요즘 전세 사기가 빈번하게 발생하면서 많은 사람들이 불안해하고 있어요.
전세 계약을 맺을 때 어떻게 하면 안전하게 내 보증금을 지킬 수 있을까요?
어렵게 느껴질 수 있지만, 몇 가지 간단한 방법을 통해 전세 사기를 예방할 수 있습니다.
오늘은 전세 사기를 예방하는 세 가지 방법을 소개해드리려고 합니다.
집주인의 대출 이력을 확인할 수 있는 안전집사 어플 활용, 보증보험 가입, 그리고 소액임차인 최우선변제금 제도 활용에 대해 알아보겠습니다.
- 안전집사 앱이 전세사기 피해를 원천적으로 차단하는 서비스를 제공함.
- 안전집사 앱은 보증보험 가입 가능 여부를 무료로 확인할 수 있음.
- 안전집사 앱은 집주인 확인 리포트 기능을 통해 사기꾼을 차단할 수 있음.
- 집주인 확인 리포트는 유료 서비스이지만, 5회까지 무료로 이용 가능함.
- 전세사기로 인해 보험 가입이 필수가 됨
- 소형 아파트, 오피스텔 거래가 역대 최고를 찍음
- 전세사기 보증보험으로 HUG 전세보증보험 가입 시기 조건과 신청방법을 정리함
- 전세사기 외에도 보증금을 돌려받지 못할 수 있는 상황이 많음
- HUG 전세보증보험 조건은 매우 제한적임
- 가입 가능한 집을 계약하는 것이 중요함
- HUG 전세보증보험 가입 시기는 계약 기간의 1/2이 경과하기 전까지임
- HUG 전세보증보험 신청 방법은 위탁은행이나 공사 지사에 방문하거나 모바일 앱을 이용함
- 소액임차인은 최우선변제금을 받을 수 있는 권리가 있음
- 소액임차인 기준은 서울 기준 1억 6천500만 원 이하의 보증금을 가진 경우 최대 5천500만 원까지 우선 변제를 받을 수 있다.
