힐스테이트 세종 리버파크
25년 2월 6일 7일 총 3단지 무순위청약 줍줍 기간이라고 합니다.
분양가가 3원대인데 요즘 시세가 6 7억원 정도 하는 곳이라
최대 4억원대 시세차익 기대로 시장의 관심이 많더라구요.
한 번 같이 살펴봐요~
그리고 부동산 자주 사용하는 용어도 같이 살펴보시죠!
01.최대 4억원 시세차익이라는 힐스테이트 세종 리버파크 줍줍(무순위)
- 힐스테이트 세종 리버파크는 세종특별자치시 소담동에 위치하며, 2020년 10월에 준공됨.
- 총 736가구 규모로, 아파트 672가구와 오피스텔 64실로 구성됨.
- 전용 84m2기준 실거래가가 6억 3천 8백만원, 분양가 3억원대로 최대 4억원의 시세차익 예상.
- 무순위 청약 정보는 총 3건으로, 힐스테이트 세종 리버파크 H4(7단지)블록과 H3(8단지)블록에서 각각 진행됨.
- 청약 자격은 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자로, 청약 통장 가입 여부와 상관 없이 신청 가능.
- 전매제한, 실거주의무 등 규제가 없으며, 당첨 즉시 전매 가능.
- 청약 당첨자 발표일은 2월 12일, 서류 접수일은 2월 14일, 계약일은 2월 19일 예정.
02.DSR DTI LTV 계산과 뜻(DSR 40%, 주택담보대출 LTV)
- DSR, LTV, DTI는 대출 규제에 자주 사용되는 용어임.
- DTI는 주택 구입자의 연소득에 대비한 원리금상환액의 비율임.
- DSR은 모든 채무의 원리금상환액이 연소득에 대비한 비율임.
- LTV는 주택을 담보로 빌릴 수 있는 비율임.
- DSR 계산식은 전체 대출금의 원리금/연간 총소득의 비율임.
- DSR 계산기는 다양한 사이트에서 제공됨.
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