최근 부동산 거래 방식이 변화하면서 당근마켓과 같은 직거래 플랫폼을 통한 매물 거래가 급증하고 있습니다. 하지만, 허위매물로 인한 피해도 함께 증가하고 있어 소비자들의 주의가 요구되고 있는데요.
이러한 문제를 해결하기 위해 한국부동산원이 당근마켓 매물에 대한 모니터링을 본격적으로 시작한다고 밝혔는데요. 자세히 알아볼까요?
- 최근 부동산 거래 방식이 직거래 플랫폼으로 변화함
- 당근마켓과 같은 직거래 플랫폼에서 부동산 거래가 증가함
- 직거래 시장이 빠르게 성장하면서 관리 필요성이 커짐
- 직거래의 장점은 중개수수료 부담이 적고 빠른 거래가 가능하다는 것
- 반면에 허위매물, 불법 중개 행위 등의 위험성이 존재함
- 한국부동산원이 당근마켓 매물에 대한 모니터링을 시작함
- 정부는 직거래 시장에서 소비자 보호를 위한 가이드라인을 마련함
- 당근마켓은 본인인증 시스템을 도입하여 허위매물 문제를 해결하고자 함
- 일반적인 임대차 계약기간은 1년 또는 2년
- 단기 임대는 임시로 머무를 주거지가 필요한 상황에 적합
- 단기임대 부동산 중개수수료는 계약 금액이나 물건 종류에 따라 달라짐
- 중개수수료는 법적으로 정해진 요율의 한도 내에서 결정
- 중개수수료는 중개의뢰인과 공인중개사가 협의를 통해 최종 금액 설정
- 단기임대 중개수수료에 대한 입장 차이는 존재
- 임차인은 짧은 기간 동안 집을 임대하는데도 일반적인 임대차 계약과 동일한 부동산 복비를 부담하는 것이 불합리하다고 느낄 수 있음
- 공인중개사 입장에서 보면 단기임대나 장기임대나 모두 중개 과정에서의 노력은 크게 다르지 않음
- 임대인은 장기 임대를 선호하는 경향이 있음
