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안녕하세요? 잭파시입니다. 주말에 호갱노노를 보다가 보니 이 단지 분양가를 가지고 말이 많더라고요. 용인 마북동에 위치한 e편한세상용인역플랫폼시티입니다. 국평기준 분양가가 12억입니다. 시작부터 최근에 분양했던 몇 개의 단지들과 비교를 한번 해보고 싶은데요. 둔촌동 올림픽파크포레온(둔촌주공) 국평보다 1억 정도가 쌉니다. 이렇게 보면 둔촌주공이 그리 비싼 가격이 아니었네요. 장위자이레이언트보다는 2억 정도가 비싸고 영등포자이디그니티보다는 1억이 비쌉니다. 휘경자이디센시아는 9억대로 매우 쌌기에 경쟁률이 높았나 봅니다. 국가통계포털이나 HOUSTA주택정보포털에 민간아파트 M2당 평균분양가격이 있습니다. 아래처럼 들어가서 자료를 받아서 수도권을 한번 가공해 봤습니다. 보통 전용 84의 공급면적(계약면적)이 112정도가 되는데 가장 최근 데이터가 1m2당 서울이 8586만 원입니다. 두 개를 곱하면 분양가가 되는데 9억 6000만 원 정도가 나오네요. 경기는 6411만 원으로 7억 1000만 원 정도입니다. 즉, 후분양이기하고 배짱 분양가로 유명한 엠디엠이기에 전매제한 6개월 거주의무없음 GTX-A용인역의 호재를 이용하여 서울 이상의 분양가로 책정을 했습니다. 이름은 e편한세상용인역플랫폼시티이지만 사실 위치가 정확하게 플랫폼 시티에 들어오지는 않습니다. 단지 왼편에 용구대로 안쪽으로 플랫폼시티가 들어서거든요. 단지 중앙을 찍었고 직선거리로...