전세 및 월세에 살게 되는 임차인이라면 주택 임대차 계약서와 동시에 전입신고 및 확정일자를 받습니다. 이는 큰돈이 들어가는 자금이기에 혹여라도 잘못될 수 있는 부분에 대한 안전장치로 대항력과 우선변제권의 권리를 부여받기 때문입니다. 전세금 돌려받기 위한 확실한 안전장치 4가지 몇 년 사이 전세사기가 급증하면서 월세를 선호하는 세입자들이 크게 늘었습니다. 다만 부득이하게 전세를 ... m.blog.naver.com 대항력이란 임차인이 제3자 임차주택의 양수인, 임대할 권리를 승계한 사람 그 밖에 이해관계를 가지고 있는 사람에게 임대차의 내용을 주장할 수 있는 법률상의 권리를 말합니다. 임대차는 등기가 없더라도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마쳤다면 그다음 날로부터 대항력이 발생합니다. 주택임대차보호법에 따른 대항력을 획득하기 위해서는 주택의 인도가 필요합니다. 이는 점유의 이전을 말하며 주택에 대한 사실상의 지배가 임대인으로부터 임차인에게 이전되는 것이라고 보면 됩니다. 대항력 요건 주택의 인도 주택임대차보호법에 따른 대항력을 획득하기 위해서 주택의 인도가 필요하며 인도란 점유의 이전을 말하고 주택에 대한 사실상 지배로서 즉 임차인이 입주해서 살고 있다는 뜻입니다. 주민등록 및 전입신고 주택임대차보호법에 따른 대항력 획득 중에 또 한 가지가 임차인이 주민등록을 마쳐야 하는데, 이 경우 전입신고를 한때에 주민등록을 마친 것으로 판단합...

임대차계약 연장 갱신 방법을 알아보자 전세 또는 월세 임차인이라면 항상 고민스러운 것이 전세 대란 등에 떠밀려 이사할 곳을 알아봐야 하는 것입니다. 제대로 된 법이 마련되기 전까지는 2년이었던 계약 기간이 을의 입장인 세입자를 위한 주택임대차보호법에 따라 금전적인 것은 물론 계약 기간을 연장하는 것으로 관련 법에 대해 알아보겠습니다. 현재 거주하는 집이 직장, 자녀 등교 등으로 더 거주해야만 해서 임대차계약을 갱신해야 한다면 두 가지 방법이 있습니다. 묵시적 갱신 일반적으로 월세 전세 계약의 경우 특별한 특약사항이 없다면 2년 단위로 합니다. 임차인의 경우 계약 기간 만료 2달 전, 임대인은 만료 6개월에서 2달 전까지 갱신거절 통지를 하지 않거나 계약 조건 등을 변경하지 않으면 자동으로 연장되는 것으로 판단하는 데 이를 묵시적 갱신이라고 합니다. 묵시적 갱신으로 된 계약은 최초 계약 조건과 동일한 내용으로 그대로 승계되는데 가령 보증금 3천만 원에 월세 120만 원에 계약을 했었다면 서로 변동 사항에 언급이 없었다면 해당 계약 조건 그대로 이어지게 됩니다. 단 임대인이 전세금(보증금) 또는 월차임료를 올려야 한다고 통보를 한다면 기존 계약의 5% 이내에서 가능합니다. 임대차계약 갱신은 최초 계약 조건과 동일하지만 차임(월세)과 보증금은 기존에 약정한 내용의 1/20의 1수준 즉 5퍼센트 범위 내에서만 증액 가능합니다. 기존 계약을 ...

우리나라는 4계절이 있고 특히 여름과 겨울에는 냉방 난방비가 많이 들어가는데요, 시원한 여름 따듯한 겨울을 보낼 수 있도록 에너지 취약계층을 위해 에너지 사용 부담을 덜어주는 지원 제도가 에너지바우처(이용권)입니다. ※ 전기, 도시가스, 지역난방, 등유, LPG, 연탄 에너지바우처 신청 대상 소득기준으로 국민기초생활 보장법에 따른 생계급여/의료급여/주거급여/교육급여 수급자 등이 대상입니다. 세대원 특성 기준으로 주민등록표 등본상 기초생활수급자(본인) 또는 세대원이 아래와 같은 사람 노인: 주민등록 기준 1959. 12월 31일 이전 출생자 영유아: 2017년 1월 1일 이후 출생사 장애인: 장애인복지법에 따라 등록한 장애인 임산부: 임신 중이거나 분만 후 6개월 미만인 여성 중증질환자. 희귀질환자. 중증난치질환자 등의 지병이 있는 사람 한 부모가족 보건복지부에서 정한 아동 분야 지원 대상인 소년소녀가정 단 세대원 모두가 보장시설 수급자는 제외되며, 동절기 연료비 및 에너지공단 등유. 연탄 등을 지원받은 사람은 중복 지원이 안 됩니다. 신청 방법 신청 기간은 2024년 5월 29일~ 2024년 12월 31일까지이며, 사용 기간은 2025년 5월 25일까지입니다. 신청 대상자는 신청일 기준 기초 생활수급자격(소득 기준)이 확인된 자이거나 세대원 특성 기준을 충족한 자로서 신청인 본인 또는 대리인이 위임장을 얻은 등본상의 세대원, 친족(8...

이대서울병원 위치 주차장 이용료 모두 즐거운 주말 잘 보내고 계시나요? 어제는 조문을 하러 이대서울병원 장례식장을 가야 할 일이 생겼었습니다. 해당 의료원은 이화여자대학교 의과 부속으로 강서구에 위치한 종합병원으로 기존에서는 본과 교육을 양천구 이대목동병원에서 했지만 옮겨서 시행하고 있습니다. 이대서울병원 위치는 강서구 발산역 사거리 기준으로 서쪽 코너에 있는데요, 지역 주민이나 인근 행정구에 계신 분들은 대부분 알고 계신 것으로 사료됩니다. 그러나 해당 지역이 생소하고 대중교통 지하철을 이용하는 분이라면 어디서 내려야 하는지 검색을 하실 텐데 5호선 발산역 8번 출구 앞에 있습니다. 이대서울병원 서울특별시 강서구 공항대로 260 5호선 발산역 8번 출구 방향으로 병원으로 바로 연결되는 출구가 있으니 나가지 마시고 안내 표지 따라 쭉 들어가시면 됩니다. 대중교통이 아닌 차량으로 이동하신다면 서울시 강서구 공항 대로 260을 치고 건물 지하 주차장에 주차를 하면 됩니다. 이대서울병원은 주차장 운영시간은 24시간입니다. 높이제한이 있어 차량 높이 2.1m 이상은 불가하고 1t 탑차와 2.5t 및 24인승 이상 차량은 주차를 할 수 없습니다. 주차 이용료는 최초 30분은 무료이고 초과 시에는 15분당 1,000원입니다. 차량으로 이동하려고 하다가 조문 가는 것이라 위로의 말과 더불어 술 한 잔도 받아야 할 것 같아서 지하철을 이용했습니다....

몇 년 사이 전세사기가 급증하면서 월세를 선호하는 세입자들이 크게 늘었습니다. 다만 부득이하게 전세를 들어가야만 하는 경우에는 해당 주택의 집주인이 빚이 생겨 경매나 채권자에게 넘어가는 것을 대비해 보증금을 안전하게 지키기 위한 안전장치를 알아둬야 합니다. 1. 전입신고 임차인이라면 잔금과 동시에 임대차 계약서를 작성할 건데요, 이와 동시에 전입신고는 필수적입니다. 이는 해당 날짜에 새로운 주소지로 이사를 했다는 내용을 관할 기관에 신고하는 것으로 관할 동사무소에 직접 방문하거나 온라인으로 신청하는 방법이 있습니다. 전입신고를 하게 되면 해당 주택에 실거주를 하고 있으면 대항력이 생기는데요, 나와 집주인 이외에 제3자에게 내 권리를 주장할 수 있는 힘이 생긴다는 것입니다. 가령 계약기간 내에 임대인이 바뀌어도 전세 계약 기간 동안 쫓겨날 걱정 없이 지낼 수 있는 것은 물론 새로운 집주인에게 전세금 돌려받기에 대한 권리도 주장할 수 있습니다. 2. 확정일자 확정일자는 법원 또는 동사무소 등에서 주택 임대차계약을 체결한 일자를 확인해 주기 위해 임대차 계약서 여백에 날짜가 찍힌 도장을 찍어주는 것을 말합니다. 확정일자를 받는 이유는 전입과 동시에 더욱 안전장치를 강화하기 위한 것입니다. 확정일자를 받는 방법은 동사무소에서 전입신고와 함께 받는 것이 일반적인데 준비물은 전세 임대차 계약서 원본을 지참해야 합니다. 또는 공증기관에서 확정일자...

전통시장과 지역 상점가의 활성화를 위해 정부 산하 중소벤처기업부와 소상공인시장진흥공단에서 발행하는 온누리상품권입니다. 온누리상품권 사용처는 대형마트나 프랜차이즈에서는 제한되고 언급한 바와 같이 시장과 지역 상점으로 제한되어 있으며, 사용처는 소상공인 통통 온누리상품권 가맹점포 찾기를 이용하거나 상점 외부에 붙어있는 가맹점 스티커를 확인하면 됩니다. 온누리상품권 종류 판매처 ◆ 지류 종이로 된 상품권으로 5천 원, 1만 원, 3만 원단위로 조폐공사에서 생산하고 첨단 위조 방지 기술이 들어가 있습니다. 오프라인 사용처에서 구매 금액의 60% 이상을 사용하면 현금으로 거스름돈을 받을 수 있습니다. 판매처는 전국 은행(신한. 우리. KB 국민. 대구. BNK 부산. 광주. 전북. BNK 경남. 수협. 신협. NH농협. 우체국. 새마을금고. 기업. 수협. 하나) 16곳에서 살 수 있으며 2024년 4월 기준으로 구매 한도는 150만 원으로 5% 할인해서 판매하고 있습니다. 지역 농축협에서는 취급하지 않고 온라인에선 사용 불가합니다. ◆ 모바일 온누리 페이(비플 페이) 앱을 이용해서 온누리상품권을 앱 내에서 구매 후 필요할 때마다 바코드 형태로 결제할 수 있습니다. 상품권을 따로 들고 다니지 않아도 되고 사용이 간편하고 지류와 마찬가지로 60% 이상 구매하면 현금으로 환불이 가능하지만 할인율 대비 환불 금액은 크게 의미가 없습니다. 구매 한도 ...

청약홈 개편 청약제도 조건 바뀐 점 부동산 침체기가 지속되면서 청약통장을 해지하는 사람이 늘어나고 있는 추세입니다. 그 이유로는 신규 공급 아파트가 워낙 오르기도 했지만 특정 지역을 제외하고는 아파트 거래량이 줄면서 매매 가격 역시 하락 추세이기 때문입니다. 언제나 그러듯이 청약 열기는 돌고 돌아 다시 오게 되는데요, 정작 필요할 때 혜택을 누릴 수가 없으면 안 됩니다. 또한 내 집 마련을 하기 위해 지속적으로 청약통장에 일정금액을 납입하고 있다면 어느 시기에 사용해야 하는지 여러 조건들을 따져봐야 하는데 2024년 3월 25일부로 한국부동산원 청약홈 시스템 제도 개편과 함께 청약 조건 등을 알아둬야 합니다. 청약통장 가입 기간 납입금액 상향(미성년자 가능) 이전에는 미성년자의 경우 19세 이상 성인이 되어야만 납입한 금액과 기간이 최대 2년 24회까지만 인정되었었습니다. 2024년 7월 1일부터는 미성년자 납입 기간이 최대 5년 60회로 인정해 줍니다. (2023년 12월 31일까지 납입한 것은 기존대로 최대 2년+ 2024년 1월 1일 이후 추가 인정) 가점 동점 시 장기 가입자 우대 청약제도 개편 전에는 통장 가점이 동일하면 무작위로 추첨했으나, 변경된 후에는 가입 기간이 긴 사람을 우선해서 추첨합니다. 따라서 미성년자 때부터 청약통장을 미리 개설해 둔다면 추후 요긴하게 사용할 수 있지 않을까 싶습니다. 부부가 청약할 시 바뀐 ...

네이버에서 해 마다 블로그 리포트 이벤트를 하는 것으로 알고 있는데요, 우선 이벤트 참여하느라 보통은 많이 간과해서 안내대로 누르지만 그런 게시글은 누락으로 많이 뜨는 것 같습니다. 글을 발행한다는 것은 이 또한 포스팅이기 때문에 유사문서 또는 중복 이미지 글자 수 부족 등으로 누락이 되는 것으로 사료됩니다. 2024 마이 블로그 리포트로 내 블로그 확인한 사람들이 24만 명을 돌파했다고 하는데, 나와 주제가 같은 그리고 블로그 지수 또한 비슷하다면 아마도 일괄적인 데이터 기반의 결과 값은 근사치에 나올 것이라고 생각하기에 대량 게시글 누락이 나오는 것이 아닐까 생각됩니다. 즉 이웃 글 또는 검색을 통한 경로로 해당 이벤트 링크를 들어가게 되면 글의 내용을 많이 보충해야 게시글이 누락되는 것을 예방할 수 있을 것이라고 생각합니다. 네이버 마이 블로그 리포트 이벤트는 끝자리가 7번지인 블로거에게 네이버페이 3,000포인트를 제공하는 혜택인데, 저는 9번지로 꽝입니다. 해당 블로그는 2020년도에 인플을 달고 거의 방치하던 계정이었는데 지금은 인플 선정이 어렵다고해서 나름 빡빡하게 틈 날때마다 게시글을 올리고 있습니다. 2024년 7월에 확인해 보니 블덱스 기준으로 블로그지수가 준최 2를 보니 오기가 생겨 간간히 올리다가 9월부터는 하루 2포스팅 정도로 정진하고 있는데 지수는 준최 3으로 정체되어 있습니다. 2024 마이 블로그 리포트를...

전대차 뜻은 임차인이 본인의 임차권에 기초해 임차한 주택을 제3자에게 사용하게 하고 수익을 얻을 수 있게 하는 계약입니다. 계약 당사자는 임차인(전대인)으로 제3자(전차인)으로 전대차 계약을 하면 전대인과 전차인 사이에는 별도의 새로운 임대차 관계가 생기며 전대인(임차인)과 임대인의 관계는 그대로 존속합니다. 전대차 계약의 제한 전대차 계약은 임대인의 동의 여부와 상관없이 전대인(원래 임차인)과 전차인(새로운 3자) 당사자 간의 계약으로 유효하게 성립되지만 임차인은 집주인 동의 없이 임차물을 전대할 수 없고 이를 위반하는 경우 임대차계약을 해지할 수 있습니다. ■ 임차인이 비록 집주인으로부터 별도의 승낙을 얻지 않고 제3자에게 임차물을 사용 및 수익할 수 있도록 한 경우에 있어서도 임차인의 해당 행위가 임대인에 대한 배신적 행위라고 할 수 없습니다. 따라서 특별한 사정이 인정되는 경우 집주인은 자신의 동의 없이 전대차가 이루어졌다는 것을 이유로 임대차계약을 해지할 수 없고 전차인은 전대차 및 그에 따른 사용 수익의 권리를 주장할 수 있습니다. 집주인 동의가 있는 전대차 계약 관계 전대인과 전차인 사이 관계: 전대차 계약 내용에 따라 정해지며 전대인은 전차인에 대해 임대인으로서의 권리관계 의무를 가지게 됩니다. 임대인과 전대인 사이 관계: 임차인의 관계는 전대차의 영향을 받지 않기 때문에 임대인은 전대인에 대해 임대차계약에 따른 권리관...

대장홍대선 노선도 착공 개통 시기 위성도시의 경우 도심권 대중교통이 열악하기 때문에 정부에서는 신도시 계획을 추진할 때도 先 교통, 後 입주를 선행적으로 생각합니다. 오늘은 경기도 부천 대장지구에서 서울 마포구 홍대입구역을 잇게 되는 대장홍대선에 대해 알아보도록 하겠습니다. 해당 노선은 원래는 내년 3월 착공 예정이었으나 시공사 현대건설과 국토교통부의 협의로 연내 착공을 목표로 했고 그 결과 연말 실시설계를 이달 안으로 앞당기고 승인할 방침입니다. 그렇다면 대장홍대선 착공은 2025년에 순조롭게 진행된다는 가정하에 개통은 2030년에 개통할 수 있다고 예상하고 있습니다. 대장홍대선 노선도 2024년 5월 8일에 통과된 노선안인데요, 사업 구간은 총 20.029km로 총 12개 정거장이 들어서게 됩니다. 해당 철도가 개통하게 되면 상대적으로 대통교통이 열악했던 강서구와 신도시가 들어서는 대장 신도시, 고양시 덕은지구 등의 지역 주민들은 앞으로 도심권으로 이동이 수월해집니다. 착공 소식이 들리기까지는 우여곡절이 있던 철도 사업인데요, 처음에는 경전철로 신정 지선 연장을 요구한 데서 시작해 마포구가 가양역에서 홍대까지 잇는 연장선을 제안하며 현재 대장홍대선 노선도 최종안이 된 것입니다. 경기 남부권과 서울 서남권 그리고 한강 이북지역까지 수월하게 이동할 수 있는 노선에 따른 주요 정거장을 알아보겠습니다. 총 12개 정거장으로 이루어져 있습...

주식시장 네 마녀의 날 의미는 주식 시장에 들어온 지 얼마 안 된 주린이라면 생소할 만한 용어 네 마녀의 날을 알아보도록 하겠습니다. 쿼드러플 위칭데이라고도 불리는데요, 3. 6. 9. 12월 4번에 걸쳐 주식시장 전반에 영향력이 있는 날로 4가지 종류의 파생상품들의 만기가 겹치는 날로 국내 주식시장 기준으로는 둘째 주 목요일입니다. 4가지 파생상품 1) 개별 주식의 ① 옵션, ② 선물 2) 주식 지수의 ① 옵션, ② 선물 선물 거래 뜻: 미래의 정해진 일정 시점에 주식을 현재 합의된 가격으로 사고파는 것으로 미래의 가치를 매매하는 것으로 만기일은 3. 6. 9. 12월입니다. 현물시장에서 운용되는 기초자산(채권, 외환, 주식 등)의 가격 변동에 의해 파생적으로 결정되는 파생상품입니다. 옵션 거래 뜻: 현물시장에서 운용되는 기초자산을 미리 정한 가격으로 일정 시점에 사고팔 수 있는 권리를 말하며, 사는 경우 콜옵션 파는 경우 풋옵션이라 하며 만기일은 매월 둘째 주 목요일입니다. 선물거래가 미래의 상품 가격의 상승과 하락을 놓고 이미 사고파는 거래라면, 옵션 거래 대상은 미래 일정 시점에 사고팔 수 있는 권리입니다. 네 마녀의 날은 주가가 막판에 요동칠 수가 있고 마녀(파생상품)가 심술을 부린다는 뜻으로 변동성이 큰 장세인데요, 이때는 지수 차익, 비차익 매매를 불문하고 프로그램 매매가 대향으로 터집니다. 매수 차익 잔고가 대량으로 청...

2024년 부동산 임의경매 늘어난 이유는 무엇일까 법원등기정보광장에 따르면 2024년 부동산 임의경매 물건이 129,703건인데, 이는 2021~ 2022년 대비 약 두 배에 가까운 물량입니다. 연도 당시를 되짚어 보면 코로나 당시 많은 유동성을 공급하면서 주택에 대한 포모 현상으로 영끌족이 많이 생기던 시기입니다. 임의경매란 채무자가 채무 불이행 시 채권자가 담보로 제공받은 부동산에 설정한 저당권, 전세권, 담보가등기 등의 담보권을 실행하면서 자신의 채권을 회수하는 법적 절차를 말합니다. 별도의 재판을 거치지 않고 법원에 경매신청을 할 수 있습니다. 하지만 현재는 고금리와 부동산 침체로 인해 매매도 되지 않고 전세사기로 인해 수요층이 월세화가 빠르게 진행되면서 차주들이 큰 폭의 이자 부담을 버티지 못하면서 아파트. 빌라. 오피스텔 등 집합건물 부동산 임의경매가 증가하고 있습니다. 물론 근본적인 이유는 대출 규제를 한참 풀었던 당시는 고금리 상황으로 경착륙이 아닌 연착륙으로 진행되는 상황인데 차주들은 상환 능력이 거의 없기 때문에 늘고 있는 상황이라고 보면 됩니다. 물론 최근 기준금리 인하 국면에 들어섰지만 여전히 대출금리는 높은 수준을 이어가고 있습니다. 또한 비상계엄 사태로 시장은 위축되면서 침체기는 오래 지속될 것으로 전망되기 때문에 매매가 쉽지 않자 더는 버티지 못하고 임의경매가 늘어나고 있는 것입니다. 부동산 임의경매는 일반...

소유권이전등기 비용과 이전 기간은 소유권이전등기란 소유자가 변동되는 상황으로 부동산 등기부에 소유권의 명의를 이전하기 위해 등기를 등록하는 것입니다. 부동산을 매매, 증여, 상속, 분양 등의 여러 가지 사유로 소유권을 이전해야 하는 상황에 등기 과정을 진행하는 법적인 절차입니다. 소유권이전등기 기간은 언제까지 등기를 이전해야 하는 기간은 정해져 있습니다. 잔금을 기준으로 60일 이내에 신청해야 하는데 지체된다면 취득세 20%에 해당하는 가산세가 부과되기 때문에 반드시 체크해야 합니다. 가령 신규 분양 아파트를 취득하게 되면 최초 소유자가 되는데 잔금을 기준으로 60일 이내 등기부등본상에 기록을 해야 합니다. 이때 기록이 되는 등기를 의미하고 잔금 납부 전 이전을 하더라도 금액이 모두 지급이 되지 않은 상태라면 소유권이 넘어왔다고 할 수 없고 비용 청구나 반환 청구도 가능합니다. 소유권은 보편적으로는 매매계약으로 이루어지고 있는데 매수인은 매도인에게 대금 지급을 해야만 하고 매도인의 경우 매수인에게 등기 이전을 해줘야 하는 행위로 각자의 필수적인 동시 이행 의무입니다. 소유권이전등기는 등기일을 미리 체크하고 알아두는 것이 좋고 이를 확인할 수 있는 과정은 간단합니다. 부동산등기사항 전부 증명서를 확인한 후 유효 사항 중에서 소유권이전 목적을 가지고 있는 등기 접수 날짜만 확인하면 됩니다. 계약서를 작성한 일자를 표기할 때 원인 일로 표...

설날 세배 절하는 방법 남자 여자 손위치 외워두세요 2024년도 얼마 남지 않았는데요, 2025년 구정 그러니까 설날이 1월 29일입니다. 설날은 한 해의 시작인 음력 1월 1일로 아침에는 조상에게 차례를 지낸 후 손아랫사람이 집안 어른들에게 인사를 드리는 세배를 하고 어른들은 아랫사람에 덕담을 건네는 풍습입니다. 아직 사회인이 아닌 연령대라면 세뱃돈을 받는 의미? 있는 날이기도 합니다. ㅋㅋㅋ 유교적인 사상이 있는 나라는 유독 절하는 행사가 많은데요, 우리나라 같은 경우도 제사, 상가 조문 등을 행사와 설날, 추석 등의 명절에서 특별한 종교가 아닌 이상 절을 하는 것이 대부분입니다. 절하는 방법은 제사, 세배, 차례는 길사에 해당되기 때문에 같게 하고, 상갓집 조문은 반대로 해야 합니다. (참고로 제사의 경우 조상을 받드는 조상이 있어 길사라고 합니다.) 우선 설날 세배 절하는 방법은 여자와 남자 손위치도 다르기 때문에 좋은 의미 있는 날이기 때문에 알아두시는 것이 좋습니다. 남자 세배 절하는 방법 왼손이 오른손이 위로 올라오게 포개 잡아서 편안하게 섭니다. 허리를 천천히 굽히고 손을 바닥에 짚습니다. 왼쪽 무릎이 먼저 그다음 오른쪽 무릎을 닿게 하면서 천천히 엎드립니다. 발은 손과 반대로 오른발이 위로 올라가게 합니다. 이마를 손등에 대고 3초 정도 머무른 후 천천히 역순으로 일어납니다. 세배를 마치면 가볍게 목례와 집안 어른에게...

아파트 사전점검 체크리스트 무엇일까 정비 사업 조합원이거나 청약 당첨자라면 일반적으로 3~ 4년 뒤에는 입주를 하게 됩니다. 꿈에도 그리던 새 집 이사를 하는 것이라 준공일이 다가오면 신규 아파트는 사용승인 이전에 입주 사전점검을 하는데 세상에 완벽하게 지은 집은 없습니다. 그렇기 때문에 하자 등이 있는 경우도 있어 입주 절차와 동시에 사전점검 체크리스트가 있는데 그 부분들에 알아보기로 하겠습니다. 신축 아파트 사전점검 체크리스트는 공간별로 확인하는 것이 좋은데요 만약 첫 입주 아파트라면 참고하시길 바랍니다. 현관 점검 체크리스트 가장 먼저 문이 잘 닫히고 열리는지 확인해야 합니다. 그 이유는 간혹 잘 닫히지 않는 경우가 있고 부가적으로 현관문이 닫힌 후 흔들리거나 덜컹거리지는 않는지 살펴봐야 합니다. 현관 문틀에 녹슨 자국, 페인트 번짐, 현관 수납장, 도어 룩, 바닥재, 신발장 등의 내. 외관 상태를 점검해야 합니다. 욕실 체크리스트 욕조 상태를 기본적으로 확인하고 물은 잘 내려가는지 타일 부분이 깨짐, 욕조 마개 유무 등을 확인하는 것이 좋습니다. 또한 욕실의 거울, 바닥 타일 손상, 환풍기 작동 상태, 휴지걸이, 수납장, 전등 및 욕실 내 전기. 전자 제품(비데) 오작동은 없는지 확인해야 합니다. 거실 체크리스트 우선 창문 개폐는 잘 되는지 바람이 채광, 통풍 등을 잘 확인하는 것이 필수입니다. 바닥 재료는 분양 당시 계약 서...

2025년 법정공휴일과 대체 공휴일 알아보기 2024년도 얼마 남지 않았는데요, 이맘때쯤이면 직장인들은 다음 해인 2025년 공휴일은 얼마나 되는지 궁금하실 거라 생각됩니다. 얼마 전 은행에 들렸다가 2025년 달력을 보며 공휴일을 살펴봤는데 법정 공휴일과 대체 공휴일에 대해 알려드리겠습니다. 법정공휴일 의미 관공서의 공휴일에 관한 규정(대통령령)에 의해 쉬는 날을 뜻하는데 달력에 보통 빨간색으로 표시되고 관공서나 학교 등과 대부분의 직장도 쉽니다. 더 세부적으로는 일요일을 포함한 설날, 부처님 오신 날, 추석, 한글날, 크리스마스 등이 있습니다. 다만 많은 분들이 헷갈려 하는 부분이 국경일과 공휴일인데 과거에는 4대 국경일(삼일절, 제헌절, 광복절, 개천절)이 모두 공휴일이었으나 2006년 한글날이 국경일로 승격되고 제헌절이 공휴일에서 빠지면서 국경일이 생겼습니다. 국경일은 공휴일에 포함되는 것도 있고 아닌 부분도 있기 때문에 헷갈리는 일이 없도록 해야겠습니다. 대체 공휴일 의미 공휴일인 국경일, 부처님 오신 날, 어린이날, 성탄절이 토요일. 일요일 및 다른 공휴일과 겹치거나 설/추석 연휴가 일요일 및 다른 공휴일과 겹칠 경우에는 그 공휴일이 다음의 첫 번째 비공휴일로 대체되는 날을 말합니다. 이 또한 대통령령인 관공서의 공휴일에 관한 규정에 따라 시행되는 것입니다. 2025년 법정 공휴일 대체 공휴일 월별로 알아봅시다 1월에는 새...

당구 3쿠션 월드컵 랭킹 1위 딕 야스퍼스 3쿠션은 공 세 개(빨간색, 흰색, 노란색)로 치는 게임으로 국제 용어 종목으로는 캐롬이라고 부릅니다. 국내의 경우 독립적인 프로구단 PBA를 설립하면서 국제 캐롬 당구 연맹 UMB와는 분리되어 있습니다. pba가 생기기 전에는 국내 모든 선수들도 UMB 산하 대한 당구연맹 소속이었지만 선수 입장에서는 두 군데 소속 중 한 군데에서만 활약할 수 있습니다. UMB에서는 4대 천왕이라 불리는 4명의 선수들이 있는데, 프레드릭 쿠드롱, 다니엘 산체스, 토비욘 브롬달, 딕 야스퍼스입니다. 사설 줄이고 인간 줄자라고 불리는 UMB 1위 선수 딕 야스퍼스에 대해 알아보도록 하겠습니다. 야스퍼스는 네덜란드인으로 1965년 7월 23일 생으로 올해 7차례 당구 월드컵 성적을 합산해 순위를 정하는 시즌 랭킹에서 챔피언에 등극했습니다. 올해 UMB 3쿠션 당구 월드컵은 지난 3월 콜롬비아 보고타를 시작으로 5월 베트남 호찌민, 6월 튀르키예 앙카라, 7월 포르투갈 포르투, 10월 네덜란드 베겔, 11월 서울, 12월 이집트 샤름 엘 셰이크 등 세계 7개국에서 개최했습니다. 시즌 우승을 차지한 선수는 우승 상금을 제외하고 올해부터 보너스 상금을 받게 되는데 그 금액이 30,000유로(한화 약 4,500만 원)입니다. 딕 야스퍼스는 우승 2회와 8강 2회 16강 3회 등의 성적으로 누적 점수 총 266점을 얻어 ...

신용등급 점수표 확인과 조회, 신용점수 올리기 신용등급은 금융거래 시 중요한 지표로 활용되는데, 2020년까지는 개인 기준으로 1~ 10등급까지 있었는데 2021년부터는 등급제가 사라지고 신용점수제로 1~ 1,000점으로 바뀌었습니다. 점수제로 바뀐 이유는 1~ 2점 차이로 등급 간의 이동이 어렵고 제한적이기에 불이익을 받는 경우가 있었기 때문입니다. 특히 대출을 받을 때 신용점수는 굉장히 중요하고 이에 따라 주택 담보대출 등의 이자가 달라집니다. 국내 기준으로 신용점수를 평가하는 곳은 나이스와 올크레딧으로 나뉘는데 점수 산정 기준은 공통적으로 상환이력정보 현재 부채 수준 신용거래 기간 신용형태 정보 위와 같은 정보를 토대로 크게 다르지 않지만 조금은 다를 수 있습니다. NICE의 경우 채무의 적시 상환 여부와 부채 상환 이력 등을 큰 비중에 두고 있어 부채 및 연체가 없다면 점수가 크게 올라갑니다. 신용등급 점수표 확인 등급 나이스(NICE) 올크레딧(KCB) 1 900~ 1,000점 942~ 1,000점 2 870~ 899 891~ 941 3 840~ 869 832~ 890 4 805~ 839 768~ 831 5 750~ 804 698~ 767 6 665~ 749 630~ 697 7 600~ 664 530~ 629 8 515~ 599 454~ 529 9 445~ 514 335~ 453 10 0~ 444 0~ 334 신용점수 조회 ...

고향사랑기부제 혜택은 세액공제와 답례품 고향사랑기부제는 일본의 고향납세를 참고해서 관련 법안이 도입되었고 2023년 1월 1일부터 시행되었습니다. 개인의 자발적인 기부를 통한 지방재정 확충과 지역 특산품 등을 제공해 지역 경제 활성화를 위한 제도입니다. 기부 참여 요건 법인 및 단체 기부는 불가하고 개인만 가능합니다. 기부자의 주민등록상 주소지의 기초 자치단체 및 광역자치단체 본청을 제외한 모든 지자체에 할 수 있습니다. 도 거주자 주소지에 해당하는 도와 시 군에는 기부할 수 없습니다. 주소지가 충청남도 서산시인 경우 본청과 서산시를 제외한 다른 시. 군에 기부해야 합니다. 특별시 및 광역시 거주자 주소지에 해당되는 특별시/광역시, 군/자치구에 기부할 수 없습니다. 주소지가 서울시 강남구일 경우 서울 본청 및 강남구를 제외한 다른 자치구에 기부해야 한다는 것입니다. 고향사랑기부제 혜택 기부는 1인당 연간 500만 원까지 가능합니다. 고향사랑기부제 혜택으로는 세액공제와 답례품이 있는데, 세액공제의 경우 10만 원 이하는 전액으로 공제되고 초과분에 대해서는 16.5%가 공제됩니다. 또 다른 혜택으로 답례품을 주는데 기부금의 30%내 지역 특산품 등을 제공받습니다. 기부가 완료되면 기부한 지자체에서 기부금 영수증 발급 처리가 진행되고 연말정산 간소화 서비스에 자동 반영됩니다. 10만 원 기부 기준으로 고향사랑 기부제에 기부할 때 혜택 예시...

탈모 예방법에는 습관도 한몫 합니다. 국민 5명 중 1명이 탈모 인구라고 하는데, 우리나라 기준으로 천만 명이나 되는 사람들이 이로 인해 스트레스를 받고 있는 셈입니다. 탈모의 원인으로는 가족력의 유전, 스트레스, 수면 부족 등으로 다양합니다. 임상적으로 흉터가 형성되는 것과 형성되지 않는 두 종류로 나눌 수 있는데 가장 높은 유형으로는 남성과 여성 가리지 않고 발병하는 원형 탈모증입니다. 증상으로는 모발이 가늘어지면서 진행되고 이마와 머리털의 경계선이 뒤로 밀리면서 양측 측두부로 M자 모양으로 이마가 넓어지며 머리 정수리 부위에도 탈모가 진행됩니다. 탈모 예방법을 위한 습관 식단 기본적으로 콩, 두부, 된장, 칡, 채소 등과 같이 이소플라보노이드 함유 음식이 일부 도움이 될 수 있습니다. 특히 흡연은 탈모인에게 백해무익한 식품인데요, 두피로 공급되는 혈류 양을 줄이고 연기 자체가 탈모를 유발할 수도 있습니다. 지나친 육류를 자제하고 물을 자주 마셔주는 것이 좋은데요, 충분한 수분 섭취는 혈액 순환을 원활하게 도와 두피에도 좋은 환경을 만들어 줍니다. 샴푸 일반적으로 낮 시간 외부 활동이 많게 되면 두피와 모발에 유해물과 먼지가 쌓이게 되므로 샴푸는 퇴근 후 또는 잠자기 전에 머리를 꼭 감고 자는 습관이 좋습니다. 그리고 머리는 반드시 말린 후 자야 탈모 예방에 좋습니다. 젖은 머리 완전히 말리기 직장인들은 아침 시간 출근을 급하게 ...