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안녕하세요 부동산 전문가 인플루언서 독일병정 입니다 궁금하신 내용은 질문하세요 똑똑한 부동산 인테리어 책 저자입니다
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[이웃소개] 여성이라고 무시하지 말자 (여성차별 금지) 간혹 제가 인테리어를 가르쳐 보려고 합니다만 어떨땐 여성분이 배우고 싶다고 의지를 보이는 경우도 있습니다. 하지만 육체노동이 들어가는 경우도 있다보니 괜히 다칠까봐 안된다고 말씀드립니다. 이는 분명 무거운 짐을 들고 할수도 있는 작업들에 있어서 현장일이라는 게 힘들다보니 거의 여성분들은 디자이너나 내근직으로 의견을 제시합니다. 하지만 유튜브를 보다보면 아닌 경우도 있고 깜짝 놀랄때도 있지만 남성과 여성분들의 차이는 결국 체력차이 라고 보기에 말리는 편입니다. 하 근데 알고 지내는 이웃이 있었는데요. 포스팅알림이 계속 올라오는 상황을 보니 매우 놀랍습니다. 세면대교체 양변기교체등 무거운 것도 들고 하시는 거 보면 대단합니다. 간단한 설비일수도 있지만 남성분들도 하기 힘들거나 배우다가 만세부르는 경우도 있기에 개인적으로는 매우 감탄하고 있습니다. 남성들도 손재주 없는 분들은 뭘 가르쳐도 ㅎㅎㅎㅎㅎ 제 영역이 아니 점도 있으나 고객분들은 해당되는 건들이 있으실 수도 있구요 의뢰하시는 것도 좋을 듯 합니다. 과거에 제가 셀프인테리어 강의 할때 현장에서 써먹을 수 있는 스위치,콘센트,실리콘 작업은 여성분들도 금방 배우시는 경우도 있습니다. #여성차별금지 #여성사회진출 https://blog.naver.com/fixer114/223498082227 집수리의 여왕: 2년간의 대장정 안녕하세요...
양천구인테리어 - 목동 11단지 27평 아파트 인테리어시공 목동인테리어의 강자 독일병정인테리어 이번에도 미승하우징을 도와 독일병정이 마무리 해드렸습니다. 1) 다용도실을 2개로 나누어 신발장공간 ( 재활용분류공간 , 기타 공간) , 그리고 팬트리공간으로 나누었습니다. 2) 세탁실을 안방발코니로 이동 3) 앞발코니는 기존확장되어 있어 날개벽만 철거 4) 안방 샤시는 높이를 줄여 턱을 만들었구요. 5) 욕조위 유리파티션 6) 조명 기타 내부인테리어는 보급형 7) 난방배관 수도배관 분배기 온도조절기 등 기초+기능 철저히 8) 단열 철저히 9) 싱크대 일자에서 다용도실 변경으로 ㄷ자 변경 확대 10) 화장실옆 매입장 화장대 변경 11) 천장 전체 재시공 ( 목동은 처지는 경향이 많습니다) before 기초+기능 난방배관 수도배관 작업 세탁실 배관 만들기부터 전체 작업 비포작업은 아래 링크 2개의 포스팅을 잘 보시면 이해가 갑니다. (카페가입후) https://cafe.naver.com/dibj/46926 목동인테리어 - 11단지 27평 철거,설비공사시작(난방배관,수도배관) 대한민국 모임의 시작, 네이버 카페 cafe.naver.com https://cafe.naver.com/dibj/46975 목동11단지 리모델링 (난방배관 수도배관 방통작업까지) 대한민국 모임의 시작, 네이버 카페 cafe.naver.com after 기본등은 led시스템...
주택 매입 계획 (직방 설문조사) #집살의사있다 집 살 의사 “있다” 64.9% : 네이버 포스트 (naver.com) 집 살 의사 “있다” 64.9% [BY 직방] 2024년 상반기, 서울 곳곳에서 최고가 경신과 거래량 증가 소식이 들리면서 집값 향방에 대한... m.post.naver.com 출처:직방 아래 캡쳐이미지들은 위 링크안에 있는 내용들이고 해당내용들은 #직방 에서 작성한 것인데요. 링크스크랩을 가져오면서 설명을 하려니 일단 두가지 이미지만 공개합니다. 실수요장 맞는 거 같습니다. 2024-2025년 상반기 내로 집을 사려는 분들은 대부분 임차인입니다. 특히 최근같은 경우는 전세에서 매매로 전환하는 경우가 늘어난거 같습니다. 작년부터 제가 계속 전세가격 변화를 유심히 지켜보라고 했습니다. 투자는 다주택자들이 진입하기에 껄끄러운 상황들이라 크게 붐비지는 않을 듯 보여집니다만 맞춤형정책으로 인하여 실수요거래는 꾸준할 것으로 보여집니다. 특히 신생아특례대출 은 구미가 당기죠. 사실 이 문제는 앞으로도 더 그럴거 같은데요. 주택 가격이 너무 비싸다는 말은 -> 다소 여력부족 -> 모자라는 부분을 대출로 만땅채우기가 힘듬 -> 역시 비싼건 신축 분양분입니다. 입지가 좋은 곳 역시 너무 비싸구요. 설문조사 하부쪽으로 갈수록 투자적인 입장에서 % 비율이 정해지네요. --------------------------------------...
빚 못갚는 소상공인 대위변제 증가 제가 늘 말하던 내용들입니다. 코로나이후 대출증가에 있어서 추후 감당할 정도로 유지하라고 했지만 그 전에도 그렇고 저금리로 인하여 대책없이 대출을 받았던 분들은 고금리로 가면서 힘들어 졌구요. 그 다음 경기침체가 가져오는 현상들입니다. 한편으로는 불가피한 상황에 오죽하면 대출을 받겠는가에 대하여도 생각해 보면 #내수경기침체 가 불러오는 문제들입니다. 그만큼 지금 장사들이 안된다는 이야기죠. 어딜가던 그래도 위기때 강하고 잘하는 분들도 계시니 늘 우리가 배울점이 많은 경우입니다. 끈기와 노력으로 버텨나가면 된다고는 하지만 기본적으로 펀더멘털이 강해야 하고 절실해야 합니다. 아무나 장사하고 아무나 사업하는게 아니거든요. 빚 못 갚는 소상공인 급증…지역신보 대위변제 '1조원 돌파' (naver.com) 빚 못 갚는 소상공인 급증…지역신보 대위변제 '1조원 돌파' 올해 1∼5월 대위변제 1조291억원…지난해 동기보다 74% 증가 비용 증가·이커머스 공습 영향…소상공인 폐업·부실화 속도 올해 들어 소상공인이 갚지 못해 지역신용보증재단(이하 지역신보)이 대신 변제한 은행 빚이 1 n.news.naver.com 자영업 소상공인 등 최근 지역 신보에서 보증을 받아 은행대출을 했지만 은행에 갚지를 못해 신보가 대신갚아주고 다시 채무자에게 청구를 하는 방식인데요. 조금 시간을 준다면 갚으실 분들도 계실것이나 결국 부실...
NPOST
https://blog.naver.com/kjm2336/221975806065 우와 진짜 오랜만에 포스트에 포스팅 합니다. 몇년 만인가요 ? 블로그에만 신경쓰려고 했는데 이제는 포스트를 다시 관리하기 시작합니다. 인테리어 공사 필수항목주택의 연식에 따라 많이 달라지는 부분입니다. 오래된 아파트일수록 샤시부터 난방 단열공사가 필수죠.빌라역시 우습게 생각할 일은 아닙니다.주택은 더욱더 마찬가지구요.이미 블로그에서도 많이 말씀드렸습니다만 이제는 필수항목을 정리잘하셔서 오래된아파트의 경우 무엇부터 해야할지를 판단하면 될 거 같습니다. 예쁘게 나오는게 인테리어지만 그 뒷받침을 해주는 것은 당연히 기능적인 부분입니다.블로그글 링크했고앞으로 좋은 팁과 정보를 많이 올릴 예정입니다. #아파트단열#인테리어공사#샤시설치#난방배관시공#수도배관시공 #인테리어시공
부동산을 투자하시는 분들에게는 임장활동이 가장 중요합니다. 이를테면 한번보는거하고 여러번 듣는거하고는 질적으로 틀리죠. 일단 조사를 거친다음 판단을 하게 됩니다. 네 맞습니다. 이론은 좋은분들의 블로그,카페 강의를 들으시면 많은 도움이 됩니다. 특히 제가 언급하는 사이트들을 보시면 이론적으로는 상당한 무장이 됩니다. 1) 한국감정원2) KB부동산 3) 서울부동산정보광장4) 한국은행사이트5) 각 부동산 포털사이트 등 참고로 저는 아름다운 내집갖기 관리스탭으로 있습니다. 과거와는 조금 달라진 부분도 있구요. 최근에는 제가 블로그활동을 위주로 하다보니 방문하는 정도에만 치중하고 있는데요. 각 지역별로 정보가 실시간으로 올라오다보니 상당히 좋은 카페맞습니다. 이런식으로 이론을 무장해 나가면서 실력을 갖추시는데요. 가장 중요한것은 세무정보, 부동산법률정보등 공부를 조금 하시면 더욱더 좋습니다. 어느정도는 알고 다녀야 하니 필수항목입니다.일단 인테리어공사를 하다보면 아파트,주택,상가,오피스텔등 각지역별로 많이 돌아다니다보니 현장의 특성을 많이 알게 됩니다. 시세동향부터 흐름을 많이 알수 있습니다. 제가 가장 많이 보는것은 길입니다. 사통팔달 잘 뚫린지역이나 접근성이좋은 전철, 그리고 월세,전세등 임대가 잘 나갈거 같은 부분등과 유동인구,시장, 학교등 많은 것을 보고 다닙니다.아마 현장에서 눈을 키우는데 제 직업은 엄청난 도움이 된 거 같습니다...
아내와 전 같이 일합니다. 항상 제가 모자란 점을 옆에서 코치해 줍니다. 그래서 천생연분이랄까요 ? ^^* 가끔씩 아들때문에 빨리 집에가라고 합니다. 어떨땐 텃밭에 들리기도 합니다. 어제는 날이 무척 더운데도 작물들을 수확해 왔네요.비가 좀 오긴 와야 하는데 기상청을 못믿겠다고 물주로 간거 같습니다. 1년내내 야채가 풍성한 저희집은 시장에 별도로 가지 않을정도로 시기에 맞추어서 수확한 작물들을 잘 먹습니다. 요즘은 방울토마토를 많이 수확하여 야구르트와 섞어서 잘 갈아마십니다. 아이들도 한잔씩 먹으면 친환경 유기농채소들이기에 건강에 최고입니다.방울토마토같은 경우는 여름내내 잘 먹죠. 늦둥이 아들도 무척 좋아하구요. 아내는 매일저녁 저의 체력을 생각해서 그런지 갈아서 줍니다. 토마토도 잘 먹습니다. 밭에서 가져온것들이라 그런지 연하고 무척 답니다. 아일랜드 식탁에 올려놓고 즐거운 시간을 가져봅니다. 얼음과 같이 갈아서 한잔 쭉 들이키면 몸이 너무 시원해 지구요. 정말 좋습니다. 대파,깻잎, 상추등 정신없이 수확해 옵니다 . 깻잎도 담그어 먹구요. 삼겹살에 소주한잔할때 야채들은 필수죠. 넘칩니다. 지난번에 마늘과 양파를 잘 담그어 먹고 있습니다. 호박은 항상 잘자라서 많이 먹구요. 기르는데 벌레가 좀 많이 생기기는 했지만 가져와보니 양배추도 제법 잘 자랐네요. 가지,호박은 저희집 반찬에서 빠지지 않습니다. 어제는 오이냉채를 해 먹었습...
나는 무슨 전문가인가 ? 라는 생각이 듭니다. 뭔가 열심히 세상을 살아나가는거 같기는 한데요. 딱히 제 자신은 아직 멀었다는 생각이 듭니다. 제가 하고 있는 일상이나 사업내용을 알릴려고 한건 아닌데 블로그를 시작하면서 어쩌다보니 다양한 컨텐츠가 이루어지고 있습니다.이걸 가만히 연결해보면 부동산과 인테리어는 분명 연결되어 있다 -> 이 두가지외에 돈을 벌려면 책도열심히 보고 노력해야한다 -> 왜 이렇게 사느냐고 물어보면 가족들과 행복하게 살고싶어서이다.그럼 -> 이웃과 소통하면 된다. 라는게 정리된 내용입니다.그남자님의 블로그를 들어가보니 지난주에 저품질 대란이 일어나서 교육생들에게 부랴부랴 응급조치를 했다는 내용이 있더군요. 이제 12.27일이라는 숫자는 없고 네이버에서도 전략을 바꾸는거 같아요 ㅋㅋㅋ 어찌되었든 앞으로도 블로그 귀향살이 안하려면 잘 관리를 해야할듯 합니다. 저는 어떠냐구요 ? 전 아직도 저품질 블로그의 대명사 독일병정입니다. today보면 저품질이 아닌거 같다구요.?검색은 많이 되는 편입니다. 그런데 아주 센 키워드로 글을 작성하면 3페이지 , 운좋으면 20위입니다. 여하튼 전 이제 여기서 더 떨어질래야 떨어질때도 없어요. 저에겐 6100명의 이웃님들이 계십니다 . 그런거 보면 이웃많다고 투덜거리던 오늘아침글이 부끄럽네요.좌우당간 전 이제 저품질 아닙니다. 고마운 이웃님들을 위하여 하반기에는 더욱...
