안녕하세요. 찐주부J입니다.
오늘은 신혼부부 전세자금대출 3가지를 정리해 봤습니다.
가장 저금리인 버팀목이 좋지만 조건이 다소 빡빡한 편입니다.
그래서 충족하지 못한다면 여러 차선택들도 참고하시길!
- 신혼부부 버팀목 전세자금대출은 최저 연 1.0%의 금리로 제공됨
- 신혼부부는 결혼을 6개월 앞두고 있거나 혼인신고 후 7년 이내의 부부를 의미
- 대출 조건은 무주택 세대원, 세대주, 연 소득 7,500만원, 재산 3.45억원 이내 등
- 임차 보증금은 수도권 기준 4억원, 그 외에는 3억원까지 가능
- 대출 금리는 임차보증금 및 부부합산 연 소득에 따라 연 2.3%~3.3%로 결정
- 대출 한도는 보증금의 80%까지 가능하며, 최대 한도는 수도권 기준 3억원
- 대출 이용 기간은 2년이며, 4회 연장하여 최장 10년까지 가능
- 이외에도 지자체 임차보증금 이자 지원 제도나 일반 은행 전세자금대출의 신혼부부 우대 금리 등을 고려할 수 있음
- 일반 버팀목 전세자금대출 금리가 8월 16일부로 인상됨
- 무주택자들을 위한 정책으로, 여러 조건 충족 시 최저 연 1.0% 금리로 활용 가능
- 부부 합산 연 소득 5,000만원 이하, 미혼 단독 세대주 등이 대상
- 신혼부부는 7.5천만원, 다자녀, 2자녀 등은 6천만원까지 대상
- 자산 기준은 3.45억원, 주택은 임차 전용 면적 85m2 이하 등
- 금리 변동은 연 2.3%부터 연 3.3% 사이로, 연 소득과 임차 보증금에 따라 다름
- 기타 우대금리로는 월세 대출 성실납부자 연 2.0%, 부동산 전자계약 체결 0.1% 등이 있음
- 이용 기간은 2년이지만, 4회까지 연장하여 10년까지 가능.
- 2024 신혼부부 전세대출 조건, 한도, 금리 등에 대해 소개
- 합산 소득, 보증금에 따라 활용 가능한 상품이 달라짐
- 주거래 은행의 상품을 3%대 금리로 이용하는 방법과 지자체 정책 활용 방법 있음
- 가장 낮은 금리는 주택도시기금의 신혼부부 전용 전세자금 대출로 1~2%대
- 주택도시기금의 전세대출 조건은 부부합산 연 소득 7.5천원 이내, 순자산가액 3.45억원 이하
- 신혼부부 전세대출 한도는 보증금의 80%로 수도권은 3억원, 수도권 외는 2억원까지 가능
- 신혼부부 전세대출 금리는 부부합산 연 소득과 임차보증금에 따라 달라지며, 최저 1.0%까지 가능
- 임대차 계약서상 잔금지급일과 주민등록 전입일 중 빠른 날을 기준으로 3개월 이내에 신청해야 함
