월세 전세 계약시 건축물대장을 발급받아서 실제건물과 대조하여 비교해 봐야 합니다.
하지만 전문가가 아닌 이상 내용을 확인해야하는 부분을 모르고 지나칠 수 가 있는데요.
최소한 확인해야할 내용과 그 이상은 부동산중계업자의 꼭 알려주어야할 내용을
확인해 보았습니다.
01.건축물대장 열람 및 발급 방법과 확인해야 하는 내용(정부24, 세움터)
- 건축물대장은 건축물에 대한 정보를 제공하는 중요한 문서임
- 건축물대장을 통해 불법증축, 용도에 맞지 않는 불법건물 등을 확인 가능
- 건축물대장은 건축주가 구청에 신고하여 허가를 받은 내용을 담고 있음
- 실제 건물과 신고내용이 다를 수 있으므로 주의 필요
- 임차인은 계약 전에 반드시 건축물대장을 확인해야 함
- 건축물대장은 정부24와 세움터를 통해 발급 가능
- 세움터는 무료로 발급받을 수 있으며, 용도변경이나 허가승인 내용도 확인 가능
02.전세 등기부등본 열람 쉽고빠른 인터넷발급 보는법
이사를 가거나 집을 구매할때 가장 먼저 확인하는 것이 등기부등본입니다. 그리고 더욱 중요한 내용으로는 건물계약전에만 확인하는 것이 아니라 전세나 월세의 경우에는 계약기간이 끝나기 3~6개월전
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