7월 기대되는 서울 수도권 청약
1. 마포자이힐스테이트 라첼스
2. 과천 디에르트 퍼스트지
3. 산성역 헤리스톤
나에게 맞는 청약단지는 무엇인지 하나씩 비교해봐요🙌🏻
마포의 대장아파트는 마래푸(마포래미안푸르지오)였으나, 새로 지어지는 마포자이힐스테이트 라첼스가 대장아파트가 될 가능성이 높은데요!
📍마자힐(마포자이힐스테이트 라첼스)은 GS건설과 현대건설이 건설하며, 2026년 12월 입주 예정이에요.
교통은?
강남역, 여의도, 시청역 등 주요 업무지구까지 45분 내로 도착 가능해요
학군은?
소의초등학교로 배정될 가능성이 높고, 중학교와 고등학교도 가까운 거리에 위치해 있어요
환경은?
주변에 마트와 백화점이 다수 위치하며, 병원과 공원도 있어 환경이 좋아요
과천 지식정보타운의 마지막 분양단지 청약이 시작됩니다🙌🏻
📍청약 일정은 모집공고 24.06.20, 특별공급 24.07.01, 일반공급 1순위 24.07.02이에요.
📍청약 조건은 일반공급 30% 우선공급, 20% 공급, 50% 수도권 거주자입니다.
📍배정비율은 가점제 40%, 추첨제 60%
✅전매제한 3년, 거주의무기간 5년으로 꽤 긴편입니다.
✔️입지는 일자리, 교통, 학군, 환경 등에서 우수해요
✔️분양가는 계약금 20%, 중도금 60% 이자 후불제, 잔금 20%이에요
✔️ 시세차익은 약 3억 예상, 청약 시 계약금 20% 필요하니 미리 체크해주세요
실거주 5년이 꽤 길어서 실거주 가능한 분들 + 가점이 낮은 분들에게 좋은 기회가 될 것으로 보입니다!
✔️산성역 헤리스톤은 지하6층~지상29층 45개동, 총 3,487세대 규모입니다.
✔️일반분양은 1,224세대, 전용 46m2, 59m2, 74m2, 84m2, 99m2로 구성되어 있어요.
📍특별공급 접수일은 24.07.01(월), 일반공급 1순위 접수일은 24.07.02(화)
📍단지 바로 앞에 성남북초등학교가 위치, 위례한빛중학교와 성남서중학교도 있어요
- 강남역, 잠실역, 여의도역, 시청역까지 각각 40분, 30분, 1시간, 1시간 이상 소요됩니자
- 분양가는 46A~B 5.9~6.5억, 59A~B 8.6~9.3억, 74A~B 10.3~10.5억입니다.
- 계약금은 10%, 중도금 60%는 이자후불제 조건으로 계약금은 준비해두셔야 합니다
- 모델하우스는 산성역 근처에 위치해 있어요.
