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- 판교밸리자이3단지 오피스텔이 고등지구에 위치하며, 판교까지 10분 거리
- 판교 주변에서 10억 미만으로 전용 20평 이상의 3룸 신축 오피스텔 비교분석
- 오피스텔은 편리한 입지 인프라를 누리기 위해 선호되며, 시세 상승은 더딤
- 오피스텔의 시세가 떨어지고 매매가 끊기는 이유는 아파트보다 시세가 높기 때문

- 오피스텔 수요층은 젊은 직장인과 노후 세대이며, 슬세권 가능성이 높음
- 오피스텔 선택 시 직주근접, 아파트 대체 가능성, 시세차익 가능성 등을 고려
- 시세차익이 가능한 오피스텔은 어떤 조건이어야 하는가?

- 마포에피트어바닉 분석 및 체크포인트
- 아파트는 원룸과 투룸, 오피스텔은 59타입 중심
- 커뮤니티 시설로는 지하 2층에 스크린 골프장, 피트니스 센터 등
- 주변 시세 분석 결과, 마포에피트어바닉 투룸은 10억, 월세는 5000/220 예상
- 마포에피트어바닉에 대한 접근 방법은 수요에 따라 다양
- 수요에 따라 다양한 이해 필요, 변화하는 부동산시장에 맞는 부동산재테크 가능