내 집마련에 관심이 있는 분들이라면 '디딤돌 대출'과 관련된 소식을 주목하고 있을 것입니다. 디딤돌 대출은 서민을 위한 주택 구입 자금 대출로, 많은 이들이 주택을 마련하는 데 큰 도움을 받아왔습니다. 하지만 최근 금리 인상 소식이 들려오면서, 이 대출의 조건과 혜택에 대해 다시 한번 생각해보아야 할 시점이 온 것 같습니다. 금리 인상으로 디딤돌대출 이자부담이 얼마나 늘어나는지 계산해 보았습니다.
- 정부가 무주택자를 위한 대표적인 정책 금융 상품인 버팀목과 디딤돌 금리인상 발표
- 디딤돌과 버팀목 대출은 청약저축과 국민주택채권을 통해 조달된 자금으로 운영
- 낮은 금리로 인해 청약저축 납입 실효성과 주택도시기금 운용에 어려움 발생
- 디딤돌 대출은 기존 2.15% ~ 3.55%에서 2.35% ~ 3.95%로 상승
- 디딤돌 대출의 이자 부담 증가 예상
- 청약저축 금리도 2.8%에서 3.1%로 0.3% 올릴 예정
※ 대출금리는 위 게시물로 확인하시기 바랍니다.
- 내집마련 디딤돌 대출은 첫 주택 구입자에게 좋은 조건으로 대출을 제공하는 정책모기지 상품이다.
- 디딤돌 생애최초 대출 조건은 세대주가 주택을 처음 구입하고, 세대원 전원이 주택을 구입한 적이 없어야 한다.
- 세대주는 물론 세대원 전원이 주택을 구입한 적이 없어야 한다.
- 미혼이어도 대출이 가능하지만, 30세 미만 단독세대주와 미혼 세대주는 제외된다.
- 대출 한도는 최대 3억 원까지 가능하며, DTI는 60% 이내, LTV는 80% 이내로 적용된다.
※ 대출금리는 위 게시물로 확인하시기 바랍니다.
- 신혼부부 디딤돌대출 조건은 아래와 같다:
- 혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정인 자
- 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
- 부부합산 연 소득 8,500만원 이하 순자산가액이 4.69억원이하(2024년 기준)
- 주택도시기금대출 및 은행재원 주택담보대출 미이용자
- 개인 신용점수와 정보에 문제없는 자
- 신혼부부전용 구입자금 대출 상품도 존재하며, 조건은 비슷하지만 생애최초 주택 구입자여야 한다.
- 두 상품의 금리는 차이가 있으며, 본인에게 유리한 상품을 선택하는 것이 좋다.
