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- 리얼티인컴은 월배당을 지급하는 미국의 대표 배당주임.
- 매년 수익의 90% 이상을 배당금으로 지급하며, 금리 인하에 유리한 섹터임.
- 30년간 배당을 성장시켜온 배당성장주로, 652회 연속 배당을 지급함.
- 현재 리얼티인컴의 FWD 배당수익률은 5.5%이며, 주가에 따른 배당수익률은 5.42%.
- 5년간 배당성장률은 3.55%로 안정적으로 배당금을 인상시켜옴.
- 리얼티인컴의 주가는 미 국채 10년물 금리와 역상관관계를 가짐.

- 리얼티인컴은 1969년에 설립된 부동산 투자 신탁회사로, 미국과 유럽 전역에서 13,250개 이상의 상업용 부동산을 소유하고 있다.
- 안정적인 부동산 투자로 얻은 수익의 90%를 배당금으로 지급하며, 월배당 형태로 꾸준히 지급해왔다.
- 매출의 82.6%는 소매 부문 기업 부동산에서, 13.1%는 산업용 부동산에서 나온다.
- 임대료 비중이 가장 높은 세부 산업은 식료품과 편의점 등 필수소비재 기업이다.
- 공실률이 적고, 임대료 체납 위험이 낮다.