임대인과 임차인의 뜻에 대해서 알아보고 만약 임차인 명도를 하게 될때 발생되는 문제를 사전에 방지 할 수 있는 방법에 대해서 정리해 보았습니다.
01.임차인이 꼭 알아야 할 주택 임대차 보호법(월세 기간 계약 갱신)
- 주택 임대차 보호법은 임차인의 주거 안정성을 보장하기 위해 제정됨
- 임대차 계약 시 임차인의 권리와 의무, 임대인의 의무를 명시함
- 임차인의 계약 종료 전 부당한 월세 인상을 제한함
- 임대차 보호법에 따라 최소 계약 기간 보장, 계약 갱신 요구권 부여, 임대료 인상 제한 등이 있음
- 임대인이 부당한 대우를 할 경우, 임차인은 법적으로 대응할 수 있음
- 계약 갱신 거부 시 임대인은 본인 또는 직계 가족의 거주 계획을 제시해야 함
- 과도한 월세 인상 요구는 임차인의 거부 권리가 있음.
02.임차인 소액임차인 차이점과 명도 할 때 알아야 할 것
임차인과 소액임차인의 차이점 명도 시 꼭 알아야 할 것 최근 경기침체로 부동산 시장이 어려움을 겪고 있다는 뉴스를 자주 접하셨을 겁니다. 거래량은 줄고, 가격은 하락하는 상황에서 임대인과 임차인 간에 분쟁이 발생할 수 가 있습니다.
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