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가파른 집값 상승에 내 집 마련이라는 무거운 숙제가 자리 잡고 있는데요, 오늘은 그 숙제를 조금이나마 덜어줄 수 있는 보금자리론에 대해 이야기를 해볼까 합니다. 보금자리론은 서민과 실수요자의 주택 구입을 지원하기 위해 마련된 정책 모기지 상품입니다. 한국주택금융공사에서 제공하는 이 상품은 시중 은행보다 상대적으로 낮은 금리와 긴 상환기간이 특징이 있는데 하지만 모든 사람이 이용할 수 있는 것은 아닙니다. 자격 조건과 한도 등 꼼꼼히 살펴봐야 할 부분이 많습니다. 보금자리론 대출자격, 누가 받을 수 있을까? 보금자리론을 이용하려면 여러 가지 조건을 충족해야 하는데, 먼저 나이와 소득, 그리고 주택 가격 조건을 살펴보겠습니다. 첫째, 나이 제한이 있는데 만 19세 이상이어야 하며, 대출 만기 시 연령이 85세를 초과하지 않아야 합니다. 예를 들어, 55세에 30년 만기 대출을 받으면 만기 시 85세가 되니 가능합니다만, 하지만 60세라면 25년 만기까지만 가능합니다. 둘째, 소득 조건 역시 중요한데요 연 소득은 부부합산 기준 7천만 원 이하여야 하며 신혼부부 그리고 자녀 명수에 따라 최대 1억 원까지 요건에 부합됩니다. 여기서 주의할 점은 근로소득자의 경우 연봉으로, 사업소득자는 종합소득세 신고액 기준으로 산정한다는 것입니다. 셋째, 주택 가격 조건이 있습니다. 투기과열지구와 조정 대상 지역은 9억 원 이하, 그 외 지역은 6억 원 이하...