5주택청약 가점제 무주택기간 기준을 알아보자 내가 원하는 아파트 청약 신청을 했을 때는 시기에 따라 상이하지만 경쟁률이 높을 것으로 예상되는 곳은 가점제가 무조건 높은 것이 유리하다는 것은 다들 아실 겁니다. 주택청약 가점제는 무주택 기간 32점, 부양가족 수 35점, 청약통장 가입 기간 17점 3가지 항목으로 나뉘며 만점은 84점입니다. 시세차익이 보장되는 로또 청약으로 불리는 줍줍 단지 또는 서울 특정 지역 등에서는 만점에 가까운 통장이 간혹 나오기도 합니다. 주택청약 가점제 산정 비율 주거전용면적 투기과열지구 청약과열 수도권 내 공공건설 임대주택 85㎡ 초과 공공건설임대 주택 그 외 주택 85㎡ 이하 가점제 100% 100퍼센트 75% - 40% 추첨제 0% 0 25% - 60~ 100% 85 초과 가점제 50퍼센트 50% 50 100% 0% 추첨제 50% 50퍼센트 50 - 100% 청약 순위 1. 2에 따라 입주자를 선정하고 1순위 미달 시 2순위 입주자를 선정하는 방식입니다. 만약 1순위 중 같은 순위 안에 경쟁이 있으면 가점 및 추첨제로 입주자를 선정하고 2순위는 추첨제로 선정합니다. 무주택 기간 기준 세대에 속한 자 전원이 무주택이어야 하고 청약신청자 및 그 배우자의 주택이 없는 기간을 산정합니다. 또한 분양권을 포함한 주택을 소유한 세대, 미혼 만 30세 이하는 0점입니다. 무주택 기간 산정은 만 30세부터 하고 이에 ...
7정부의 고강도 부동산 정책으로 청약경쟁률이 치열하고 앞으로도 청약통장 가입 열기는 꾸준히 이어질 것 같습니다. 최근 몇 년 사이 규제 지역이던 비규제 지역이던 미분양은 전무하다는 사실은 다들 아실 거라 생각합니다. 청약통장 1순위가 되려면 무주택자 우선이 되어야 하는데요, 뭐 그렇다고 주택이 있더라도 가입은 누구나 할 수 있습니다. 청약통장은 내집마련의 꿈을 이루는 초석이 되는 열쇠인데요, 통장의 위력은 가점 점수에 따라 달라집니다. 간혹 전봇대에 붙여진 통장산다는 스티커 전단광고를 종종 볼 수 있는데요, 불법이니 절대 양도 및 매매를 하시면 안되겠습니다. 우선 주택 청약통장 종류는 4가지로 꼽을 수 있는데요, 주택청약종합저축. 청약예금, 청약부금, 청약저축 입니다. 우선 주택청약종합저축은 모든 주택에 청약이 가능하고, 월 2만 원에서 50만 원 사이 적립합니다. 청약예금은 민영주택 및 민간건설 중형 국민주택에 청약이 가능하며 가입 시 전액 일시불 납입해도 됩니다. 이 두 가지의 청약 통장은 입주자 모집공고 당일까지 증액하면 높은 범위의 면적도 청약이 가능합니다. 청약부금은 85㎡ 이하의 민영주택 및 민간건설 중형 국민주택에 청약이 가능하고 5만원에서 50만원 사이에서 자유적립합니다. 청약저축통장은 국민주택 등이며 매월 2만원에서 10만 원 사이 5천원 단위로 적립합니다. 한가지 팁을 알려드리자면 청약관련통장 종류 중에서도 변경이 가...
6작년부터 아니 그 이전부터 많은분들이 청약열기 돌풍에 힘 입어 주택청약 통장을 많이 가입하셨을거라 봅니다. 청약통장의 종류는 4가지가 있다는 것은 아시죠? 청약예금. 청약부금. 청약저축. 주택청약종합저축 이렇게 말이죠. 주택 청약에 대해 알아볼 조건이 여러 가지 있는데 그 중에 한 가지가 청약주택통장 예치금입니다. 저는 주택청약종합저축으로 가입했는데요, 이유는 다들 아시다시피 다른 통장과 다르게 면적 및 민영. 국민주택 등 가리지 않고 모든 주택에 청약이 가능하기 때문입니다. 초반에 납입하다가 한동안 청약 예치금을 넣지 못한거 같네요. 이제 다시 꾸준히 납입해야 후에 요긴하게 주택 청약 시에 써먹어볼텐데 말이죠. 주택청약 예치금 납입은 언제까지 해야 하는지 알아보겠습니다. 주택청약종합저축 월 납입금액은 월 2만 원에서 50만 사이인데요, 일시납으로 1500만원까지 가능합니다. 통장 종류 마다 청약 가능한 주택 면적이 다른데요, 언급했듯이 주택청약종합저축은 모든 주택이 가능하기 때문에 1500만원 예치금이 최대 납입 금액입니다. 개인적으로 청약 예치금은 5만 원에서 10만 원 사이가 부담 없고 좋은 금액인듯 한데요, 청약 예치금을 꾸준히 납입해야 하는 이유는 수도권의 경우 청약통장 가입 1년 기준 국민주택은 납입횟수 12회 민영주택은 6회 이상 납입 시 청약통장 청약 1순위 조건이 될 수 있지만, 납입한 청약 예치금이 지역별, 전용면적...
