비트코인 시세가 심상치 않습니다. 반감기 때 들어가려고 관심을 가졌다가 가족의 반대로 시작하지 못했는데요. 지금 돌이켜 보면 아쉬운 마음이 크지만, 언제고 들어갈 수 있게끔 준비를 하고자 케이뱅크 계좌개설을 했습니다. 케이뱅크는 편리한 비대면 서비스, 오프라인 은행 대비 높은 금리와 가상자산 거래 연계 등이 특징인데요. 저처럼 비트코인에 관심이 생긴 분들을 위해 케이뱅크 계좌개설 방법과 한도계좌 해제 등 주의해야 할 내용을 정리했습니다. 케이뱅크 비대면 계좌개설 방법, 한도계좌 해제 조건은? 케이뱅크는 인터넷 전문은행으로 모든 과정을 앱을 통해 간편하게 할 수 있습니다. 계좌개설 과정을 순서대로 알려드릴게요! 케이뱅크 비대면 계좌개설 방법 먼저 케이뱅크 앱을 다운로드하고 실행해주세요. '가입하기' 버튼을 누르고 이름, 생년월일을 입력한 다음 본인인증을 해주세요. 이용약관에 동의하고 이메일 주소와 간편비밀번호를 설정하여 회원가입해주세요. '입출금통장 만들기' 버튼을 눌러 계좌개설을 시작합니다. 주민등록번호 뒷자리를 입력하고, 기본정보(영문이름, 주소, 직업 등)를 입력해주세요. 거래목적과 자금출처를 선택하고, 계좌 비밀번호를 설정합니다. 신분증 (주민등록증, 운전면허증)으로 본인인증을 해주세요. 마지막으로 다른 은행 계좌로 추가인증을 하면 완료! 이렇게 간단하게 케이뱅크 계좌가 개설됩니다. 저는 체크카드도 바로 신청했는데요. 2024년...

2024년 달라지는 주택대출 이자 소득공제, 꼭 확인하세요! 2024년부터 장기주택저당 차입금 이자상환액 소득공제 공제한도 주택요건과 공제한도가 확대되었습니다. 오늘 국세청 연말정산 맞춤형 안내 공제요건을 확인하면서 알게 되었는데요. 최근 주택 가격 상승과 대출이자 부담으로 힘들어하시는 분들을 위해 정부가 대폭 개선한 내용을 쉽고 간단하게 정리해 보았습니다. 장기주택저당 차입금 이자상환액 연말정산 소득공제 주요 개정 내용은 다음과 같습니다. 기준 시가 상향 조정 주택 기준 시가가 5억 원에서 6억 원으로 상향되었습니다. 저희는 옆집과 아랫집까지는 기준시가에 해당되어 공제혜택을 받을 수 있었는데 저희집부터는 아슬아슬하게 기준 시가를 넘겨서 연말정산 소득공제 혜택을 받지 못한 상황이었거든요. 이제 더 많은 분들이 혜택들 받으실 수 있게 된 것입니다. ✔️참고로 연말정산 소득공제는 소득세를 계산할 때 소득 금액에서 빼주는 금액을 말합니다. 연말정산 세액공제는 소득세를 계산해서 나온 세금 금액에서 공제금액만큼 깎아주는 것을 의미합니다. 공제한도 대폭 확대 가장 큰 변화는 공제한도가 크게 늘어난 것입니다. 기존 300~1,800만원이던 한도가 600~2,000만원으로 상향되었습니다. 특히 15년 이상 장기대출이면서 고정금리와 비거치식 분할상환을 모두 충족하면 최대 2,000만원까지 공제받을 수 있습니다. 상환방식별 한도 15년 이상 상환 : ...

보수 외 소득월액보험료 부과 소득기준 건강보험료 계산 건강보험료는 보수 외 소득이 있을 경우 추가적으로 부과될 수 있는데요. 이를 어떻게 계산하는지 이해하는 것은 매우 중요합니다. 저는 배당주 위주로 투자하고 있어서 비과세, 분리과세 제외한 금융소득을 2천만 원을 초과하지 않으려고 신경 써왔는데 제가 놓친 부분이 있었더라구요. 오늘 국민건강보험에서 '보수 외 소득월액보험료 부과자료 변동 안내' 우편물을 받고 아차 싶어서 다른 분들은 저와 같은 실수가 없기를 바라는 마음에 해당 내용을 정리했습니다. 건강보험료의 기본 구조 건강보험료는 주로 보수월액을 기준으로 부과되지만, 보수 외 소득이 일정 기준을 초과할 경우 추가로 부과됩니다. 이는 국민건강보험법 제71조에 따른 보수 외 소득으로 산정한 보험료로 보수 외 소득이 2천만원을 초과하는 경우에 해당됩니다. 보수 외 소득의 종류 보수외 소득에는 이자소득, 배당소득, 사업소득, 연금소득 등이 포함됩니다. 이러한 소득은 각자의 세율에 따라 과세되며, 건강보험료 부과 시에도 중요한 기준이 됩니다. 제 경우 사업소득과 이자소득에 변동이 생겨서 소득월액보험료 고지를 받았습니다. 여기서 중요한 실책이 있었는데 바로 소득기준 적용기간입니다. 국민건강보험공단은 공정한 건강보험료 부과를 위하여 매년 새로운 소득자료를 행정기관에서 제공받아서 적용하고 있습니다. 종합소득 (사업, 근로, 이자, 배당, 기타소득...

일본 리츠 투자 후쿠오카리츠 해외주식배당금 입금 리츠는 부동산 투자에 관심 있는 투자자들에게 안정적이면서도 지속적인 수익을 제공하는 금융상품입니다. 일본의 리츠 시장은 안정적인 부동산 시장과 배당수익률로 관심을 갖는 분들이 많으실 텐데요. 제 경우 엔화가 비쌀 때 들어간 터라 큰 재미를 보지 못했지만, 배당금이 입금될 때마다 소소한 기쁨을 누리고 있습니다. 이번 글에서는 일본 후쿠오카 리츠 투자 경험과 해외 배당금 입금 과정을 정리해 보았습니다. 해외주식배당금이란? 해외 배당금은 외국 주식이나 리츠에 투자했을 때 발생하는 배당금으로 일반적으로 외국 통화로 지급됩니다. 일본 리츠의 경우 타자자가 받는 배당금은 엔화로 입금되며, 환율 변동에 따라 실제 수익률이 달라질 수 있습니다. 해외주식배당금 수령 시에는 국내 세금 및 외환 송금 수수료가 발생하므로 이를 고려한 투자 전략이 필요합니다. 후쿠오카 리츠 (Fukuoka REIT)의 특징 후쿠오카는 일본 내에서 인구 유입이 꾸준하고 활력이 있는 지역으로 리츠 투자에 유리한 환경을 제공합니다. 후쿠오카 리츠(Fukuoka REIT Corp. 8968)는 일본 후쿠오카 지역의 상업 및 주거용 부동산에 투자하는 리츠로 지역적 안정성과 성장 가능성을 기반으로 한 배당 수익률이 특징입니다. 주요 자산 : 대형 쇼핑몰, 오피스 빌딩, 주거용 부동산 배당수익률 : 평균 4~5% (2004년 기준) 장점...