#한국의부동산부자들 #이동현 #원앤원북스 #경제경영 #투자 #재테크 #부동산 각종 통계 뉴스와 지수분석 뉴스는 부동산 투자의 나침반이다. 인구주택총조사, 주거실태조사, 주택보급률, 지가변동률, 청약통장가입현황, 전국미분양주택현황, 오피스빌딩 분기별 공실률 추이, 매장용빌딩 연간 투자수익률, 주택전세가격지수, 공동주택 매매 실거레가격지수, 부동산시장 소비자심리지수, 건축허가 및 착공 등 각종 통계자료를 근거로 작성된 뉴스를 분석해보면 향후에 전개될 부동산 시장의 변화와 전망을 어렵지 않게 예측해볼 수 있다. 국토교통부, 기획재정부, 통계청, 한국은행, 한국감정원, 한국건설산업연구원 등 공신력이 담보된 정부기관 또는 유관기관이 조사해 취합하고 분석한 자료인 만큼 객관적인 투자정보로 활용할 수 있다. 현장탐방 뉴스는 지역흐름을 읽는 척도다. 현장 속에서 실전용 부동산 투자정보를 얻어내는 게 그다지 어려운 일은 아니다. 일간신문의 경우 경제, 정치, 사회, 문화면 속에서도 부동산 시장을 읽어내는 단서들이 숨어 있다. 특히 현장출동, 현장탐방, 현장패트롤, 지역정보, 발품정보 등과 같은 타이틀로 기자가 전문가를 대동해 발품 팔아 쓴 정보는 지역의 부동산 흐름을 읽을 수 있는 살아있는 정보이니 눈여겨보자. 수도권 택지지구 미분양 아파트를 매입해 준공 직후 매각하기 한국의 부동산 부자들 - 이동현 실제로 대한주택공사 경기도 용인 동백지구에서 공급...

#퍼스널브랜딩 #생각과관점을수익화 #촉촉한마케터 #글기획법 #초록비책공장 #브랜딩 #마케팅 자신이 제로 베이스인지, 어느 정도 경험이 있는 것인지, 기초 브랜딩이 되어있는 것인지 어떻게 구분하느냐는 것인데요. '진행하고 있지 않은 무언가에 대한 제안'을 받아보는 시점으로 이를 구분합니다. 예를 들어 글쓰기에 대한 기록을 남기고 있는데 카피라이팅 첨삭 요청이나 글에 대한 평을 해달라고 요청이 들어온다면 '기초적인 브랜딩이 구축된 경우'로 보는 것이죠. 1. 본인이 노출되는 시점에 대한 이해 2. 들이미는 글쓰기로는 본인의 가치가 입증되지 않는다 3. 성공하는 글쓰기 공식은 존재하지 않는다 다들 후킹에 혈안일 때 우리는 정반대로 접근해보는 겁니다. 어떻게 해야 진정으로 브랜드 가치를 쌓을 수 있을까요? 우리의 목표는 '자판기'가 아니라 '사람'으로 인지되는 것입니다. 퍼스널 브랜딩의 핵심이지요. 가치 있는 글을 추구해야만 합니다. 가치가 발생하는 순간을 '검색 상단에 노출되는 것'이라고 이해해서는 안 됩니다. 사람들이 많이 본다는 것이 가치가 높아지는 것을 의미하지 않습니다. 이를 '최적시킨다'라고 표현하는데 이는 부가적인 요소입니다. 사실 비용을 조금만 써도 방문자 수를 올릴 방법은 많습니다. 문제는 방문자의 마음을 훔치는 일이지요. 나 자신을 상품화하려면 조금 다른 전략을 취해야 합니다. 수치를 높이는 전문성이 아닌 '관점적인 전문성...

청담동에서 데이트장소겸 생일 파티룸으로 좋은 라운지 소개할게요! 프라이빗한 공간이라 조용하면서도 대화하기도 좋았어요 샴페인 마시면서 식사한 공간인데 인원이 많을 때 모임하기에 딱이에요.💕 저는 벨레어대표님께 직접 연락해서 예약했고 예약은 직접 연락해서 하는 편이 편하실거에요 명함 첨부할게요 :) 벨레어는 청담 파크913도 있는 울프강 라인에 위치하고 있고 주차는 바로 건물 오른쪽에 발렛 하시면 됩니다. 5층에 내리면 어두우면서도 분위기 있는 라운지공간이 펼쳐져요. 층고도 있는 편이라 트여있고 전체적으로 멋진 인테리어를 구성하고 있죠! 웅장한 공간이 멋있어서 블로그로 많은 분들께 소개해드리고 싶은 마음이 가득했어요. 저희가 들어오고나서 바(bar)에 앉으셔서 칵테일 마시면서 데이트하시는 분들도 꽤 있으시더라구요 제가 예약한 곳은 프라이빗한 대화가 가능한 룸으로 예약했고 생일파티나 미팅을 진행하기에도 좋을 것 같아요 아늑하면서도 그윽하고 멋진 공간이죠 시간이 지날 수록 사람이 많고 시끄러운 공간보다는 대화를 지속적으로 나눌 수 있는 곳을 찾게 되는데 니즈에 딱 맞는 곳이였어요. TV로 연결해서 음악을 들으면서 시간을 즐길 수도 있고 샹들리에 조명밝기도 변경가능하답니다. 파티룸안에 테라스 공간도 따로 있어요. Previous image Next image 벨레어 메뉴판 김치볶음밥 머쉬룸파스타 후식으로 샴페인과 함께할 과일 초콜렛을 주문했...

#월급쟁이의첫부동산공부 #마중물 #체인지업 #부동산투자 1. 투자 기준과 투자 방법을 먼저 확립하라 아파트만 한정 지어도 마찬가지입니다. 대장 아파트 위주로 투자하는 사람이 있는 반면, 비교적 저렴한 외곽의 아파트만 투자하는 사람이 있습니다. 재건축/재개발 위주의 아파트만 투자하는 사람도 있고 전세 투자만 하는 사람도 있습니다. 자기만의 투자 기준과 투자 방법을 확립하는 게 좋습니다. 아파트 선정 기준 전용 84㎡ 이하, 투자금 5천만 원이하, 50만 명 이상 대도시 우선 투자, 학군이 좋은 곳, 지하철이 있는 지역은 역세권 주변. 2. 데이터를 찾고 분석하는 데 너무 많은 시간을 소비하지 말자 예를 들어, 한 지역의 평단가 순위 데이터에는 많은 의미가 내포되어 있습니다. 당연히 이런 아파트는 학군, 학원, 편의 시설 등이 잘 갖춰져 있는 입지일 가능성이 높습니다. 다른 데이터를 분석하지 않아도 '평단가 순위'한 개의 데이터만으로도 투자할 아파트를 선정할 수 있는 것이니다. 여러 데이터를 분석한다며 시간을 쓰고 있을 바에 현장에 가서 부동산 흐름을 파악하는 게 훨씬 낫습니다. 3. 변화하는 투자 트렌드를 잘 읽자 1군 아파트는 투자금이 많이 들어도 진입이 가능하고, 2군 이상 아파트는 최소한의 금액으로 투자를 하려 할 것입니다. 현재 한 지역의 부동산 시장이 양극화 시장인지, 전반적 상승장인지, 대세 상승장인지에 따라 투자할 대상 아...

#100억젊은부자들이온다 #신희은 #길벗 #경제 #경영 #투자 #재테크 부동산 투자, 특히 남들이 흔히 도전하지 않는 소규모 디벨로핑 같은 영역에 뛰어들 때는 두려운 마음이 들기 마련이다. "성공은 철저히 등가교환 원칙을 따릅니다." 성공에는 방정식이 있다. 인생의 성공은 기회와 확률에 달려 있다. 기회는 양의 영역이고 확률은 질의 영역이다. 무언가에 도전했다가 실패했을 때는 복기를 통해 문제를 정확히 진단하고 개선하면서 성공할 확률을 높여야 한다. 기회가 왔을 때 성공할 확률을 계속해서 높여가면 성공에 빠르게 가까워질 수 있다. 요행이나 '한 방'을 바라지 말고 기회와 확률값을 계속해서 높이는 노력을 하면 된다. 매일 성공할 확률을 높여간다 100억 젊은부자들이 온다 - 신희은 매도할 때도 실거주 비과세 혜택이나 임대사업자 등록을 통한 양도소득세 감면, 일시적 1가구 2주택 비과세등 제도를 적극적으로 활용해 절세로 차익을 극대화했다. "시장을 보는 눈이 생기면 정부 규제도 수요억제책인지, 공급확대책인지, 시장이 어떻게 반응할지 예측하는 능력이 생깁니다. 잘 아는 지역을 중심으로 호재를 파악하고 있으면 실수요가 움직이기 전에 미리 투자할 수 있고, 나중에 본격적인 상승 시그널이 나타났을 때 차익을 실현할 수 있는 노하우가 쌓이죠." 부동산 흐름은 상승 신호를 감지한 전국구 투자자들이 발 빠르게 물건을 매수하기 시작한 후 지역 투자 수...

#금리는답을알고있다 #김유성 #경이로움 #경제경영 #경제 돈의 흐름을 볼 줄 아는 자산가들은 주식 투자를 하면서도 한편으론 달러를 부지런히 사 모읍니다. 달러를 저가에 매수할 수 있는 기회이고, 금리 상승기나 세계 경기가 하강할 때 헤지(위험회피)효과를 누릴 수 있기 때문입니다. 경기가 불안하면 달러를 찾는 수요가 늘어나기 때문에, 달러 가치가 상승하리라고 예상하는 것입니다. 금리가 오르면 은행의 대출 이자율도 높아져 수익이 늘어나는데 실리콘빌리뱅크는 왜 파산에 이르렀을까요? 한국과 미국의 대형 은행들이 금리 인상 효과로 더 많은 수익을 거둔 것과 비교하면 잘 이해되지 않지만 금리 변동기에 채권 투자 전략을 잘못 짰기 때문으로 볼 수 있습니다. 저금리 기간이 더 길어지리라 잘못 판단하고 장기채 위주로 투자 포트폴리오를 짰던 것이죠. 금리가 급변할 때는 만기가 짧은 채권이 더 안전합니다. 실리콘빌리뱅크의 악재가 된 장기채 투자 금리는 답을 알고있다 - 김유성 2022년 초부터 금리가 오르기 시작했다는 것입니다. 40년 만에 인플레이션이 이어지자 연준이 고강도로 기준금리를 올리면서 기존 채권 가격이 하락했습니다. 실리콘빌리뱅크가 보유하고 있던 채권의 평가 가격도 떨어졌고, 평가손실을 입게 되었죠. 시중 채권 가격이 하락했다고 해도 보유 중인 채권을 만기일까지 갖고 있으면 손실 볼 위험이 적습니다 그러나 인간의 심리는 그렇지 않습니다. 중...

안녕하세요 :) 분위기 좋은 술집찾다가 친한 성수동주민의 찐 추천으로 이자카야 자옥에 다녀왔어요 성수 감성을 듬뿍 담고 있는 바람좋은날 좋은 사람들과 함께하기 좋은 장소에요. 오랜만에 지인들과 가지는 모임이였는데 아늑하고도 다같이 대화하기 좋은 데이트할 수 있는 곳이였어요 자옥 서울 성동구 성덕정21길 6 1층 월 - 일 : 17:00 - 01:00 네이버예약, 캐치테이블 예약, 주차불가 자옥 콜키지는 위스키 5만원 그외의 주류 모두 2만원입니다. (와인 샴페인 포함) 캐치테이블로 예약했는데 인원이 5명이상 일때는 유선으로 전화드리거나 예약시 메모부분에 인원수를 적으시면 됩니다. 자옥 서울특별시 성동구 성덕정21길 6 1층 성수동 자옥은 성수역 3번출구에서 약 15분내외 거리에 조용한 골목에 위치하고 있어요. 번화가에서는 조금 거리가 있지만 동네자체가 차분하게 조성되어있어서 더 좋았어요. 저는 도보로 찾아왔는데 지나갈뻔하다가 분위기 좋은 곳이라 멈춰섰는데 자옥이더라구요 따로 예약하지않고 성수동에서 놀다가 워크인으로 지나가더라도 들어왔을 곳이였을거같아요. 바깥에서 앉을 수 있는 공간도 구비되어 있고 내부는 정갈하고 갖추어진 느낌보다 아늑하고 감성이 있어요. 그래서 캐쥬얼한 데이트하기에도 모임하기도 좋아요! 저희는 오픈시간 5시에 맞춰서 들어왔는데 그 뒤로 바로 만석이 될 정도로 인기가 많은 곳이더라구요 나중엔 bar 자리도 데이트하시는...

#야망의힘 #짐론 #자기계발 #성공학 #오아시스 당신이 아침 일찍부터 밤늦게까지 하루 종일 열심히 일하는 이유는 무엇인가? 당신은 무엇에 영감을 받는가? 당신이 훌륭한 성과를 이우려는 이유는 무엇인가? 당신의 추구하는 목표의 핵심은 무엇인가? 당신의 야망을 뒷받침하는 원동력은 무엇인가? 야망은 꿈을 향한 의미 부여이다 야망의 힘 - 짐론 발전, 작은 변화를 매일 한 가지씩 더하는 것 야망의 힘 - 짐론 삶에 반응하는 대신 대응 하기 시작하면 삶은 더 긍정적인 방식으로 답하기 시작한다. 긍정적인 삶의 태도와 확고한 직업 윤리를 갖고자 한다면 생활 방식, 영업 경력, 비즈니스, 인간관계 등을 개선해야 한다. 야망은 탐욕이 아니다. 야망은 창조적이며 건설적으로 자신을 표현하는 방식이다. 야망은 '현명한 이기심'을 발휘하는 것이다 야망의 힘 - 짐론 현명한 이기심에서 말하는 '이기심'은 자기 이익만을 꾀한다는 뜻이 아니다. 다른 사람을 희생시키는 것이 아니라 다른 사람에게 봉사함으로써 이익을 얻고자 하는 마음이다. 성공한 인생을 살고 싶다면 자신에게만 집중하는 것을 멈춰야 한다. 다른 사람을 위한 봉사에 투자하라. 현명한 이기심에 따라 행동하라. 현명한 이기심, 즉 야망은 베풂을 통해 더 많은 것을 받고, 적극적으로 원하는 것을 찾아 나섬으로써 필요한 것을 얻으며, 모든 사람이 승리하도록 만드는 것이다. 야망은 규율로 지속된다 야망의 힘 -...

#부동산 #경매공매 #상식사전 #백영록 #길벗 #경제경영 #재테크 #금융 단독주택, 다가구주택, 상가주택 등 '건축법'상 단독주택에 속한다면 '건물 등기사항전부증명서'와 '토지 등기사항전부증명서' 2가지 모두를 열람하거나 발급받아야 하지만, 공동주택에 속하는 것들은 '집합건물 등기사항전부증명서' 하나만 열람하거나 발급받으면 됩니다. 아들이 세대주로 전입신고를 한 후 아버지가 다시금 세대주로 전입신고를 한 사이에 근저당권이 설정되었다면 경매 참여자들은 근저당권 설정일보다 아버지의 전입신고일이 늦으므로 대항력이 없어 걱정하지 않아도 된다고 생각할 수 있습니다. 그러나 실제로는 아들의 전입신고 일이 근저당권 설정일보다 빠르므로 낙찰자(매수인)가 임차인의 보증금을 부담해야 할 수도 있습니다. 세대주뿐만 아니라 세대원의 전입신고 역시 제3자에 대한 대항력을 가지기 때문입니다 실수를 피하려면 임차인의 주민등록 전입세대열람 내역을 확인할 때 세대주뿐만 아니라 동거인의 성명과 전입신고일도 함께하여 최초 전입신고자가 누구이고 신고일이 언제인지를 확인해야 합니다. 관심 가는 건물이 있는데 그 건물의 기존 임차인이 퇴거한 후 새로운 임차인이 전입신고를 한 상황이라면, 이것이 새로운 임대차계약에 의한 것인지, 아니면 임차권 양도 의한 것인지 임대인이나 새로운 임차인에게 직접 확인해 봐야 합니다. 본등기의 순위 보전을 위한 예비등기 - 가등기 부동산 경매공...

#건물투자 #비밀노트 #박준연 #인사이드북스 #건물주 #재테크 #부동산 어떤 목적으로 사용할지, 어느 지역의 건물을 원하는지, 얼마나 보유할지, 매각은 언제 할지 등 꼼꼼한 세부 계획이 필요하다. 요행을 기대하기 보다 정공법으로 접근하는 자세가 중요하다. 상가 건물 절세 노하우 건물투자 비밀노트 - 박준연 상가 점유 부분과 주택 점유 부분을 구분한 뒤 주택으로 공제받을 수 있는 부분을 찾아내 1주택자 장기보유특별공제를 받으면 된다. 중요한 점은, 파는 사람은 주택으로 간주받아야 장기보유특별공제 혜택을 받을 수 있다는 것이다. 사는 사람은 주택으로 매입할 경우 다주택자에 해당하는 취등록세를 물어야 하므로 근생 건물로 매매가 이뤄져야 한다. 계약서 작성 시점에는 주택으로, 잔금을 치르는 시점에는 근생 건물로 용도를 변경해야 절세 혜택을 누릴 수 있다. 이 조건이 충족되기 위해서는 부동산 매매계약을 진행할 때 '멸실 또는 용도 변경'특약을 통해 약정해야 한다. 즉 건물을 파는 사람은 매매계약일을 기준으로 주택으로 적용받아 장기보유특별공제를 통해 양도세를 절감할 수 있고, 사는 사람은 원래 취득 시점인 잔금 지급일에 변경된 근린 생활 시설로 적용받아 취득세 중과 대상이 되지 않는다. 40억 원을 빌릴 경우 연이율 2.5%로 계산하면 은행 이자가 월 833만 원이다. 50억 원 건물의 임대 수익률을 4%로 계산하면 월1666만원의 임대 수익이...

#부의삼각형 #권은진 #북스고 #경제경영 #투자 #주식 #부동산 #재테크 파이프라인은 많을수록 좋다. 수익형 부동산에서 월세를 받는 것처럼 투자한 기업을 통해 배당을 받을 수 있다. 배당주에 투자하면, 주가가 하락하더라도 배당은 꾸준히 받을 수 있기 때문이다. 매출, 순이익, 배당금이 꾸준히 증가하는 기업을 찾아서 포트폴리오를 만들자. 배당 기준일, 배당 성향, 시가 배당률을 알아야 한다. 일 년에 한두 번 정도는 투자한 기업의 이익, 배당금을 확인 해야 한다. 배당금이 줄어들면 매도하고, 다른 배당주를 찾아야 하기 때문이다. 기업의 재무상태표와 손익계산서 보는 것에 익숙해져라. 순이익이 점점 증가하고, ROE가 높은 기업을 찾아야 한다. 주가 상승, 배당금 증가가 그것이다. 기업의 현재 PER, PBR을 기업의 10년간 평균과 비교해 보자. 동종 업종의 PER, PBR과도 비교하라. 그럼 현재 주가가 비싼 상태인지, 매수해도 좋은 가격인지 판단할 수 있다. 좋은 기업을 괜찮은 가격에 매수했다면, 그 기업의 가치가 시장에서 제대로 평가받을 때까지 기다리는 일만 남았다. 첫 번째 규칙은 절대로 돈을 잃지 마라. 두 번째 규칙은 첫 번째 규칙을 절대로 잊지 마라. 부의 삼각형 - 그릿 권은진 초보자일수록 미국 ETF가 답이다 부의 삼각형 - 그릿 권은진 인덱스 펀드는 과일 바구니라고 생각하면 이해가 쉽다. 이미 과일이 다 담겨져 있어 내...

#인생이바뀌는시간관리의비밀 #리치노튼 #동양북스 #자기계발 #시간관리 앞으로 나아가기 위한 최고의 방법은? 최종 목적으로 시작하자. 시간을 장악하는 사람으로 내가 할 일은 더 좋은 질문으로 상황을 감지하고,최고의 지도에서 해답을 찾아 삶과 일을 꿈의 큰 그림에 더 가깝게 만들며, 일상을 사는 것이다. 질문을 바꾸면 인생이 달라진다. 나의 꿈을 환영하자. 이제 시간에 자유가 생겼다. 그 시간을 어떻게 사용할 것인가? 더 중요한 것은, 그 과정에서 당신은 어떤 사람이 될 것인가? 시간 = 오늘은 나의 전부다 인생이 바뀌는 시간관리의 비밀 - 리치노튼 우선순위에 집중하라 인생이 바뀌는 시간관리의 비밀 - 리치노튼 그 일을 하는 데 필요한 나의가능성은 어느 정도일까? 나는 자유로운가? 시간이 있는가? 그 일을 하는 데 필요한 나의 능력은 어느 정도일까? 내가 할 수 있는가? 방법이 있는가? (결정을 내리는 데 관여하는 나의 자율성, 선택권, 자유의지는 어느 정도인가?) 진정한 일과 삶의 유연함은 어떻게 얻어야 할까? 나의 자율성을 열어주고, 흥미로운 활동을 하게 만드는 유연함의 열쇠는 '우선순위에 집중하는 것'이다. 좋은 일은 시간 관리가 아니라, 우선순위에 집중하는 것으로 생긴다. 시간관리법은 몽땅 버려라, 그냥 시간을 장악하라! 인생이 바뀌는 시간관리의 비밀 - 리치노튼 시간 장악은 시간관리를 넘어선다. 시간 장악은 또 다른 일정표가 필...

블루보틀 한남을 기획한 인테리어 디자인 스튜디오 에리어 플러스가 운영하는 편집숍으로 공예가들의 멋스러움을 느낄 수 있는 공간에 다녀왔어요. AREAPLUS 서울특별시 강남구 언주로 168길 6-4 (신사동 634-8) 에리어플러스 서울특별시 강남구 언주로168길 6-7 주차는 현담원 건물 옆 대성주차장에 가능합니다. 토요일과 일요일은 휴무로 평상시엔 13:00부터 18:00까지 쇼룸을 구경할 수 있어요. 공식홈페이지 및 스마트스토어에서도 제품을 보고 구매할 수 있답니다 전시와 클래스도 진행하니 홈페이지 보고 참여해보시길 바랄게요. :) https://www.byareaplus.kr:6524/mall/ 에리어플러스 - 예술적인 감각과 함께하는 일상 일상생활 공간에서 사용하는 예술작품을 소개하는 온라인 갤러리 www.byareaplus.kr 입구에 들어서자마자 차분한 공기와 거울에 비치는 예술작품이 멋스럽죠 에리어플러스는 ‘진정성 있는 공간과 경험’을 모토로 인테리어 디자인에서 가구와 조명, 마지막에 놓이는 작은 소품까지 기획하며 완성도 높은 ‘큐레이팅 공간 디자인’을 제안합니다. 모든 가구, 조명, 기물들은 숙련된 장인과 작가들에 의해 공방에서 제작되며 다음 세대에 물려줄 수 있는 헤리티지를 목표로 타임리스한 디자인을 추구합니다. 공간 디자인과 더불어, 그 공간에 어울리는 독창적인 가구와 조명을 직접 디자인하고 제작합니다. 현장 경험을...

#비전공자마케터로살아남기 #최민선 #길벗 #경제경영 #마케팅 #세일즈 #브랜드 복잡한 업무 환경에서도 많은 것을 완결지을 수 있는 사람이 회사에서 선호하는 완결력 있는 마케터가 되는 것입니다. 비전공자 마케터로 살아남기 - 최민선 퍼스널 브랜딩을 위해 반드시 알아야 할 사이트 3가지 1. 공백닷컴 2. 눈누 3. 뤼튼 비전공자 마케터로 살아남기 - 최민선 유튜브 채널 운영 경험으로 신입의 강력한 무기를 만드세요. 반드시 구독자 수가 많을 필요는 없습니다. 짧은 영상을 직접 촬영하고 편집할 수 있으면 됩니다. 직접 제작에 참여하지 않고 외주 업체를 활용한다고 해도 본인이 유튜브 채널을 운영한 경험이 있어야만 디렉팅할 수 있으니 직접 운영해 보는 것이 큰 도움이 될 것입니다. 유튜브를 단순히 엔터테인먼트 소스로만 생각했던 유튜브를 마케팅 리서치 도구로 활용해 보세요. 실무에서 자주 사용하는 마케팅 툴 1. 노션 2. 피그마 3. 리스틀리 4. Facebook 광고 라이브러리 비전공자 마케터로 살아남기 - 최민선 크롤링 작업을 위해서는 개발지식이 필요하며, 전문 프로그램을 활용해야 하는 부담이 있지만 리스틀리를 활용하면 자료를 빠른 시간 내에 만들 수 있습니다. 특정 웹사이트에서 원하는 정보만 추출하거나 엑셀 파일, 구글 스프레드시트, CSV 파일로도 저장할 수 있습니다. 크롬 확장프로그램 설치 - 변환 페이지 클릭 - 엑셀 다운로드 데이...

#더워크 #THEWORK #효율을만드는업무력 #북스고 #경제경영 우리는 리더가 아니여도 조직 구성으로서 개인 자신을 관리해야 한다. 그것이 업무 효율화다. 침묵이 조직에도 리더에게도 역량을 발휘해 업무 효율화의 방법을 찾고 만들어 조직의 성과 창출에 기여하길 기업도 원한다. 구성원의 업무 효율화를 통해 성과를 얻고자 한다면 구성원에 대해서 알아야 한다. 구성원이 무엇을 원하고 필요로 하는지, 무엇을 힘들어하고 어려움을 느끼고 있는지 말이다. 당신 기업의 조직 문화는 어떻습니까? 심리적으로 안전감이 확보되어 있나요? 더 워크 - THE WORK 효율은 일을 옳게 하는 것이고, 효과는 옳은 일을 하는 것이다. 더 워크 - THE WORK 일반적으로 효율성은 투입량 대비 산출물의 비율을 의미한다. 자신이 사용할 수 있는 하루 에너지가 100이라 가정하자. 평상시 50의 에너지로 50의 결과물을 낼 수 있더라도 더 적은 에너지로 같은 결과물을 내기 위해 고민하는 모든 활동이 효율성 제고이다. 효과성은 무엇일까? 효율성이 상대적인 개념이라면 효과성은 결과물에 대한 가치 판단이라고 할 수 있다. 투입 대비 산출물의 비율이 아닌 절대적인 양이 효과성 판단의 기준이 된다. 회사에서 일을 잘한다는 것은 이 두가지 효율과 효과 모두를 달성했다는 말이다. 피터 드러커는 "효율을 일을 옳게 하였는가?", 효과를 "옳은 일을 하였는가?"에 대한 대답이다. ...

#우리는각자의세계가된다 #데이비드이글먼 #베스트셀러 #뇌과학 가능한 변수가 이렇게 많은 상황에서, 뇌는 어떻게 다른 곳의 기능을 방해하지 않고 특정한 부분만 수정할 수 있을까? 뇌를 구성하는 모든 부위의 상호작용을 어떻게 이해할 수 있을까? 자유도가 다양한 상황에서 모든 메커니즘이 제멋대로 튀어나가지 않고 서로 견제와 균형을 유지하게 해주는 원칙은 무엇인가? 가장 중요한 것은 생물학적인 부분이 아니라, 시간적 측면인 것 같다. 기억의 적은 세월이 아니라 다른 기억이다 우리는 각자의 세계가 된다 - 데이비드 이글먼 우리가 살아가면서 겪는 사건들이 신경이라는 천에 직접 바늘땀처럼 새겨지는 것도 뇌의 유연성 덕분이다. 새로 태어난 뇌에서는 몸에서 뇌로 이어진 신경들이 널리 가지를 뻗는다. 그러다 다른 뉴런들과 아주 짧은 간격을 두고 신호를 발사한 곳에서는 영원히 뿌리를 내린다.타이밍의 일치로 유대가 강화된 것이다. 더 많은 신경전달물질을 방출하거나 신경전달물질 수용체를 더 많이 만들어 둘 사이가 더 강력히 연결되게 한다. 서로 아주 짧은 시간 간격을 두고 활성화되는 뉴런들이 서로 연결되고, 연결이 유지되는 경우가 많다는 것. 어두운 두개골 속에서 이렇게 신체 지도가 만들어진다. 후두엽은 청각뿐만 아니라 여러 임무에 접령될 수 있다. 기억 능력도 피질에서 더 넓은 자리를 확보할 수 있다면 더 좋아질 수 있다. 시각장애인들의 단어 기억 능력을...

평상시에 핸드크림을 애정하는 사람인데 최근 구매한 제품 중에서 퍼퓸 향은 물론 보습까지 좋고 디자인도 깔끔해서 추천해드리고 싶어서 글을 적게 되었어요 :) 건조한 계절에 꼭 필요한 보습템 🌼 명품 브랜드를 비롯해서 다양한 핸드크림을 구비해놓고 사용하고 있어요. 그 중에서도 가격에 비해 좋은 제품이 헉슬리 브랜드에요 사이즈는 30ml부터 50ml 60ml 75ml등 150ml까지 있어요. 저는 가방에 넣기 편리한 사이즈 30ml 로 구매했는데 사이즈가 딱이였어요! 헉슬리 핸드크림은 튜브형 타입으로 조금만 사용해도 손 전체가 가득가득 보습력이 높답니다 저는 모로칸 가드너 향을 사용했는데 이 향이 제일 인기가 많아요.꽃집에 들어서자 마자 후각을 사로잡는 향인데 풀냄새와 꽃 향이 섞여서 향기로우면서도 산뜻해요 정원안에 서있는 듯한 기분이 들어서 일상에서 기분이 너무 좋아요 저는 피부가 얇고 예민해서 얼굴 뿐만아니라 바디크림도 순한 제품을 써야되는데 헉슬리는 피부 저자극 테스트까지 완료해서 편하게 쓸 수 있어요. 바르고 나면 향이 덮이면서 제형의 가벼움이 느껴져요 그 안에 보습은 또 꽉 잡고 있는 크림이에요. 로션의 제형이 아니라 밤 타입으로 떨어지지 않지만 바르면 바로 뭉침 밀림 없이 손에 착 붙어요 미끄러움 없이 바로 흡수되서 바로 생활에도 불편이 없어요. 바르고서 운전하기에도 좋았어요 물건에 묻고 기름지지않고 밀착력과 흡수력 향기까지 ...

#지구좀다녀오겠습니다 #이중현 #북스고 #여행기록 #국내도서 #에세이 세상에 영원한 것이 없어서 참 다행이다. 여행의 즐거움도, 이별의 아픔도, 관계에 대한 실망도 영원하지 않다. 그래서 우리는 또다시 배낭을 메고, 사랑을 말하고, 만남을 시작할 수 있다. 당신을 가슴 졸이게 하는 것들, 불편한 관계, 마음을 베는 듯한 고통 또한 끝이 있음을 잊지 않았으면 한다. 그리고 언제든 그곳을 떠날 수 있도록 가슴 한 편에 배낭 하나를 품고 살았으면 좋겠다. 내 삶의 가장 빛나는 순간의 시작을 알린 1년 전의 나를 위해 살룻! 지구 좀 다녀오겠습니다 - 이중현 여행을 떠나지 않았더라면, 더 넓은 세상을 들여다보지 못했더라면 내 안에 얼마나 다채로운 표정이 숨어 있는지 알지 못한 채 우물 안이 내 삶의 전부라고 착각하며 살았을 것이다. 1년이 라는 시간 동안 여행은 어떠한 형태로든 나를 변화시켰고, 나는 그 변화의 폭만큼 성장했다. 스스로 100일 간의 시한부 인생을 살기로, 후회 없는 장례식을 치러야겠다고 결심했다. 지구 좀 다녀오겠습니다 - 이중현 앞으로 네 번의 계절이 바뀌어야 다시 이곳에 돌아오겠지. 지구 좀 다녀오겠습니다 - 이중현 비록 영화 같은 로맨스는 아니더라도 여행을 하다보면 새롭게 만나게 되는 사람들이 있다. 그들은 때때로 삶 속에 스며들어 나의 취향을 만들어주기도 하고, 성격이 되기도 하며, 스쳐 지나갈 수 있는 계절의 냄새...