제가 그동안 파이코인 소식을 많이 업로드하였는데요. 이제 지금까지 말한 파이코인이 상장되어 현금화 하여 그 가치를 따지게되는 12월이 다가왔습니다. 일자는 정확하게 정해져있지 않으니 12월이 지나면 이제 현금화 할 수 있는 마이그레이션 방법을 막아둔다고 합니다. KYC인증을 통하여 나의 지갑에 보관하지 않는 파이코인은 사라질 예정이며 지갑에 보관된 파이코인만 상장되어 거래가 되면 현금화 할 수 있도록 됩니다. 오늘 KYC인증이 해외에서 이루어지다 보니 바로 안되고 어느정도 시간을 두고 해야하며 방법도 잘 알고있어야 합니다. 12월이 가기전에 미리 준비하여 나의 파이코인을 지키고 이제 곧 12월이 지나면서 파이코인이 현금화 상장 그 가치를 입증하는 기간이 오는데 그렇기 위한 최근소식을 몇가지 알아보았습니다. 파이코인 최근소식 최근에 트럼프대통령이 당선되면서 비트코인에 대한 언급을 많이하고 코인시장이 지금 상황이 매우 좋은 방향으로 흘러가고 있죠. 그안에서 파이코인 바인낸스에서도 긍정적인 소식이 들려오고 포브스 에서도 파이코인을 정식으로 인정할 것 이라는 소식도 있습니다. 빠르게 결판내어 코어팀에서 진행하고 있는 수량에도 도달하고 긍정적인 공지들이 올라오고 있습니다. 그중에서도 제가 가장 말하고 싶었던 최근소식으로는 11월달까지만 하던 코인마켓캡의 파이코인 시세가 4만원대로 알려져있었는데 12월 최근에 들어서 가치가 매우 상승했습니다. ...

지난 파이코인 소식에 이어서 이제 곧 현금화가 될 일정이 다가오니 많은 분들이 관심을 가지고 있습니다. 올 12월에 상장이 된다고 하는 이야기가 많고 코인 시세를 형성하는 많은 사이트에서 2만원에서 8만원에 형성된다는 가상의 현금내용을 가지고 있는데요. 이제 어느정도 코인의 발행량이 많아지고 있기 때문에 어느정도 실현가능성있는 이야기로 보여집니다. 그렇기 때문에 우리는 길게는 3~4년 최근에 모았다 하더라고 나의 파이코인을 지키야 하며 앞으로도 꾸준히 채굴을 하는 것이 중요한데요. 우선 지갑개설과 KTC인증 등 소중하게 모은 파이코인을 지키는 수단을 모두 인증해야 합니다. 저 같은 경우는 핸드폰이 2개라서 하나는 인증을 해두고 하나는 안하고 해보앗는데 인증을 안하니 채크리스크가 떠서 오늘 나의 파이코인을 지키기 위한 이야기를 해볼까 합니다. 체크리스트 지난 9월달에 파이코인 KYC 인증 안되는 상황이 발생하더라고요. 또한 기존에 채굴하였던 코인이 사라진다는 이야기도 있는데 이제 상장전에 마지막으로 인증되지 않은 코인을 소멸할 예정인것 같습니다. KYC인증되지 않는 코인은 이렇게 인증하라고 PI 마이그레이션이 뜨네요. 기간은 180일이며 이 기간안에 완료를 하지 않으면 보유 코인이 소멸할 것으로 보입니다. 정확히는 여기에는 KYC 인증을 90일이내에 해야하며 180일 이내에 마이그레이션을 완료하라고 하는데 지갑인증이나 핸드폰인증 등 여...

예전에 파이코인이 처음 이슈화되고 나서 공부를 많이 하였고 지금 꾸준히는 못하고 있지만 지속적으로 봐오고 있었습니다. 이것저것 확인해보니 사건사고도 많고 곧 상장 소식과 가격에 대한 이슈들이 많이 올라오고 있네요. 오늘은 다시한번 파이코인에 대한 내용을 학습해 보며 최신소식까지 전달을 드려볼까 합니다. 파이코인이 이렇게 이슈화된 이유는 제2의 비트코인과 같은 형태이기 때문입니다. 블랙룩이나 테슬라 등 코인에 관심이 많은 회사에서 이 알트코인에 많은 투자를 하고있는 것은 누구나 알고 있는데 수 많은 코인중에 파이코인을 주목하는 이유는 태생이 비트코인과 같기 때문입니다. 그중에서 이슈화는 바로 현금거래가 가능한가 그리고 다른코인과 다르게 코인의 생성자가 없기 때문에 언제든지 가격의 하락과 없어지는것에 대한 걱정이 없기 때문에 평생 자산으로서 인정받기 때문입니다. 상장소식 우선 모두 궁금해 하고 있으신 파이코인이 가격 그리고 현금화의 문제 입니다. 우선 지금은 거래가 안되고 채굴만 가능한 상태로 가격이 정해지지 않고 있는 상태인데요. 거래소에 상장을 하게되면 가격이 정해지고 거래가 가능하니 그때부터 현금화를 할 수 있게 됩니다. 그러기 위하여는 KYC인증이 필요하지만 거래소에서 사고파는게 가능하니 채굴을 한경우가 아니라면 상장이후에 구매 및 판매를 할 수 있게 되네요. 채굴만 가능하기 때문에 그리고 지금은 누구나 쉽게 가능합니다. 그래서 ...

비트코인의 시작은 피자 한판이었습니다. 코인 전체를 통틀어 현금을 대신하여 사용할 수 있는 코인은 비트코인뿐이었습니다. 그렇기 때문에 다른 코인에 비하여 가치가 높아진 것입니다. 그 이후 오랜 기간 동안 수많은 코인이 생겼으며 많은 거래가 생겼지만 실제로 현금화하여 사용할 수 있는 코인은 없었습니다. 그저 거래 차 이에 있어 코인을 판매하여 얻은 수익뿐이었죠. 하지만 파이 코인은 지금 실제로 현금처럼 거래가 가능한 코인 중에 하나입니다. 그렇기 때문에 많은 관심을 가지고 있으며 지금은 누구나 채굴할 수 있다는 기대감에 채굴하는 방법을 알고 싶은 분들이 많이 있습니다. 비트코인 후발주자 처음 비트코인이 현금 대신 거래가 되었을 때 모르는 사람이 더 많았습니다. 하지만 그렇게 피자 한판으로 시작하여 지금 개당 1억이 넘는 어마어마한 가치를 가지게 되었고 누구나다 알게 되었으며 부자가 되는 방법 중에 하나가 되었습니다. 코인의 자산은 틀리지만 현재 실제로 거래가 되고 있고 비트코인과 마찬가지로 누구나 채굴을 할 수 있도록 되어 있습니다. 특히 우리가 알아야 할 점은 대부분의 코인은 누군가에 의하여 탄생을 하는데 비트코인의 경우에는 누군가의 개입이 없이 만들어진 디지털 자산이 비슷합니다. 채굴 방법 지금 채굴을 시작해야 하는 이유는 앞으로 곧 누구나 채굴을 하기 힘들어질 것입니다. 그리고 슬슬 하루 채굴 양도 줄어가고 있습니다. 아직은 코인...

네고뜻 우리는 살아가다 보면 네고란 말을 참 많이 듣는다. 과거에는 "깎아주세요", "할인" 이란 말을 많이 사용했는데 이와 비슷한 말이다. 하지만 요즘에는 이게 참 안 좋은 인식이 많다 하지만 반대로 생각하면 개인간의 거래에서 당연히 있어야 될 것이며, 어떤 부분에서는 선의에 판매 또 어떤 부분에서는 좋은 거래를 유도하는 말이기도 하다. 그러나 지금은 이게 악용이 많이 되어 거짓말로 기만이 되는 경우가 있다. 오늘 네고의 뜻은 한번 정확하게 알아보고 다양 사례를 통하여 장단점을 알아보았다. 네고란 무엇인가 네고란 영어 "negotiation" 네고티브 해석하면 흥정, 협상하다의 뜻을 가지고 있습니다. 이에 파생된 말로 네고라고 말하는 것 같습니다. 순 우리나라 말로 네고라는 단어도 있는데 어음이나 서류로 대가를 지불하는 것이라고 합니다. 여하튼 거래에 있어서 파생된 단어이며, 같은 말로 흥정, 협상, 할인, 깎다 등등 거래에 관련된 단어임을 알 수 있습니다. 즉 물건을 구매하려는 사람이 가격을 깎으려는 행위로 보입니다. 중고거래에서 중고거래에서 상당히 많이 등장하는 단어입니다. 지금은 당근마켓이라는 거래 플랫폼이 활성화가 되어 있어 판매 상품을 올리면 나의 주변에서 실시간으로 확인하여 대화를 할 수 있고 직접 만나서 빠르게 거래를 할 수 있습니다. 하지만 요즘 올라오는 영상을 보면 아무 대화도 없이 네고 이런 말부터 하는 사람이 있...

요즘에 주민등록증재발급의 건수가 많이 늘었습니다. 그 이유를 알아본 즉슨 지금 무료발급기간이더라고요. 특정사유가 된다면 무료발급 대상이며, 특히 모바일 신분증도 생기고 주민등록증의 사용을 줄다보니까 과거에 발급받고 장기간 방치하거나 사용을 안해서 노후된 주민등록증이 많아졌기 때문에 이런 정책을 진행하는 것 같습니다. 오늘 무료발급대상은 누구인지 그리고 주민등록증 재발급 신청에 필요한건 무엇이며 신청은 어떻게 하는지 내용을 알아보았습니다. 주민등록증 재발급 준비하기 주민등록증을 재발급받으려면 우선 사유가 필요한데 대부분 분실이거나 노후로 인하여 얼굴인식이 불가능한 경우 또는 이름이나 주민등록번호를 인식할 수 없는 경우가 많습니다. 별개로 잦은 이사로 뒷면에 주소를 입력하는 란이 부족하는 경우도 있습니다. 특별한 경우로는 성명, 생년월일, 성별변경 등이 있고 말소자 귀국 외국인등록 이주 등이 사유가 있으며 각 사유별에 따라서 구비서류가 달라집니다. 각 해당별 서류를 미리 준비해야 하며, 공통준비사항으로 훼손된 신분증이 있어야 하며 신분증을 분실한경우 신청서를 미리 작성해야 합니다. 또한 꼭 필요한 것은 사진인데 기존에 등록된 사진을 사용할 수 있으나 현재 외모와 달려져 기존의 사진과 생김새가 달라 알아보기 힘든경우 최신 사진을 준비해야 합니다. 주민등록증에 들어가는 사진은 규격이 정해져있기 때문에 준비하실때 주의를 하셔야 합니다. 주민등...

주민등록증 재발급 우리는 다양한 사유로 주민등록증을 재발급 받습니다. 가장 흔한 것이 분실인데요. 신분증을 자주 꺼낼 일이 없어서 지갑에 두고 있다가 지갑을 분실하거나 어딘가에 두었는데 오랫동안 찾질 않아서 없어지거나 하는 분실의 경우가 많습니다. 또한 지갑 속에 오래 보관하거나 오래 사용하다 보면 형태를 알아보기 힘들 정도로 훼손이 되는데 이런 경우 반드시 재발급 받는 의무가 있습니다. 여러 사유로 오늘 주민등록증을 재발급 받는 방법을 알아보았습니다. 분실하는 이유 과거에는 주민등록증을 사용할 일이 많았습니다. 그래서 사용하다 보면 훼손되어 형태를 알아볼 수 없어서 재발급을 받았는데 지금 같은 경우에는 모바일 신분증에 운전면허증 등등 주민등록증을 대체할 것들이 많이 있습니다. 그렇기 때문에 막상 필요할 때 찾지 못하게 되는 분실을 할 경우가 많은데요. 신분증을 분실하는 일은 흔한 일중에 하나입니다. 발급방법 재발급을 받기 위하여 우선 신청을 하여야 하는데요. 2가지 방법이 있습니다. 첫 번째는 인터넷으로 정부 24에서 신청하는 것이고 또 하나는 본인이 거주하고 있는 지역의 주민센터에 방문하는 것입니다. 재발급 신청 시 준비물로는 훼손된 신분증의 경우 소지를 하여야 하며 분실의 경우에는 분실한 사유를 적으면 됩니다. 그리고 중요한 준비물로 6개월 이내 촬영한 3.5CM X 4.5CM의 얼굴을 가리지 않는 상반신 사진 1장을 제출해야 ...

ETF를 투자하는데 있어서 항상 말하는 S&P500 그안에서 우리는 투자방향을 선택해야하는데 안정적이고 오랜기간 적립식으로 배당금을 받을 수 있는 ETF SCHD 일명 슈드라는 ETF가 있습니다. S&P500과 마찬가지로 높고 안정적인 배당금을 제공하는 기업 25개를 모아둔 ETF입니다. ETF자체로는 이미 배당금을 목적으로 적립식 투자를 하는 분들에게는 1순위로 체크되고 있으며, 먼 미래를 보고 적립식으로 꾸준히 구매를 누구나 하고있는 ETF 입니다. 마찬가지로 S&P500과 같이 포함되어 있는 25개 기업중에서 배당금을 안정적으로 지급하는 회사들만 모여있고 지급이 안정적이지 않거나 하락이 된다면 다른 기업을 넣기 때문에 현재 언제나 3.5%정도의 분기별 배당금을 받을 수 있는 ETF 입니다. SCHD 무엇인가 일명 우리는 슈드라고 부르고 있으며, 저의 포트폴리오에 가장많은 비율을 차지하고 있는 ETF입니다. 미국의 Schwab U.S. Dividend Equity ETF 투자회사에서 발행한 ETF이며 안정적인 배당금을 지급하는 기업 25개를 묵어둔 ETF 입니다. 슈드를 투자하는 이유에는 단 한가지 입니다. 바로 안정적인 배당금을 받는 목적인데 배당금을 주는 기업은 많지만 분기별 또는 매월 매주 배당금을 주는 기업의 경우에는 수익이 생기면 지급을 하는 경우와 반대로 확정적으로 배당금을 지급하는 기업만 모아두었기 때문에 분기별로 3...

상계처리 우리가 살아가다 보면 의미와 뜻도 모르면서 상계처리를 자주 사용하고 있습니다. 하지만 상계처리란 은행과의 또는 기업 간의 거래에서 많이 사용되고 있으며 법적인 효력을 발행하며 빚을 값거나 대금을 이행하는 거래 계약으로도 많이 사용되고 있습니다. 오늘은 상계처리란 어떤 것인지 뜻은 무엇이며 어떻게 사용되고 있는지 그 내용을 알아보았습니다. 무엇인가 상계처리란? 개인 간 또는 기업 간, 개인과 기관 등등 다양한 누군가와 서로 같은 비용의 또는 서로 주어야 하는 돈이나 물건이 있다면 거래 없이 서로 받았다는 합의하에 거래를 한 것으로 처리하는 방식입니다. 우리가 일상에서 하는 행동 중에 간단히 상계처리를 이해할 수 있는 행동을 많이 하는데 식사를 하거나 돈을 빌려주고 받을 때 내가 10,000원을 빌려주고 빌려준 당사자에게 5,000원을 빌렸다면 5,000원은 상계처리하고 나머지 5,000원만 받는 것입니다. 특히 금융거래에서는 돈을 빌리고 받을 때 금융 이자가 발생하는데 상계처리를 통하여 실질적인 돈의 이동이 없이 금융 이자를 발생하지 않고 결제를 완료하는 방식으로 많은 이득을 내면서 기업 간의 거래를 하는 경우가 많습니다. 또한 상계처리를 함으로서 시간과 비용을 줄이는 효과를 볼 수 있습니다. 우리도 모르는 사이 친구 사이에서도 가족 간의 사이에서도 일상적으로 상계처리를 많이 하고 있습니다. 식사를 할 때에 돈을 빌렸을 때, ...

우리는 금융거래나 입찰 계약 그리고 전자서명 등 다양한 곳에서 인증서를 사용해야 합니다. 몇년사이에는 공동인증서를 발급받는 대신에 많이 사용하지 않는 사람들을 위하여 간편인증도 생기기는 했는데 그래도 기업업무나 세금처리 업무에서는 반드시 공동인증서를 사용해야 하며, 법인회사 또는 일부 개인사업자들은 범용공동인증서를 사용하기도 합니다. 오늘은 인증서의 종류를 확인해 보고 발급방법 그리고 어떤 인증서를 어디에 사용해야하는지 또는 한번 발급받는데 비용이 들어가는 공동인증서를 내보내기 기능을 통하여 다른매체에서도 사용하는 방법을 알아보았습니다. 인증서종류 우선 인증서의 종류를 구분하여두는 것이 좋습니다. 대부분 인증서가 필요한 곳에는 간편인증, 공동인증서, 금융인증서 등등 여러가지를 선택할 수 있는데 여기서 어떤 종류의 인증서를 내가 필요로 하는지 알아야 하며 특히 공동인증서의 경우에는 전자세금처리와 계산서 발급용으로 사용하기 떄문에 기업에 있어서는 필수로 꼭 발행해야 합니다. 먼저 간편인증서는 공동인증서나 금융인증서를 발급받지 않고도 네이버나 카카오톡 등등 수단을 통하여 일회성 인증을 사용할 수 있습니다. 정부민원서비스 증명서 발급이나 개인 소득자료 확인용으로 사용할 수 있습니다. 다음 금융인증서는 금융거래에 사용할 수 있습니다. 한번 발급받으면 1년간 사용할 수 있기 때문에 간편인증이 불편하면 무료이기 때문에 발급받아 사용할 수 있으며 ...

지금은 많은 인증방법이 생겨나서 간편하고 다양한 인증방법으로도 많은 서류처리를 할 수 있습니다. 그럼에도 불구하고 공동인증서만을 통하여 할 수 있는 것들이 있습니다. 그렇기 때문에 굳이 과거에 사용하던 공동인증서를 지금 꼭 받아야하는 이유입니다. 또한 지금에는 대부분 휴대폰으로 많은 업무를 처리하고 굳이 팩스나 출력을 할 필요없이 바로 요청한 기관에 바로 전달하는 것이 가능하여 휴대폰을 많이 사용하기 때문에 휴대폰으로 발급받고 pc에 가져오기나 보내기가 가능하기 때문에 간편하게 발급을 받을 수 있습니다. 공동인증서 필요한 이유 요즘에는 개인들의 소득이 늘어나면서 기업간의 발급하던 세금계산서를 개인이 발급을 할 수 있습니다. 또한 주식거래나 전자서명거래에서는 반드시 공동인증서가 필요합니다. 많은 분들이 주식거래를 많이 하며 종합소득세 신고 또는 수입관련 세금처리를 하기 위하여는 범용공인인증서가 필요합니다. 또한 간편인증서의 경우에는 아무리 간편하다고 하여도 매번 이름과 주민번호 그리고 휴대폰번호까지 입력해야 하기 때문에 약간의 번거로움이 있는데요. 공동인증서를 발급받으후 pc까지 저장했다면 비밀번호입력만으로 1년동안 간편하게 사용할 수 있습니다. 공동인증서발급방법 공동인증서를 발급받기위하여는 내가 사용하는 주거래은행을 사용하는 것이 좋습니다. 계좌인증을 해야하기 때문에 간편하게 계좌를 입력하고 확인할 수 있는 것이 쉽게 발급받을 수 있...

공동인증서 지금은 금융 인증서와 간편 인증으로 다양한 기관에서 발급하는 공동 인증서를 발급받아서 조회나 인증 그리고 증명서를 발급받고 있습니다. 그렇기 때문에 예전에 사용하던 공동 인증서는 잘 사용하지 않는데요. 그럼에도 불구하고 꼭 공동 인증서를 발급받아야 사용되는 경우가 있고 아직은 구 공동 인증서로 금융 인증서 대신에 사용할 수 있습니다. 특히 개인사업자의 경우에는 전자세금계산서를 발행하거나 은행 보험 신용카드 업무를 보기 위하여 발급을 받아야 하는데 지금에서는 이런 구분하는 게 쉽지 않아서 많이 찾아보곤 합니다. 오늘은 공동 인증서 발급을 받고 핸드폰으로 내보내어 같이 사용할 수 있는 방법을 알아보았습니다. 금융인증서 / 공동인증서 우선 금융 인증서와 공동 인증서에 구분을 하셔야 합니다. 금융 인증서는 사용된 지 오래되어 보이지만 최근에 만들어져서 금융거래에 조금 더 편리하게 사용될 수 있으며 발급 절차도 어렵지 않고 한번 발급받으면 다양한 곳에 사용됩니다. 공동 인증서는 구 공인인증서로 금융인 증서 전에는 대부분 공인인증서를 사용했습니다. 대부분 발급은 은행에서 받아야 했으면 내가 받은 곳의 은행이었다면 다른 곳에 사용하려면 타행 등록을 하여야 했습니다. 지금은 공동 인증서는 계산서 발급 용도 또는 은행, 보험, 신용카드 업무가 가능한 곳에서는 금융 인증서와 별개로 사용하여야 합니다. 발급방법 발급방법에는 은행과 홈택스 등등...

공동인증서 몇 년 전에 금융인즉 법이 바뀌어서 현재는 모두 공동인증서와 금융인증서를 사용하고 있습니다. 공동인증서의 경우에는 홈택스, 건강보험공단 등등 공공기관에서 사용하는 인증서를 말하며, 금융인증서는 은행에서 사용하는 것을 말합니다. 그러나 공동 인증서만으로도 두 개를 연동해서 사용할 수 있죠. 사업자의 경우에는 계산서 발급 때문에 금융 인증서를 필수하게 받아야 하지만 개인의 경우에는 공동 인증서만으로도 전부 사용할 수 있으며, 한번 발급받으면 1년 동안 유효하기 때문에 간단한 인증만으로 한기기에 발급받아 사용하면 됩니다. 다른 기기에 로그인을 할 경우 휴대폰 문자 인증만으로 가져올 수 있으니 누구나 한번은 발급받아야 할 인증서입니다. 특히 요즘에는 네이버와 pass 등등 간편 인증을 통하여 어디에든 로그인할 수 있으며, 특히 네이버 공동인증서를 한번 발급받으면 어디에나 사용하며, 대부분 사용이 가능합니다. 발급방법 인증서의 경우 간편 발급으로 받을 곳이 많은데 보통은 네이버를 자주 사용합니다. 저는 네이버 기준으로 발급을 받아보았고 홈택스나 건강보험공단 등등 인증서를 선택하려고 한다면 본인이 편한 곳에 한번 받아두면 앞으로 사용이 편합니다. 보통은 바로 가기로 인증서를 선택하지만 저는 이렇게 미리 받아보았습니다. 보통은 휴대폰으로 발급을 받아야 하기 때문에 QR을 찍으면 네이버 앱으로 이동하게 됩니다. 네이버를 자주 사용하는 경...

요양원설립조건 지금 우리나라는 45세 인원이 제일 많습니다. 인구 피라미드의 형태가 20년 후에는 거꾸로 된 형태로 노인이 가장 많은 시대가 된다고 합니다. 그렇기 위하여 노인을 위한 혜택이나 제도들이 많이 늘어나며 국민연금과 건강보험도 개혁을 많이 하고 있죠. 또한 사업을 함으로써 실버산업 노인을 위한 사업이 미래 전망이 좋다고 많이들 말하고 있습니다. 그래서 오늘은 노인 요양원 설립 조건을 알아보았고 어떤 자격이 필요하며 절차는 어떡하며 요양원을 매매하는 방법까지 알아보았습니다. 설립 자격 많은 분들이 생각하는 첫 번째는 나도 설립이 가능할까의 내용이 궁금하실 텐데요. 요양원을 설립하기 위하여는 해당 분야의 자격증이 필요합니다. 자격증은 사회복지사 1급 또는 2급이 필요하며 의료법에는 의사나 한의사 또는 국가, 지방자치단체, 의료법인, 비영리법인 등이 개설을 할 수 있는데요. 우선 시설이 필요한 건 모든 준비사항에 속하지만 사회복지사 자격증 만으로 개설을 하기 위하여는 의사와 간호사 그리고 요양보호사 등등 전문 인력과 치료사를 고용해야 합니다. 설립 조건 첫 번째 조건은 바로 시설입니다. 가장 비용이 많이 들어가며 시설이 없다면 자격을 갖추어도 개설을 할 수가 없습니다. 특히 요양 시설의 경우에는 일정한 기준을 충족해야 하는데요. 30명 이상의 인원을 수용할 경우에는 요양보호사실, 자원봉사자실, 의료 및 간호사실, 물리치료실, 식...

취득세 돈을 주고 사거나 상속을 받거나 건축이나 구매를 하였던 나의 소유가 되었다면 취득세라는 것이 부과됩니다. 반드시 나오는 것은 아니지만 취득을 하게 되면 본인이 스스로 60일 안에 신고하여 납부를 해야 합니다. 보통 대부분의 사람들이 취득세를 납부하게 되는 취득 물건에 대한 세금은 계산하는 경우가 많이 없습니다. 왜냐하면 대부분 내가 앞으로 살아갈 집 부동산을 소유함으로써 아파트 가격만 생각하기 때문입니다. 그렇기 때문에 뒤늦게 알게 되어 납부하는 경우가 생기는데요. 취득세의 경우 부동산등기 이전에 납부를 완료해야 하며, 만약 신고를 안 할 시에는 불성실 납세 가로 가산세가 많이 붙습니다. 오늘은 내가 부동산 등 취득세를 계산하는 방법을 알아보았습니다. 내야 하는 이유 취득세는 소비세와 비슷하다고 보면 됩니다. 과거에는 등록세로 하여 취득세와 따로 부과되었지만 이제 통합이 되어 취득세 하나만 납부하면 됩니다. 소비세의 경우에도 세금이 부과되는 품목이 정해져 있듯이 취득세의 경우도 비행기, 선박, 기계장비 등등 다양한 품목에 붙지만 그중에서 중요한 건 부동산입니다. 개인이 아파트나 주택을 구매하였다면 취득세를 신고하여 납부해야 하며, 특별한 경우가 없다면 반드시 위택스에 신고하여 납부해야 합니다. 하지만 생애 첫 주택 취득세 감면이냐 과세표준액이 50만 원 이하인 경우 등등 취득세를 납부하지 않는 경우도 있습니다. 생애첫주택취득세...

저는 사업체를 운영하는데 세금에 있어서 정확하게 증빙하여 그래도 조금이라도 절세를 하려는 욕심이 있었습니다. 그런데 하다보니 세무서를 이용하는게 제일 절세하는 방법이더라고요. 어느정도 수익이 적다면 세무사 기장비용이라도 아끼는 것이 좋으나 그마저도 복식부기의무 서류라도 날라오면 머리가 복잡해 집니다. 또한 건강보험료 국민연금 보험료는 매년 높아지더니 2020년부터 48만원인 최고부가액을 납부하고 있습니다. 하지만 2022년 부터 사업규모를 줄여서 매출이 줄었는데도 지금까지 48만원 최고부담액을 납부하라네요. 이미 어떤 내용인지 알고있고 해촉증명서와 관련서류를 제출하면 환급되는 걸 알고있어서 그내용을 공유하려고 합니다. 해촉증명서란 우선 우리의 소득이 높기 때문에 납부해야되는 보험료도 상승하는 것 입니다. 그중에 직장가입자의 경우에는 절대 개인소득을 만들면은 안되고 일정금액 이상되면 개인종합소득세 신고를 해야 합니다. 그렇게 되면 소득이 2개가 신고가 되는 것이며 개인소득의 경우에는 100%혼자 지급을 해야합니다. 또한 연봉이 1억이 넘어가면 꾀 높은 금액의 보험료를 내야 하는데 그러다 직장을 그만두게되면 국민연금이나 건강보험은 자동으로 비용을 줄이는 것이 아니라 다시 신고를 해야합니다. 이중에 지역가입자로 가는경우가 있을텐데 소득이 그대로 따라갑니다. 정말 어처구니 없죠. 소득이 올라가면 자동신고되서 보험료가 올라가지만 내려가게되면 ...

무엇인가 해촉증명서란 기존의 근무나 제작 중이던 또한 알바 등등 임금을 받는 계약이 종료되었단 내용을 증명하는 서류입니다. 보통은 우리가 직장을 구하게 되면 건강보험과 국민연금에 가입되어 매달 납입을 해야 합니다. 하지만 계약이 종료되어서 납입금이 바뀌었어도 기존의 내는 납부비용이 줄어들지 않는 경우가 있습니다. 바로 소득에 대한 신고분이 신고가 안되어 계속 소득에 대한 비용을 납부하는 것이죠. 이걸 해결하는 부분이 해촉증명서를 제출하는 것입니다. 양식 작성방법 해촉증명서의 경우에는 재직증명서와 같은 효력을 가지고 있습니다. 그리하여 딱히 정해진 양식은 없으며, 꼭 들어가야 될 구성만 갖추어져 있다면 증명서의 효력이 발생합니다. 그 구성에는 발급 요청자, 성명, 주민등록번호, 입사일, 퇴사일, 그리고 부서 또는 직책이 들어가며, 발급하는 회사명, 사업자 번호, 주소, 대표자명이 기재되어 있어야 합니다. 첨부파일 해촉증명서.docx 파일 다운로드 국민연금 홈택스 하지만 증명서만 작성하여서 내용을 증명하기에는 어려움이 있을 수도 있습니다. 그렇기 때문에 근로소득 증빙과 국민연금 가입내역도 같이 발송해야 하는 경우가 있는데요. 근로소득의 경우 근로자가 소득이 있는 경우 반드시 신고돼야 하는 내용이라 정확하게 측정이 가능하며, 국민연금 또한 소득에 의하여 납부하게 됨으로 해촉 증명서의 내용을 명확하게 확인할 수 있는 수단입니다. 전달하기 내...

금감원민원 아주 오래전부터 금융 쪽에 문제가 생기면 금감원에 민원을 넣어라는 말을 많이 들어봤습니다. 특히 보이스피싱이나 은행에서 거래를 하다가 또는 보험에 돈과 관련된 금융과 관련된 문제 발생 시 현장에서 해결하는 것보다 금감원에 민원을 넣는 것이 더 빠르게 해결할 수 있다는 말을 들어봤는데요. 오늘 금감원은 무엇을 하는 곳이며 어떻게 민원을 넣는지 어떤 사건을 넣어야 하는지 알아보았습니다. 금감원이란? 금감원은 금융민원이나 불법 금융, 보이스피싱 등 관련 사고를 접수하여 민원을 처리해 주는 곳이며 다양한 고충을 접수하여 해결을 도와주는 곳입니다. 또한 아주 작은 소외층까지 불법정보와 피해를 입는 것을 보호하며 금융기관에 대한 관리, 감독 업무를 수행함으로써 국민경제에 발전을 하는 단체입니다. 그 외에도 사회 공헌할 동이나 다양한 활동을 통하여 우리에게 잘 알려져 있는데 그중에서도 다양한 금융 신고 불법 금융 신고 보이스피싱 등 금융거래에 있어서 피해를 입었다면 민원과 신고를 받아 처리해 주는 곳입니다. 활용하기 우선 금융 관련 피해를 입었다면 본인이 해결하는 것보다는 금감원이나 경찰 등 해당 관련 사건을 많이 다루어본 기관과 소통을 하는 것이 중요합니다. 또한 금감원을 잘 활용하려면 본인이 입은 피해에 대한 사례를 확인할 수 있기에 과거 내가 당한 피해를 입은 사례를 찾아서 해결 방안을 빠르게 모색해 볼 수 있습니다. 그 외에 내...

9월 30일 부터 인감증명서를 인터넷으로 발급을 받을 수 있게 되었습니다. 그동안 인감이 필요할때면 항상 주민센터나 구청을 찾아가는 것이 불편하였는데요. 약간의 해소함을 얻을 수 있었습니다. 하지만 인터넷으로 발급받는 인감증명서와 주민센터에서 발급받는 인감증명서에는 차이가 있는데요. 비용 뿐 아니라 사용하는 용도에 따라서 방법을 다르게 하셔야 합니다. 방문발급과 인터넷발급 우선 인감을 발급받을때에는 사용용도를 공개하여야 하는데요. 출력내용이 달라지기 때문에 효력발생이 달라집니다. 특히 부동산매매요 자동차구매용 등으로 구분이 되고 일반발급 또한 법적인 보호를 받을 수 있으며 법적인 효력이 발생하기 때문에 거래목적이나 법적인 효력을 발휘하기 위하연 주민센터나 구청에 방문하여 발급을 받아야 합니다. 반대로 인터넷으로 발급받는 인감증명서의 경우에는 법적인 효력이 없고 거래용도로 사용할 수 없습니다. 단순히 본인 확인용으로만 사용할 수 있기 때문에 거래계약시 인터넷발급 받은 인감증명서를 사용할 경우 법적 보호를 받을 수 없게됩니다. 발급방법 먼저 주민센터와 구청에서 발급받는 방법은 신분증을 지참하여야 하며 발급시 수수료 비용이 600원을 지불해야 합니다. 특히 방문하여 발급하는 경우에는 발급시 3개월의 유효기간이 있습니다. 다음으로 인터넷으로 발급받는 방법으로는 정부24에서 발급받을 수 있으며 공인인증서나 금융인증서가 필요합니다. 신청을 하게...

대출이나 부동산거래 자동차매도용 등 인감증명서는 법적 구속력을 가지기 때문에 매매거래시 반드시 필요하며 본인서명확인서와 마찬가지로 인감을 통한 계약 거래에서도 증명서는 언제든지 첨부가 되는 서류 입니다. 하지만 지금까지 인감증명서를 발급받으려면 구청이나 동사무소 등 인터넷으로 발급이 안되었고 반드시 본인이 방문하여 수령하도록 되어 있는데 오늘 9월 30일 부터 인터넷으로 발급이 가능하여 많은 주목을 받았습니다. 단 여기서 인터넷으로 인감증명서를 발급받는 인감증명서는 구속력이 없기 때문에 계약시 첨부되서는 효력이 없고 인감도장 확인용이나 서명확인 대시 본인의사를 확인하는 용도로는 인터넷발급이 오늘부터 가능합니다. 인감증명서 인터넷발급 2024년 초 정부에서 인감증명서를 인터넷으로 발급이 가능하게 하겠다라고 말한 날짜는 오늘 9월 30일 입니다. 직접들어가서 확인해보니 인터넷으로 발급이 가능하며, 직접 수령하여 발급받는경우에는 수수료가 600원이 들어가지만 인터넷으로 확인용도로 발급받는 건 수수료가 없는 무료로 발급을 받을 수 있습니다. 발급을 신청하는 곳은 정부24이며 여기서 주의해야 할 점은 간편인증이 아닌 공인인증서와 금융인증서로 본인 인증을 해야 진행이 되는 점 입니다. 공공서비스로서 인감증명서를 직접 방문하여 수령하는 불편함을 많이 격으시던 분들에게는 조금이나마 도움이 될 것 같습니다. 인감증명서 발급방법 인감증명서를 발급받는 ...

인감증명서 개인이던 법인이던 다양한 이유로 인감증명서를 발급받고 있다. 특히 맣이 사용하는 곳에는 대출할 때 개인 서명을 확인하기 위한 제출자료로 많이 사용하고 있다. 또한 개인 인감도장이 들어가 있으며, 서명확인까지 가능한 서류라 중요한 계약 시에도 사용하고 있습니다. 그만큼 중요한 서류기 때문에 아무 불변한 발급을 막기 위하여 인터넷 발급이 제한되어 있어 직접 방문하여 수령하거나 발급받아야 하는데 오늘 인터넷으로도 발급받을 수 있는 소식을 들고 왔습니다. 인감증명서는 무엇인가 우리는 인감증명서가 필요할 때가 있습니다. 만약 아직 신고가 안 돼있다면 주민센터에서 인감증명서를 신고하여 등록부터 하야여 발급이 가능합니다. 보통은 인감도장이라고 하여 자그마한 도장을 만들어서 가야 하는데 지금 같은 경우에는 개인 서명으로 신청이 가능합니다. 그렇기 때문에 신분증만 들고 주민센터에 신청과 동시에 발급도 가능합니다. 인감증명서는 개인의 신분을 확인할 수 있으며, 서명확인으로 사용하는 서류입니다. 어디에 사용하나 많이 사용하는 곳은 대출을 심사 받을 때 금융 기간에 제출할 때 사용합니다. 개인의 경우 대부분 여기에 사용되며 법인의 경우 임원을 등 제할 때 사용합니다. 또한 기업 간의 계약이나 거래에서 대표자의 인감을 필요로 하기도 합니다. 그리고 자동차를 살 때에 나 부동산 거래에서도 본인확인 또는 서명확인으로도 사용되기도 합니다. 발급방법 발...

인감증명서인터넷발급 가능? 인감증명서는 우리가 살아가면서 등본과 같이 발급을 몇번 받을때가 있습니다. 하지만 명칭만 들어도 무언가 중요한 서류같으며 나임을 증명한 큰 서류처럼 들리시지요. 맞습니다!!! 인감증명서는 법적효력을 가지고 있습니다. 자동차계약, 부동산이나 큰 금액의 거래에 있어서 그내용을 증명하기 위한 서류로 첨부가 되며 법적구속력을 가지고 있어서 그 효력은 법적으로 처벌이 가능하게 됩니다. 그러므로 많은 거래에 사용이 되어지고 있습니다. 중요한 만큼 지금 23년도 까지는 인터넷으로 발급이 안됩니다. 사용되어지는 곳은 다만 24년 법안 개정으로 법적효력을 가지지 않는 서류로 사용할때에는 인터넷으로 발급이 가능하다고 하니다. 언제부터 시행할지는 아직 모르지만 그래도 본인확인서명서와 같이 사용하기에는 인터넷으로 발급받을 수 있어서 조금은 편리해진 상황 입니다. 하지만 본인확인용 이외에는 법적효력을 가진 인감을 필요할때는 반드시 주민센터를 찾아가야 합니다. 가장 중요한건 직접 본인기 찾아가야 하며, 거동이 불편하거나 특수한 상황에 본인이 가지 못할 경우 대리인으로 대리인서류를 작성하면 발급 받을 수 있습니다. 준비사항은 가장 먼저 필요한건은 본인신분증 입니다. 또한 인감에 사용한 도장 또는 싸인이 필요하며, 발급수수료는 600원 입니다. 서류출력시 본인의 다셧소나락 지문을 찍어야 하니 손을 깨긋이 하고 가는것도 필요할 수 있습니...

거래명세서 지금도 많이 사용하고 과거에는 전자세금계산서가 생기기 전에는 항상 사용했었습니다. 공급자, 공급받는 자 그리고 품목 수량 비용 등등 누군가와 거래를 하게 되면 꼭 작성을 하여 기록을 남겨두었습니다. 이 거래명세서를 가지고 한 달 거래내역을 조회하거나 정리하여 기록을 남겨두고 더 나아가서는 입금을 받았는지 안 받았는지까지 확인하여 한 달 정산을 하곤 했습니다. 하지만 지금은 전자로 발행하기 때문에 많이 사용을 안 하지만 그래도 사용을 하는 곳이 여전히 많기 때문에 정확하게 한번 알아보았습니다. 거래명세서는 무엇인가 현재도 전산으로 거래명세서를 발급해 주며 작성할 수 있습니다. 다만 수기로 작성하는 것이 불편하여 많이 사용을 안 하지만 기업 간의 또는 개인 간의 거래 시 반드시 작성을 해야 하는 양식입니다. 지금 전 전자세금계산서를 발행하여 거래명세서를 대처하고 있지만 과거에는 대부분이 수기로 작성하는 거래명세서를 작성하였고 이 거래명세 서서 가 바로 나의 매출 자료이며 소득공제 자료로 활용되었습니다. 지금도 수기로 작성한 명세서는 따로 보관하여 신고하기도 합니다. 거래명세서란 기업 간 또는 기업과 개인 등등 공급자와 공급을 받는 자의 거래내역 즉 품목 비용 수량을 적은 거래 내역을 기록한 명세서입니다. 양식 거래명세서의 경우에는 공급자 1부 공급받는 자 1부 이렇게 각각 하나씩 보관을 해야 합니다. 그렇게 하여 공급자는 매출...

요즘에 주식이나 코인 그리고 부동산 등으로 누구나 쉽게 경제적자유를 얻는 방법을 공유하거나 알려지고 있습니다. 그래서 지금 파이어족에 대한 관심이 다시한번 높아지고 있는데 그 이야기를 자세히 들어보면 꾸준한 적립식 투자로 복리효과를 얻게되면 국내 부동산 시장에서 경매를 통한 방법 그리고 비트코인으로 반감기 이후 높은 수익을 얻기위한 투자 등등 경제뉴스를 그리고 멘토들 전문가들 그리고 경험자들의 이야기로 다양한 방법등이 알려지고 있습니다. 오늘은 다시 재조명되고 있는 파이어족의 뜻과 정의 그리고 나도 할수있는 파이어족의 방법을 알아보았습니다. 파이어족 이란? 우선 누구나 되고 싶은 파이어족에 대하여 말해보겠습니다. 경제적자립 그리고 경제적자유를 뜻하는 말로 지금은 조기은퇴를 한 사람을 말하기도 합니다. 사람의 기준에 따라서 다양한 뜻이 변질되기도 하는데 자산을 10억을 보유하고 있다 배당을 통하여 월 300만원의 수익을 얻고있다 오랜기간 적립식 주식을 통하여 복리효과를 누리는 등등 기준들이 변화되고 있지만 경제적 성장 물가지수를 보았을 때에는 많은 자산을 들고있는 것보다는 앞으로 물가지수에 맞추어 나의 수익이 꾸준하게 늘어가는 그리고 일을 하지 않고 노동에서 은퇴를 한 사람을 뜻 하는 말 입니다. 파이어족 기준 파이어족으로 말할 수 있는 사람으로 기준을 정해본다면 현재 물가지수를 따져보았을때에는 자산 12억 정도 그리고 노동을 하지 않...

파이어족 어렸을 때 행복한 인생을 사는 방법을 글로 책으로 배운 적이 있습니다. 그때의 방법은 "내 직업 내가 다니는 직장에서 행복을 찾아야 한다" 이렇게 배웠습니다. 20살 대학을 입학하고 26살 사회로 진출하여 높은 급여에 좋은 직장을 찾으려고 노력하지만 어려움을 많이 느낍니다. 내가 생각한 일터는 어디에도 없었습니다. 그래도 열심히 하다 보면 다양한 경험을 하게 됩니다. 이런 게 당연한 듯 살아왔지만 일을 하다 보니 나 혼자서도 돈을 버는 일이 많았습니다. 그런데 이렇게 돈을 벌어도 언제나 경제적으로 자유롭지 못하고 더 나은 삶을 찾기 어렵더군요. 그 반대로 내 스스로 돈을 벌고 자유롭게 일을 한다면 그러면서 직장인 보다 돈을 더 번다면 이것이야말로 파이어족이 아닐까요? 파이어족은 무엇인가 파이 어족의 개념은 경제적자유를 통하여 빠르게 은퇴하려는 사람이라고 말을 많이 합니다. 하지만 누군가에게는 이런 개념이 통하지 않습니다. 또한 경제적자유라는 것이 성공의 척도가 되면서 누구나 원하는 삶 하고 싶은 삶이 바로 파이 어족이라고도 말합니다. 하지만 지금은 주식을 하거나 부동산을 해서 돈을 많이 버는 수단도 직장을 다니면서 성공한다는 것도 어려운 일중에 하나입니다. 일종의 빠르게 은퇴하려는 사람을 파이어(fire)라고 말하는데 경제적자유를 얻은 사람들이 빠르게 은퇴하여 생긴 말이 파이 어족입니다. 그렇기 때문에 경제와 연관이 되어 있...

파이어족 나는 20살 사회에 진출하면서부터 큰 자부심을 가진 꿈이 있었다. 그것은 40살에 은퇴를 하는 것이었다. 하지만 그 시절 이런 조기 은퇴를 꿈꾸고 경제적자유를 얻어 내가 원하는 시간에 하고 싶은 만큼 일을 하거나 디지털 노매드처럼 노트북 하나로 어디서든 일을 할 수 있는 그런 단어들과 직업의 형태들은 없던 시절이었습니다. 그냥 40살에 은퇴를 하고 싶고 지금 어떤 일을 하여 30살에는 어떤 일을 해서 40살에 내가 원하는 재산을 모아서 은퇴를 하겠다가 꿈이었습니다. 파이어족은 무엇인가 파이어족은 재산에 얽매이지 않고 자유로운 소비를 하면서 안정적인 삶의 방식을 추구하는 것을 말합니다. 경제적 독립으로 인하여 내가 살아가고 싶은 살거나 또는 나는 이 정도의 자산만 있으면 돼 라는 생각으로 주어진 자본으로만 평생을 하고 싶은 일을 하며 살아가는 삶을 말합니다. 하지만 후자보다는 전자이죠. 모아둔 돈이 많거나 하루에 몇 시간의 투자만으로 내가 원하는 만큼의 수익을 얻는 삶, 경제적 독립으로 자유로운 은퇴한 삶을 말하는 것입니다. 기준 하지만 그렇더라도 남들이 보기에 자본이 없거나 수익이 없다면 파이 어족으로 보이지 않습니다. 오히려 삶을 포기한 백수처럼 보이죠. 그렇다면 기준은 어떻게 될까요? 흔히 찾아보기로는 자본 5억, 7억 이렇게 말하곤 합니다. 하지만 저 정도 가지고 있는 자산으로는 소비자물가지수를 따라갈 수가 없죠. 경제...

훨씬 좋은 조건으로 대출을 해준다고 해서 응한 건데 경찰 조사를 받아야 한다고 합니다. 여러분은 전자금융거래법 위반 혐의에 대해 들어본 적 있으신가요? 이렇게만 말한다면 생소해 보일 수 있는 내용이지만 이와 관련하여 우리 주변에서 꽤 많은 전자금융거래법을 위반하는 사례를 볼 수 있는데요. 조건 없이 고액 대출을 해주겠다는 연락이나 통장 계좌번호만 빌려주면 거액의 아르바이트비를 지급하겠다는 내용의 문자들 한 번쯤 받아보셨을 것 같습니다. 대출 승인을 받지 못했거나 당장 급한 돈이 필요한 사람들이라면 혹할만한 이야기지요. 이런 경우 거래실적 등을 운운하며 자주 사용하지 않는 체크카드를 직접 보내달라고 하거나 본인 명의의 통장 계좌와 신분증까지 요구하곤 합니다. 그러나 이에 속아 달라고 하는 모든 정보와 자료들을 넘겨주게 되면 어느 날 갑자기 대포통장 사기 피의자로 경찰 조사에 출석하라는 연락을 받게 될 수 있습니다. 그렇다면 이런 당황스러운 상황에서 나는 어떤 대응방법을 보여주어야 할까요? 그 방법에 대해 설명드리도록 하겠습니다. 설명에 앞서 당장 경찰 조사를 앞두고 있어 상황이 급박한 분들은 위로 연락 주시기 바랍니다. 형사 사건에 특화되어있는 검사 출신 변호사가 조언 드리겠습니다. 범죄를 저지를 목적이 아니었다고 하더라도 이렇게 사기 혐의를 입고 피의자 신분이 되었을 때 경찰 조사에서 대부분 하는 말이 있습니다. 바로 "저는 몰랐어요...

전자금융거래위반 IT가 발전하면서 인터넷, 전화, 휴대폰 등등 다양한 통신 수단이 발전하면서 간편하게 결제하는 시스템들이 많아졌다. 이러게 직접 방문하지 않고도 입출금이나 돈을 보내고 결재를 하는 등 다양한 결재방식이 간단하게 이루어졌고 지금은 나의 휴대폰에 금융 정보를 저장하여 간단한 본인인증만으로도 결재나 입출금을 빠른 시간 안에 해결하게 되었다. 이렇게 정보 입력이 간단해진 만큼 휴대폰에 입력된 정보나 전화 또는 인터넷으로 간단하게 정보를 파악해 개인정보를 빼가거나 전화를 통한 입출금을 유도하고 출금하게 하는 피해도 많이 늘어났는데 이를 통칭하여 전자금융거래위반으로 정하고 있다. 전자금융거래위반 용어의 뜻 전자금융거래위반을 정의한다면, 인터넷(컴퓨터/휴대폰), 전화, ATM 등등 전자적 장비를 통한 금융거래법을 위반하는 것을 말한다. 과거에는 이런 화폐의 거래에는 대면을 하거나 직접 찾아가서 또는 서면을 통하여 이루어졌는데 지금 인터넷이 발전하면서 비대면, 비서명으로 거래하는 경우가 생겨났다. 그러기 때문에 다른 사람의의 개인정보를 가지고선 본인인 척 행동을 하며 금융거래를 하거나 통신이나 비인증 프로그램을 이용하여 개인정보를 빼내여 거래하는 이런 범죄들이 발생하게 되어 전자금융거래법을 제정하게 되었다. 다양한 금융거래법위반 사례들 피해 사례로는 어떤 것들이 있을까. 가장 흔히 일어나는 사례로 전화를 하거나 문자를 보내거나 특정...

휴대폰결제 무엇인가 이미 우리 일상 속에서 많은 사람들이 이용하고 있다. 휴대폰도 일종의 신용거래의 수단으로 사용한 지도 오래되었는데 인터넷쇼핑을 할 때나 배달음식 앱에서 많이들 사용하고 있다. 또한 거래수단이 늘어나면서 다날이라는 서비스에서 일반 쇼핑몰에서도 결재를 할 수 있도록 하고 있다. 바로 나의 휴대폰을 현금처럼 사용할 수 있는 것이다. 다양한 방법 이렇게 휴대폰결제가 통상화되면서 다양한 방법들이 나왔습니다. 이중에서 이를 악용하여 휴대폰결제를 하도록 만들고 그것을 현금으로 돌려주면서 이자를 받는 업체도 있는데 이건 하면 안 되는 행동입니다. 일상에서 결제수단으로 많이 사용하는 페이코 등등 앱을 통한 현금화가 가능하며, 대부분 휴대폰결제가 통상화돼있기 때문에 직접결제를 하면 됩니다. 또한 상품권이나 교통카드충전, 문화상품권 등 일상에서 자주 사용하는 것들도 결제가 가능하니 한도내에서 카드처럼 사용할 수 있습니다. 조심해야 하는 이유 휴대폰결제는 생각보다 간편합니다. 결제시스템이 대부분을 차지하는데 지금은 토스나 카카오뱅크에서도 지문입력 또는 주민등록번호 앞자리와 인증번호만 있으면 간단하게 결제를 할 수 있습니다. 이점에서 바로 개인신용정보와 휴대폰분실에서 나쁜상황에 빠질 수 있으며, 이는 대체로 지인들에게서 발생하곤 합니다. 특히 게임에서 거래를 하여 아이템을 대신 사주고 현금으로 받는 행위도 있으니 개인보안에 신경을 써야 ...

라이브오피스 예전부터 오피스텔을 사무실 형태로 사용하시는 분들이 많습니다. 이유는 일반 사무실보다 임대료가 저렴하며, 구조 또한 넓게 사용하거나 주거도 가능하기 때문에 이중으로 지출되는 비용 절감을 하기 위하여 이데요. 지금 강남이나 홍대 등등 이런 번화가에도 오피스텔로 사무실을 하는 경우가 많습니다. 이에 따라서 라이브오피스라는 개념이 생겨놨는데 오피스텔을 오피스처럼 사용하게 만들었으며, 1~2인 소규모 사업자에게 필요한 사무실 형태 오피스텔입니다. 라이브오피스는 무엇인가 라이브오피스를 정확하게 말하면 오피스 즉 사무실의 형태를 갖춘 오피스텔입니다. 기존의 오피스는 경우 책상과 의자 탕비실 등 사무적인 형태만 갖추고 한 것이라면 라이브오피스는 내부에 침실, 화장실, 주방 등등 주거형태의 구조를 갖추고 있으면서 사무실의 인테리어를 해서 만든 오피스 공간입니다. 주 목적은 사무형 공간으로 구분되어 있기 때문에 전입신고는 불가능하며, 사업자등록은 가능합니다. 오피스텔+오피스 우선 중점으로 두어야 할 부분이 호프스 부분입니다. 책상과 의자를 갖추어 사무실의 형태와 분위기를 조성하여야 하며, 넓은 공간으로 활용할 수 있지만 대부분 1~2인 적은 인원이 이용할 수 있는 소효 사무실 형태입니다. 하지만 이 안에 오피스텔의 형태도 갖추어져 있는데요. 주방이나 침실 그리고 화장실이 내부에 있다는 점입니다. 사무실에서 이렇게 휴식공간과 화장 시 주방...

오늘은 경기도에서도 핫한 용인 특례시 기흥구 연남동에 공급되는 용인플랫폼시티에 대해서 소개하겠습니다. 경기도와 용인시, 경기주택도시공사, 용인도시공사가 시행하는 거대사업으로 용인시 기흥구, 보정동, 마북동, 신갈동, 수지구 풍덕천동, 상현동 일원에 계획된 지급도시가 되겠습니다. 약 82만 5천평의 거대도시로서 3기신도시와 추진시기가 겹치는 곳들도 잇지만 우리나라 중앙정부 주도의 3기 신도시는 아닙니다. 구체적인 진행사항 현재 경기도와 용인시에서는 2022년 3월에 해당 사업에 대한 개발계획 수립 및 고시를 완료하였습니다. 그리고 2024년 9월 실시계획인가를 받았으며 2025년 상반기에는 공사에 착공하고 2030년에는 사업준공을 계획하고 있습니다. 또한 복합환승센터 도입 효과도 기대되는데요. GTX 구성역 개통으로 복합환승센터와 지식기반첨단산업 및 연구개발신단의 도입과 중심상업지구, 주거단지의 기능을 도입하게 됩니다. 교육여건 학령기 자녀를 둔 부모 및 어린자녀가 있는 가정 신혼부부들은 교육여건을 눈여겨 살펴보게 됩니다. 학세권이라는 말이 유행할 정도로 학교주변의 아파트단지는 높은 선호도와 주택가격을 형성하고 있는데요. 해당 사업지에서는 신도시는 아니지만 초등학교와 중학교를 각각 2곳, 고등학교 1곳을 예정하고 있습니다. 여기서 초, 중학교는 솔뫼마을과 성호샤인힐즈 인근 부지에 함께 지어질 예정입니다. 학교가 가까우면 혐오시설과 유해...

자본금 우리는 사업을 하면서 또는 자본금이란 단어는 참 많이 듣습니다. 일부 개인사업을 하는 사람들도 무슨 일을 하기 전에 자본금을 마련한다고 말을 많이 하는데요. 그만큼 무언가를 하기 전에 비용은 마련하여 준비한다는 뜻으로 자주 쓰이는 듯합니다. 하지만 자본금은 주식회사, 유한회사 등등 법인회사를 설립하기 위한 주주나 본인이 마련한 돈을 말하는 것인데요. 자본금은 출자에 의한 이루어진 기금이며, 회사에 보유시키기 위한 최소한의 자금입니다. 자본금 이해 자본금은 회사를 설립하기 위한 최소한의 자금입니다. 다만 법인의 경우 출자를 필요한 이유가 회사가 망하여 법인이라는 이미지의 손실을 막기 위한 부분으로도 사용되고 있습니다. 이러한 자금은 보통 자기자금과 주주를 통한 외부자금으로 이루어져 있으며, 과하지 않도록 법으로 제한 한도도 가지고 있습니다. 그러나 지금에는 금융의 지표로 사용되며, 자본금이 양에 따라서 기업의 안정성을 확인할 수 있는 지표로 기업의 신뢰도와 신용도에 까지 영향이 미치고 있습니다. 자본금 뜻 자본금은 내가 회사를 설립하기 위한 자금입니다. 주식회사의 경우 일정 자본이 있어야 설립이 가능하여 이를 자본금이라고 하지만 우리도 평상시 무엇을 준비하기 위한 비용을 자본금이라고도 말합니다. 사실 이 단어는 이제 누구나 흔하게 사용하는 의미가 되었습니다. 또한 자본금이 많으면 사업이 성공한다는 말도 하는데요. 어느 정도는 맞...

1주택자전세자금대출 1주택자전세자금대출 왜 이런 말이 나왔을까요? 바로 과한 투자를 막기 위함입니다. 이미 부동산을 소유한 경우 전세로 전환하여 받은 보증금으로 또 부동산을 구매하고 이렇게 늘어간 부동산으로 또 전세자금을 받는 경우가 있었습니다. 그로 인하여 전세보증금을 돌려받지 못하는 경우도 생기며 한 사람이 수많은 부동산을 소유하여 많은 이득을 얻은 경우도 생겼습니다. 오늘 자세하게 1주택자전세자금대출에 대하여 설명해 보겠습니다. 왜 필요할까 그러면 이미 주택을 소유한 사람이 전세자금대출이 왜 필요할까요? 그 이유는 직장이 이동이나, 교육 등 다양한 이사를 해야 할 수밖에 없는 목적으로 다른 지역에 주거지를 만들어야 할 경우입니다. 그리고 또한 무조건 투자를 못하는 것이 아니라 투자가 가능한 지역에 조건을 맞추어 할 수 있기 때문입니다. 그러나 처음에 말한 내용으로 그 조건과 한도가 바뀌면서 많이 강화되었습니다. 투자 목적은 금지 우선 투자 목적의 대출에 대하여 정리를 해야 합니다. 전세 대출을 이용한 갭투자를 막기 위하여 투기지역이나, 투기과열지역에 2020년 7월 10일 이후 시가 기준으로 3억 원 이상의 아파트를 구매하였다면 전세자금대출이 불가능하였습니다. 이는 시가로 기준을 하기 때문에 지금은 많이 달려졌습니다. 조정 대상 지역이나 비규제지역일 경우 1주택자라도 9억 원 이하의 아파트이며 전세자금대출이 가능합니다. 예외일 ...

실업급여를 신청하는데 있어서 이직확인서는 반드시 필요하며 제가 생각하는 우선순위중에서 0순위 속할 정도로 꼭 만들어야 중요한 서류 입니다. 그중에서도 오해할만 부분이 만고 생소하며 회사에서 신고하여 발행해줘야 하기 때문에 쉽사리 작성하는 것도 어려운 부분이 많은데요. 그중에서도 본인스스로 잘 알아보지 못한다면 실업금여를 신청하는 부분에서 오류를 가장 많이 발생시키는 서류중에 하나입니다. 이직확인 서의 유무 그리고 내용에 따라서 실업급여 대상자가 되냐 마냐의 판가름이 되기 때문에 오늘 그 속내용을 누구나 쉽게 만들 수 있도록 정리해 보았습니다. 이직확인서 출력전 준비하기 이직확인서를 출력하기 전에는 우선 확인해야하는 두가지 사항이 있습니다. 퇴사사유와 퇴사일(4대보험상실일)입니다. 퇴사를 하게되면 회사에서는 세무서나 노무사에 퇴사 일자와 퇴사사유를 알려주어 4대보험 정보연계센터에 상실신고를 하게 됩니다. 또는 회사내에서 직접하는 경우도 있는데요. 이때 4대보허 상실일과 퇴사사유가 이직확인서와 동일해야 합니다. 4대 보험 상실일이 퇴사일의 기준이 되니 날짜가 이직확인서와 동일해야 하고, 퇴사사유의 경우에는 자진퇴사가 아닌 회사의 경영악화나 인원감축 등 본인의 의사와는 관계없는 퇴사사유가 되어야 합니다. 신고방법 이직확인서 신고는 본인이 하는것이 아니라 회사에서 하는 것 입니다. 노무사와 세무사를 통하는 경우에는 대부분 잘 아시기 때문에 ...

이직확인서 준비하기 그동안 실업 급여에 대하여 많은 정보글을 써왔습니다. 그중에서도 이직확인서에 관한 질문이 매우 많았습니다. 특히 오해하는 부분도 있고 준비가 안되었을 때 찾아보는데 방법을 못 찾는 분도 많으셨습니다. 그래서 오늘은 이직확인서에 대하여 자세하게 알아보려고 합니다. 우선 이직확인서를 준비하기 전에 고용보험 실업급여 대상은 고용보험 가입 일이 180일 이상이어야 합니다. 그 후 퇴직하여야 대상이 되며 퇴직 시 이직확인서를 회사에 요청하는 것입니다. 서류로 준비를 할 수 있지만 기관에 등록이 불가능한 피보험자만 이직확인서를 서류로 작성하는 것이며 근로자의 경우에는 회사에 요청하여 온라인상에서 등록이 가능한 것입니다. 요청하기 회사에 요청을 하게 되면 4대보험 각각 세무담당자가 상실 이력을 신고 후 따로 이직확인서를 작성해야 합니다. 대부분 세무사에서 처리가 가능하지만 모르는 경우 "4대보험정보연계센터"를 알려주면 됩니다. 사업자 로그인 시 4대보험에 대한 상실 신고를 통합으로 할 수 있으며, 보수월액을 입력하여 건강보험 상실 여부를 입력 후. 이때 내용이 완료되어야 이직확인서를 작성할 수 있습니다. 그렇기 때문에 이직확인서의 작성법을 모른다면 여기서 모든 처리를 할 수 있습니다. 확인하기 근로자의 경우에는 따로 서류로 받을 필요가 없습니다. 요청 후 완료가 되었다면 고용보험 사이트에서 직접 확인을 하시면 됩니다. 처리가 ...

실업급여이직확인서 지금까지 실업급여에 대한 이야기를 많이 했다. 그중에서도 실업 급여의 첫걸음은 이직확인서라는 말과 함께 중요성을 많이 강조하였는데, 오늘은 이직확인서에 대한 이야기를 중점적으로 해보려고 합니다. 어떤 점이 필요하며 작성은 어떻게 해야 하는지 이때 작성하는 내용에 다라서 수급 급여가 정해지니 크게 작용하거나 변경할 수 있는 건 아니지만 내용은 확실히 알아두었으면 한다. 실업급여대상 우선 이직확인서를 작성하기 전에 내가 대상 여부가 되어야 한다. 먼저 확인할 것은 내가 4대보험 가입자이며, 1년 이상 근무를 해야 한다. 이외로 계약직, 전문식, 노동자 등 4대보험이 적용이 안되어도 대상이 될 수 있으니 이 부분은 고용노동부에 확인을 해야 한다. 정상적으로 4대 보험에 가입되어 1년 이상 근무를 하였으면 대상이 될 수 있다. 그중에서도 5년 이상 근무하였으면 장기 대상자로 분류되어 9개월간 구직급여가 주어진다. 본인이 대상이 되었다면, 퇴사 처리 내용이 중요한데 아프거나 개인 사정에 의하여 자진 퇴사로 입력하면 대상에 포함되지 않는다. 이때 반드시 회사에 이야기하여 인원 감축이나, 회사 경영악화로 조정 대상이 된 퇴사자로 입력이 되어야 한다. 이직확인서부터 이제 대상이 되었다면, 첫 번째로 준비해야 하는 건 이직확인서이다. 보통은 회사에서 직인을 찍어서 작성을 하여 주는데 이때 퇴사 날짜와 퇴사 처리 이유를 정확하게 확인...

잘다니던 직장을 많은 이유로 그만두게 되는경우가 많다. 미리준비하여 이직을 하는경우도 있지만 그렇지 못한경우 다음달 생계는 어떻게 유지해야할지 고민을 격는 경우도 생긴다. 사실 우리가 아는 실업급여는 이런 생계를 유지하기 위한 대책과는 거리가 멀다 말그대로 실업을 하여 주는 급여가 아니라 이직을 하기전까지 도움을 주는 구직급여와 더 가깝다. 하지만 당장 직장을 구하지 못하는 경우가 대부분이고 나이가 들어서면서 더욱 직장을 못찾는 기간이 길어지다보니 구직급여는 현재 우리나라에서 누구나 다 알고 있는 중요한 제도중에 하나이다. 우선 내가 직장을 그만두에 되어 다음 직장을 구하기 전까지 공백기간이 있다면 내가 실업급여 대상자임을 확인해서 대상자라면 신청을 하면된다. 그 사항으로 첫번째가 고용보험, 건강보험 등 정상적으로 4대보험에 가입되어 있는 직장이어야 한다. 뉴스에서 많이 보도되는 비정규직은 해당이 안될 수 있다. 또한 건설노동직, 전문직 등 4대보험이 안되있더라고 적용이 되는 직업도 있으니 이부분은 홈페이지에서 확인 할 수 있다. 이에 해당이 된다면 그다음은 가입 기간이다. 최소 6개월 이상 근무를 해야 신청자격이 주어진다. 내가 실업급여를 받을 수 있는 해당상항이 모두 맞다면, 처음으로 준비해아하는게 이직신청서 이다. 가장먼저 확인해야 할 것은 퇴사로 인한 4대보험 탈퇴이다. 중요사항으로 본인이 자발적인 퇴사는 이에 해당되지 않는다...