국내 배당주 투자를 하는 이유와 배당주 투자의 장점, 단점, 목돈이 있을 때 배당주 투자와 오피스텔 투자의 수익률 비교 정보를 전달하고자 합니다.
- 배당주 투자는 꾸준한 배당금과 현금 흐름을 목적으로 함
- 2022년 주식 시장 하락으로 포트폴리오가 엉망이 되어 배당주 투자에 관심을 가짐
- 2020~2021년 성장주 주가 상승 시기에 배당주 투자의 필요성을 느끼지 못함
- 2022년 하락장에서 종목 선정과 자산 배분의 중요성을 깨달음
- 변동성이 낮은 주식과 배당주 투자를 시작함
- ISA 계좌에 배당주를 꾸준히 모음
- 배당금을 기다리는 인내가 필요하며, 주가 퍼포먼스가 좋지 않을 수 있음
- 국내 배당주 투자 1년 수익률 0.15%, 주가 수익으로는 거의 수익 없음
- 배당주 투자의 목적은 꾸준한 배당금 수령, 주가 수익은 보너스
- 매달 배당을 받을 수 있는 월배당주, 분기배당주, 반기배당주 등 다양한 배당주 존재
- 주가 수익률이 0%라도 배당 수익률은 5~6% 가능성 있음
- 배당주는 현금처럼 사용 가능, 증시 조정이나 하락장에 주가 변동성 낮음
- 맥쿼리인프라는 반기 배당주로, 1년에 두 번 배당금을 지급한다.
- 맥쿼리인프라는 배당 통지서를 주주들에게 직접 배송한다.
- 2022년 하반기 배당금은 332,640원이며, ISA 계좌를 활용하면 배당소득세 절세가 가능하다.
- 맥쿼리인프라의 주식 수를 1,800주까지 늘리면 다음 분기부터 배당금이 2배 이상 늘어난다.
- 2023년 상반기 맥쿼리인프라 배당금 지급일은 2023년 8월 28일이다.
- 1억 정도의 투자금으로 오피스텔 투자와 배당주 투자를 고민 중
- 오피스텔 투자는 취득세 4.6%와 공실 문제 등 비용과 스트레스가 큼
- 반면, 꾸준한 월세 수입과 재투자 가능성이 장점
- 배당주 투자는 환율 변동과 변동성에 취약하다는 단점
- 배당주 수익률은 맥쿼리인프라와 KT&G를 기준으로 계산
- ISA 계좌를 활용하면 배당소득세를 절세할 수 있음
- 오피스텔 투자 수익률은 서울 주요 지역 오피스텔 시세를 바탕으로 계산
- 부동산 시장 상황은 변화하므로 꾸준한 공부와 모니터링 필요
