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지나친 욕심은 결국 화를 부른다.

넘침을 경계하라

날아라 일룡아
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안녕하세요? 네이버 경제 인플루언서 일룡입니다.
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본인참여 2021.01.27
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인물정보
날아라 일룡아
온라인콘텐츠창작자
수상
2022년 네이버 인플루언서 센터 인플루언서 마이 리포트 경제비즈니스부문 1위
본인참여
2023-06-14
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NBLOG

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요즘 2030은 목돈 만들기 위해 청년도약계좌 가입해

5년동안 월 70만원 저축하면 만기에 5000만원 목돈 만들기를 할 수 있는 통장이 있습니다. 바로 '청년도약계좌'입니다. 2023년 6월에 출시했으니 곧 있으면 2년이 다 되어가네요. 요즘 2030 사이에서 청년도약계좌가 인기라고 하는대요. 올해 1~2월 하루 평균 약 2만명이 가입 신청을 했습니다. 누적 가입자수는 170만명이죠. 가입 가능한 청년 추산 인구 600만 명인 점을 고려하면 3~4명 중 1명은 청년도약계좌를 통해 저축을 하고 있는 셈입니다. 이토록 청년도약계좌가 인기를 끄는 이유는 무엇일까요? 일반 은행 적금보다 훨씬 높은 금리효과를 누릴 수 있죠. 비과세, 은행이자 뿐만 아니라 정부 기여금까지 더해져 실질적으로 연 9%의 적금 효과를 기대할 수 있습니다. 원금이 보장되면서도 높은 수익을 낼 수 있기 때문에 안정적인 재테크 수단으로 주목 받고 있습니다. 리스크 분산을 위해 청년도약계좌와 주식투자를 병행하는 청년들도 많습니다. 매월 10만~70만원을 청년도약계좌에 저축하고 나머지 금액으로는 나스닥, S&P500 ETF, 개별종목을 매수하기도 합니다. 청년도약계좌 가입 절차 확인하세요. 1. 가입요건 확인하세요. 나이, 개인소득, 가구소득 3가지 조건을 충족해야 합니다. 가입일 기준 만 19세~34세 이하 청년이어야 합니다. 이때 군복무기간은 빼고 계산합니다. 개인소득은 총급여액 7,500만원 이하, 종합소득금액 6,30...

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흙수저로 태어나 순자산 15억 만든 40대

가난하게 태어난 건 죄가 아니지만 가난하게 죽는 것은 너의 잘못이다 이 말에 공감하시나요? 흙수저로 태어나 순자산 15억 만든 81년생 40대 비는 새고 온통 곰팡이 투성에 산 중턱에 위치한 집에서 살았고 화장실은 밖으로 나가야 했다고 하네요. 심지어 벌레들이 많아 벌레 소리 때문에 잠을 깨기도 했으며 이때부터 벌레 트라우마가 생겼다고 합니다. 가난은 단순한 불편함을 넘어 삶 전체에 영향을 미치는 너무나 힘든 환경입니다. 어릴 적 국민학교 3학년때 준비물 사가게 500원 달라고 했더니 돈이 어딨냐며 그냥 가라고 했던 아버지. 혼자 준비물 안들고 와서 토끼뜀 200개 하고 뒤에 서있었다고 합니다. 경제적 어려움은 학업과 정서에까지 영향을 미칩니다. 저도 국민학교 출신이라 아직도 생각하게 기억납니다. 준비물 가져가지 않으면 체벌이 심했습니다. 그때 생각하면 학생인권은 없었던 것 같네요. 혹시 촌지에 대해 아시나요? 말하자면 끝도 없을듯. 특히 중학교때는 엄청 맞았습니다. 그때 기억 더듬으니 갑자기 화가 나네요. 81년생, 지금은 나이 들었지만 그때 아버지,선생님을 종종 원망하기도 한다고 하네요. 취업 하고 나서는 매월 집에 50만원씩 보내주고 중간중간 목돈도 들어갔고... 31살에 결혼 할 쯤 되니 5천만원 정도 있었고 아내는 28세 1천만원 언더. 이대로는 답이 없다는 걸 느끼고 아내랑 열심히 맞벌이하면서 재테크 공부를 했다고 하네요....

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노가다로 8천만원 모아, 코인으로 13억 만든 30대 생존기

코인 투자한지 5~6년은 된거 같네요. 그 동안 수없이 사고팔기를 반복하며 시장을 경험했습니다. 현재는 본업에 집중하고 싶어 큰 신경을 쓰지 않고 장기투자하고 있습니다. 지난 5년을 보면, 적절할 시점에 수익 실현 후 다시 매수하는 방식이 더 높은 수익률을 기록했습니다. 하지만 시장을 계속 주시해야 하고, 심리적으로도 쉽지 않았습니다. 그래서 본업에 집중하면서 그냥 묻어두는 전략을 취했습니다. 저는 주변에서 수억 원의 손실을 보고 힘들어하는 사람들을 수없이 봐왔습니다. 심지어 건강까지 잃고 밑바닥까지 간 친구도 있습니다. 투자는 결국 자기자신과의 싸움이더군요. 이성을 잃고 탐욕에 지배당하는 순간 무너지게 됩니다. 오늘 시간에는 6년 차 초보(?) 전업투자자 생존기를 공유해보려고 합니다. 노가다로 8천만원 모아서 13억까지 만든 30대 초반 남자 이야기입니다. 전업투자자로 현재 13억원을 굴리고 있습니다. 단타 키움 2천, 토스 2천, 바이낸스 2천 단타계좌는 매일 수익을 전액 현금화해서 평균 하루 40만원 정도를 벌고 있고 포지션은 1시간 이상 가져가지 않습니다. 하락추세 저점을 잡는 하따 위주로 빠르게 손절을 원칙으로 기계적인 매매를 합니다. 주식, 코인 대장주를 대상으로 5분봉 이평선 매매를 주로 합니다. 장기투자 업비트 3억, 빗썸 2억 장투는 RSI 일봉 기준 25 아래에서 5분할 이상으로 매집합니다. 예금 나머지는 예금에 넣...

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공무원이 기초생활수급자를 부러워 하는 이유

기초생활수급자가 부럽다는 공무원 주민센터에서 일하는 기초생활수급자가 있습니다. 후원물품으로 공기청정기가 들어왔는데 담당직원 꼬드겨서 본인이 하나 챙겨갔습니다. 늘 본인이 제일 먼저 챙겨가고 있습니다. 나는 3만원짜리 신발 신는데 수급자인 그분은 15만원 넘는 신발 뭐 살지 알아보고 있습니다. 그들은 아끼려고 하지도 않고 일을 안하려고 합니다. 김치, 라면, 쌀, 선풍기 등등 내 것인 마냥 가져가고 있고 꽤 많은 조선족, 중국인들도 나이 들어 귀화해서 수급자 혜택을 누립니다. 우리 공무원들끼리 하는 말이 나이 들어 수급자 되는게 더 낫겠다 라는 말이 나올 정도입니다. 나는 가난한 집에서 애매하게 벌고 있는데 근로 의욕이 상실됩니다. 어려운 환경 속에서 성실하게 일하고 있는 분들이 그들을 보고 있으면 어떤 생각이 들까요? 공정성 논란도 있을 것이고 괘씸하기도 하죠. 나는 열심히 일하며서 절약하고 살고 있는데 그들은 세금도 내지 않고 각종 혜택은 다 챙기고 있고 일도 하지 않으려고 하고... 부럽다는 '상대방의 우월한 점을 가지고 싶어함' 이란 뜻입니다. 부럽다고 말한 이유는 나는 가난한 집에서 소득이 많지 않고 3만원짜리 신발 신고 다니는데 그들은 일하지 않고 편하게 온갖 복지혜택을 챙기는 것에 대한 불만이지 않을까? 생각합니다. 기초생활수급자는 어려운 환경 속에서 최소한의 지원으로 힘겹게 살아가는 사람들이지만 일부 수급자들이 악용하는 ...

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전세 중도해지 시 전세보증금 반환, 부동산 중개수수료는 누가 내야할까?

전세 중도해지 시 전세보증금 반환, 부동산 중개수수료는 누가 내야할까? 그녀와 결혼하고 나서 신혼집은 전세 아파트에서 시작했습니다. 그 당시 따뜻한 임대인을 만나서 스트레스 하나 없이 4년 정도를 잘 살다 나왔습니다. 집 깨끗하게 썼다고 보증금의 일부는 일찍 주시더군요. 보통 전세계약은 2년으로 합니다. 임대차 계약 갱신청구권을 사용하면 2년 더 연장되어 총 4년 동안 전세로 살 수 있습니다. 계약갱신요구권은 최소 2개월 전까지는 임대인에게 계약갱신의 의사가 도달하여야 합니다. 전세로 살고 있는데 이직을 하거나 기타 이유로 다른 지역으로 이사를 해야 되는 상황이 올 수 있습니다. 이때는 전세 중도해지를 해야 합니다. 계약기간 끝나기 전에 중도해지를 하면 전세보증금 반환은 어떻게 되고 부동산 중개수수료는 누가 내야할까요? 전세계약 후 2년이 되지 않았는데 전세 중도해지하는 경우에는 임대인(집주인)에게 개인적인 사정으로 이사를 가야 된다고 말하세요. 그 다음 세입자를 구해야 합니다. 이때 부동산 중개수수료는 통상 임차인이 지불하게 됩니다. 계약기간 끝나기도 전에 중도해지했으니 세입자도 구해야 하고 중개수수료도 내죠. 그런 다음에 전세보증금 반환 받아 이사를 갑니다. 최초 전세계약 2년 전에 비해 전세시세가 오른 경우라면 집주인 입장에서는 어떨까요? 일찍 나간다고 하니 좋아할 수 있습니다. 반대로 빠진 경우라면 세입자 구하기가 쉽지 않을 ...

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서울 강서 강동 강북 미분양 아파트 현황 24년 6월 기준

서울 강서 강동 강북 미분양 아파트 현황 24년 6월 기준 서울 주요 상급지는 불장 분위기에 신고가 갱신하는 아파트들도 제법 보입니다. 강남 재건축 아파트 청약단지는 청약 만점자도 나오고 있고 경쟁률도 엄청 납니다. 이런 분위기에도 서울 미분양 아파트는 959가구 남아있는 것으로 집계됐습니다. 강남구, 서초구, 송파구를 제외한 강서 강동 강북 아파트 몇 곳은 주인을 못 찾고 있습니다.오늘은 서울 미분양 아파트 현황(2024년 6월 기준)에 대해 살펴봅니다. 아파트 뿐만 아니라 도시형 생활주택도 포함한 통계입니다. 서울 부동산정보광장에 따르면 서울 민간 아파트 미분양은 총 959가구이며 전월 대비 15가구 감소했습니다. 구별로 보면 중구 3가구, 용산구 4가구, 광진구 35가구, 동대문구 170가구, 강북구 89가구, 도봉구 58가구, 마포구 61가구, 양천구 33가구, 강서구 146가구, 구로구 38가구, 금천구 18가구, 강동구 304가구 미분양입니다. 강남, 종로, 성동, 노원 등을 제외한 강서 강동 강북 아파트에서 미분양이 있습니다. 악성 미분양이라 불리는 준공후 미분양 아파트는 총 526가구로 구별로 보면 중구 3가구, 용산구 3가구, 광진구 35가구, 강북구 41가구, 양천구 33가구, 강서구 146가구, 금천구 18가구, 강동구 246가구입니다.   어떤 아파트가 미분양가요? 강북 아파트 중 동대문구 이문아이파크자이 11...

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일시적 1가구 2주택 비과세 및 1가구 1주택 양도소득세 면제조건

일시적 1가구 2주택 비과세 및 1가구 1주택 양도소득세 면제조건 아파트, 주택, 땅 등 부동산을 양도하여 발생하는 소득이 있는 경우 양도소득세를 부과합니다. 매매 차익으로 소득이 발생하였으니 세금을 내야 하는 것이죠. 예를 들어 2021년에 6억에 취득한 아파트를 2024년에 10억에 양도할 경우 단순 계산 시, 양도소득은 4억원이며 약 1억 3300만원을 양도소득세로 납부해야 합니다. 적지 않은 금액인데 비과세 면제 받을 수 있는 방법은 없을까요? 1세대가 양도일 현재 1주택을 보유하고 있는 경우 또는 일시적 1가구 2주택이면 양도소득세가 과세되지 않습니다. 단 몇가지 조건이 있습니다.  1가구 1주택 양도소득세 면제조건1. 1세대가 국내 1주택을 보유하고 있는 경우로 2년 이상 보유한 경우2. 양도 당시 12억을 초과하는 고가주택은 제외3. 2017년 8월 3일 이후 취득 당시 조정대상지역에 있는 주택은 2년 보유기간 뿐만 아니라 거주기간 2년 이상이어야 됨.4. 취학, 직장, 질병 치료 및 요양 등 부득이한 사유로 양도하는 경우에는 1년 거주할 것.5. 2주택 이상이라도 일시적 2주택, 상속주택, 농어촌주택 등은 비과세 가능한마디로 비조정대상지역에서 2년 넘게 보유한 1주택은 12억까지 면제되며 조정지역에서는 2년 거주 시 12억까지 양도소득세 면제 됩니다. 참고로 현재 조정대상지역은 강남구, 서초구, 송파구, 용산구입니다. ...

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새마을금고 정기예금 금리, 이자 계산해보니

새마을금고 정기예금 금리, 이자 계산해보니 요즘 예금 금리 정말 낮네요. 네이버 금리비교에서 가입할만한 정기예금 찾아봤는데 연 4%는 찾을 수 없었고 대부분 연 3% 중반 수준입니다. 예금은 목돈을 예치해서 이자를 받을 수 있는 기본적인 재테크 수단 중 하나로 금리 높은 은행을 찾는게 중요합니다. 시중 은행 대비 새마을금고 정기예금 금리가 높은 편인대요. 지점마다 금리가 다르다보니 발품 손품을 팔아야 합니다. 방금 찾아보니 최고 금리는연 4%입니다.  네이버 예금 금리 비교 시중은행 정기예금에 목돈을 예치 후 만기에 이자를 받을때 이자소득세 15.4% 원천징수합니다. 예를 들어 1,000만원 연 3% 정기예금 1년 이자는 세전 300,000원입니다. 이자소득세 46,200원을 제하면 세후 이자는 253,800원입니다. 새마을금고 정기예금은 3000만원까지 세금 우대 혜택을 받을 수 있습니다. 농특세 1.4%만 내면 됩니다.(2025년까지) 시중은행에 비해 10% 세금을 덜 내도 되는 것이죠. 이런 이유로 많은 분들이 신협, 새마을금고 정기예금을 선호하기도 합니다.참고로 2026년에는 이자소득세 5%, 농특세 0.9% 세율 적용하며 2027년에는 이자소득세 9%, 농특세 0.5% 적용합니다. 새마을금고 정기예금 비교 새마을금고 정기예금 금리 높은 지점 찾아보니, 연 4%가 가장 높습니다. 한때 6% 이상도 제법 있었는데 아쉽습니다. 인...