안녕하세요 경제인플루언서 영도리입니다 :)
1년에 8천만 원 정도를 버는 사람이 서울에서 중간 가격 아파트 1채를 사기 위해서는 몇 년이 걸릴까요?
KB부동산에 따르면 연간 가구 소득이 7,812만 원인 가구가 9억 원대 아파트를 사기 위해서는 한 푼도 쓰지 않고 모을 경우 11.5년이 걸리는 것으로 나타났습니다.
자세히 알아봅시다 ... 흑흑
- 고용노동부 임금직무정보시스템을 통해 연령별 평균 연봉을 확인함
- 20대 초반의 평균 연봉은 2,994만원, 20대 후반은 3,678만원, 30대 초반은 4,458만원, 30대 후반은 5,256만원, 40대 초반은 5,724만원, 40대 후반은 5,978만원임
- 직장인들이 생각하는 고연봉은 약 8550만원이며, 연령대별로 기준이 다름
- 20대 직장인들은 약 7860만원, 30대는 약 8470만원, 40대는 약 9510만원 등으로 기준이 높아짐
- 연금복권 1등 당첨금은 매월 700만원씩 20년간 지급됨
- KB부동산 데이터허브에 따르면, 연간 가구 소득이 7,812만원인 가구가 9억원대 아파트를 사기 위해서는 11.5년이 걸림
- PIR(Price to income ratio)는 소득 대비 주택 가격을 나타내는 지표로, PIR이 10이라면 주택 가격은 연 소득의 10배를 의미
- 올해 2분기 기준 서울 아파트 PIR는 11.5로, 11년 6개월치 급여를 합쳐야 서울 아파트 1채를 살 수 있음
- 서울 아파트값은 크게 떨어지지 않았지만, 중위 가구소득이 2022년 5910만원에서 2024년 7812만원으로 높아짐
- 서울 아파트 분양가가 고공행진을 지속하고 있고 일부 지역에서는 신고가가 속출하며 PIR가 더 높아질 수 있음
- PIR의 지역별 양극화도 심화될 것으로 예상되며, 서울 아파트 고가 주택과 저가 주택 사이의 가격 격차는 최대 수준으로 벌어짐
