도지코인(DOGE)은 본래 밈(Meme) 토큰으로 상장됐지만, 시장의 높은 관심 속에서 온라인 지불 수단으로서의 역할을 세계 디지털 자산 시장에 증명하기 위해 노력하고 있습니다. DOGE의 귀여운 마스코트와 유쾌한 커뮤니티는 디지털 자산에 익숙하지 않은 일반인에게도 친숙함을 주고 있고 말이지요. 일론 머스크는 주요 지지자로 한때 도지코인의 아버지로도 불렸었고 트위터 인수를 마치고 종종 트윗을 남겼을 때 시세를 주기도 했었습니다. 해당 코인을 결제수단으로 받아들이는 회사도 인터넷에 찾아보면 꽤나 있습니다. 미국 대선 선거 당시 일론 머스크는 도널드 트럼프에게 통 큰 배팅을 했는데 당선을 확정 지으면서 테슬라 주가는 물론, 도지코인 역시 폭등 시작을 알렸습니다. 또한 트럼프는 연방정부 전체의 재정과 성과에 대한 감사를 수행하고 과감함 개혁 권고안을 제시하는 정부 효율성 부서를 만들겠다고 하며 머스크는 해당 부서를 맡기로 동의했습니다. 차기 트럼프 행정부 인수단 대부분이 가상화폐에 대해 친화적인 인물들이라 비트코인을 시작으로 알트 시장으로 시세 순환매가 돌고 있습니다. 도지코인 차트 월봉 주봉 일봉 국내 가상화폐 거래소 업비트 기준으로 월. 주. 일봉차트입니다. 3일 전 일봉차트의 엄청난 폭락은 비상계엄 때문인데 이는 해외 가상화폐 거래소 하고는 조금은 다를 것입니다. 계엄 해제 소식이 들리자마자 밑에 꼬리 달고 올렸고 현재는 500원 후...

30세 미만 세대분리 방법과 조건 주의사항 부동산에 관심이 있다면 상황에 따라 세대분리를 해야 하는 경우 유리할 경우가 있는데 세금뿐만 아니라 아파트 청약 및 주택 매매 양도 시에도 세대 개념이 중요합니다. 세대 정의 세법상으로 배우자 및 거주자와 동일한 주소 또는 거소에서 생계를 같이하는 직계존속과 직계비속은 동일한 세대 구성원으로 간주합니다. 또한 배우자의 직계존비속이 포함되기 때문에 주민등록상 같은 거주지에 장인. 장모님, 처남 등이 동일한 주소지에 생계를 하고 있으면 폭넓게 적용된다는 점은 인지하고 있어야 불이익을 막을 수 있습니다. 동일한 주소에 부모님, 형제, 친인척 등과 거주하고 있고 세대 구성원 중 누구 하나라도 주택을 소유하고 있으면 무주택세대가 아닙니다. 이런 내용이 중요한 이유는 분양가 상한제 지역, 투기과열지구 등의 아파트 청약 조건으로 기본적으로 무주택이 적용되고 그 이외 주택 매매 관련 다양한 세금 납부 절세에 활용할 수 있습니다. 30세 미만 세대분리 조건 세대분리를 하기 위해서는 나이 30세 기준이 중요한 조건에 해당됩니다. ◆ 30세 이상이라면 주소 이전을 통해 부모님 또는 가족 구성원 세대에서 언제든지 분리를 할 수 있는데, 이 경우 물리적인 거주지가 따로 분리되어 있어야 합니다. 아파트와 같이 출입문을 같이 사용하는 경우는 안 되고 다세대 및 다가구 같은 경우 건물 안에 층과 호수가 분리되어 단독 세...

오늘의 주제는 세대분리입니다. 아마도 부동산 주택 매매 및 분양 추후 양도 시에는 세대 개념이 굉장히 중요하기 때문에 많은 분이 관심을 가지고 있을 거라 봅니다. 보편적으로 세대분리를 하는 이유로는 여러 가지가 있지만 부동산 기준으로는 아파트 청약 시 또는 양도세 절세 목적이 보편적입니다. 우선 세대의 개념 먼저 알아보겠습니다. 세법상 거주자 및 배우자와 동일한 주소 또는 거소에서 생계를 같이하는 직계존속 직계비속은 동일 세대로 봅니다. 직계존속은 나를 중심으로 위로 직계비속은 아래로입니다. 이는 배우자의 직계존비속이 포함되니 꽤나 폭 주민등록상 같은 거주지에 생계를 같이한다면 장인 장모, 처남 등 역시 포함이 되겠습니다. 보통 아파트 청약을 할 때면 무주택세대 구성원이라는 기본적인 조건을 볼 수가 있는데요, 다들 아시다시피 세대구성원 중 하나라도 유주택자가 있다면 무주택 구성원이 안 된답니다. 다양한 이유가 있겠지만 세대분리를 하려면 아래 조건들에 부합이 되어야 합니다. 1. 30세 이상이라면 주소 이전을 통해 부모님 또는 가족구성원과 언제든 세대분리를 할 수 있습니다. 또는 30세 이상으로 주소 이전은 없으나 주택 안에 층이 분리되어 단독 세대로 인정받는 경우 역시 세대분리 조건에 부합됩니다. 2. 30세 미만이라도 결혼을 했거나 해당 거주지의 주택을 관리 유지하여 생계를 유지할 수 있으면서 기준 중위소득 40% 이상인 사람 3....

30세 미만 세대분리 방법과 조건 주의사항 부동산에 관심이 있다면 상황에 따라 세대분리를 해야 하는 경우 유리할 경우가 있는데 세금뿐만 아니라 아파트 청약 및 주택 매매 양도 시에도 세대 개념이 중요합니다. 세대 정의 세법상으로 배우자 및 거주자와 동일한 주소 또는 거소에서 생계를 같이하는 직계존속과 직계비속은 동일한 세대 구성원으로 간주합니다. 또한 배우자의 직계존비속이 포함되기 때문에 주민등록상 같은 거주지에 장인. 장모님, 처남 등이 동일한 주소지에 생계를 하고 있으면 폭넓게 적용된다는 점은 인지하고 있어야 불이익을 막을 수 있습니다. 동일한 주소에 부모님, 형제, 친인척 등과 거주하고 있고 세대 구성원 중 누구 하나라도 주택을 소유하고 있으면 무주택세대가 아닙니다. 이런 내용이 중요한 이유는 분양가 상한제 지역, 투기과열지구 등의 아파트 청약 조건으로 기본적으로 무주택이 적용되고 그 이외 주택 매매 관련 다양한 세금 납부 절세에 활용할 수 있습니다. 30세 미만 세대분리 조건 세대분리를 하기 위해서는 나이 30세 기준이 중요한 조건에 해당됩니다. ◆ 30세 이상이라면 주소 이전을 통해 부모님 또는 가족 구성원 세대에서 언제든지 분리를 할 수 있는데, 이 경우 물리적인 거주지가 따로 분리되어 있어야 합니다. 아파트와 같이 출입문을 같이 사용하는 경우는 안 되고 다세대 및 다가구 같은 경우 건물 안에 층과 호수가 분리되어 단독 세...

오늘의 주제는 세대분리입니다. 아마도 부동산 주택 매매 및 분양 추후 양도 시에는 세대 개념이 굉장히 중요하기 때문에 많은 분이 관심을 가지고 있을 거라 봅니다. 보편적으로 세대분리를 하는 이유로는 여러 가지가 있지만 부동산 기준으로는 아파트 청약 시 또는 양도세 절세 목적이 보편적입니다. 우선 세대의 개념 먼저 알아보겠습니다. 세법상 거주자 및 배우자와 동일한 주소 또는 거소에서 생계를 같이하는 직계존속 직계비속은 동일 세대로 봅니다. 직계존속은 나를 중심으로 위로 직계비속은 아래로입니다. 이는 배우자의 직계존비속이 포함되니 꽤나 폭 주민등록상 같은 거주지에 생계를 같이한다면 장인 장모, 처남 등 역시 포함이 되겠습니다. 보통 아파트 청약을 할 때면 무주택세대 구성원이라는 기본적인 조건을 볼 수가 있는데요, 다들 아시다시피 세대구성원 중 하나라도 유주택자가 있다면 무주택 구성원이 안 된답니다. 다양한 이유가 있겠지만 세대분리를 하려면 아래 조건들에 부합이 되어야 합니다. 1. 30세 이상이라면 주소 이전을 통해 부모님 또는 가족구성원과 언제든 세대분리를 할 수 있습니다. 또는 30세 이상으로 주소 이전은 없으나 주택 안에 층이 분리되어 단독 세대로 인정받는 경우 역시 세대분리 조건에 부합됩니다. 2. 30세 미만이라도 결혼을 했거나 해당 거주지의 주택을 관리 유지하여 생계를 유지할 수 있으면서 기준 중위소득 40% 이상인 사람 3....

도지코인(DOGE)은 본래 밈(Meme) 토큰으로 상장됐지만, 시장의 높은 관심 속에서 온라인 지불 수단으로서의 역할을 세계 디지털 자산 시장에 증명하기 위해 노력하고 있습니다. DOGE의 귀여운 마스코트와 유쾌한 커뮤니티는 디지털 자산에 익숙하지 않은 일반인에게도 친숙함을 주고 있고 말이지요. 일론 머스크는 주요 지지자로 한때 도지코인의 아버지로도 불렸었고 트위터 인수를 마치고 종종 트윗을 남겼을 때 시세를 주기도 했었습니다. 해당 코인을 결제수단으로 받아들이는 회사도 인터넷에 찾아보면 꽤나 있습니다. 미국 대선 선거 당시 일론 머스크는 도널드 트럼프에게 통 큰 배팅을 했는데 당선을 확정 지으면서 테슬라 주가는 물론, 도지코인 역시 폭등 시작을 알렸습니다. 또한 트럼프는 연방정부 전체의 재정과 성과에 대한 감사를 수행하고 과감함 개혁 권고안을 제시하는 정부 효율성 부서를 만들겠다고 하며 머스크는 해당 부서를 맡기로 동의했습니다. 차기 트럼프 행정부 인수단 대부분이 가상화폐에 대해 친화적인 인물들이라 비트코인을 시작으로 알트 시장으로 시세 순환매가 돌고 있습니다. 도지코인 차트 월봉 주봉 일봉 국내 가상화폐 거래소 업비트 기준으로 월. 주. 일봉차트입니다. 3일 전 일봉차트의 엄청난 폭락은 비상계엄 때문인데 이는 해외 가상화폐 거래소 하고는 조금은 다를 것입니다. 계엄 해제 소식이 들리자마자 밑에 꼬리 달고 올렸고 현재는 500원 후...

오늘은 크리스마스 이브이지만 사회적인 문제로 예년 같은 분위기가 아닙니다. 다들 경제적으로도 힘든 시기이고 말이죠. 아마 사회 초년생이라면 고정적으로 지출되는 소비가 있어 재테크에 관심이 있을 거라 생각합니다. 무리가 되지 않는 한도 내에서 종잣돈으로 목돈굴리기 상품으로 적합한 cma통장에 대해 알아보도록해요. CMA란 Cash Management Account 약자로 돈 관리 계좌로 수시입출식 통장입니다. 보통 은행 상품이 아닌 증권사에서 운용을 하는 것으로 증권사가 내돈을 가지고 투자를 해 수익이 나면 높은 이자를 준다고 생각하시면 됩니다. 특징을 살펴보면 일반 통장처럼 입출금이 자유롭지만 높은 금리를 제공합니다. 또한 하루만 맡겨도 이자가 지급되며 공과금 자동납부, 급여이체, 인터넷 뱅킹 등 은행업무가 가능합니다. cma통장 단점으로 알고 있는 종금형 CMA 외에는 예금자 보호를 받을 수 없다로 알고 있는데 사실상 증권사가 망하지 않는 한 돈이 날아갈 확률은 극히 떨어진다고 보시면 됩니다. cma통장 유형 RP형 , MMF형, MMW형, 종금형 RP형은 Repurchase Agreement, 환매조건부 채권의 약자로 돈이 필요한 금융기관이 단기자금을 조달하기 위해 발행하는 채권의 일종으로 만기가 짧은 상품으로 증권사가 직접 투자합니다. 특징으로 약정된 수익률을 기간별 차등지급하는 방식으로 확정금리형입니다. MMF형 Money M...

요즘 날이 너무 더워서 감당이 안되는군요. 충분한 수분보충과 야외활동 자제하시는 것이 최고지요. 사회생활을 시작한 사람이라면 앞으로의 미래를 생각할텐데요, 특히나 내집마련의 꿈은 누구나 원하는 부분이 아닌가 생각됩니다. 우리나라에서 내집마련이라함은 대다수가 아파트 기준이 아닐까 하는데요, 내가 선호하는 지역의 분양 아파트 당첨을 위해서 많은 사람이 주택청약통장을 가입하지요. 특히나 청년들은 내집마련의 기회 장벽이 더 높을 수 밖에 없는 것이 현실인데요, 작년 7월 국토교통부에서 청년들을 위한 기존 주택청약통장의 기능과 소득공제 혜택을 업그레이드한 청년 우대형 청약통장을 출시했습니다. 청년 우대형 청약통장은 청년층의 다양한 주거수요를 충족하기 위한 주거지원 및 복지 강화를 위한 주거금융지원책인데요, 언급했듯이 주택청약종합저축의 청약기능과 소득공제 혜택을 유지하면서 일반 주택청약종합저축 기간별 기본 금리에 1.5% 우대 이률이 적용되고 이자소득 비과세 혜택도 주어집니다. 청년 우대형 청약통장은 올해 1월부터 가입조건이 개선되었습니다. 가입 연령이 만19세 이상 29세 이하에서, 만19세 이상 만34세 이하로 완화됐으며, 연소득 3,000만원 이하의 무주택 세대주만 가능했던 세대주 요건이 무주택 세대주 뿐만 아니라 무주택이며 가입 후 3년 내 세대주 예정자 및 무주택세대의 세대원도 가입이 가능하게끔 확대됐습니다. 청년 우대형 청약통장 개설...

주택청약 가점제 무주택기간 기준을 알아보자 내가 원하는 아파트 청약 신청을 했을 때는 시기에 따라 상이하지만 경쟁률이 높을 것으로 예상되는 곳은 가점제가 무조건 높은 것이 유리하다는 것은 다들 아실 겁니다. 주택청약 가점제는 무주택 기간 32점, 부양가족 수 35점, 청약통장 가입 기간 17점 3가지 항목으로 나뉘며 만점은 84점입니다. 시세차익이 보장되는 로또 청약으로 불리는 줍줍 단지 또는 서울 특정 지역 등에서는 만점에 가까운 통장이 간혹 나오기도 합니다. 주택청약 가점제 산정 비율 주거전용면적 투기과열지구 청약과열 수도권 내 공공건설 임대주택 85㎡ 초과 공공건설임대 주택 그 외 주택 85㎡ 이하 가점제 100% 100퍼센트 75% - 40% 추첨제 0% 0 25% - 60~ 100% 85 초과 가점제 50퍼센트 50% 50 100% 0% 추첨제 50% 50퍼센트 50 - 100% 청약 순위 1. 2에 따라 입주자를 선정하고 1순위 미달 시 2순위 입주자를 선정하는 방식입니다. 만약 1순위 중 같은 순위 안에 경쟁이 있으면 가점 및 추첨제로 입주자를 선정하고 2순위는 추첨제로 선정합니다. 무주택 기간 기준 세대에 속한 자 전원이 무주택이어야 하고 청약신청자 및 그 배우자의 주택이 없는 기간을 산정합니다. 또한 분양권을 포함한 주택을 소유한 세대, 미혼 만 30세 이하는 0점입니다. 무주택 기간 산정은 만 30세부터 하고 이에 ...

정부의 고강도 부동산 정책으로 청약경쟁률이 치열하고 앞으로도 청약통장 가입 열기는 꾸준히 이어질 것 같습니다. 최근 몇 년 사이 규제 지역이던 비규제 지역이던 미분양은 전무하다는 사실은 다들 아실 거라 생각합니다. 청약통장 1순위가 되려면 무주택자 우선이 되어야 하는데요, 뭐 그렇다고 주택이 있더라도 가입은 누구나 할 수 있습니다. 청약통장은 내집마련의 꿈을 이루는 초석이 되는 열쇠인데요, 통장의 위력은 가점 점수에 따라 달라집니다. 간혹 전봇대에 붙여진 통장산다는 스티커 전단광고를 종종 볼 수 있는데요, 불법이니 절대 양도 및 매매를 하시면 안되겠습니다. 우선 주택 청약통장 종류는 4가지로 꼽을 수 있는데요, 주택청약종합저축. 청약예금, 청약부금, 청약저축 입니다. 우선 주택청약종합저축은 모든 주택에 청약이 가능하고, 월 2만 원에서 50만 원 사이 적립합니다. 청약예금은 민영주택 및 민간건설 중형 국민주택에 청약이 가능하며 가입 시 전액 일시불 납입해도 됩니다. 이 두 가지의 청약 통장은 입주자 모집공고 당일까지 증액하면 높은 범위의 면적도 청약이 가능합니다. 청약부금은 85㎡ 이하의 민영주택 및 민간건설 중형 국민주택에 청약이 가능하고 5만원에서 50만원 사이에서 자유적립합니다. 청약저축통장은 국민주택 등이며 매월 2만원에서 10만 원 사이 5천원 단위로 적립합니다. 한가지 팁을 알려드리자면 청약관련통장 종류 중에서도 변경이 가...

작년부터 아니 그 이전부터 많은분들이 청약열기 돌풍에 힘 입어 주택청약 통장을 많이 가입하셨을거라 봅니다. 청약통장의 종류는 4가지가 있다는 것은 아시죠? 청약예금. 청약부금. 청약저축. 주택청약종합저축 이렇게 말이죠. 주택 청약에 대해 알아볼 조건이 여러 가지 있는데 그 중에 한 가지가 청약주택통장 예치금입니다. 저는 주택청약종합저축으로 가입했는데요, 이유는 다들 아시다시피 다른 통장과 다르게 면적 및 민영. 국민주택 등 가리지 않고 모든 주택에 청약이 가능하기 때문입니다. 초반에 납입하다가 한동안 청약 예치금을 넣지 못한거 같네요. 이제 다시 꾸준히 납입해야 후에 요긴하게 주택 청약 시에 써먹어볼텐데 말이죠. 주택청약 예치금 납입은 언제까지 해야 하는지 알아보겠습니다. 주택청약종합저축 월 납입금액은 월 2만 원에서 50만 사이인데요, 일시납으로 1500만원까지 가능합니다. 통장 종류 마다 청약 가능한 주택 면적이 다른데요, 언급했듯이 주택청약종합저축은 모든 주택이 가능하기 때문에 1500만원 예치금이 최대 납입 금액입니다. 개인적으로 청약 예치금은 5만 원에서 10만 원 사이가 부담 없고 좋은 금액인듯 한데요, 청약 예치금을 꾸준히 납입해야 하는 이유는 수도권의 경우 청약통장 가입 1년 기준 국민주택은 납입횟수 12회 민영주택은 6회 이상 납입 시 청약통장 청약 1순위 조건이 될 수 있지만, 납입한 청약 예치금이 지역별, 전용면적...

가산세 가산금 차이는 무엇일까 납세자가 세금을 제때 못 내거나 내지 않고 버티면 혹을 떼려다 붙이는 격으로 납부기한 내에 불가피하게 미납 또는 피하려다 가산세나 가산금을 부담할 수 있습니다. 우선 처벌(행정벌) 성격으로 부과되는데 가산금과 가산세의 차이점은 부과의 근거에서 찾을 수 있습니다. 가산세는 세금 중에서도 납세자들이 스스로 신고. 납부하는 세금에 해당합니다. 소득세와 법인세, 부가가치세 등 대부분의 국세는 납세자가 스스로 신고. 납부하기 때문에 해당 세금을 제때 내지 않을 시 가산세가 붙습니다. 반면 가산금은 과세관청이 납세자에게 고지한 세금에 부과합니다. 이는 알아서 내야 하는 세금이 아니라 집으로 고지서가 날아오는 세금으로 이를테면 재산세와 자동차세 등에 대해서는 가산금이 붙게 됩니다. 가산금은 부과 기간이 최대 5년(60개월)로 정해져 있는데 최초 납기 경과 가산금은 3%가 적용되며 이후 납부 기간을 넘긴 날에서 1개월 지날 때마다 0.75퍼센트씩 추가로 부과됩니다. 예를 들어 지방세인 자동차세 20만 원을 납부기한(12월 말)까지 내지 못하면 1월에는 20만 6천 원의 가산금이 붙어 자동차세를 내야 하고 이후 다달이 2400원씩 추가되어 상당한 부담이 됩니다. 하지만 가산금의 근거인 본세가 부과 최소 되거나 정정되는 경우 가산금도 줄어들거나 취소됩니다. 주의해야 할 것은 가산세인데 납세 과정에서 고의적인 의무 위반 및...

요 며칠간 증시에는 계속되는 악재만 쌓이고 앞으로의 전망도 불확실성이 가득해지고 있습니다. MTS를 열어봤는데 코스피. 코스닥 지수가 파랗게 질려있는 것을 보고... 아~ 미국 환율 엄청 올랐겠다는 생각이 들어 검색을 해봤더니 어제 새벽 사이 1480원까지 돌파했습니다. 환율은 금융시장뿐만 아니라 수출에 의존하는 나라일수록 매우 중요하다는 것은 일전에도 언급한 바 있었습니다. 미국 달러 환율 급등 앞으로의 전망은 미국 달러 환율 급등 앞으로의 전망은 환율이란 외국 상품 및 여행을 할 때는 물론이고 그 나라의 해외투자... blog.naver.com 12월 초 1,400원 초반대였던 미국 환율이 한 달 사이 80원이나 올랐다? 꽤나 심각한 상황이 아닐 수가 없는데요, 장중 1480.2원까지 오른 것은 2009년 글로벌 금융위기 이후 처음 있는 일이라고 합니다. 미국 환율 차트를 보면 1500원 돌파도 시간문제일 것으로 각 언론에서는 전망하고 있습니다. 1400원 초반이었던 환율은 12월 3일 비상계엄 당일 엄청난 급등을 했고, 대통령 탄핵소추안이 가결되면서 1450원대에 머물러 있다가 어제 대통령 권한대행 한덕수 국무총리 탄핵소추안 표결을 앞두고 다시 요동치고 있습니다. 정치적 불확실성이 지속되면서 경제 문제에 대해서도 투자자들의 신뢰를 잃으며 시장에서 외면받고 있는 상황입니다. 정국 불안은 금융시장에 즉각적으로 반응하는데 최근 정치인...

미국 달러 환율 급등 앞으로의 전망은 환율이란 외국 상품 및 여행을 할 때는 물론이고 그 나라의 해외투자를 할 때도 필요한 외국 돈이 필요한데 외국 돈을 살 때 지불하는 돈의 가격을 환율이라고 합니다. 우리나라 화폐인 원화 가치를 평가할 때는 미국 달러, 유로, 엔화, 위안 등이 있는데 세계적으로 기축통화로 자리 잡은 화폐는 미국 달러입니다. 그제만 해도 1,401원이었던 원달러 환율은 오늘 기준으로 1,415원인데요, 안 그래도 최근 트럼프 대통령이 당선되면서 미국 달러는 더욱 강세를 보이고 있었습니다. 어제 우리나라 같은 경우는 비상계엄 선포로 환율이 1,440원까지 급등했었습니다. 미국 달러 환율의 경우 지정학적 불안정과 해당 국가의 정치적인 대외관계로도 상승과 하락을 할 수 있는 요인이 있습니다. 환율은 자산 시장은 물론이고 국가 간의 수출과 수입 무역 거래에 있어서 절대적인 영향을 미칩니다. 통상적으로는 환율이 상승하면 수출이 유리하고 반대로 하락하면 수입이 유리한 대신 수출이 불리해지는 효과가 있습니다. 더구나 우리나라의 경우 천연자원 원자재가 없기 때문에 내수시장이 불안정한데 수출에 의존하기에 환율이 적정 수준으로 안정되어야 기술력이 강점인 수출 시장도 좋아지게 됩니다. 금융 투자에서도 중요한 요소로 작용하는 데 어제 우리나라의 정치 분쟁 리스크가 전 세계에 보도되면서 30분 만에 약 40원 가까이 폭등한 것입니다. 미국...

요즘은 점심을 먹고나면 너무 나른하네요. 잠에서 깨기 위해 글을 끄적여봅니다. 비 소식이 있었는데 서울은 날만 흐리고 아직 비는 내리지 않네요. 이번 포스팅의 주제는 보험에 대해 끄적여 보려고 합니다. 보험 가입상품 종류가 정말 다양합니다. 또한 보험회사도 엄청 많고 말이죠. 대다수의 사람들은 보험에 가입되어 있지만 정작 본인은 어떤 보험이며 보험특약은 가입되어 있는지 모르는 경우가 다반사입니다. 종신보험, 상해보험, 암보험, 치아보험, 자동차(운전)보험 등 어떤 한 가지의 보험이라도 가입되어 있거나 가입 권유 전화는 한 번 쯤은 받아봤을 정도로 보험의 홍수 속에 살아가고 있지요^^ 물론 보험금을 타지 않을 정도로 건강하게 살아가면 좋겠지만, 세상 모든 일이 나중에 일은 미리 대비를 해야 하기 때문에... 보험재테크는 꼭 필요한데요? 보험가입 시 우선시해야하는 보험특약 3가지를 알려드리겠습니다. 질병후유장애 특약 보험 가입 시 1순위로 준비해야하는데요 모든 질병 발생 시 책정되는 장애률에 따라 무한반복 지급하는 특약힙니다. 디스크진단 장애률이 최소 10% 책정이라면 이 보험특약으로 보상금액이 이천만원이라면 10%에 해당되는 이백만원을 일시금으로 받게 되며 향후 암이 발생하면 장애률에 따라 일시금으로 받을 수 있습니다. 실손보험특약 실손보험은 실제 병원 치료비를 보장해주며 보상범위가 넓은 것이 특징입니다. 유일한 단점은 보험료가 해마다...

법원 부동산경매 절차와 투자 시 주의할 점 부동산에 관심이 많은 초보자라면 종잣돈으로 재산 증식을 하는 방법 즉 투자 시 법원 경매를 선택하는데, 유튜브 또는 도서 등을 통해 참여하는 경우가 많습니다. 부동산 경매 정의 부동산 경매는 물건을 파는 매도인이 물건을 사려는 다수의 사람 즉 매수 희망인에게 매수의 청약을 실시해 그중 가장 높은 금액으로 청약한 사람에게 물건을 매도하는 형태입니다. 우선 경매 매물은 시세보다는 저렴하게 나온다는 것이 장점이지만 초보자가 경매를 통해 부동산을 매수하려면 법원 부동산경매 절차를 알아야 하는데 지식이 전무하다면 진입 자체가 쉽지 않습니다. 기본적으로 물건 소재지 관할 법원에 신청할 수 있고 다소 복잡하지만 몇 번의 경험을 통해 어느 정도는 숙지할 수 있습니다. 법원 부동산경매 절차 1. 경매신청 및 경매개시 결정 채권자(돈을 빌려준 사람)가 채무자(돈을 빌린 사람)의 부동산 소재지 관할 법원에 경매신청을 하면 법원은 제출된 신청서와 첨부 서류를 검토해 경매 개시가 결정을 내립니다. 이때 법원이 관할등기소에 경매개시결정의 기입등기를 촉탁해 등기관이 기입등기를 합니다. 이는 부동산등기부등본에 경매가 개시된다는 기록을 남기고 경매개시결정 정본은 채무자에게 송달됩니다. 2. 배당 요구의 종기 결정 및 공고 경매개시 결정이 내려진 후 법원은 채권자들이 배당요구를 할 수 있는 기간을 첫 매각기일 이전으로 정하...

부동산 임장 크루 뜻을 알아보자 Crew 크루의 사전적 뜻은 공통된 목적을 위해 모인 사람들의 집단을 말합니다. 부동산 매수 및 투자 계획이 있는 분들은 필수적으로 물건 소재지에 직접 가서 현장조사를 하는 행위 임장은 필수적입니다. 부동산 임장 크루 뜻은 신조어로 부동산 매수 및 투자에 대해 동일한 목적을 가진 다수의 사람들이 매물과 주변 환경을 확인하는 집단이라는 의미입니다. 최근 임장 크루의 주 연령층은 20~ 30대로 부동산 스터디 모임을 넘어 현장 방문으로까지 이어지고 있는 건데요 문제는 실제 매수 의향이 있는 실수요자가 아닌 정보와 경험을 쌓을 목적으로 임장을 다닌다는 것입니다. 임장 크루는 특정 지역만을 소규모 모임부터 서울이나 전국 곳곳을 다니는 1,000명이 넘는 규모의 모임까지 그 성격도 다양하다고 합니다. 이들은 부동산 중개업소와 관련 매물을 본 뒤 모임을 갖고 임장 후기, 입지 및 주거 환경, 투자 가치 등을 함께 분석한다고 하는데요, 무분별한 임장 행위는 부동산 업계에서는 업무 방해 등에 대한 불만이 제기되고 있다고 합니다. 부동산 임장 크루 생겨난 이유 기본적으로는 우리나라 경제는 전반적으로 부동산에 치우쳐져 있기 때문입니다. 그렇다 보니 현재 상황에서도 집값은 천정부지 상태로 영혼을 끌어모아서라도 부동산이라는 고질적인 인식이 있습니다. 사실 20~ 30대가 상대적으로 경험이 낮은 이유도 꼽을 수 있는데 직접적...

부동산 임장 뜻은 무엇일까요 임장 뜻은 한자어인데 한글로 풀어보면 어떤 일이나 문제가 일어난 현장에 나간다는 행위로 부동산 임장이란 관심 있는 특정 관심 지역 또는 물건 소재지에 직접 가서 현장조사를 하는 의미입니다. 좋은 부동산 매물을 매수하기 위해서는 결정하기 전 발품을 팔아 조사를 하고 취합한 자료를 토대로 다녀온 현장에 대해 복기를 해야 후회 없는 취득 및 실전 공부가 되겠습니다. 보편적으로 부동산 임장은 재개발 및 재건축 위주로 형성되는 아파트로 많이 다닙니다. 물론 최근에는 부동산 손품을 팔아 인터넷으로 여러 가지 플랫폼 및 공공기관 홈페이지를 통해 발품을 파는 부동산 임장 전에 많은 정보를 사전에 조사합니다. 네이버 부동산을 통해 해당 지역 단지 분양권 매매, 국토교통부 아파트 실거래가 조회 사이트를 통해 검색을 하는데 이러한 이유는 관심 지역의 정확한 시세를 파악할 수 있기 때문입니다. 부가적으로 관심 대상지의 인근 공인중개사를 통해서도 다시 한번 시세를 파악한 후 매수, 취득을 위한 부동산 임장 즉 발품을 팔기 위한 준비는 어느 정도 마친 것입니다. 부동산 임장 체크할 점 실입주 및 투자를 위한 부동산 매수는 큰 자금이 들어가는 만큼 준비를 철저히 해야 하는데, 관심 지역 이동 시에는 반드시 대중교통을 이용한 것이 좋습니다. 누구나 본인이 매수하는 부동산이 떨어지기를 원하는 사람은 없을 건데요, 추후 매도를 위해서도 ...

아파트 청약 부적격 유형 당첨 취소되는 경우 아파트 청약 계획 시 인기 단지의 경우 당첨이 되고 난 이후 부적격자로 판명되어 당첨이 취소되는 경우가 종종 있습니다. 부적격 유형으로 당첨이 취소되면 1년간 청약을 신청할 수 없는 불이익을 받게 됩니다. 보통 한국부동산원 청약 홈 시스템과 다소 복잡한 유형별 입주자 모집공고 요건에 대해 정확히 인지 못하고 실수하는 경우가 다반사입니다. ■ 가점 계산 시 무주택 기간을 잘못 계산하는 경우 ■ 본인 거주 지역이 청약 해당 지역(당해)인지 기타 지역인지 모르고 넣는 경우 ♤ 당해란 지리적으로 지역을 묶음으로 해당 지역 우선 공급 후 잔여 물량을 기타 지역 거주자에게 공급 서울특별시. 인천광역시. 경기도 충청남도. 대전광역시. 세종특별자치시 충청북도 광주광역시. 전라남도 전라북도 대구광역시. 경상북도 부산광역시. 울산광역시. 경상남도 강원도ㅡ ■ 세대주가 아닌 세대원이 아닌 경우 아파트 청약 신청과 당첨 여부는 한국부동산원 청약 홈 홈페이지를 보면 알 수 있습니다. 청약 홈 시스템이 개편되면서 신청자의 실수가 줄어들기는 했지만 이 또한 정확한 정보를 확인 검증하는 것이 아닌 입력한 정보를 토대로 숫자만 계산해 주는 반자동 시스템입니다. 예를 들어 청약 신청자가 보유 주택이 없는 첫 시기를 입력하면 무주택 기간이 몇 년인지 계산해 주는 것이라서 시기를 착각하면 결괏값이 틀리게 나옵니다. 해당 아파...

부동산 시장 경기 위축에 정부의 다양한 부동산 규제 완화 정책 중에 무순위 청약 조건이 다시 부활했습니다. 정책은 경기 반영을 하며 규제와 해제를 반복하며 돌아오기에 청약 당첨 진입이 어려웠거나 현재도 어려운 분에게는 좋은 기회가 될 수도 있습니다. 무순위 청약 별칭은 아파트 줍줍이라고 불리는데요, 이렇게 불리는 이유는 아파트 청약은 1, 2, 3 순위 점수 차등제로 따져서 당첨 유무가 나뉩니다. 당첨된 사람들을 제외한 아파트 미계약분과 청약 자격 요건 부족과 취소 등의 이유로 발생되는 세대를 무순위 세대라고 하며 청약통장, 주택 소유 요건 순위에 상관없이 무작위로 추첨해 입주자를 선정하는 것을 말합니다. 부동산 시장 과열기에는 주택공급 규칙 개정으로 신청 자격과 무주택자 우선, 당해 지역 거주 등의 제약이 있었지만 미분양 물량이 쌓이고 돈맥 경화 현상에 주택시장 활성화를 위해 규제를 해제했습니다. 무순위 청약 조건은 다음과 같습니다. ● 청약통장이 필요 없기 때문에 청약 점수에 연연하지 않아도 됩니다. ● 당해 지역 거주 요건이 사라져 만 19세 이상이면 전국 어느 지역 아파트라도 청약을 할 수 있습니다. ● 무주택자 우선 공급이었던 법안이 폐지되며 다주택자 즉 주택 수에 상관없이 누구나 청약을 할 수 있습니다. 해당 법안으로 서울과 근접한 수도권과 합리적인 분양가로 분양하는 곳은 한두 달 사이 무순위 청약 효과를 보고 있습니다. ...

2019년 2월부터 시행됐었던 무순위 청약 제도가 올 3월 말에 종료됩니다. 그렇다고 없어지는 것은 아니고 신청 자격 제한과 제도가 바뀝니다. 해당 물량은 20 세대 미만일 경우 건설사 자체 홈페이지에 공고를 통해 진행됩니다. 20 세대 이상 투기과열지역, 조정대상지역일 경우에는 한국부동산원 청약홈 홈페이지를 통해 입주자 모집공고를 해야 합니다. 무순위 청약은 그동안 자산이 있는 분들에게는 로또보다 확률이 높은 부동산로또로 불렸었습니다. 무순위 청약 제도란 해당 단지 미계약분 당첨자가 포기한 세대 여러 가지 이유로 발생하는 세대로 청약 시 무작위 추첨으로 당첨받을 수 있었던 아파트입니다. 그동안 무순위 청약은 아파트 줍줍이라는 신조어까지 만들어냈던 무주택자이거나 자산이 있는 사람에게는 자산 증식의 한 방법이었습니다. 또한 신청 자격이 대한민국 국적 만 19세 이상이라면 청약통장과는 무관하고 유주택자여도 신청이 가능했었습니다. 특정 단지 같은 경우 1 세대에 몇 만 명에서 십 만명 단위로 무순위 청약 경쟁률을 보이기도 했었습니다. 일반청약보다 경쟁률 높은 무순위 청약 조건과 방법 일반청약보다 경쟁률 높은 무순위 청약 조건과 방법 하늘 높은 줄 모르고 오르는 집 값에 가끔은 수 많은... m.blog.naver.com 그동안 신청 자격 제한이 없었던 로또 아파트 줍줍이라 불리던 무순위 청약 제도가 개편됩니다. 어떻게 바뀌는지 보도 자료를...

청년월세지원 조건과 신청방법 국토교통부는 청년층 주거비 부담 완화를 위한 사업을 하고 있는데요, 2022년 8월부터 23년 8월까지 97,000명에게 월세 지원 1차 사업을 완료하고 반응이 좋아 2월 26일부터 1년간 2차 청년월세지원 사업을 진행하고 있습니다. 청년월세지원 조건 1차와 동일하게 적용되는데 지원 대상은 부모님과 따로 사는 무주택인 19세에서 34세까지 청년으로 보증금 8,000만 원 이하 및 월세 60만 원 이하인 주택에 거주하는 경우 지원을 받을 수 있습니다. 다만 월세 70만 원을 초과해도 보증금 월세 환산금액(5.5%)과 월세의 합이 90만 원 이하인 경우에는 지원을 받을 수 있습니다. 소득 및 재산 조건 청년 보인 가구와 부모 등을 포함하는 원가구의 조건은 구분 a) 청년 가구 b) 원가구 c) 소득 평가 금액 기준 중위소득 60% 이하(1인 가구 기준 134만 원/월) 기준 중위소득 100% 이하(3인 가구 기준 471만 원/월) d) 재산가액 1.22억 원 이하 4.7억 원 ◆ a) 청년+ 배우자+ 직계비속+ 동일 주소지에 거주 중인 민법상 가족 ◆ b) 청년 가구+ 1촌 이내 직계혈족 ◆ c) 상시 근로소득+ 기타 사업소득+ 재산소득+ 공적이전 소득 ◆ d) 일반재산가액+ 자동차 가액- 부채 그러나 30세 이상이거나 혼인 등 부모와 생계 및 주거를 달리하는 경우 청년 본인 가구의 소득과 재산만 확인합니다....

다주택자 양도세 중과 절세 방법 1주택을 제외하고는 다주택자라고 하는데 특히 3주택 이상이라면 부동산 관련 모든 세금에 대한 부담이 커집니다. 특히 부동산 세금 중 보유했던 주택을 매도하게 될 때 차익에 대한 양도세는 세율이 완화되기는 했지만 여전히 다주택자 중과세율 적용되기 때문에 작은 차이 하나로도 많은 세금을 납부하게 될 수 있습니다. 다주택자 양도세는 보유하고 있는 어떤 주택 언제 매도하는지에 따라 절세할 수 있습니다. 기본적으로는 양도 차익이 적은 것부터 하나씩 매도하는 것이 핵심입니다. 그리고 중과세가 배제되는 주택을 먼저 파는 전략을 세워야 하는데 다주택자 양도세 중과 절세 방법에 대해 알아보겠습니다. ● 감면 대상 주택, 중과세 배제, 그리고 중과세가 적용되지 않는 비규제 지역 소재 주택을 처분합니다. ※ 현재 규제 지역은 강남구. 서초구. 송파구. 용산구입니다. ● 양도 차익이 적은 주택을 매도해 주택 수를 줄여 1주택 또는 2주택을 만들고 차익이 비슷하다면 지가 상승과 발전 가능성이 낮은 주택을 먼저 양도합니다. ● 다주택자 양도세 절세를 위해서는 차익이 가장 큰 주택은 1가구 1주택을 받거나 또는 일시적 1가구 2주택 비과세를 적용받는 것이 유리합니다. 수도권, 지방 도시에 여러 채의 다주택자라면 양도 순서는 중과 배제 주택이 있는지 확인하고 양도 차익 금액과 보유 기간에 따른 장기보유특별공제 적용 여부와 임대 등...

금값 고공 상승 중 금시세 전망 어떻게 될까 자산은 시장에서 가격이 수요와 공급에 의해 가격이 결정되는데 금은 공급이 제한적인 대표적인 안전자산에 속하는 광물로서 금 시세는 위험 리스크와 금리에 영향을 받습니다. 화폐는 가치를 저장하고 교환하는 수단으로 국제 교역에 필수적인데 대표적인 가치를 높게 치는 기축통화인 달러인데, 사실 역사적으로 달러는 금의 그림자라고 할 수 있습니다. 가장 근본적인 것은 금은 채굴량이 적고 한정적이라는 것에 희소성과 소유욕을 불러일으키는 자산이라는 것입니다. 금 중량 단위는 우리나라의 경우 1돈으로 3.75g이며, 국제 기준으로는 1트로이온스로 중량 31.1034768g으로 한국 단위 돈으로 따지게 되면 8.294돈이 되겠습니다. 최근 금값이 엄청나게 오르고 있는데, 그 이유로는 러시아- 우크라이나, 중동 전쟁 등 국제정세에 대한 위험성이 높아졌기 때문입니다. 12월 13일 뉴욕상품 거래소 기준 2,700달러까지 찍고 2,675.80달러로 마감했습니다. 금시세 차트로 알아보기 월봉. 주봉. 일봉 월봉 국제 금값 흐름 월봉차트를 보면 굵직굵직한 세계 원자재 수요 불안정과 경제 대공황 시기에는 금시세가 고공행진을 했었던 흔적들을 알 수 있습니다. 오일쇼크, 2008년 글로벌 위기, 코로나 등에 이은 인플레이션이 진행 중이고 전쟁으로 인한 각자도생의 시대로 접어들면서 금 시세는 폭등을 하고 있습니다. 주봉 금값...

아파트 공급면적 전용면적 차이 아파트를 분양할 때 청약 전에 모델하우스를 개관합니다. 공급되는 주택 유형의 ㎡는 전용면적 기준 평형입니다. 즉 공급면적과 전용면적의 개념을 모르는 분들이 의외로 많은데 여러 면적들의 의미와 차이를 알아보도록 하겠습니다. 아파트 전용면적 주거 내부에 실제 거주하는 기본 면적으로 아파트의 경우 방과 거실, 욕실과 주방 등으로 집에 사는 사람이 독립적으로 사용할 수 있는 공간으로 세대 출입구부터 시작되는 면적으로 생각하면 됩니다. 아파트 공용면적 공용면적은 주거와 기타로 나뉘는데요 주거의 경우 세대에 들어오기 위한 공용으로 쓰는 면적으로 출입 현관과 계단, 복도, 엘리베이터 등입니다. 기타 공용 면적은 주거공용을 제외한 곳으로 관리사무소, 지하층, 노인정, 유치원, 커뮤니티 시설 등의 부대시설이 차지하는 면적입니다. 아파트 공급면적 주거 전용면적과 주거 공용면적을 합한 것을 뜻하며 분양가를 책정할 때 사용되는 의미로 아파트에서는 분양면적이라고 합니다. 가족이 사용하는 주거생활 공간과 이웃이 함께 사용하는 계단과 복도까지 모두 포함한 면적입니다. 일반적으로 아파트 33평형, 25평형이라는 의미는 전용이 아닌 이와 같이 공용면적을 포함한 주택 유형의 평형입니다. 예를 들면 최근에 공급되는 아파트 평형은 전용 84㎡(25.4평) 기준으로 보면 해당 평형은 구 32평이었으나, 최근에는 33~ 34평일 것입니다. 이...

정부의 고강도 부동산 정책으로 청약경쟁률이 치열하고 앞으로도 청약통장 가입 열기는 꾸준히 이어질 것 같습니다. 최근 몇 년 사이 규제 지역이던 비규제 지역이던 미분양은 전무하다는 사실은 다들 아실 거라 생각합니다. 청약통장 1순위가 되려면 무주택자 우선이 되어야 하는데요, 뭐 그렇다고 주택이 있더라도 가입은 누구나 할 수 있습니다. 청약통장은 내집마련의 꿈을 이루는 초석이 되는 열쇠인데요, 통장의 위력은 가점 점수에 따라 달라집니다. 간혹 전봇대에 붙여진 통장산다는 스티커 전단광고를 종종 볼 수 있는데요, 불법이니 절대 양도 및 매매를 하시면 안되겠습니다. 우선 주택 청약통장 종류는 4가지로 꼽을 수 있는데요, 주택청약종합저축. 청약예금, 청약부금, 청약저축 입니다. 우선 주택청약종합저축은 모든 주택에 청약이 가능하고, 월 2만 원에서 50만 원 사이 적립합니다. 청약예금은 민영주택 및 민간건설 중형 국민주택에 청약이 가능하며 가입 시 전액 일시불 납입해도 됩니다. 이 두 가지의 청약 통장은 입주자 모집공고 당일까지 증액하면 높은 범위의 면적도 청약이 가능합니다. 청약부금은 85㎡ 이하의 민영주택 및 민간건설 중형 국민주택에 청약이 가능하고 5만원에서 50만원 사이에서 자유적립합니다. 청약저축통장은 국민주택 등이며 매월 2만원에서 10만 원 사이 5천원 단위로 적립합니다. 한가지 팁을 알려드리자면 청약관련통장 종류 중에서도 변경이 가...

주택청약 가점제는 기존의 추첨제를 대체해 2007년 9월부터 시행된 새로운 주택청약제도인데 100% 활용하는 방법을 알려드리겠습니다. 본래의 취지를 보면 실제 주택을 구입하고자 하는 실수요자에게 주택을 공급하기 위해 가구주의 나이, 청약통장 가입기간, 무주택 기간, 부양가족 수 등에 따라 각각 점수를 매긴 뒤 총점이 높은 순으로 주택을 분양하는 청약가점제!!! 부양가족 증가는 주택청약 가점제에서 단번에 큰 점수를 올릴 수 있는 방법입니다. 부양가족 수는 1명 증가할 때마다 5점이나 줍니다. 무주택기간 1년 증가 시 2점씩 가점, 저축기간 1년 증가 시 1점인 것을 감안할 때 엄청난 가점이지요. 단, 부모님은 3년 이상 같이 살아야 부양가족으로 인정되니까 유념하세요. 자녀가 있다면 청약통장을 꼭 만들어 주세요. 청약예금이나 부금통장은 세대주가 아니더라도 만들 수 있습니다. 따라서 만 20세가 됐을 때 청약통장을 만들면 입주자 저축가입기간을 크게 늘릴 수가 있는데 입주자 가입기간은 15년 이상이면 만점인 17점을 받을 수 있다는 사실!!! 주택 청약가점제는 철저한 데이터 분석으로 가야합니다. 추첨제와 달리 가점 높은 사람에게 우선 순위가 부여되는 제도이니 만큼 부부가 동시에 시도하는 것보다 한사람에게 집중해서 청약점수를 높이는 것이 당첨확률을 높이는 방법입니다. 따라서 부부 모두가 청약이 가능할 땐 무주택 기간 및 가입기간 가점 합이 높...

오늘의 부동산 정보는 청약제도 입니다. 많은분들이 내집마련을 위해 청약통장 붓고 계실텐데요, 부동산 대책으로 인해 바뀐 점들이 많습니다. 공감을 하시던 안하시던 9.13 부동산 대책의 기본골자는 실수요자 중심의 주택 공급을 위한 대책이라고 발표했습니다. 다주택자에게는 세금을 가중 시키고 무주택자에게는 많은 기회를... 당장이 아니더라도 추후 추가적인 청약제도 개편이 있기 전까지는 바뀐 제도 안에서 청약통장을 활용해야합니다. 어떤것들이 개정되었는지 살펴보아요^^ 수도권 공공택지, 투기과열지구 내 분양 추첨제 물량의 75%를 무주택자에게 우선 배정하는 개정이 있습니다. 부양가족 가산 점수가 낮은 젊은 무주택자 층은 기존 청약제도에서는 가점제에서 분양이 힘들었는데요 85㎡ 이하와 초과 모두 우선권이 무주택자에게 돌아오면서 무주택자 당첨 확률이 높아졌습니다. 기존에는 입주권은 1주택으로 분양권은 무주택자로 간주했었는데요 이번 청약제도 개편 이후로는 아파트 분양권, 입주권 모두 유주택으로 간주하게 됩니다. 단, 개정 이전 분양권과 미분양 최초 계약자는 무주택자로 인정 신혼 기간 7년 중 주택 소유 기록이 있으면 특별공급에서 제외되고 주택 보유 부양가족의 가점 부여가 제외되고, 청약 당첨 1주택자가 입주 후 6개월 내 기존 주택을 처분하도록 하는 규정이 강화되었습니다. 분양가와 주변 주택 시세를 차이를 감안한 전매제한 기한이 3~8년 연장되어 ...

재산세 부과기준과 납부 기간 부동산 토지나 주택 건축물, 선박, 항공기 등을 소유하고 있다면 재산세 부과기준이 되는데요, 매년 6월 1일 이전에 모든 재산을 처분했을 경우에는 부과되지 않습니다. 반대로 6월 1일 이후 매매를 하는 경우에는 재산세 부과기준에 부합되기 때문에 해당 기간 내에 위와 같은 재산을 소유할 계획이 있다면 참고하시길 바랍니다. 재산세는 과세표준과 세율을 더하면 결정되는데요 주택의 경우 공시가격 * 공정시장 거액 비율의 60퍼센트입니다. 세율의 경우에는 6,000만 원 이하일 경우 0.1%, 6,000만 원 초과~ 1억 5,000만 원 이하는 0.15%, 1억 5천만 원 초과~ 3억 원 이하라면 0.25퍼센트입니다. 재산세 납부 기간 1년에 두 번으로 과세대상 종류에 따라 달라질 수 있는데 토지는 매년 9월 16~ 30일까지이며 건축물, 주택, 항공기, 선박의 경우에는 7월 16~ 31일까지 납부해야 합니다. 주택이나 건축물의 재산세는 20만 원이 초과할 경우 절반으로 나뉘는데 7월에 납부한 후 나머지는 9월을 거쳐 두 번 납부하게 되는데 9월은 7월에 납부했던 1/2에 대한 토지에 대한 재산세를 내야 합니다. 납부 방법은 온라인과 오프라인 두 가지 방법이 있습니다. 오프라인은 시중 은행 방문으로 할 수 있고 온라인의 경우 인터넷뱅킹, 서울시 이택스(ETAX), 스택스(STAX), 또는 ARS 1599- 3900을...