집 매도할때 소유권이전등기시 매도인과 매수인이 준비해야 하는 서류가 있습니다.
집을 사는 람과 파는사람 각각 필요서류와 방법 등 정리했습니다.
소유권이전등기 매수인 매도인 준비서류
- 아파트 매도 시 필요한 소유권 이전 서류 준비는 중요함
- 매도인과 매수인이 각각 준비해야 할 서류가 다름
- 매도인은 등기권리증, 매도용 인감증명서, 주민등록초본, 인감도장, 신분증, 매매계약서 준비 필요
- 매수인은 주민등록등본, 가족관계증명서, 매매계약서, 도장, 신분증 준비 필요
- 은행 대출 시 추가 서류 필요할 수 있음
- 모든 서류는 발행일로부터 3개월 이내 유효함
- 부동산거래계약신고필증 또는 검인 매매에 의한 소유권 이전등기 신청 시 계약서에 검인신청인 표시 필요
소유권이전등기 준비서류
- 소유권이전 매매계약에 의한 소유권이전등기 신청 방법 정리
- 매매계약으로 인한 소유자 변경 시 등기 필요
- 매도인은 소유권을 이전할 의무를 지며, 60일 이내에 등기 신청 필요
- 매수인과 매도인 모두 주민등록등(초)본 필요
- 매매에 의한 소유권이전등기 신청 시 계약서에 검인신청인을 표시해야 함
- 농지취득자격증명원, 토지거래확인서, 취득세 납부고지서 등 필요 서류 존재
- 셀프로 등기 진행 시 꼼꼼한 서류 확인과 정확한 정보 작성 필요