남녀공용 향수 라끄시안 레인 퍼퓸 무더워지는 여름에는 땀도 많아지고, 그렇다보니 자연스럽게 몸이나 옷에서 생각보다 불쾌한 냄새가 날 수 있습니다. 특히나 밀폐된 공간의 지하철이나 버스에서 이런 불쾌한 냄새를 유발한다면 많은 사람들이 인상을 찌뿌리는 일이 발생할겁니다. 때문에 저도 여름에는 평소보다 더 냄새에 대해서 신경을 쓰고 있는데요. 그래서 저는 향수를 매일 사용을 하고 있는데, 향수도 향이 여러가지라서 보다 신중하게 선택을 하게 되는데요. 그리고 저 뿐만 아니라 와이프도 함께 사용하기에 좋은 남녀공용 향수 라끄시안 레인 퍼퓸에 대해서 소개를 해드리려고 합니다. 남녀 구분없이 사용할 수 있어서 남자친구나 여자친구, 또는 서로의 배우자에게 선물하는 것도 매우 좋은 제품인데요. 여름에 사용하기에 좋은 라끄시안 레인 퍼퓸 - 남녀공용 향수 향수의 가장 큰 본질은 바로 향기입니다. 각각의 개성을 지닌 라끄시안 퍼퓸 라인은 놀라운 향노트의 표현과 발향으로 프리미엄 향수의 기준을 새롭게 선보이고 있습니다. 특히나 7년의 개발과정으로 드디어 국내에 출시한 제품이기도 한데요. 향수 브랜드 최초로 전용 리필러 1:1 증정을 하고 있으며, 향수를 직접 휴대하고 다니기에 불편하신 분들은 아마 휴대용 공병을 소지하고 계실텐데, 라끄시안 향수는 휴대용 공병에 직접 분사하지 않고 전용 리필러를 통해서 간편하게 리필이 가능하다는 것이 특징입니다. 이번에 제...

기후동행카드 청년 할인 혜택 확대 충전 구매 방법은? 2024년 올해 초에 엄청난 핫키워드가 바로 기후동행카드입니다. 제 주변에도 많은 분들이 기후동행카드를 이용하고 있는데요. 6월 30일까지 시범사업을 마치고 7월 1일부터 본격적으로 본 사업이 시작이 되었습니다. 이와 함께 기후동행카드 청년 할인 혜택과 충전 구매 방법은 어떻게 되는지 알아보고, 새롭게 도입된 사항들이 있기 때문에 함께 알아보도록 하겠습니다. 기후동행카드 혜택 확대 가장 먼저 거주지 제한이 없이 만 19세에서 만39세라면 누구나 신청이 가능한 기후동행카드 청년 혜택이 확대가 되겠습니다. 청년들은 기존 65,000원(따릉이 포함)과 62,000원(따릉이 미포함)에 이용하던 금액을 7천원 할인된 58,000원(따릉이 포함)과 55,000원(따릉이 미포함)으로 바로 충전해서 사용이 가능합니다. 단, 공정한 사용을 위하여 6개월 단위로 본인인증을 통해서 사용을 해야하고, 실물카드 이용자의 경우에는 사전에 티머니 카드 또는 페이 누리집에 등록한 카드만 할인 옵션 선택이 가능하겠습니다. 기후동행카드 실물카드 청년 할인 충전 방법 청년 연령(만19~39세) 인증 및 회원가입 > 실물 기후동행카드 등록 > 지하철 내 발매기 충전화면에서 청년할인 선택 ※청년 할인혜택은 1인 1카드에 한하여 가능(실물/모바일 택1), 최초 할인 충전일 기준 매 6월마다 청년 연령 재인증 필수 청년인...

카멜마운트 27인치 듀얼모니터암 IMA2BD 모니터받침대 이제는 안녕! 회사에서 업무를 하다보면 생각보다 자리가 좁아서 조금 더 넓게 효율적으로 사용하고 싶다는 생각을 하게 됩니다. 특히나 업무의 특성도 있지만 요즘은 대부분은 모니터 1대를 사용하는 것보다 듀얼모니터로 사용을 하시는 분들이 매우 많습니다. 듀얼모니터를 사용하게 되면 작업공간 분리와 작업의 효율적인 측면에서도 상당히 유리하기 때문인데요. 그렇다고 해서 사이즈가 큰 모니터 2대를 책상위에 두고 사용하는 것은 사실상 공간을 차지하게 때문에 다소 무리가 있습니다. 하지만 이러한 점을 보완하기 위해서 듀얼모니터암을 사용하면 공간도 확보할 수 있으면서 작업의 편의성을 높일 수 있다는 장점이 있습니다. 때문에 디스플레이 거치대 전문 브랜드로 유명한 카멜마운트의 듀얼모니터암을 선택하였습니다. 사실 카멜마운트의 IMA2BD 듀얼모니터암을 선택한 결정적인 이유는 바로 모니터 1대를 가로형이 아닌 세로형으로 사용하고 싶었습니다. 카멜마운트 27인치 듀얼모니터암 IMA2BD 카멜마운트 듀얼모니터암 IMA2BD 제품은 바형으로 설계가 되었으며, 듀얼모니터암 2개를 동시에 조절할 수 있는 바타입의 모니터암인데요. 또한 최대 32인치 모니터 2대를 장착할 수 있고, 최대 각 9kg까지 거치가 가능하다는 것이 특징입니다. 아무래도 듀얼모니터암을 선택해서 사용하게 되면 모니터받침대가 차지했더 공간...

국민연금 보험료 인상 확정 서민들의 가장 기초적인 노후를 대비할 수 있는 제도이기도 하면서 언제나 논란이 끊이질 않고 있는 것이 바로 국민연금입니다. 사실 국민연금은 사업주가 절반을 부담하고, 과연 내가 받을 수 있을까 의문이 되기도 하지만 사실상 이는 거의 제로에 가까운 수치이기도 하고, 물가 상승률이 연동되기 때문에 제도적인 기능만 놓고 본다면 확실히 좋은 것은 맞습니다. 하지만 지속적으로 상승하는 물가에 먹고살기 힘든 서민들에게는 사실상 부담되는 금액인 것은 맞습니다. 때문에 개인의 경제관념이나 견해에 따라서는 대립되는 구도를 보이기도 하는데요. 7월부터는 국민연금 보험료가 인상된다는 것이 확정되면서 과연 내가 얼마를 앞으로 더 내야하는지 알아보도록 하겠습니다. 보건복지부 보도자료에 의하면… 지난 6월 11일, 보건복지부에서 발표한 보도 자료에 의하면 다음과 같은 내용을 담고 있습니다. 매년 전체 가입자의 최근 3년간 평균소득 변동률을 반영하여 기준소득월액을 조정한다는 것인데요. 기준소득월액 상한액을 590만원에서 617만원으로 상향 조정하고, 하한액을 37만원에서 39만원으로 상향 조정하면서 7월부터 적용한다는 것입니다. 연금에 대한 개편도 코앞에 다가왔지만, 아직 확정된 부분은 아니다 보니 전반적인 보험료에 대한 변화가 없지만 소득월액 범위가 전체적으로 상향 조정이 되었기 때문에 국민연금 보험료로 납부해야 할 최저 금액도 변...

모바일 어플 VPN 서프샤크 개인정보보호 기능 및 아이피주소 우회 최근에는 OTT 플랫폼이 다양해지고, 서로의 경쟁이 심화되다 보니 더욱 서비스가 다양해지고, 그에 따른 종류도 매우 많아지고 있는 상황입니다. 그리고 해외에서도 OTT 플랫폼을 이용하고 싶은데, VPN 앱을 활용하지 못하면 한국에서 제공하는 콘텐츠를 사용하기가 어렵기 때문에 이와 관련하여 경험이 있으신 분들이라면 모바일 VPN을 모르시는 분들은 없으리라 생각이 됩니다. 그리고 저는 업무의 특성상 가끔은 공유오피스나 공공장소에서 공용 와이파이를 사용하면서 업무를 보기 때문에 개인정보 침해에 대한 불안감이 어느정도 존재하게 됩니다. 실제로 주위만 보더라도 개인정보 유출로 인해서 각종 스미싱 범죄에 노출이되기 때문에, 불특정 다수가 사용하는 공용 와이파이도 결코 안심할 수 없다는 생각을 갖게 됩니다. Previous image Next image 공용 와이파이 환경에 노출되면 업무할 때 개인정보나 회사 업무 관련한 정보들을 오픈된 네트워크에서 사용한 것에 대한 불안이나, 해외 네트워크에서 접근하기 힘든 국내 업무 프로그램이나 어플 등에 접속 문제 등이 핸드폰으로 정보가 빠져나가고 있습니다. 이와 관련하여 각종 뉴스나 블로그 등에서 무료 VPN을 소개를 해주고는 하는데, 무료 VPN의 경우에는 절대 무료가 아닙니다. VPN 연결이 되는 것과 동시에 개인정보가 다 거래되고 있으...

지방세 세목별 과세증명서 발급 방법 인터넷으로 간편하게 하세요~ 은행이나 행정업무를 보다보면 지방세 완납증명서와 다르게 각 세목별로 과세한 증명서를 발급받아야 할 일이 있습니다. 이러한 상황에서 받아야 하는 서류가 바로 지방세 세목별 과세증명서가 되겠는데요. 그래서 오늘은 해당 서류를 인터넷으로 발급받을 수 있는 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 물론 오프라인에서도 발급이 가능하지만 요즘은 보다 편리하게 온라인으로 발급을 받으려고 하기 때문입니다. 지방세 세목별 과세증명서 발급 방법 지방세 세목별 과세증명서를 인터넷으로 발급 받으려면 먼저 정부24 홈페이지로 이동을 해야 합니다. 해당 서류를 통해서 주민세, 재산세, 자동차세 등과 같은 지방세 과세내역을 확인할 수 있고, 지방세 완납 여부에 대해서도 확인이 가능합니다. 정부24 홈페이지 메인화면 검색창에 '세목별 과세증명'이라고 검색을 하면 서비스 바로가기에는 서울만 선택이 가능하기에 서울외 전체 지역의 민원서비스를 보려면 전체 검색을 해야 합니다. 이렇게 세목별 과세증명 민원서비스를 검색해보면 서울과 서울외 지역으로 발급 메뉴가 구분되어 있습니다. 따라서 본인이 거주하는 지역에 따라서 구분하여 발급하기 버튼을 누르면 되겠습니다. 지방세 세목별 과세증명서 발급은 인터넷 이외에도 직접 방문하거나 팩스, 우편, 무인발급기를 통해서도 발급이 가능합니다. 이와 같은 방법으로도 발급은 가능...

내집마련 디딤돌대출 30년 상환 이자! 과연 얼마일까? 저는 올해 1월 말에 드디어 내집마련이라는 꿈을 이루게 되었습니다. 물론 은행에서 풀로 땡겨받기는 했지만, 소득요건도 충족을 했었기에 디딤돌대출이라는 상품을 잘 활용하는게 우선적으로 생각이 되었습니다. 하지만 30년 동안 갚아야 하는 이자가 무시할 수 없는 금액이기는 했습니다. 그래서 30년 동안 과연 어떠한 상환방법을 선택을 할지 고민을 하게 되었고, 따라서 계산을 하면서 본인이 자금 상황을 파악하고 선택하는 것이 좋겠습니다. 디딤돌대출 기본 금리 부부합산 소득 10년 15년 20년 30년 2천만원 이하 2.45% 2.55% 2.65% 2.70% 2천만원 초과 4천만원 이하 2.80% 2.90% 3.00% 3.05% 4천만원 초과 7천만원 이하 3.05% 3.15% 3.25% 3.30% 7천만원 초과 8천 5백만원 이하 3.30% 3.40% 3.50% 3.55% 부부합산 소득과 설정한 상환의 기간에 따라서 2.45% ~ 3.55%가 적용됩니다. 하지만 기초생활수급자, 차상위가구가 아닌 이상 부부합산 소득이 2천만원 이하인 경우에는 극히 드물고, 대부분은 30년을 설정하기 때문에 일반적인 외벌이 가구라면 3.30%, 맞벌이 가구인 경우에는 3.55%의 기본 금리를 적용받는 경우가 대부분입니다. 우대금리 1유형(중복 불가능) 1.연소득 6천만원 이하 한부모 가구 : 연 0.5% 2...

일상생활배상책임보험 보상 및 가입방법 알아보기 일상생활배상책임보험은 일상 생활에서 발생할 수 있는 각종 사고로 인해서 제3자에게 피해를 입혔을 경우에, 그 피해를 보상해주는 보험 상품이라고 보시면 되겠습니다. 예를들면 일상생활을 하던 중에 실수로 다른 사람의 재산에 영향을 주거나 다치게 했을 때 이로 인해서 발생하는 법적인 책임과 손해 배상을 보장하고 있습니다. 일상생활배상책임보험의 범위는 크게는 재산피해와 신체적인 피해, 법적인 비용에 대한 보상범위로 보시면 되겠습니다. 특히나 이같은 경우에는 정말 일상생활 즉, 가정, 취미활동, 개인적은 스포츠 활동 등 일상에서 발생할 수 있는 리스크를 보장을 해주게 되는데, 이는 보험 약관에 따라서는 제외되는 사항들이 있으므르 가입전에 약관을 꼼꼼하게 살펴봐야 합니다. 일상생활배책임보험 보상 범위 신체적 손해 일상생활에서 발생할 수 있는 신체적 손해에 대한 배상책임을 커버하게 됩니다. 이는 누군가를 실수로 신체적으로 다치게 했을 경우, 이에 대한 치료비나 피해보상에 대한 책임을 의미합니다. 재산적 손해 타인의 재산에 피해를 주었을 때 그에 대한 책임을 보장하는데, 실수로 이웃의 차량이나 주택에 피해를 준 경우에 이에 대한 수리 비용 등을 의미합니다. 방어 비용 소송이나 법적 분쟁에 휘말린 경우에 변호사 비용을 더불어 법적 다툼에 필요한 비용을 지원하게 됩니다. 임대 주택 소유자 임대주택을 소유하...

서울 아파트 무순위 청약 신청방법 및 주의사항은? 부동산 시장에서는 무순위 청약에 대한 관심이 매우 핫한 키워드입니다. 따라서 오늘은 이에 대해서 알아보려고 하는데요. 무순위 청약이란? 무순위 청약은 분양이 완료된 후 단순 변심이나 부적격 사유 등의 이유로 당첨 계약이 취소된 가구에 대한 청약을 말합니다. 국내에 거주하는 만19세 이상이라면 누구나 신청이 가능한데요. 청약통장 유뮤와 무주택 여부는 자격 요건이 아닙니다. 일반적으로 최초 분양가로 공급되기 때문에 시세 대비 저렴하다고 볼 수 있습니다. 지난해에는 고금리 여파로 부동산 시장이 하락기를 겪었습니다. 이로 인해서 정부에서는 청약에 대한 규제를 대폭 완화했고, 때문인지 무순위 청약 신청자가 크게 상승했습니다. 서울 아파트 무순위 청약 신청방법(ft.타지역) 서울 등의 지역에서 아파트 무순위 청약 신청방법은 한국부동산원 청약홈 홈페이지를 활용해서 신청이 가능합니다. 한국부동산원 청약홈 홈페이지 > 청약신청 > 무순위/잔여세대 신청은 당일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 신청이 가능하고, 접수가 완료되면 해당 무순위 청약세대에 대한 경쟁률까지 확인할 수 있습니다. 참고로 신청 내역을 착오 입력하는 경우에는 생각지도 못한 제재가 따를 수 있습니다. 때문에 입력하신 내용을 정확하게 한번 더 확인하고 최종 제출하시길 바랍니다. 또한 마감 시간은 오후 5시 30분까지이기 때문에 해당 ...

프리랜서 3.3% 세금 환급 배달대행, 마케터, 블로거 등 최근에는 N잡러 분들이 매우 많습니다. 아무래도 물가는 계속해서 오르고 있고, 실질적으로 수령하는 급여는 크게 오르지 않거나, 또는 동결이다 보니 N잡을 하시는 분들이 매우 많은 것으로 나타나는데요. 뿐만 아니라 아예 프리랜서로 전향하시는 분들도 많습니다. 프리랜서의 경우에는 답답한 위계질서가 없고, 본인이 원하는 시간과 장소에서 업무를 볼 수 있기 때문인데요. 이와 같은 프리랜서 직업군은 다양합니다. 작가, 디자이너, 블로거, 마케어, 프로그래밍, 콘텐츠 크리에이터(유튜버), 사진작가, 영상촬영 및 편집 등이 프리랜서 직업군에 해당이 되는데요. 이는 자유로울수 있지만 영업능력이 부족하거나 본인에게 주어지는 일이 없으면 소득이 적어 오히려 직장생활할 때보다 더욱 힘들어지는 상황을 겪게될 수 있습니다. 하지만 반대로 생각해보면, 프리랜서는 본인하기 나름입니다. 월급 이상의 수입을 벌 수도 있는데요. 이와 같이 프리랜서를 고민하고 있는 경우라면 3.3%에 대한 개념을 알아두시면 매우 좋습니다. 프리랜서 3.3%란? 소득이 있다면 당연히 세금신고를 해야 합니다. 회사에 다니는 직장인이라면 급여를 받을 때 근로소득 간이세액표에 따라 근로소득세를 원천징수하고 다음해 연말정산을 통해 소득 확정 신고를 하게 됩니다. 반면 프리랜서는 상대방 사업자가 계약금액에서 3.3% 세금을 공제하고 지...

부동산 매매할 때 주택담보대출 LTV, DSR, DTI 알아보기 부동산에는 여러가지가 있습니다. 대표적으로는 건물, 토지, 상가, 아파트 등 다양한 분야가 존재하는데요. 실거주나 투자를 할 때 일반적으로 금융권에서 융자를 이용해서 매매를 하고는 합니다. 그 중에서도 대표적인 주택 담보대출 LTV, DSR, DTI 대해서 알아보고, 이는 무슨 차이가 있는지 알아보도록 하겠습니다. 주택을 담보로 융자를 일으키는 경우는 일반적인 신용 대출보다 금리가 낮고 대출 한도가 높다는 것이 장점이 되겠습니다. 대출 상환 기간이 길어서 상환 부담에 대한 부분도 적다는 것도 장점이 되겠는데요. 따라서 이런 부분을 이용하기 위해서 어떠한 절차가 필요한지 보겠습니다. 주택 담보대출 절차 1.대출가능 여부 확인 2.대출 신청 3.대출 심사 4,대출 승인 5.대출 실행 위와 같은 절차로 진행이 됩니다. 가장 먼저 자격 여부를 판단하고, 이에 따라서 금액과 금리, 상환 기간 등에 따라 결정이 됩니다. 그 이후에는 은행이나 인터넷 뱅킹을 통해서 신청이 가능하고, 신청을 하면 심사가 진행이 됩니다. 심사에서는 대출 신청자의 신용등급과 소득, 자산 등을 평가하게 됩니다. 심사가 통과되면 승인이 됩니다. 그럼 금액과, 금리, 상환 기간 등이 결정이 되고, 그 이후에는 대출 실행이 되겠습니다. LTV LTV는 Loan To Value ratio의 약자로 담보 인정 비율을...

2024 전기차 보조금 개편안 전액 지급 기준은? 최근에는 주변에서 전기차를 많이 볼 수 있습니다. 그만큼 전기자동차가 대중화가 됐다라는 것을 알 수 있는데요. 또한 전기차를 많이 구매를 하는 이유 중 하나는 바로 보조금을 지급하기 때문이 아닐까 싶습니다. 따라서 오늘은 정부에서 발표한 전기차 보조금 개편 내용과 전액 지급 지원 기준에 대한 내용도 알아보도록 하겠습니다. 2024 전기차 보조금 개편안 2024년 2월 6일 환경부에서는 2024년 전기차 보조금 개편 방안을 발표하고, 전기차 차종별 국비 보조금 지원 금액을 공개하였습니다. 이는 국가 온실가스 감축목표 달성을 위하여 전기차 보급 촉진과 함께 최근 전기차 성능에 대한 소비자의 기준이 상향되고, 배터리 재활용과 관련한 환경 이슈에 적절하게 대응하기 위함이기도 하는데요. 주요 개편안은 크게 4가지로 볼 수 있습니다. ① 안전하고 성능 좋은 전기차 보급 주행거리가 길고 충전속도가 빠른 차량에 더 많은 보조금을 지원하며, 차량 정보수집 장치 탑재로 안전점검이 용이한 차량에 혜택을 제공 ② 배터리 기술혁신 전기차 친환경성을 제고하는 것으로, 이를 위하여 배터리의 에너지 밀도와 재활용가치에 따라서 보조금을 차등 지원 ③ 전기차 사후관리 및 충전여건 개선 아마 지금 현재 전기차를 직접 운행하고 계시는 분들이라면 공통적인 부분이 충전여건이 넉넉치 않다라는 것을 느낄 수 있는데, 개편안을 ...

산정특례 대상자 및 제도 신청 혜택 자세히 알아보기 산정특례란? 국민건강보험에서 운영하는 제도로 '본인 일부 부담금 산정특례제도'라고도 불리우고 있습니다. 이는 진료비 부담이 높은 중증환자와 희귀질환 등에 대해서 본인이 부담하는 비용을 경감해주는 제도입니다. 대상자로 등록이 되면 정해진 기간동안 요양급여비용 즉, 병원비와 검사비, 약재비에 대해서 상당부분을 지원을 받을 수 있습니다. 건강보험공단에서 지원하는 것으로 건강보험료를 납부하는 사람은 누구든지 해당 제도를 통해서 혜택을 받을 수 있습니다. 산정특례 제도 주요 목적 특별한 상태를 가진 환자들에게 의료비 부담을 경감해주고, 적절한 치료를 받을 수 있도록 지원하는 목적 중증질환 환자의 의료비 부담 경감 : 중증질환의 병원비가 많이 나오기 때문에 산정특례 대상자들은 신청하여 혜택으로 부담 경감 의료 보장성 강화 : 고가의 난도가 높은 시술이 필요한 중증질환 및 희귀·중증난치질환 진료에 대한 본인 부담을 면제 또는 경감 빈곤 예방 : 의료비 부담으로 인한 빈곤을 예방하는 역할 산정특례 대상자 혜택 중증질환 : 암이나 노혈관질환, 중증화상, 중증외상 등이 포함 희귀질환 : 특정한 기준에 따라 희귀질환으로 분류되는 질환들이 해당 중증난치질환 : 치료가 어려운 질환 중증치매 : 중증의 치매 질환을 가진 환자 결핵 : 결핵 질환을 가진 환자 산정특례 대상자는 위와 같은 질병을 가진 사람들을 ...

국민연금 종합소득세 신고 대상 확인하기 종합소득세는 매년 5월 1일부터 5월 31일까지, 전년도에 발행한 소득에 대해서 신고를 하겠다는 것이 특징입니다. 따라서 2023년 종합소득이 발생한 사람이라면 누구나 종합소득세 신고 대상에 포함이 되는데요. 만약 근로소득만 보유한 근로자가 회사에서 이미 연말정산을 완료한 경우라면 신고대상에서 제외가 됩니다. 신고를 안한다면? 종합소득세 신고 대상에 해당함에도 이를 신고하지 않는다면, 무신고 가산세와 납부 지연 가산세가 부과됩니다. 특히나 작년도분의 소득이 확정되지 않는 것이기 때문에 금융 상품 이용도 어렵고, 추후 국세청에서 추정 신고를 하여 세금 부담도 높아질 수 있습니다. 따라서 오늘은 지난번에 국세청에서 발표한 국민연금 종합소득세 신고대상에 대해서 간략하게 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 국민연금 가입자 대상자와 비대상자 구분 가입대상자 : 수입종류에 따라 근로소득과 사업소득이 있으며, 나이는 제한이 없습니다. 국민연금은 의무적으로 가입을 해야 합니다. 비대상자 : 수입종류는 농업소득과 임야소득, 어업소득 등이 해당되고, 나이는 65세 이상 또는 20세 미만입니다. 국민연금 가입의 경우에는 선택사항이며, 그외로 군인, 장애인 및 선교사 등은 비대상자가 되겠습니다. 종합소득세 신고 기준에 따른 소득 범위 세법상 소득 : 근로소득, 사업소득, 자산소득, 기타소득 포함 공제 제외 : 주택 ...

엔비디아 미국 시총 1위 Nvidia 주가 나스닥 시가총액 마이크로소프트 제치고 1위 요즘 미국 시장에서 지각변동이 일어나고 있습니다. 이유는 바로 반도체의 왕이라고 할 수 있는 마이크로소프트를 제치고 시총 1위에 오르게 된 것인데요. 엔비디아는 미국 증시에서 S&P 500 지수가 인공지능(AI) 붐을 주도하는 급등에 힘입어 연일 최고가를 경신하며 마감을 하게 됐는데요. 또한 이날 미 뉴욕증시에서 엔비디아 주가는 전장보다 3.51% 오른 135.58 달러에 마감을 했고, 이는 시총이 3.335T 달러, 한화로는 4,598조 7,300억원이 되었고, 마이크로소프트는 0.45% 내리면서 3.317T 달러, 한화로는 4,573조 9,092억원이 되면서 순위가 역전이 되었습니다. 특히나 이는 애플에 밀려난지 며칠이 되지 않아 시총 1위가 된다는 것은 정말 놀라운 일이 아닐까 싶습니다. 현재 1위 엔비디아와 3위 애플간의 시총 차이는 500억 달러가 채 되지 않아 향후에 엔비디아, 마이크로소프트, 애플 세 기업간 순위가 다시 바뀔 가능성도 적지 않는 것은 사실입니다. 또한 지금의 실적보다 미래의 실적이 좋아질 것이라고 전망하는 사람도 많으니, 이는 미래가치를 땡겨와 높은 가격을 지불하고 주식을 사는 것인데, 실적이 지속적으로 우상향한다면 가장 이상적인 현상이겠지만 항상 그럴수만은 없을테니 앞으로 꾸준히 상황을 지켜봐야 할 것 같습니다. 엔비디...

상가 임대 계약갱신청구권 및 묵시적갱신 한번에 정리 상가임대차보호법에서 정의하는 묵시적갱신이란 임대차 계약이 끝나기 전에 계약을 갱신하지 않을 경우에 의사표시를 하지 않았을 경우 임대차계약이 종료되는 규정을 의미합니다. 따라서 오늘은 상가 임대에 있는 임대인분이나 임차인분들이라면 참고하셔야 할 내용입니다. 상가임대차보호법 개요 상가임대차보호법은 영세한 상가 세입자를 보호하기 위해 제정된 법으로, 상가 임대차 계약의 갱신, 임대료 인상 제한 등을 규정하고 있는데요. 해당 법에 따라서 임차인은 계약갱신청구권과 묵시적갱신 2가지 방법으로 계약을 연장할 수 있습니다. 계약갱신청구권과 묵시적갱신 비교 일반적으로 상가임대차 계약을 연장하는 방법에는 위에서 언급한 것처럼 2가지 방법이 있습니다. 첫번째는 세입자가 적극적으로 계약 갱신을 요구하는 계약갱신청구권이며, 다른 한가지는 양측이 서로 아무런 의사표현 없이 자동으로 계약이 연장되는 묵시적갱신입니다. 계약갱신청구권 묵시적갱신 간단 정리 갱신 방법 : 세입자의 적극적인 요구(계약갱신청구권), 양측의 침묵(묵시적갱신) 갱신 기간 : 기존 계약과 동일한 1년 10년 제한 : 계약갱신청구권(O), 묵시적갱신(X) 임대료 인상 : 계약갱신청구권(가능), 묵시적갱신(불가능) 중도 해지 : 계약갱신청구권(불가능), 묵시적갱신(가능) 상가임대차 계약갱신청구권 계약갱신청구권은 상가 임차인이 계약 종료전에 임대...

부동산 매매 필요서류 알아보기 매도인 매수인 대리인 부동산을 매도하거나 매수하는 경우에는 준비해야 하는 서류가 많습니다. 때문에 계약 당시에 필요한 서류가 미비된 경우라면 매우 당황스러울 수 밖에 없을텐데요. 아무리 경험이 있는 공인중개사가 계약전이나 잔금전에 필요한 서류를 안내해주더라도 혹시라도 당일날 깜빡하고 못챙길 수 있기 때문에 오늘은 부동산 매매시 필요서류에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 매도인 및 매수인 필요서류 ■ 매도인 신분증 등기권리증(집문서) 인감도장 매도용 인감증명서 주민등록초본 1통 일반인감증명서 ※ 공동명의라인 개인 1통씩 필요로 하고, 대리인이 참석하는 경우에는 자필로 위임 증명 ■ 매수인 주민등록초본 1통 주민등록등본 1통 신분증 가족관계증명서 도장(막도장 가능) 부동산거래 신고필증 잔금 준비(계좌이체 또는 현금) 법무사비용 위 필요서류들은 부동산 매매 계약시부터 잔금시까지 필요한 서류들입니다. 참고하시길 바라고, 매도인의 경우에는 특히 잔금날 매도용 인감증명서를 안갖고 오는 경우가 많습니다. 이러한 부분을 놓치지 않기를 바랍니다. 매도인이 법인이라면? 매도인이 법인인 경우가 존재하는데, 이 때에는 법인 등기부등본, 법인 인감증명서, 법인 사업자증명서, 법인 인감도장, 대표자 신분증, 등기권리증, 법인 통장이 필요로 하며, 대리인이 계약을 하는 경우에는 법인 위임장과 법인 인감증명서, 대리인 신분증, 대리인...

KR SPORTS 스포츠 논슬립 양말 추천 일상생활에서 양말은 여러가지 종류가 있습니다. 정장 양말, 스포츠 양말, 덧신 등 다양한데요. 요즘은 운동을 기본적으로 하시는 분들이 많고, 저도 꾸준하게 하려고 노력을 하고 있습니다. 그래서 스포츠 양말은 필수적인 아이템이 됐는데요. 하지만 스포츠 양말이라고 해서 모두 다 똑같은 것은 절대적으로 아니고, 또한 예전에는 그냥 아무 양말이나 신고 운동을 하면서 논슬립 양말에 대한 필요성을 전혀 알지 못했습니다. 하지만 논슬립 양말을 한번 신어보고 직접 운동을 해보신 분들이라면 논슬립 양말이 가진 장점이 많다라는 것을 알 수 있습니다. 그래서 오늘은 그 중에서도 현재 K리그 인천유나이티드 제르소 선수와 수원삼성 장호익 선수가 경기 시에 이용하는 KR SRORTS 축구 기능성 양말을 소개해드리도록 하겠습니다. 꼭 축구만 할 때 사용할 수 있는 양말이 아닌, 등산이나 배드민턴 양말 등으로 사용할 수 있습니다. KR SPORTS 스포츠 논슬립 양말 주요 기능을 살펴보면 우선 양말 끝부분의 견고한 마감처리를 통해서 운동할 때 양말이 흘러 내려가는 현상을 방지해주는 기능을 갖고 있습니다. 특히나 조금 격한 축구나 풋살 등을 할 때에는 더욱이나 양말이 흘러내린다면 불편항 상황들이 연속될텐데, 이러한 기능이 있어 보다 편리하다고 볼 수 있습니다. 그리고 발등에는 쿠션 기능이 있는데, 이는 축구나 풋살을 할 ...

2024 청년 버팀목 전세자금대출 조건 / 금리 / 한도 알아보기 청년 버팀목 전세자금 대출은 전세자금이 부족한 청년들을 대상으로 정부가 사회적으로 현재 고금리인 다른 상품보다 저리로 이용할 수 있도록 자금을 빌려주는 정책자금입니다. 이는 시중은행과 비교를 했을 때에도 낮은 금리이기 때문에 부담이 적게 진행이 가능합니다. 청년 버팀목 전세자금 대출 대상 : 무주택자(세대원 포함 전원), 세대주 (예비 세대주 가능하고, 쉐어하우스 입주시에는 예외적으로 세대주 요건 아니어도 가능) 나이 : 만 19세 ~ 만 34세 이하 세대주(예비 세대주 가능) - 접수일 기준 한도 : 2억원 이내 (임차보증금의 80%) - 만 25세 미만 단독 세대주는 1.5억원 이하 대상주택 1.임차 전용면적 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔, 채권양도협약기관 소유 기숙사 포함) 2.만 25세 미만 단독세대주의 경우 60㎡ 이하 주택 3.쉐어하우스는 면적 제한X 4.임차보증금 3억원 이하 주택 소득 : 부부합산 연소득 5,000민원 이하(세전) (혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역내 세입자, 다자녀, 2자녀 가구는 6천만원 이하) (신혼가구인 경우는 7,500만원 이하) 자산 : 2023년도 기준 3.61억원 이하 담보별 대출 한도 1년 미만 재직자는 한도 2천만원 이하로 제한될 수 있음 연간소득 연간 인정소득 무소득자 1,500만원 ...