부동산을 거래할 때 반드시 고려해야 할 사항 중 하나가 바로 중개수수료, 즉 복비입니다. 부동산 중개수수료는 중개인이 거래를 성사시키는 대가로 받는 비용으로, 거래 형태와 금액, 부동산 유형에 따라 차이가 납니다. [사진=연합뉴스] 이번 글에서는 부동산 중개수수료 계산 방법, 아파트 상가 오피스텔 등 유형별, 매매 전세 월세 등 거래 방식별 부동산 중개수수료에 대해 알아보겠습니다. 부동산 중개수수료란? 부동산 중개수수료는 매매, 전세, 월세 등 거래 유형별로 차등 적용되며, 법적으로 정해진 요율을 기반으로 계산됩니다. 따라서 예상치 못한 추가 비용을 방지하기 위해 사전에 계산해보는 것이 중요합니다. 전세 월세 매매 중개수수료 복비 (1) 전세 중개수수료 전세 계약 시 부과되는 중개수수료는 거래 금액별로 다르게 적용됩니다. (2) 월세 중개수수료 월세 거래는 환산보증금(보증금 + 월세 × 100)을 기준으로 계산되며, 전세와 동일한 요율이 적용됩니다. (3) 매매 중개수수료 매매 계약 시 적용되는 중개수수료는 다음과 같습니다. 아파트, 상가, 오피스텔 중개수수료 복비 (1) 아파트 중개수수료 아파트는 주거용 부동산으로, 일반적인 주택임대차 보호법의 적용을 받으며 위에서 소개한 복비 요율이 적용됩니다. (2) 상가 중개수수료 상업용 부동산인 상가는 다음과 같은 기준으로 상가 중개수수료가 책정됩니다. 임대차 계약: 보증금 + (월세 × 1...

상속세는 피상속인의 재산이 상속인에게 이전될 때 부과되는 세금으로, 재산을 공정하게 분배하고 부의 집중을 방지하기 위한 제도입니다. 정부가 2025년 상속세 개정을 추진했지만, 개정안이 무산되면서 기존 세율이 유지됩니다. [사진=MBC] 이번 글에서는 2025년 기준 상속세 면제한도, 상속세 세율, 상속세 공제금액, 신고기한 등을 알아보겠습니다. 상속세란? 상속세는 상속 개시 시점의 재산과 10년 이내에 증여받은 재산을 합산하여 과세하는 조세입니다. 상속세는 유산세 방식을 채택하고 있으며, 이는 피상속인의 총재산을 기준으로 과세하는 방식입니다. ※ 상속세 산출 방식 상속세는 아래와 같은 방식으로 산출됩니다. 과세표준이 커질수록 높은 세율이 적용되는 누진세 방식을 따르고 있습니다 2025년 상속세 세율 (상속세) 상속세율은 과세표준 구간에 따라 10%에서 최대 50%까지 차등 적용됩니다. 1억 원 이하: 상속세율 10% 1~5억 원: 상속세율 20% 5~10억 원: 상속세율 30% 10~30억 원: 상속세율 40% 30억 원 초과: 상속세율 50% OECD 국가 중에 두번째로 높은 한국의 상속세 세율.. 상속세 세율 할증은 다음과 같습니다. 손주에게 직접 상속하는 경우: 기존 상속세율 + 30% 할증 손주가 미성년자이며 20억 원 이상 상속받을 경우: 기존 상속세율 + 40% 할증 손주가 1순위 상속인이 아니므로, 자녀가 모두 상속을 ...

코로나19의 영향의 연속으로 많은 소상공인과 자영업자들이 경제적 어려움을 겪고 있습니다. 이에 정부는 새출발기금이라는 채무조정 프로그램을 도입하여, 채무 상환 부담을 덜어주고 재기의 기회를 제공합니다. 새출발기금은 정부가 기금을 통해 금융회사로부터 대출채권을 직접 매입한 후, 대출 원금 일부를 감면하거나 상환 기간을 연장해주는 방식으로 운영됩니다. [사진=연합뉴스] 이번 글에서는 새출발기금 신청 자격, 지원 내용, 신청 방법을 자세히 알아보겠습니다. 새출발기금이란? 새출발기금은 코로나19로 인해 피해를 입은 개인사업자 및 법인 소상공인들의 채무조정을 지원하는 제도입니다. 📌 지원 대상: 2020년 4월부터 2024년 6월까지 사업을 영위한 개인사업자 또는 법인 소상공인 (휴업 및 폐업 포함) 📌 지원 내용: 대출 상환 기간 연장, 금리 부담 완화, 원금 조정 새출발기금 신청 자격 새출발기금의 지원을 받기 위해서는 다음의 새출발기금 신청 자격 조건을 충족해야 합니다. (1) 부실차주 3개월 이상 대출 상환금을 연체한 차주 재정적 어려움으로 인해 정상적인 채무 상환이 불가능한 경우 (2) 부실우려차주 근시일 내 장기 연체에 빠질 위험이 있는 차주 최근 소득 감소, 사업 부진 등의 이유로 금융 부담이 가중된 경우 📌 대출 범위: 사업·영업과 관련된 모든 사업자대출 및 가계대출 (최대 15억 원: 담보대출 10억 원 + 무담보대출 5억...

이사를 앞두고 가장 큰 고민 중 하나는 이사 비용입니다. 포장이사 비용은 업체마다 다르고, 성수기와 비수기에 따라 큰 차이가 발생하기 때문에 비교견적을 받아보는 것이 필수적입니다. 하지만 일일이 여러 업체에 연락해서 견적을 받는 것은 번거롭고 시간도 많이 소요됩니다. 이럴 때 유용한 것이 이사업체 견적 비교 사이트인데요. [사진=연합뉴스] 이번 글에서는 포장이사 비용 절감 방법과 이사업체 견적 비교 사이트를 활용하는 법을 소개하겠습니다. 이사업체 견적 비교 해야하는 이유 포장이사 비용은 다음과 같은 요소에 의해 결정됩니다. (1) 포장이사 비용 구성 포장이사 비용은 크게 다음과 같이 구성됩니다. ✅ 인건비: 남자 3~4명, 여자 1명의 인력이 일반적으로 필요하며, 인건비가 전체 비용에서 큰 부분을 차지합니다. ✅ 운송비: 보통 5톤 트럭이 사용되며, 거리에 따라 비용이 증가할 수 있습니다. ✅ 기타 비용: 사다리차 이용, 추가 짐 보관, 특수 이사(피아노, 대형 가전 등)에 따라 추가 비용이 발생할 수 있습니다. (2) 이사 날짜 선택 성수기(2~3월, 8~9월)에는 이사 비용이 최대 50%까지 상승할 수 있습니다. 손없는 날과 주말, 공휴일은 평일보다 20~30% 더 비싸게 책정됩니다. 가능하다면 평일 이사를 선택하는 것이 비용 절감에 유리합니다. (3) 이삿짐의 양과 인건비 24평 기준으로 남자 3명, 여자 1명의 인력이 필요하며...