 건폐율 vs 용적률 1boon.kakao.com 👍 역시 아파트의 가치기본은 땅이네요. 대지지분은 절대가치죠. 오늘도 열심히 포스팅합니다. 읽어주셔서 감사합니다. 🙏 늘 건강하시길 기원합니다. #한남더힐 #최고가이유 #대지지분 #결론은땅의가치 #건폐율 #용적율 #땅의용도 사진 클릭해서 팬하기...

디에이치 클래스트- 스카이 브릿지가 인상적이다 하잇 김교수입니다. 최근 반포주공 1단지의 희소식이 떴는데요. 결론부터 말하면 내년부터 이주가 시작될 것 같습니다. 2심에서 조합승소 판결. 조합장은 연임, 재초환을 피하게 된거죠. 뉴스 참고하시고요. 현대건설, 반포주공1단지 124주구 사업 재시작…내년 이주 시작될듯 [부동산360] [헤럴드경제=이민경 기자] 중단됐던 서울 서초구 반포주공1단지 1·2·4주구 재건축 사업이 다시 시작된다. 업계에선 늦어도 내년 하반기엔 이주 및 철거 작업이 이뤄질 것으로 내다본다. 24일 서울고법 행정9부(부장 n.news.naver.com 반포1단지 가구당 4억 재건축부담금 피했다 2심 재판서 조합 승소판결 관리처분 취소위기서 기사회생 가구당 부담금 최소 4억 면해 내년 4월 이주, 후년 철거 타단지에도 온기 퍼질지 주목 www.mk.co.kr 업계에선 늦어도 내년 하반기엔 이주 및 철거 작업이 이뤄질 것으로 봅니다. 다시 또 반포열풍이 🔥 활활 타오를듯한 불길한 예감이... 그동안 재건축 추진이 만만치 않았는데요. 드디어 9부 능선을 넘었네요. 일단 축하드립니다. 사업시작해서 9년~ 인고의 세월. 출처 매경 반포주공 1단지는 사업비만 10조원(단군이래 최대)으로 추정하는데요. 기존 5층 이하, 2120가구가 최고 35층, 5338세대 대단지로 재탄생합니다. 이 소식때문인가요. 요즘 강남 분위기가 심...

아크로서울포레스트 조감도 출처 대림산업 안녕하세요. 요즘은 부동산 뉴스를 보면 지속적으로 놀라게 되는 시절입니다. 오늘은 아크로 서울포레스트가 주인공입니다. 분양가 30억인데 전셋값 35억… 귀한 몸이 된 '아크로서울' 거두절미하고 가격차이를 보시죠. 출처 한경 엄청납니다. 상식적으로 전세가격은 분양가격보다 아래인데요. 이젠 모든 상식이 파괴되는 시대죠. 그러다 보니 인터넷에 이런 짤도 퍼집니다. 인터넷 펌 저는 개인적으로 이짤을 위험자산과 안전자산이 바뀌는 시대라고 해석하는데요. 기승전투자적 해석이죠.^^;; 아무튼 코로나로 인해 상식이 파괴되는 중인데 여기에 더해 임대차 3법이 부동산 상식을 파괴하고 있습니다. 아크로 서울포레스트는 이전에도 많은 화제를 몰고 다녔죠. 올봄에는 이런 뉴스도 있었고요. 3가구 모집에 26만명이 몰렸다는데요. 현금부자들이 넘치는 세상. 왜 나만 돈이 없는지... ㅠㅠ 5억 로또라는 아크로 서울포레스트 ‘줍줍’ "3가구 모집에 26만명 몰렸다" 5억 로또라는 아크로 서울포레스트 ‘줍줍’… "3가구 모집에 26만명 몰렸다" 최소 17억 현금 필요한데도 청약인파 구름처럼 몰려3년전 분양가 적용해 시세차익 5억원 이상 ‘기대’전용 97㎡는 21만5000대 1 경쟁률딱 세 가구만 모집하는 서울 성동구 성수.. m.biz.chosun.com 아크로 서울포레스트의 인기이유는 지도를 보면 압니다. 분당선 서울숲역 초...