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월급은 150만원이지만 연봉은 블로그로 1억입니다 저자(2023) / 네이버 경제비지니스 인플루언서 / 이달의 블로그 경제 / 매일 글 하나 썼을 뿐인데 평범한 주부에서 책쓰고 강의하는 사람이 되었습니다.
협업문의 alswl09100@naver.com
인플루언서 정보
- 방송 출연
- 경제 스타일
커버리지 넓은 투자
- 창작 분야
경제 분야 소식
- 경제 콘텐츠 스타일
분석적인
2021 웰컴저축은행 웰컴온패널
2021 네이버 공인마스터카페(12만회원) 재테크멘토
제로베이스 주식강의 진행중
블로그 수익화 강의 진행중
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안녕하세요, 재테크하는제인입니다. 얼마전에 단톡방에서 저한테 브라질 국채 투자에 대해서 질문하신분이 있어서 이야기를 나눴습니다. 사실 요즘 찐부자들이 브라질 투자로 모인다길래 안그래도 기사를 찾아보고 자료 수집을 하고 있었는데 이런 시기에 딱 질문이 들어오니 포스팅 하면서 재키님들께도 정리 해드리려고 합니다. 지금 왜 브라질 국채 투자가 급부상하고 있을까? 사실 채권과 금리는 반대의 길을 가고 있다고 생각하시면 됩니다. 금리를 높이면 채권가격은 하락하지만 이자수익이 높아지기 때문에 만기까지 기다리는 전략을 취하고 금리가 낮아지는 시기에는 채권 금리도 하락하지만 채권의 가격은 높아지기 때문에 매도 시 차익을 남길 수 있기 때문입니다. 따라서 현재 미국이 금리를 낮춘다는 기대감을 갖고 있기 때문에 높은 이자율을 보이던 브라질 국채가 이제는 채권의 매매 차익까지 기대할 수 있기 때문에 급부상하고 있다는 이야기입니다. <브라질 채권 투자의 장점> 기준금리 10%대 이자수익 연 10% 이상 현재 정부와의 국제조세협약에 따른 투자 수익 비과세 미 금리 인하 시 국채 가격 상승으로 매매차익 기대 잘 알고 투자해야 하는 브라질 채권 1. 정치적 불안정성 및 정책 위험 브라질은 최근 몇 년간 정치적 불안정성과 잦은 정책 변화로 인해 투자자들에게 불안감을 주고 있습니다. 이러한 불안정성과 정책 변화는 브라질 국채 수익률과 원금 상환 가능성에 직접적인 ...
안녕하세요. 재테크하는제인입니다. 계속되는 엔저 현상으로 본의 아니게 호황을 겪고 있는 것은 바로 일 증시입니다. 우리나라에서도 일학 개미라는 별명이 생길 정도로 개인투자자들의 높은 관심을 받았고 거래량도 늘었습니다. 하지만 대부분 일본주식 사는법은 국내 상장된 ETF나 미국채 엔화 헷지 상품을 선택하여 보다 안전한 방법을 선호하는 양상을 보였습니다. 그 이유는 일본주식 100주 단위로 거래되는 단원제가 실시되면서 개인투자자들에게 큰 부담감을 주기 때문입니다. 하지만 이러한 진입장벽이 높다고 해서 세계적인 투자 흐름을 놓칠 순 없겠지요? 그래서 오늘은 일본주식 거래시간, 100주 단원제 시행 이유, 세금 등에 대한 자세한 해설과 앞으로의 투자 방향에 대해서 안내해드리겠습니다. 1. 거래시간 일본주식 거래시간은 오전장, 오후장으로 나누어지며 1시간의 공백시간이 있습니다. 오전장은 9시부터 11시 30분까지이며 오후장은 12시 30분부터 3시까지로 중간에 1시간이 정지되고 또 한국장보다 30분 빠르게 마감이 되는 것이 특징입니다. 보통 해외주식 시간의 경우 시차가 발생한다고 생각하는데 일 증시의 경우 우리나라와 동일한 시간 기준을 사용하고 있어 시차가 없습니다. 그러니 오전장, 오후장이 나누는 것만 신경 쓰시면 거래하는데 어려움은 없으실 겁니다. 2. 100주 매수 이유, 단원주 제도란? 일본주식 사는법 공부하실 때 많은 분들이 의문을 ...
안녕하세요. 재테크하는제인입니다. 7월부터는 블리치 카페에서 정기 무료특강 및 정규강의 과정을 오픈합니다. 물론 제 강의도 있고 기존에 블리치에서 활동하셨던 강사님도 계시고 그 외 외부에서 활동하신 명사를 초청하여 특강을 진행할 예정입니다. 앞으로의 계획은 정기적으로 특강을 진행하면서 블로그 뿐만 아니라 자기계발, 재테크, N잡 등 다양한 분야의 고퀄리티 정보를 제공드리고 싶어 이렇게 체계를 구축하게 되었습니다. 7월 블리치 정기 무료특강 안내를 본격적으로 드릴게요. 특강은 총 3회로 진행 될 예정이고 정규강의는 제인쌤의 중급+자동화반 5기와 리빙달쌤 내블픽 2기가 진행 될 예정입니다. * 1회차 1. 일시 : 7월 1일 21시 30분 2. 강사 : 재테크하는제인 3. 장소 : 온라인 줌 강의 4. 내용 : 최신 네이버 동향, 챗GPT를 활용한 블로그 포스팅+개인 수익화를 위한 꿀팁 * 2회차 1. 일시 : 7월 9일 20시 00분 2. 강사 : 제갈육삼(올바른 부동산 공부 : 올부공 저자) 3. 장소 : 온라인 줌 강의 4. 내용 : 부동산 투자 지금이 적기인가? 기초 학습+ 최신 동향 * 3회차 1. 일시 : 7월 15일(월) 21시 30분 2. 강사 : 리빙달(2024 이달의 블로그 선정 : 리빙분야) 3. 장소 : 온라인 줌 강의 4. 내용 : AI 사진 편집, 매력적인 SNS 사진 촬영 꿀팁 모든 강의는 블리치 특강 전용 단...
아이 계좌에 2천만원을 증여한지 1년 6개월이 지났다... 안녕하세요. 재테크하는제인입니다. 요즘 미국주식과 국내주식 어떤 곳으로 투자를 결정할지 고민하시는 분들 많으시죠? 저도 최근에 날아가는 미장을 보면서 참 이거 어떻게 해야하나 마음의 갈등을 겪고 있습니다. 사실 제 계좌는 이미 미국주식으로 다 옮긴 상태라 크게 걱정할 일은 없는데요. 아이 계좌는 20년 이상 장기투자를 생각했기 때문에 국내주식은 당연히 넣어야 한다고 생각했거든요. 그런데 이러한 제 생각의 틀을 깨는 현상이 바로 ai 바람으로 날아오르는 나스닥 종목이었습니다. 세금을 떼는 것 보다 주가가 오르는 폭이 더 커졌기 때문이에요. 그렇다면 저희 아이 1년 6개월 성적을 볼까요? 비과세로 줄 수 있는 2천만원을 주고 미국주식 투자 60%, 국내주식 40%로 씨드머니를 나눠서 종목 매수를 진행했습니다. 현재 예수금 포함 29,343,238원으로 약 930만원의 수익이 났네요. 사실 제가 그렇게 크게 손을 대서 사고 파는 매매 행위를 자주 하지 않기 때문에 거의 초반의 계획에서 벗어나진 않았던 것 같습니다. 물론 주식투자 잘 하시는 분들 너무 많으시죠? 저는 아직도 초보 수준을 벗어나지 못한 것 같아 부끄럽지만 아이를 위해 열심히 기사도 찾아보고 블로그 운영하면서 얻은 팁을 고려해서 종목을 꾸려나가고 있습니다. 그렇다면 제가 왜 국내vs미국주식 투자 선택의 기로에 놓여있는지...
NPOST
평화롭게 마음의 심신을 수양할 수있는 곳이 어딜까요? 그곳은 바로 산사가 아닐까 생각합니다.그런데 과연 종교단체로 인식하고 있던불교의 사찰매매가 이루어질 수 있을까요?이루어진다면 어떤 방식으로 되는지,또 누가 사고 팔 수 있는지 한번 오늘 정리해보도록 하겠습니다.기존의 자료를 취합하여 만든 포스팅이기 때문에 다소 틀린 점이 있을 수도 있으므로댓글로 의견주시면 즉시 수정하겠습니다. 궁금한점 과연 사찰매매가 가능한 것인가 궁금증이났는데요. 왜냐면 대부분의 종교시설은개인시설이 아닌 법인시설이기 때문에 사유재산으로 취급될 수 있는지에 대한팩트 체크가 필요했습니다.결론만 말씀드리면 거래는 가능합니다.2010년 3월에 사찰부동산관리법을 대한불교조계종에서 제정되어 공포하였고이를 근거로 한 매수 매도가 이루어지는 것이지요.또한 사찰매매 전문 공인중개소, 인터넷사이트(사찰넷 등)이 존재하고 있어서이 부분에 대한 중개 역할을 해주고 있다고 합니다.그렇다면 누가 거래를 하는걸까요?아시아경제뉴스 기사에 따르면 대부분거래자는 불교계 법인이거나 스님인 경우가대다수라고 합니다.스님이 등록되지 않은 사찰을 갖고 있다가 좁으면넓은곳으로 가야해서 매매를 하는 것이라고전문 공인중개업자가 인터뷰 하기도 했다네요. 제가 조사하면서 사찰매매를 검색해보니 이렇게인터넷 사이트로도 정보를 확인할 수 있었습니다.물론 매물에 대한 정보가 자세하게 나오지 않은점이 살짝 아쉽기는 했어...
법적으로 현재 우리 나라의 고령화는 이미 기존의 일본을따라가는 것은 물론 저출산과 맞물려 사회적 문제로이어지고 있는 심각한 수준이라고 볼 수 있습니다.그로 인하여 새로운 사업으로 떠오르고 있는 것이바로 노인 케어 서비스입니다. 물론 집에서 케어해드리는재가센터가 제일 많이 있습니다.하지만 노인 요양원 매매의 경우 실버타운과 맞물려복지서비스에서 시작되었지만 맞춤형을 표방하는여러 업체들이 있어서 새로운 모델로 각광받고 있습니다.그래서 오늘은 이러한 노인 요양원 매매와 설립조건을잘 맞춰보고 앞으로의 전망도 예측해보도록 하겠습니다. 설립기준 기본적으로 노인 요양원 설립기준의 경우 노인복지법의 시설규정을 따르고 있습니다.필수적 조건으로는 자가 소유의 건물 창업이며입소정원에 따라 소요 면적이 달라지게 되니이 점은 사전에 알아두시는 것이 좋습니다.1. 요양원입소정원 10명 이상이며 1명당 23.6제곱미터의면적이 필요합니다. 즉 10명 * 23.6이라면 총 236제곱미터(약70평)의 건물면적이 필요하며 요양원 매매를 고려중이라면 이 평수 이상의건물 면적을 생각하셔야 합니다.2. 노인요양공동생활가정입소정원 5~9명 이하를 요양공동생활가정이라고 하며1인당 면적은 20.5제곱미터로 상대적으로 적은 평수만확보하더라도 설립조건을 충족할 수 있습니다.노인시설이기 때문에 의료 보조기구들을 구비해야 하며보행보조기, 휠체어, 문턱(없앰), 핸드레일 등의환경적 조건도...
코로나로 인한 경제적 위기는 전세계를 강타했지만 각 가정의 경제 마저도 어렵게 만드는 악수가 되었습니다. 많은 분들이 금융권에서부터 대출이 막히고 긴축재정을 통해서 살아보려고 노력하지만 계속되는 경기불황은 그마저도 어렵게 만들어내는 것 같습니다.결국은 그분들이 할 수 있는건 국가에 기대는 수밖에 없는데요.개인회생이라는 제도는 그러한 벼랑끝에 서 있는 사람들을 위해 만들어진 국가의 제도라고 볼 수 있습니다. 개인회생자라고 하면 대출도 안되고 아무 금융거래를 할 수 없는 회생불능이라고 생각하시지만 사실은 그렇지 않습니다.그래서 오늘은 개인회생이란 무엇이며, 가능한 개인회생자의 금융거래에 대해서도 한번 알아보고자 합니다. © 460273, 출처 Pixabay 개인회생이란 무엇일까요?채무자 회생 및 파산에 관한 법률 제 579조에 의거하여 근로소득, 영업소득 등 매달 일정소득을 가진 자가 통상 3년 동안 매달 소득에서 생계비를 제외한 금원을 지급하여 남은 채무는 면책받도록 해주는 제도입니다.내가 가진 자산이 빚보다 적어서 도저히 빚을 탕감할 수 없을 때 개인회생제도를 신청하게 되는 것입니다.하지만 이 분들도 급한 돈이 필요하거나, 피치 못할 사정에 의하여 금융거래를 해야 할 때 어떻게 해야할까요? 그렇다면 다시 한번 대출을 시도 해야 하는데 과연 개인회생자대출은 어떻게 진행되는지 알아보겠습니다.대출 받기 전 체크하세요!! ©...
혹시 폰테크라는 것을 아시나요? 최근 재테크에 대한 열풍이 대한민국을 강타하고 있으면서 우리에게는 새로운 관련 신조어가 많이 생기면서 호기심을 자극합니다. 이러한 새로운 열풍은 어떻게 이루어지는 걸까요?그에 대한 물음은 하단에서 천천히 개념과 방법, 그리고 주의 사항에 대해서 한번 상세하게 이야기해보도록 하겠습니다. 폰테크란 무엇일까요? 말 그대로 폰을 가지고 하는 것 같은데 사실 잘 모르는 사람들이 많습니다.이동통신사 3사(SK, KT, LG)의 신규 또는 기기 변경 또는 번호 이동을 통해 새로운 스마트폰을 개통한 후 개통된 새 기기를 박스 상태로 업체에게 매매하는 방식을 뜻합니다.말 그대로 핸드폰을 개통한 즉시 새것의 상태로 하여 다시 업체에 되팔아서 수익을 발생 시키는 과정이라고 보시면 됩니다. 그렇다면 왜 폰테크라고 할까요? 일단은 이는 휴대폰과 재테크의 합성어라고 보시면 됩니다. 휴대폰을 가지고 새로 팔고 사고 하면서 생기는 이익을 재테크 수단으로 활용하는 것인데 이는 누가 주로 하는 걸까요?보통은 시중 은행권에서 금융거래가 힘들어 대출이 어렵거나 힘든 상황에서 급하게 자금이 필요할 때 쓰는 방법이라고 합니다.그래서 이를 취급하실 때는 정말 주의하고 신중하게 결정하시라고 권고드립니다. 폰테크를 진행할 시에 주의 사항이 있다고 말씀드렸지요?그것에 대해서 설명 드리겠습니다. 먼저, 정식 업체가 아닌 곳에서 무분별하게 거래를 진...
