"해외자산 리츠의 환율 리스크 대응 전략"
해외자산 리츠의 환율 리스크 대응 전략, 차입금 활용을 통한 환정산금 조달, 회사채 발행 펀드 매각으로 자금 운영 효율화 추진, 금리 인하 효과와 제도 개선으로 배당 안정성 기대한다는 자세한 내용은 포스팅에서 확인해보세요!
- 삼성증권 이경자 리포트에서 해외자산 리츠 차입금 활용 전략을 소개
- 제이알글로벌리츠와 신한글로벌액티브리츠가 환율 변동에 따른 리스크 관리 방안 수립
- 두 리츠는 차입금 활용으로 환정산금을 조달하지만, 배당에 미치는 영향은 최소화될 전망
- 환율 급등으로 인한 해외자산 리츠의 리스크가 점차 완화될 것으로 예상
- 국토부가 상장 리츠의 환헤지 방식을 운용사의 재량에 맡기는 방식을 검토 중
- 글로벌 리츠지수는 0.1% 하락, S&P 500 대비 1.6%p 상회
- 국내 리츠는 4.8% 상승하며 코스피를 2.3%p 상회, 대출금리 하락 효과 반영 중
- SEC가 이자 지급형 스테이블코인 'YLDS'를 승인하여, 스테이블코인이 금융상품으로 공식 인정받은 첫 사례
- 2024년 삼성증권 K-REITs corporate day 주요 내용 공유
- 롯데리츠는 LTV 유지로 배당 최저점 가능성 낮음, 변동금리 대출 비중 59%
- 이지스레지던스리츠는 DPS 일시 상향 정책 발표, 연 266원에서 연 300원으로 13% 인상
- 디어스명동(코리빙)은 연내 매각 완료 계획, 투자원금은 100억원
- 신한알파리츠는 10번째 자산 편입 추진, 대출 제외 equity는 900억원
- SK리츠는 자사주 매입 추진과 주유소 매각 계획 발표, 주주가치 제고 목적
- ESR켄달스퀘어리츠는 물류시장 바닥 신호 감지, 대주는 고정금리 요청 시작
- 디앤디플랫폼리츠는 매각 및 매입 추진, 지분 투자 중인 오다와라물류센터 매각 합의
