어느덧 연말정산 기간이 찾아왔습니다. 특히 월세나 전세 그리고 주택담보대출을 이용하고 계신분들도 연말정산때 세액공제나 소득공제를 받을수있다는 사실 알고계신가요? 챙기지 않으면 손해보는 주택 연말정산 지금 시작합니다.
- 연말정산에서 월세 세액공제와 현금영수증 소득공제를 확인해야 함
- 월세 세액공제는 무주택 근로자가 주택에 거주하며 월세를 지출하는 경우 가능
- 월세 세액공제 조건은 전용면적 85m2 이하 국민주택규모 또는 기준시가 4억원 이하 주택
- 월세 세액공제 한도는 연 1,000만원, 공제율은 총급여에 따라 다름
- 월세 세액공제를 받기 위해서는 신청자의 주민등록등본, 임대차계약서 사본, 월세납입증명서류 필요
- 월세 세액공제를 받지 못하면 현금영수증 소득공제로 대체 가능
- 현금영수증 소득공제는 홈택스에서 주택임차료 현금영수증 발급을 신청하면 됨.
- 전세 대출을 받은 경우에도 연말정산 때 공제받을 수 있음
- 전세 연말정산 소득공제는 주택임차차입금 원리금 상환액 공제임
- 주택임차차입금 원리금 상환액 공제는 전세금에 대한 원금과 이자를 소득 공제해주는 것
- 전세자금 대출을 받은 후 이자만 상환하고 있을 때도 공제 가능
- 주택임차차입금 원리금 상환액 공제 조건은 다음과 같음
- 근로소득이 있는 거주자이며, 공제를 받는 해의 12월 31일 기준 무주택 세대주
- 국민주택규모 이하 주택(85m2, 수도권 이외 읍면지역 100m2)에 거주해야 함
- 공제 한도는 1년간 납입한 대출이자와 원금 상환액의 40%까지, 연간 400만 원 한도
- 필요 서류는 조건에 따라 다름. 금융권에서 빌리면 간편하며, 그 외는 복잡함
