아파트 분양을 받으면 계약금, 중도금, 잔금이라는 세 단계의 납부 과정을 거치게 됩니다. 계약금은 일반적으로 분양가의 10~20%이며 본인의 자금으로 납부하는 것이 일반적입니다. 중도금은 보통 분양가의 60% 정도로 나눠서 납부하며, 대출을 활용하는 경우가 많습니다. 나머지 잔금은 입주 시기에 본인의 자금이나 주택담보대출을 통해 납부하게 됩니다. [사진 = 매일경제] 오늘은 아파트 중도금 대출 이자 계산 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 아파트 중대금 대출 이자 계산 방법 대출금액 × 연이율 × 대출일수 ÷ 365 중도금은 한 번에 납부하는 것이 아니라 여러 번에 나눠 납부합니다. 납부 회차와 일정은 아파트마다 다르며, 보통 4~6회로 나눠 진행됩니다. 중도금 대출은 납부 회차마다 나누어 실행되며, 만기일은 동일합니다. 이로 인해 먼저 실행된 대출의 대출 기간이 길어지므로, 이후에 실행된 대출보다 이자가 더 많습니다. 중도금 대출 이자는 다음과 같은 공식을 통해 계산됩니다. 대출금액 × 연이율 × 대출일수 ÷ 365 대출금액: 해당 회차에 실행된 중도금 대출 금액 연이율: 대출에 적용되는 연간 이자율 대출일수: 대출 실행일부터 잔금일까지의 기간 중도금 대출 이자 계산기 여러회차에 걸쳐 납부되는 구조라 계산기 활용하면 좋음 중도금 대출 이자는 여러 회차에 걸쳐 납부되는 구조로 인해 계산이 복잡할 수 있습니다. 이를 간단히 계산할 수 ...

ProShares의 BITO ETF는 미국 최초의 비트코인 선물 기반 ETF로, 암호화폐 투자에 관심 있는 투자자들에게 비트코인 ETF라는 새로운 기회를 제공합니다. [사진 = 매일경제] 이번 글에서는 BITO ETF의 개념, 특징, 배당률, 투자 시 유의사항에 대해 살펴보겠습니다. BITO ETF란? 비트코인 선물에 투자하는 ETF BITO ETF는 비트코인 선물 계약에 투자하는 비트코인 ETF로, NYSE Arca에 상장되어 있습니다. 이 상품은 비트코인 현물을 보유하지 않고 CME(시카고상품거래소)에서 거래되는 비트코인 선물 계약에 투자합니다. 이를 통해 투자자들은 비트코인의 가격 변동에 참여할 수 있지만, 실제 비트코인을 소유하거나 관리할 필요는 없습니다. 티커(symbol) : BITO 거래소 : NYSE Arca 운용 자산 : 2.42B 총 보수 : 0.95% 분배 일정 : 매월 BITO 장단점과 투자 유의사항 낮은 투자 진입 장벽, 안전한 투자 상품, 현물가격과 괴리 기존의 주식 계좌만 있으면 BITO ETF를 매매할 수 있어 투자 진입 장벽이 낮습니다. 즉, 암호화폐 지갑 관리나 거래소 보안 문제에서 자유롭습니다. BITO ETF는 미국 증권거래위원회(SEC)의 승인을 받은 상품으로 안전한 투자 상품이기도 합니다. BITO ETF는 비트코인 선물 계약을 기반으로 하기 때문에 현물 비트코인 가격과 반드시 일치하지 않을 수...

현금 거래를 하고 나면 "현금영수증 발급해 드릴까요?"라는 질문을 종종 받습니다. 그렇다면 현금영수증은 왜 발급받아야 할까요? 현금영수증은 단순히 거래 내역을 남기는 것이 아니라, 연말정산 소득공제와 같은 경제적 혜택을 제공하며, 국가적으로도 중요한 역할을 합니다. [사진 = 영남일보] 이번 글에서는 현금영수증 하는이유, 조회 방법, 연말정산에서의 소득공제 혜택까지 자세히 알아보겠습니다. 현금영수증이란? 현금 거래 내용 국세청 신고, 증빙을 위한 영수증 현금영수증은 물건이나 서비스를 현금으로 거래한 내용을 국세청에 신고하고, 이를 증빙하기 위해 발급되는 영수증입니다. 2005년에 도입된 현금영수증 제도는 현금 거래를 투명하게 기록하여 탈세를 방지하고, 소비자에게는 소득공제 혜택을 제공하기 위해 마련되었습니다. 현금영수증을 발급받은 내역은 국세청에 자동으로 기록되며, 이를 통해 소비자는 연말정산 시 소득공제 혜택을 받을 수 있습니다. 현금영수증 하는이유 탈세 방지, 연말정산 소득공제 혜택 현금영수증 하는이유에 대해 알아보겠습니다. 1. 탈세 방지와 국세청의 관리 현금 거래는 전산망에 기록되지 않기 때문에 국세청이 관리하기 어렵습니다. 이로 인해 일부 업장은 세금을 탈루할 가능성이 있습니다. 이를 방지하기 위해 특정 업종에서는 거래 금액이 10만 원 이상일 경우, 소비자 요청 없이도 현금영수증을 발급해야 합니다. 이를 위반하면 미발급 금...

현대 사회는 빠르게 변화하고 있으며, 미래를 준비하지 않은 채 그 흐름에 휩쓸리기 쉽습니다. 이러한 시대에 퓨쳐셀프라는 책은 우리에게 명확한 비전을 설정하고 목표를 달성하는 방법을 제시해 줍니다. 퓨처셀프의 저자 벤저민 하디는 우리의 현재 행동이 미래를 결정짓는 핵심 열쇠라는 점을 강조하며, 체계적인 목표 설정과 실행의 중요성을 설파합니다. 이번 글에서는 퓨쳐셀프의 주요 내용을 소개하고, 이를 실생활이나 사업에서 어떻게 활용할 수 있는지 알아보겠습니다. 퓨쳐셀프 주요 내용 퓨쳐셀프 책의 주요 내용에 대해 정리해보았습니다. 1. 미래와 연결되는 현재의 힘 미래의 나와 연결될수록 현재 더 나은 선택을 하게 됩니다. 저자는 우리가 현재를 바꾸기 위해선 미래의 나를 생생하게 상상하고, 그 관점에서 지금의 삶을 바라보아야 한다고 주장합니다. 예를 들어, 5년 뒤의 내가 어떤 모습일지를 구체적으로 상상하면 현재 보지 못했던 기회들이 보이기 시작합니다. 2. 목표와 비전의 중요성 "믿음을 가지려면 원하는 바에 대한 비전을 명확하게 만들어야 한다." 이 문장은 우리가 미래를 준비하는 데 있어 비전 설정의 중요성을 강조합니다. 미래를 구체적으로 계획하고 행동으로 옮기면 목표 달성이 한층 더 수월해집니다. 단, 목표는 명확하고 구체적이어야 하며, 매일 점검하고 개선하는 과정이 필요합니다. 3. 과거와 현재를 재해석하라 저자는 "현재가 과거의 의미를 만...