이번에 서울시에 발표한 저출산 대응 신혼부부 공공임대 정책인 장기전세주택2에 대해 설명을 드리겠습니다.
💡 입주대상
무주택 세대원으로 구성된 신혼부부로 모집공고일 기준 혼인신고일로부터 7년 이내 또는 6개월 이내 혼인신고 예정이면 가능
💡 입주기간
기본 10년, 입주 후 아이를 1명 낳을 경우 20년으로 연장
💡 공급 면적
(현행) 무자녀 신혼부부는 39제곱미터, 유자녀 가구는 49제곱미터.
(개정 협의안) 49~59제곱미터 공급 협의 중
- 서울 신혼부부 장기전세주택으로 올림픽파크포레온 300세대 공급 예정
- 작년 분양가 대비 8억 이상 프리미엄 붙어 매매로는 접근 어려움
- 장기전세로 살다가 아이를 둘 이상 낳으면 10~20% 시세 대비 저렴하게 매수 가능
- 서울 장기전세주택은 전용면적 129제곱미터 이하의 주택을 대상으로 함
- 장기전세주택2는 신혼부부 장기전세주택을 의미하며, 최장 20년까지 거주 가능
- 신혼부부 장기전세주택은 시프트(SHift)로도 알려져 있음
- SH공사의 서울리츠 행복주택 입주자 모집 공고 소개
- 행복주택은 젊은 계층의 주거안정을 목적으로 공급하는 공공임대주택
- 서울리츠 행복주택은 서울리츠2호 소유의 공공임대주택을 SH공사에서 수탁
- SH 서울리츠 행복주택 입주자 모집 대상은 청년, 신혼부부, 고령자 무주택자
- 소득 기준은 출생 자녀 여부와 수에 따라 달라짐
- 자산 기준은 총자산가액에서 부채를 차감하여 산출
- 서울리츠 행복주택 임대료는 임대보증금 + 월 임대료 방식으로 계산
- 지역별, 계약면적별 임대료 차이 존재
- SH 서울리츠 행복주택 청약기간은 인터넷과 방문 청약 일정이 다름
