요즘은 전세사기 여파 등으로 부동산 거래시 확실하게 짚고 넘어가야할 부분들이 많습니다. 특히 전월시 매매 등 부동산 거래를 할 때 등기사항전부증명서를 반드시 확인하셔야 하는데요. 등기사항전부증명서를 통해 해당 물건의 위험 여부를 파악하실 수 있습니다.
이번 토픽에서는 등기사항전부증명서 인터넷 발급 방법과 공인중개사무소를 통해 거래시 필요한 부동산 중개수수료 계산기 활용 방법까지 소개해드리겠습니다.
- 부동산 거래에서 가장 중요한 것은 소유권과 권리 관계 파악
- 등기사항전부증명서는 이러한 정보를 제공하는 공식 문서
- 등기사항 전부증명서에는 소유권 정보, 설정된 권리 사항, 말소 사항 등이 포함
- 등기사항 전부증명서는 매수자, 매도자, 안전한 거래 보장에 활용
- 인터넷 발급이 가능하며, 발급 수수료는 700원
- 정확한 부동산 주소 입력, 말소 사항 포함 여부 선택, 공개 범위 설정 등 유의 사항 존재
- 등기사항 전부증명서는 부동산 거래에서 필수 서류로 역할함.
- 부동산 거래 시 중개수수료(복비)는 중요한 고려 사항임
- 중개수수료는 거래 형태, 금액, 부동산 유형에 따라 다름
- 중개수수료는 매매, 전세, 월세 등 거래 유형별로 차등 적용됨
- 월세 거래는 환산보증금을 기준으로 계산되며, 전세와 동일한 요율 적용
- 매매 계약 시 중개수수료는 아파트, 상가, 오피스텔 등 부동산 유형에 따라 다름
- 부동산 중개수수료 계산기는 편리하게 이용 가능함
- 중개수수료는 협상 가능하며, 거래 비수기 활용과 여러 중개업소 비교가 도움이 됨