지난 토요일에는 경기도 가평의 축령산에 있는 잣향기 푸른숲을 찾았습니다. 경기도 잣향기 푸른숲은 축령산과 서리산 자락 해발 450~600m에 위치하고 있는데요, 수령 80년 이상의 잣나무가 국내 최대로 식생하고 있는 곳입니다. 경기도 잣향기 푸른숲에서는 숲체험과 산림치유 프로그램 뿐만 아니라 축령백림관, 잣향기 목공방, 화전민마을, 힐링센터, 물가두기 사방댐 등 다양한 볼거리와 즐길거리도 가득한 곳입니다. 또한 매표소 근처에 1km 가량 조성되어 있는 무장애 나눔길은 누구나 편하게 잣향기 푸른술을 즐길 수 있도록 해 놓았습니다. 경기도 잣향기 푸른숲 경기 가평군 상면 축령로 289-146 경기도잣향기푸른숲 경기도 가평군 상면 축령로 289-146 경기도 잣향기 푸른숲은 주차장이 2개가 있었는데요, 주차비는 무료였습니다만 입장료가 있었습니다. 요금은 1000원이라 부담은 없었구요, 가평군민은 입장료가 면제되더라구요. 중간에 아침고요수목원과 갈라지는 갈림길이 나오는데요, 그 전까지는 눈이 잘 보이지 않았었는데요, 그 이후부터는 아직 녹지 않은 눈이 계속 보였고 주차장도 눈을 치우긴 했으나 엄청 쌓였었는지 일부는 이용이 어려웠습니다. 게시판에도 있긴 했습니다만 매표소에서 지도를 하나 챙겼는데요, 길이 여러 갈래로 갈라지는데다가 눈까지 와서 길을 찾기가 꽤 어려웠습니다. 매표소에서 지도는 꼭 하나 챙기시는 것이 좋을 것 같습니다. 원래 계획...

슬로베니아는 크로아티아를 소개할 때 잠시 말씀드렸습니다만 발칸반도에 있는 국가로 과거 유고슬라비아 사회주의 연방공화국의 일원이었습니다. 슬로바키아와 이름이 비슷해서 둘이 헷갈리는 경우가 많은데요, 공교롭게 둘 다 오랫동안 오스트리아 합스부르크 왕가의 지배를 받았고 종교는 가톨릭, 민족은 슬라브족이라는 공통적을 가지고 있습니다. 국토는 우리나라의 전라도 크기 정도이며 인구는 200만명이 넘습니다. 유고슬라비아 사회주의 연방공화국하면 티토라는 이름이 반드시 나오는데요, 이 티토가 김일성과 유대가 깊었다고 합니다. 특히 김일성은 슬로베니아의 블레드 호수의 아름다움에 반해 지금은 호텔이 되어 버린 티토 별장에 오래 머물렀다고 하네요. 하지만 티토가 죽자마자 유고슬라비아 사회주의 연방공화국은 삐끄덕거리기 시작했고 1991년 크로아티아와 슬로베니아가 연방 탈퇴를 선언하고 세르비아가 이를 막기 위해 군대를 동원하면서 10년간의 유고슬라비아 전쟁이 발발하게 됩니다. 전쟁 결과 크로아티아, 슬로베니아, 보스티아 헤르체고비나, 북마케도니아가 독립했고 코소보는 나토(NATO)의 개입으로 세르비아군이 물러나고 UN의 관리를 받았습니다. 이후 몬테네그로까지 독립하면서 결국 유고슬라비아 사회주의 연방공화국의 역사도 사라지게 되죠. 슬로베니아의 수도가 바로 류블랴나인데요, 류블랴나는 슬로베니아아로 '사랑스럽다'다는 의미라고 합니다. 도살자 다리+프란치스코 광장...

성모 마리아 승천 대성당(두브로브니크 대성당)을 둘러 본 후에는 두브로브니크에서 절대 놓치면 안되는 성벽투어를 위해 필레 게이트 쪽으로 이동했습니다. 플라차 거리 혹은 플라차 대로라고 불리는 큰길이 아닌 뒷길을 이용했는데요, 마치 종로의 피맛골 같은 느낌이었습니다. 성벽투어는 성벽 전체를 다 돌아 보지는 않았는데요, 다만 아드리아해 쪽은 전부 둘러 본 후 성모 마리아 승천 대성당 쪽에서 내려가서 그 옆에 선착장을 통해 유람선 투어와 자연스럽게 연결되도록 동선이 짜여져 있더라구요. 성벽투어 못지 않은 환상적인 유람선투어를 마치고 나서는 플라차 거리에서 자유시간을 가졌는데요, 성벽투어를 위해 이동했던 플라차 거리 뒷길을 걸으며 두브로브니크의 아름다운 거리를 감상했습니다. 정말 피맛골처럼 카페나 상점들이 많아서 입과 눈을 즐겁게 할 수 있었습니다. ㅎㅎ 두브로브니크 성벽투어 Ul. Vrata od Pila, 20000, Dubrovnik, 크로아티아 성벽투어 티켓 판매소 Ul. Vrata od Pila, 20000, Dubrovnik, 크로아티아 필레 게이트를 나가기 전 오른쪽에 위치한 성벽투어 입구의 계단은 다소 가팔랐는데요, 조금만 고생해서 올라가면 바로 시야가 탁 트이는데요, 오른쪽은 두브로브니크 시내 쪽의 성벽이어서 저희는 왼쪽으로 이동했습니다. 성벽을 걷다 보니 안으로는 두브로브니크 시내와 예쁜 지붕들을 볼 수 있었고 밖으로는 아...

미국 중앙은행인 연방준비제도(이하 연준, Fed)는 현지시각으로 지난 1월 29일, 연방공개시장위원회(Federal Open Market Committee, FOMC) 정례회의 뒤 기준금리를 기존 4.25~4.50%로 동결하며 금리 인하를 서두르지 않겠다고 밝혔습니다. 지난 해 9월부터 3회 연속 기준금리를 내렸습니다만 올해 들어 첫 회의이자 트럼프 대통령 취임 이후 첫 회의에서 기준금리 인하가 중지된 것입니다. 묘한 것은 트럼프 대통령이 계속 기준금리를 낮추라고 압박하고 있음에도 불구하고 연준은 노동시장 상황은 견고한 상태지만 인플레이션은 '다소 높은 수준'을 유지하고 있다고 평가하며 기준금리 인하를 보류한 것입니다. 참고로 제롬 파월 연준 의장은 공화당 지지자입니다. 물론 연준 의장이 기준금리를 독단적으로 결정하는 것은 아니나 트럼프 대통령의 정치적 논리에 경제원칙이 흔들리지 않고 정치와 경제가 명확히 분리되어 있음을 의미하는 것이어서 시사하는 바가 크다고 할 수 있겠습니다. ※ 출처: 미국 고용통계국, 연방준비제도(Fed) 실제 인플레이션과 실업률 지표를 보면 기준금리를 인하하기 어려운 상황임이 충분히 이해가 됩니다. 작년 12월 미국 소비자물가상승률은 2%대를 유지하고 있기는 하나 2.90%이며 작년 10월부터 계속해서 상승하고 있습니다. 1월 소비자물가상승률이 만약 3%대에 진입하게 된다면 오히려 기준금리 인상을 고려해야 할...

< 목 차 > 1. 기존 채무를 한 번에 정리 할 수는 없을까? 2. 수수료 납부 이유 3. 통대환 진행 과정 4. 업체의 사기 주의 5. 사기 유형 알아보기 6. 잘못된 통대환의 예시 1. 기존 채무를 한 번에 정리 할 수는 없을까? 통대환은 내가 보유하고 있는 채무를 전액 상환하여 대출금이 전혀 없는 상태로 만든 후에 오른 신용점수를 가지고 저금리부터 새롭게 대출을 진행하는 방법인데요. 즉, 부채를 일시 상환해서 가장 좋은 조건의 시중은행부터 차례대로 다시 받을 수 있는데요. 통대환은 진행하면 최근에 대출받아서 중도상환수수료가 높거나 또는 그다지 고금리를 사용하지 않는 분을 제외하면 대부분의 채무를 갖고 있는 사람들에게 이득을 볼 수 있는 금융 서비스입니다. 2. 수수료 납부 이유 채무 금액과 건수가 많은 금전적인 여유가 없는 분들은 당연히 한번에 채무를 정리할 수 있는 현금이 없을 텐데요. 그래서 전문 컨설팅 업체의 자금을 빌려서 상환하고 저금리의 승인율 높은 금융사로 갈아탈 수 있도록 컨설팅을 받을 수 있습니다. 다만 이때 상환 금액의 10% 이상의 수수료를 받고 진행하고 있는데요. 다만, 수수료가 10%보다 훨씬 높은 과도한 업체가 있는데요. 이러한 경우에는 최종적으로 고금리로 마무리될 확률이 높아지게 되며 통대환을 이용하는 효과가 흐려지기 때문에 이런 업체는 피하셔서 진행해야 합니다. 3. 통대환 진행 과정 먼저 전문 컨설...

※ 출처: 트럼프 대통령 페이스북 현지시각으로 지난 1월 20일, 도널드 트럼프 당선인이 미국의 47대 대통령으로 취임하였습니다. 트럼프는 기존 정치·외교·무역의 틀을 깬 거침없는 미국 우선주의를 천명했고 이로 인해 세계 경제는 모두 리셋되어 한치 앞을 내다보기 어렵게 되었습니다. 물론 더욱 명확해 진 것도 있습니다. 앞으로 미국은 지금처럼 전세계의 돈을 빨아들일 것이라는 점이죠. 이미 많이 오른 것이 아니냐는 우려에도 불구하고 미국주식, 미국채권 등에 대한 가치는 계속 우상향할 것이라는 점은 누구나 예상할 수 있을 것 같습니다. 안타깝게도 우리나라는 비상계엄 선포 및 탄핵정국 등 정치적인 불확실성으로 인해 주식시장이 힘을 못 쓰고 있죠. 때문에 저도 국내주식에 투자했던 투자금을 빼서 미국 S&P와 나스닥을 추종하는 ETF와 개별 주식에 투자하고 있는데요, 어떤 날은 빠지기도 합니다만 전체적으로 우상향하는 것을 보면서 전세계의 돈을 빨아 들이고 있는 미국 주식시장의 힘을 느끼고 있습니다. 최근에는 해외선물에 대한 투자도 시작했는데요, 해외선물이란 해외거래소(CME, HKEX, EUREX 등)에 상장된 지수, 원자재, 통화 등의 상품을 장래 일정시점에서 계약 시 정한 가격으로 인수 또는 인도하는 것을 약속하는 거래입니다. 최근 선물거래에 대한 관심이 높아지면서 상품도 많아졌는데요, 크게 다섯 가지 정도로 정리할 수 있을 것 같습니다. ...

크로아티아 제2의 도시 스플리트를 뒤로 하고 찾아간 곳은 아드리아해의 진주, 지구상의 낙원이라고 불리는 유네스코 지정 세계문화유산 두브로브니크였습니다. 국내에는 '꽃보다 누나'를 통해 소개된 이후 많은 관광객들이 찾아가고 있는데요, 우리나라뿐만 아니라 유럽 내에서도 유명한 관광지여서 전세계 관광객들의 사랑을 받는 곳입니다. 두브로브니크는 보스니아 헤르체고비나의 네움을 사이에 두고 크로아티아 본토와 단절되어 있는 월경지이기 때문에 두브로브니크에 가기 위해서는 국경에서 여권 검사를 해야 합니다. 저희는 네움에서 하루 숙박을 했었는데요, 거기도 상당히 아름답더라구요. 네움은 보스니아 헤르체고비나가 가지고 있는 유일한 해안선이기도 합니다. 스르지산 전망대 Srđ ul., 20000, Dubrovnik, 크로아티아 두브로브니크 스르지산 전망대 Srđ ul., 20000, Dubrovnik, 크로아티아 두브로브니크를 한 눈에 볼 수 있는 곳이 바로 스르지산 전망대인데요, 케이블카가 설치돼 있습니다만 저희는 차를 타고 올라갔습니다. 가이드분이 스르지산 전망대보다 더 좋은 전망 포인트가 있다고 하셔서인데요, 정말 전망대보다 더 뷰가 좋더라구요. 왼쪽으로 보이는 섬은 로크룸섬으로 역시 유럽 관광객들이 자주 찾는 곳이라고 합니다. 라스토케와 플리트비체 국립공원이 자연이 빚은 걸작품이라면 두브로브니크는 인간이 만들어 놓은 아름다운 작품이라는 생각이 들었...

동화같은 요정마을 라스토케와 플리트비체 국립공원을 뒤로 하고 찾아간 곳은 크로아티아의 수도인 자그레브 다음으로 큰 제2의 도시이자 최대 항구도시인 스플리트였습니다. 비로소 아드리아해와 마주하게 된 것인데요, 이 곳은 로마의 황제 디오클레티아누스가 황제 자리에서 물러난 후 휴양을 위해 만든 도시인데요, 궁전은 생각보다 소박했고 또 여러 시대를 거치면서 비잔틴, 고딕 건축 양식 등을 갖추며 다양해 지기도 했습니다. 특히 제2차 세계대전 때 폭격의 피해를 받지 않아 귀중한 유물이 그대로 보존되어 있어 유네스코 세계문화유산으로 지정된 유적들이 많았구요. 오후에 방문하다 보니 아름다운 낙조를 볼 수 있어 좋았습니다. 다음에 다시 오게 된다면 여기서 꼭 1박을 해야 겠다는 생각을 하기도 했구요. 여담으로 처음에 아드리아해가 잘 안 외워졌는데 가이드 분이 그럴 때는 '딸이야? 아들이야?'를 떠올리면 절대 안 잊어버린다고 하시더라구요. 정말 그 이후부터는 입에 착 붙어서 잊어버리지 않고 있습니다. ㅋㅋㅋ 디오클레티아누스 궁전+ 성 도미니우스 대성당 21000, Grad, Split, 크로아티아 디오클레티아누스 궁전 21000, Grad, Split, 크로아티아 디오클레티아누스 궁전은 위에서 언급했던 대로 로마 황제 디오클레티아누스가 은퇴 후 마지막 10년을 보낸 궁전으로 현재는 스플리트 구시가지에 있습니다. 스플리트 인근이 디오클레티아누스의 고향이...

< 목 차 > 1. 대환대출 뜻 2. 상품 종류 설명 3. 장 ⠂단점 4. 플랫폼 소요 시간 5. 플랫폼 이용 방법 6. 금융사 앱 이용 방법 7. 자격조건 8. 대환대출 채무통합 종류 1. 대환대출 뜻 대환대출의 뜻은 새로운 대출을 제공하는 금융회사가 소비자의 기존 채무를 전환하는 방식을 뜻하는데요. 쉽게 말해 현재 보유하고 있는 채무를 더욱 유리한 조건의 금융서비스로 갈아타는 행위를 뜻하기도 합니다. 경제적 여건이 빠르게 변화하는 상황에서, 많은 분이 금리 부담을 줄이기 위해 이 방법을 고려하고 있는데요. 하지만 무조건 대환대출이 무조건 좋은 선택이 되는 것은 아닙니다. 개인에 채무구조에 맞는 상품을 선택하고, 장기적인 상환 계획을 통해 경제적 안정을 추구하는 것이 중요해서 관련된 정보들을 오늘 소개해 드리겠습니다. 2. 상품 종류 설명 고금리에서 저금리로 전환하는 일반적인 신용 상품과, 신용도가 낮은 경우에도 받을 수 있는 담보 상품이 대환으로 대표적인데요. 금융에 종류가 다양하기 때문에 기존의 이용하고 있는 상품 상황에 따라 상환 기간과 의미와 뜻부터 금리 조건까지 많은 부분을 살펴보고 전문상담사를 통하여 비교 견적을 충분히 받은 뒤에 자신에게 맞는 상품을 선택하는 것이 좋습니다. 3. 장·단점 고금리 채무를 저금리로 전환하면 여러 가지 이점이 생기는데요. 당연히 전체 총이자 비용이 줄기 때문에 매달 고정적으로 빠져나가는 이자...

아름다고 또 역사적으로도 의미가 있지만 반복되는 유럽의 성당, 성, 다리에 점차 지루함을 느낄 때 쯤 크로아티아 라스토케와 플리트비체 국립공원에서 만난 자연경관은 그러한 지루함을 한 방에 날려 보낼만 했습니다. 플리트비체 국립공원이야 워낙 유명하니 잔뜩 기대를 하고 갔습니다만 되려 그 전에 방문한 라스토케에서 넋이 나가 버렸네요. 정말 요정이라도 나올 것 같은 한적한 마을 풍광과 아름다운 폭포가 그림과 같은 광경을 선사했습니다. 왜 '꽃보다 누나'에 나온 여배우들이 그렇게 감동했는지 이해가 되더라구요. 라스토케 47240, Rastoke, 크로아티아 Rastoke 47240, Rastoke, 크로아티아 라스토케(Rastoke)는 '강이 나뉘어지는 곳'이라는 의미로 이름에 걸맞게 강이 세 갈래로 갈라지는 지역에 자리하고 있습니다. 이 마을은 크로아티아 독립전쟁 당시 마을 전체가 심각하게 훼손됐다고 하는데요, 정부의 도움을 받아 재건되었고 지금까지 수력발전 기법을 활용하여 물레방아를 통해 곡식을 빻아 마을을 유지해 오고 있습니다. 국내에는 '꽃보다 누나' 때문에 알려졌는데요, 이 때부터 한국 관광객들이 쏟아져 들어오면서 이제는 마을 입장 시 입장료도 받고 마을은 대부분 게스트하우스로 활용되고 있습니다. 현재는 16가구만 살고 있다고 하는데 마을 사람이 현지 가이드를 겸하고 있어 수입이 어마어마하다고 합니다. ㅎㅎ 물소리가 워낙 커서 밤에...

목 차 (1) 직장인 통대환 채무통합 (2) 자격 조건 (3) 통대환 채무통합 효과 (4) 장점은? (5) 주의 사항 (6) 사기 수법 주의점 (7) 직장인 통대환 채무통합 진행 방법 직장인들은 많은 대출을 사용하며 높은 금리와 복잡한 상환 일정으로 인해 재정적인 부담을 느끼고 있습니다. 특히 여러 금융기관에서 사용 중인 경우, 매달 발생되는 상환금과 이자가 일상적인 생활을 위협하는 실정인데요. 이런 문제를 해결하기 위해 이 글에서는 직장인을 대상으로 한 채무통합 통대환의 자격 조건과 진행 방법, 그리고 저금리로 갈아타는 실질적인 방법들을 알아보겠습니다. 현재 여러 가지 대출을 보유하고 있는 상황에서 매달 나가는 이자 비용으로 고통에 시달리고 있거나 상환일이 다가오면 어떻게든 카드로 돌려막고 있으시다면 일상생활에도 정상적인 활동이 어려우실 수 있는데요. 그래서 대출을 관리하고 갚는 과정에서 중요한 점은 바로 ‘이자 부담’을 최소화하는 것인데요. 높은 금리로 여러 대출을 사용하다 보면 이자 지출이 눈덩이처럼 불어날 수 있기 때문에, 이를 효율적으로 해결할 수 있는 방법을 찾아야 합니다. (1) 직장인 통대환 채무통합 대표적으로 이자를 줄이는 방법이 바로 직장인 통대환으로 채무통합하는 방법인데요. 여러 개의 대출을 하나로 합쳐서 상환하는 방식으로, 매달 불어나던 이자 부담을 줄여주고, 상환 기간을 조정함으로써 재정적으로 여유와 계획을 가...

※ 출처: 파로스(Pharos) 인스타그램 부가가치세 확정신고 및 납부는 잘 마치셨는지요? 사업장의 규모가 작고 매출이 적을 때는 클릭 몇 번으로 금방 끝났습니다만 사업장 규모가 점점 커지니 챙겨야 할 서류도 많아지고 복잡해지는 것 같습니다. 특히 1인기업이나 중소기업의 경우는 경영자원을 투입하는데 한계가 있기 때문에 부가가치세 신고도 만만치 않죠. 올해는 다행히 부가가치세 확정신고 기간이 1월 31일까지로 연장되었습니다만 1월 27일이 임시공휴일이 되면서 넋 놓고 있다가는 설 연휴가 끝나고 꽤 고생할 것 같더라고요. 그래서 설 연휴 전에 확정신고를 마치려고 서류를 챙기고 있습니다. ※ 출처: 파로스(Pharos) 이럴 때 회계처리부터 장부 정리, 세금신고까지 할 수 있는 소프트웨어가 있으면 좋겠다 싶은데요, 아니나 다를까 이런 기능을 제공하는 소프트웨어가 이미 시장에 많이 나와 있더라고요. 주로 재무제표 작성과 회계처리, 급여관리 등 사람과 돈 관리가 주요 기능입니다만 파로스(Pharos)라는 업체의 소프트웨어는 재고관리 기능까지 있어서 더욱 유용한 것 같습니다. 잠시 경제학 수업 시간을 떠올려 보면 재고란 생산 주기 혹은 고객의 수요를 충족시키기 위해 보유하고 있는 물품이나 자원을 의미하죠. 쿠팡이 총알배송이 가능한 이유는 각 지역마다 거점을 마련하고 거기에 재고를 쌓아 놓은 후 고객 주문 시 바로 배송하기 때문입니다. 물론 그렇...

목 차 1. 근로자 채무통합지원센터의 의미 2. 채무통합지원센터의 장점 3. 채무통합지원센터 활용 팁 4. 기본 자격 5. 신청 절차 6. 이용 시 주의 사항 최근 급격한 금리 인상과 생활비 상승으로 인해 많은 근로자들이 채무 부담을 느끼고 있습니다. 이러한 상황에서 채무통합지원센터는 경제적 어려움을 극복하려는 분들에게 큰 도움을 주는 금융 서비스로 주목받고 있습니다. 특히 저금리 대출과 맞춤형 상담을 통해 효율적인 저금리 대환대출으로 재정 관리 방안을 제공하고 있습니다. 오늘 글에서는 근로자 채무통합지원센터의 주요 서비스와 이를 효과적으로 활용하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 1. 근로자 채무통합지원센터 의미 근로자 채무통합지원센터는 여러 개의 대출로 인해 힘들어하는 근로자들에게 재정적 안정을 제공하기 위한 제도인데요. 이 금융 서비스는 다양한 금융기관에서 발생한 부채들을 저금리로 합쳐서 상환 부담을 줄이고, 고정 지출을 줄일 수 있는 기회를 제공받습니다. 2. 채무통합지원센터의 장점 근로자 채무통합지원센터의 가장 큰 장점은 대출을 저금리로 합쳐서 이자 부담을 줄일 수 있다는 것인데요. 고금리 신용대출이나 카드론과 현금서비스 등을 저금리로 대환함으로써, 매월 지불해야 하는 상환 금액이 줄어들게 됩니다. 또한, 여러 금융기관의 대출을 하나로 합치면 상환일과 건수를 줄여 체계적으로 관리할 수 있게 되는데요. 기존 부채 건수를 줄임으로써...

헝가리 부다페스트에 이어 아드리아해의 보석인 크로아티아로 향했습니다. 크로아티아는 발칸반도에 있는 나라로 과거 유고슬라비아 사회주의 연방공화국의 일원이었습니다. 유고슬라비아 사회주의 연방공화국하면 티토라는 이름이 반드시 나오는데요, 이 티토가 김일성과 유대가 깊었다고 합니다. 특히 김일성은 슬로베니아의 블레드 호수의 아름다움에 반해 지금은 호텔이 되어 버린 티토 별장에 오래 머물렀다고 하네요. 하지만 티토가 죽자마자 유고슬라비아 사회주의 연방공화국은 삐끄덕거리기 시작했고 1991년 크로아티아와 슬로베니아가 연방 탈퇴를 선언하고 세르비아가 이를 막기 위해 군대를 동원하면서 10년간의 유고슬라비아 전쟁이 발발하게 됩니다. 전쟁 결과 크로아티아, 슬로베니아, 보스티아 헤르체고비나, 북마케도니아가 독립했고 코소보는 나토(NATO)의 개입으로 세르비아군이 물러나고 UN의 관리를 받았습니다. 이후 몬테네그로까지 독립하면서 결국 유고슬라비아 사회주의 연방공화국의 역사도 사라지게 되죠. 크로아티아의 수도는 자그레브인데요, 서쪽으로 지중해의 일부인 아드리아해를 끼고 있어 2023년 기준으로 2000만명이 넘는 외국 관광객이 방문하는 등 관광대국이라고 할 수 있겠습니다. 자그레브 대성당 Kaptol 31, 10000, Zagreb, 크로아티아 자그레브 대성당 Kaptol 31, 10000, Zagreb, 크로아티아 자그레브에서 처음 방문한 곳은 자그레...

전날 부다페스트 유람선 야경투어의 감동이 커서인지 다음 날에도 그 감동이 여전했습니다. 게다가 야경투어를 통해 봤던 부다성, 마차시 성당, 어부의 요새, 성 이슈트반 대성당 등을 직접 찾아가서 보는 일정이 있어서 더욱 좋았던 것 같습니다. 부다페스트는 다뉴브강(도나우강)을 기준으로 왼쪽이 부다, 오른쪽이 페스트 지역인데요, 전날 영웅광장과 야경투어를 위한 선착장 등은 페스트 지역에 있었다면 부다성, 마차시 성당, 어부의 요새 등은 부다 지역에 있습니다. 단, 성 이슈트반 대성당은 페스트 지역에 있어서 다시 돌아와야 했었구요. 부다성 Budapest, Szent György tér, 1014 헝가리 부다 성 Budapest, Szent György tér, 1014 헝가리 부다성은 헝가리 국왕들이 살았던 역사적인 성채입니다. 부다성은 중세와 바로크, 19세기 양식의 가옥들과 공공건물들로 유명한 옛 성곽지역 옆에 있는 부다 언덕 남쪽 꼭대기에 지어져 있는데요, 아무래도 적국의 침입에 대비해 높은 곳을 선택할 수 밖에 없었을 것 같습니다. 현재는 미술관과 박물관, 도서관 등으로 활용되고 있는데요, 부다성 입구에는 왕궁을 수호하는 전설의 새인 트룰을 볼 수 있습니다. 이 투룰은 용의 머리를 한 새인데요, 헝가리 건국의 아버지인 아르파드를 낳았다는 전설이 내려오고 있습니다. ㅎㅎ 저희는 부다성을 천천히 둘러 본 후 마차시 성당 쪽으로 발걸음을...

사업을 준비 중이거나 혹은 이미 시작한 분이라면 누구나 블로그 마케팅에 관해 어떤 방식을 취해야 하는지 고민할 겁니다. 초기의 입지선정 단계부터 다양한 관점의 시장 분석을 토대로 시작하지만 변화되는 트렌드와 과열되는 경쟁 속에서 생존하며 나아가 더욱 발전을 도모하기 위해서는 반드시 마케팅 도구가 필요할 텐데요. 그중에서도 블로그 상위노출은 현재 가장 대중적으로 판매, 서비스 업종부터 온라인 쇼핑몰까지 폭넓게 활용되는 홍보 수단이라고 볼 수 있습니다. 1. 블로그 마케팅, 왜 필요할까? 마케팅 방법은 매우 다양하지만 목적은 단 하나를 지향한다고 볼 수 있죠. 마케팅 전략의 기본 요소를 이야기할 때 언제나 등장하는 4P는 제품, 가격, 유통 그리고 촉진으로 구성되어 있는데요. 예를 들어 음식점을 창업한다고 했을 때 제품은 경쟁력이 높고 주변의 상권을 이용하는 사람들의 만족도가 높은 메뉴나 맛을 대입할 수 있고 가치를 느끼며 소비할 수 있는 가격은 상권 조사를 통해 산정하는 것이 바람직한 방법입니다. 고객이 제품을 구매하도록 하는 장소는 입지 분석 단계에서 마무리할 텐데요. 그러나 프로모션 활동은 매장의 매출이 높거나 낮거나 꾸준히 병행해야 합니다. 이러한 광고, 판촉에 해당하는 요건을 충족하기 위해서 상위노출은 매우 효과적인 방법이라고 말씀드릴 수 있습니다. 가장 큰 장점은 무엇보다 특정 키워드를 검색하여 정보를 섭렵하는 이용자의 성별,...

오스트리아 빈의 아름다운 궁전과 성당을 뒤로 하고 달려간 곳은 다뉴브강(도나우강)의 진주라고 불리는 헝가리 부다페스트였습니다. 부다페스트라고 들으면 왠지 불교와 흑사병(페스트)이 떠오르는데요, 사실 부다는 '물', 페스트는 '도자기'라는 뜻으로 부다페스트는 물과 도자기의 도시라는 의미입니다. 특히 온천으로도 유명한데요, 다만 우리처럼 뜨거운 온천이 아니라 미지근하다고 합니다. 다뉴브강을 기준으로 왼쪽이 부다, 오른쪽이 페스트 지역인데요, 부다 지역은 높은 지대로 부다성과 마차시 성당, 어부의 요새 등 역대 왕들의 거주지였던 구시가지이고 페스트 지역은 낮은 지대로 비교적 최근에 발달한 신시가지라고 보시면 될 것 같습니다. 헝가리 부다페스트를 배경으로 촬영된 영화도 상당히 많은데요, 가장 대표적인 것이 글루미 선데이, 즉 '우울한 일요일'입니다. 우리나라에서는 그다지 인기가 없었습니다만 외국에서는 주제가와 함께 엄청난 인기를 끌었었죠. 아, 이병헌씨가 주연한 아이리스가 부다페스트를 배경으로 하고 있습니다. ㅎㅎ 영웅광장 Budapest, Hősök tere, 1146 헝가리 회쇠크 광장 Budapest, Hősök tere, 1146 헝가리 헝가리는 중부유럽에 위치한 내륙국가임에도 불구하고 다른 유럽국가와 다르게 우리와 같은 우랄알타이어족입니다. 헝가리인들은 본인들을 마자르족, 마자르인이라고 호칭하는데요, 우리와 동일하게 성이 이름 앞에...

※ 출처: 한국은행, 통계청 한국은행은 지난 1월 16일 금융통화위원회를 열고 기준금리를 현재의 3.00%로 동결하였습니다. 지난해 10월과 11월 두 차례 0.25%p씩 인하한 후 숨고르기에 들어간 것인데요, 가장 큰 원인은 비상계엄 선포와 탄핵 정국 등 정치적 불안이 가중되면서 원달러 환율이 1400원대 후반까지 올라갔다가 떨어지지 않기 때문으로 보입니다. 현재 우리나라 경기는 내수 회복이 더딘 데다가 수출까지 증가세가 둔화되고 있어서 기준금리를 내려 경기를 부양하는 것이 맞습니다만 원달러 환율이 우니나라의 경제 펀더멘털(기초체력)에 비해 훨씬 높은 수준이고 두 차례 인하한 효과도 지켜볼 겸 숨고르기를 하면서 정세에 따라 판단하는 것이 바람직하다고 본 것입니다. 이는 또한 트럼프 대통령 당선인의 취임 이후 상황을 지켜 본 후 통화정책을 결정하려는 움직임이라고도 생각해 볼 수 있겠습니다. 사실 우리나라 뿐만 아니라 중국 또한 내수 진작을 위해 기준금리 인하가 필요한 상황인데요, 최근 미국 달러화 강세가 계속되고 있어 위안화가 더욱 약화될 것으로 우려해 3개월째 기준금리를 동결하고 있습니다. ※ 출처: 네이버 환율 개인적인 의견으로는 금번 비상계엄 선포와 탄핵 정국 등 정치적 불안이 우리가 생각하는 것보다 훨씬 더 큰 파급효과를 만들어 내고 있는 것 같습니다. 단순히 정치 불안 때문이라면 이렇게 오래동안 원달러 환율이 내려가지 않을 ...

목 차 1 - 무주택자 디딤돌 대상과 조건 2 - 디딤돌 한도 예시 3 - 방 공제 필수 적용 4 - 후취 담보 제재 5 - 디딤돌 금리와 특징 6 - 무주택자 보금자리론 종류 7 - 보금자리론 한도와 금리 8 - 주택담보대출 신청 전에 상담받기 1 - 무주택자 디딤돌 대상과 조건 오늘은 소개해 드릴 정보들이 많아서 바로 본론으로 들어가 보겠습니다. 디딤돌은 한국주택금융공사가 제공하는 저금리 상품으로, 주택도시기금을 통하여 무주택자 서민들에게 낮은 금리로 공급되는 주택담보대출 상품입니다. 기본적인 조건에 대해 알아보면요. (1) 대상자는 부부 합산 연 소득 6천만원 이하, 순자산 가액 4.88억원 이하 무주택 세대주이어야 하는데요. (생애 최초 구입자 , 2자녀 이상 가구는 7천만원, 신혼가구는 8.5천만원) (2) 한도는 기존의 최대 5억에서 축소되어서 현재 최대 4억 이내까지 DTI : 60%이내 , LTV : 70% 이내 (생애 최초 구입자는 최대 80%)를 적용하는데요. 기존의 LTV 80%에서 하향 조정은 되었습니다. 자세히 알아보면 일반은 2억5천, 다자녀와 신혼가구는 4억인데요. 다만 신생아 특례 디딤돌은 축소 대상에서 제외되어서 최대 5억원 이내로 가능합니다. 2 - 디딤돌 한도 예시 정확한 한도 계산은 다음과 같은데요. 대출금액 = [(담보물 평가액 × LTV) – 선순위채권 – 임대보증금 및 최우선 변제 소액 임차보...

아름다운 야경으로 시작했던 오스트리아 빈 투어는 두번째 날에 더욱 화려해 졌습니다. 합스부르크 왕가의 여름별궁으로 이용됐던 쇤브룬(쉔부른) 궁전, 황금빛 화가라고 불리는 거장 구스타프 클림트의 '키스'라는 작품이 전시된 벨베데레 궁전 미술관, 그리고 전날 야경으로 보았던 오스트리아 최대의 고딕양식 건물인 슈테판 대성당까지. 왜 사람들이 오스트리아 빈을 얘기하는지 이해가 되더라구요. 쇤브룬(쉔부른) 궁전 Schönbrunner Schloßstraße 47, 1130 Wien, 오스트리아 쇤브룬궁 Schönbrunner Schloßstraße 47, 1130 Wien, 오스트리아 오스트리아 빈에서의 두번째 날 일정은 쇤브룬(쉔부른) 궁전을 방문하는 것으로 시작했는데요, 쇤브룬 궁전은 합스부르크 왕가의 여름별궁으로 이용되던 곳으로 '아름다운 샘'이라는 의미를 가지고 있습니다. 바로크 양식으로 지어진 이 궁전은 프랑스 베르사유 궁전과 비견될 정도로 화려한데요, 위의 사진에도 있는 마리아 테레지아가 프랑스의 베르사유 궁전보다 더 화려한 궁전을 갖고 싶다는 야심에서 건축됐습니다. 다만 전쟁 후 국고가 휘청이는 등 여러 문제로 원래 계획의 3분의 2 정도 크기로 완성되었고 특히 건물 외장에 칠한 노란색 도료는 마리아 테레지아가 좋아하는 색깔인 옅은 노란색인데 마리아 테레지아 옐로우로 불릴 정도입니다. ㅎㅎ 다만 프랑스의 베유사유 궁전이 정궁으로 ...