올림픽파크포레온이 쏘아 올린 시세가 이제까지 얌전했던 헬리오시티를 자극해서 시세가 가파르게 오르고 있습니다
가까이에 신축 대단지 아파트가 입주하는 것도 큰 개발호재라고 자주 말씀드렸습니다. 입주장으로 인해 초반에 떨어지는 것 같지만 시간이 지날수록 신축 시세까지 키 맞추기를 하기 위에 다 같이 오릅니다. 헬리오시티에게는 올림픽파크포레온이 효자이지요?
지금부터 헬리오시티와 올림픽파크포레온의 입지 및 시세비교를 시작하겠습니다
01.올림픽파크포레온과 헬리오시티 입지 및 시세비교
- 올림픽파크포레온과 헬리오시티 각각의 입지와 특징
- 올림픽파크포레온은 2024년 11월에 입주 시작한 12,032세대 대단지 아파트로
- 헬리오시티는 2018년 입주한 9510세대로, 8호선 송파역과 탄천공원, 가락시장
- 59타입 매매와 전세, 84타입 매매와 전세 시세를 비교하며 원인 분석
02.2025년 서울 입주예정 아파트 : 잠실더샵루벤, 올림픽파크포레온, 그란츠리버파크
- 2025년 상반기에 입주 예정인 송파와 강동구 아파트를 살펴봄
- 올림픽파크포레온은 2024년 11월에 입주 시작, 아직도 입주중
- 올림픽파크포레온 주변으로 2025년 상반기에 입주 예정인 아파트는 잠실더샵루벤과 그란츠리버파크
- 잠실더샵루벤은 8호선 송파역에서 약 500미터 거리, 총 327세대
- 그란츠리버파크는 천호역에서 약 300미터 거리, 총 407세대
- 송파와 강동에 2025년 상반기 입주 예정인 아파트의 매물 시세는 각각 20억 초반과 25억 정도
- 서울이라고 신축이라고 무조건 시세 상승이 보장되는 것은 아님
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