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재테크하는제인
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이달의 블로그 (2022.5)

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월급은 150만원이지만 연봉은 블로그로 1억입니다 저자(2023) / 네이버 경제비지니스 인플루언서 / 이달의 블로그 경제 / 매일 글 하나 썼을 뿐인데 평범한 주부에서 책쓰고 강의하는 사람이 되었습니다.
협업문의 alswl09100@naver.com

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본인참여 2023.05.31
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혼쭐난 나태함

요즘 한창 바쁜날을 보내면서 책 펀딩 작업과 연말 아이와 함께 시간을 보내고 또 내 나름의 블로그 정비를 위해서 글을 열심히 적고 있다. 3월에 있을 재무설계사 자격증 시험에 응시하기 위해 일단 무작정 돈을 결제하고 이번에는 그래도 시험은 쳐봐야겠다는 생각으로 온라인 강의를 켜두고 있다.(?) 사실 정석적으로 들어야 하는게 맞지만 일단 당장 내 눈앞에 해결해야 하는 일이 산더미고 얼추 커리큘럼을 보니까 아는 내용이 반 이상이라 자신감, 아니 자만심이 하늘을 찌른 것 같다. 지금도 11시까지 안자는 아이를 겨우 재우고 빨리 협업글을 마감해달라는 요청에 내일 어린이집 산타행사를 가기 위해 새벽에 눈을 부릅뜨며 글을 쓰고 있었다. 당연히 이렇게 교수님과 이원 교신처럼 창을 여러개 띄우고선 밤이니까라며 나름의 합리화를 하며 소리를 1로 아주 작게 켜놨다. 그렇다. 나는 온라인 강의를 안듣고 싶었다. 할 일도 많은데 공부까지 하려니 죽겠다 정말. 그런데 사실 그것보다도 들어야하는 시간이 너무 많다보니까 일단 책으로 먼저 좀 보면서 익히고 다음에 필요한 것만 온라인 강의로 쏙쏙 듣겠다는 나태함을 가지고 있었던 것이다. 그 결과.. 나는 충격을 받고 말았다. 사실 저기 수업시간이 원래 아주 현저히 적었다. 어라? 내가 분명히 저거 다 수강한건데 오류인가 싶어서 새수업 소리를 1로 켜두고 수강을 했더니 완전 100% 체크가 되었다. 저기꺼는 왜 안...

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강원도 홍천 풀빌라 유리트리트에서 고품격 힐링

안녕하세요. 재테크하는제인입니다. 요즘 아이와 함께 자주 여행을 다니려고 노력하고 있는데 좋은 기회에 고품격 힐링을 할 수 있는 강원도 풀빌라를 다녀와서 소개 해드리려고 합니다. 바로 홍천에 위치한 유리트리트 풀빌라인데요. 연예인을 비롯하여 신혼부부들에게도 인기있는 곳이라 이미 유명한데였더라고요. 이용하면서 여러가지 감동과 힐링포인트가 있으니 리뷰 보시면서 함께 저의 힐링 로드를 따라가 보도록 하시죠. 유리트리트 풀빌라 강원특별자치도 홍천군 서면 한서로 1468-55 유리트리트 체크인 15시 체크아웃 11시 근처 관광지 : 비발디파크 10분 거리 홍천 유리트리트 펜션은 상당히 독특한 외관으로 눈길을 끄는 곳인데요. 한국건축문화대상, 아메리칸건축상, 한국건축가협회상 등 다수의 건축상을 수상한 이력답게 미술관에 온 것이 아닐까 싶은 수려함이 눈에 띄었습니다. 누가 이런 아름다운 건물은 지은걸까 궁금했는데 인포메이션에 들어서니까 세계적인 건축상을 수상한 곽희수 작가님의 작품인 걸 알게되었네요. 인포메이션에 체크하러 가셔야 하는데 여기는 2층에 위치 해 있어 1층에 주차하시고 계단을 올라가셔야 해요. 저희는 1층 포레스트에서 묵어서 짐을 두고 편하게 체크인하고 내려왔습니다. 안내동에서는 카페를 이용할 수 있고 바베큐장이 옆에 따로 있어 쾌적하게 식사하실 수 있어요. 여름에는 야외 대형수영장을 운영한다고 하니 날이 풀리면 꼭 와봐야겠다 생각했...

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강원자립지원전담기관 청년 재테크 강의 후기

안녕하세요. 재테크하는제인입니다. 오랜만에 강의 후기를 올리네요. 이번 강원자립지원전담기관 청년 재테크 강의는 그 어떤 강좌보다 제 마음을 더 뜨겁게 했던 시간이었습니다. 여러분과 함께 그 이야기를 좀 나눠보려고 합니다. 이번 청년 재테크 강의는 기초, 실전, 활용이라는 3가지 테마를 갖고 3회차 진행했습니다. 사실 처음 의뢰 주셨던 '사회초년생의 돈모으기'라는 주제를 기본으로 가지고 가면서 우리 친구들에게 실질적으로 도움이 될 수 있는 여러가지 정보를 주고 싶어 좀 더 세분화 하여 진행했던 것 같습니다. 청년들에게 자산관리란 아직 어렵고 너무 먼 이야기 같지만 지금 20대부터 시행하지 않는다면 오히려 늦어버리기 때문에 지금이 적기라고 생각했습니다. 소액투자 실전편의 경우 정말로 강원자립지원전담기관의 참여 친구들이 이제는 실전을 직접 시작할 수 있게끔 완벽한 가이드를 제공하고 싶었습니다. 요즘 핫한 주식투자를 비롯하여 소수점투자, etf, isa, 연금계좌까지 짧은 시간에 하나라도 더 알려주려니 역시나 말이 빨라지는 것 같아서 미안한 마음이 드네요. 제가 이번에 꼭 강원자립지원전담기관 청년 재테크 시간에 알려주고 싶었던 테마가 바로 청년 전용 정책에 대한 내용입니다. 수없이 방대하고 많은 내용을 최신데이터에 맞춰서 알려주고 이를 활용하는 방법을 제시 해주었습니다. 그리고 다른 수업 때보다 자산형성지원사업보다 오히려 저리 대출을 현명하...

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CMS자동이체 등록으로 비용 절감이 무려

안녕하세요. 재테크하는제인입니다. 사업체를 운영하시는 분들에게 CMS자동이체 등록은 이제 거의 필수로 자리매김하고 있는데요. 그만큼 다양한 방면에서 운영 비용을 줄이고 효율적인 업무를 가능하게 해주기 때문입니다. 이전에도 안내해 드렸지만 고정적인 비용 납부를 받아야 하는 후원, 협회, 세무사, 프랜차이즈 등의 다양한 분야의 기업들이 이 CMS자동이체 등록을 하면서 고객 정보 및 수납 관리를 원스톱으로 이용할 수 있게 되었습니다. 그렇다면 어떻게 업무가 이뤄지길래 시스템 구축만 했을 뿐인데 비용 절감 효과까지 볼 수 있는 걸까요? 1. CMS 자동이체란? 이것은 금융 기관을 통해 자동으로 자금을 이체하는 서비스로 기업이나 단체가 대량의 결제나 요금 수납을 효율적으로 관리하기 위해 사용하므로 수납 업무를 자동화시킬 수 있어 효율을 높이는 시스템입니다. 보통 CMS 자동이체를 이용하시는 사업체는 매월 정기 또는 비정기적으로 대금을 수납해야 하는 직종에 종사하고 있는 곳입니다. 과거에는 자체적으로 이를 관리하고 미납 시 자금 운용에 큰 리스크로 작용하면서 업무 스케줄이 꼬이기도 하여 이를 예방하기 위해 많은 사업체에서 이용하고 있습니다. 2. CMS 자동이체 등록 시 장점 보통 CMS 자동이체 장점을 꼽자면 업무 자동화를 말하지만 그 외에도 다양한 장점이 존재하고 있습니다. 특히 원스톱 수납 업무의 경우 고객의 납부 동의, 결제, 전자명세 ...

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사찰매매의 기본준비(사찰넷, 조건, 세금)

평화롭게 마음의 심신을 수양할 수있는 곳이 어딜까요? 그곳은 바로 산사가 아닐까 생각합니다.그런데 과연 종교단체로 인식하고 있던불교의 사찰매매가 이루어질 수 있을까요?이루어진다면 어떤 방식으로 되는지,또 누가 사고 팔 수 있는지 한번 오늘 정리해보도록 하겠습니다.기존의 자료를 취합하여 만든 포스팅이기 때문에 다소 틀린 점이 있을 수도 있으므로댓글로 의견주시면 즉시 수정하겠습니다. 궁금한점 과연 사찰매매가 가능한 것인가 궁금증이났는데요. 왜냐면 대부분의 종교시설은개인시설이 아닌 법인시설이기 때문에 사유재산으로 취급될 수 있는지에 대한팩트 체크가 필요했습니다.결론만 말씀드리면 거래는 가능합니다.2010년 3월에 사찰부동산관리법을 대한불교조계종에서 제정되어 공포하였고이를 근거로 한 매수 매도가 이루어지는 것이지요.또한 사찰매매 전문 공인중개소, 인터넷사이트(사찰넷 등)이 존재하고 있어서이 부분에 대한 중개 역할을 해주고 있다고 합니다.그렇다면 누가 거래를 하는걸까요?아시아경제뉴스 기사에 따르면 대부분거래자는 불교계 법인이거나 스님인 경우가대다수라고 합니다.스님이 등록되지 않은 사찰을 갖고 있다가 좁으면넓은곳으로 가야해서 매매를 하는 것이라고전문 공인중개업자가 인터뷰 하기도 했다네요. 제가 조사하면서 사찰매매를 검색해보니 이렇게인터넷 사이트로도 정보를 확인할 수 있었습니다.물론 매물에 대한 정보가 자세하게 나오지 않은점이 살짝 아쉽기는 했어...

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노인 요양원 매매와 설립조건 필수는?

법적으로 현재 우리 나라의 고령화는 이미 기존의 일본을따라가는 것은 물론 저출산과 맞물려 사회적 문제로이어지고 있는 심각한 수준이라고 볼 수 있습니다.그로 인하여 새로운 사업으로 떠오르고 있는 것이바로 노인 케어 서비스입니다. 물론 집에서 케어해드리는재가센터가 제일 많이 있습니다.하지만 노인 요양원 매매의 경우 실버타운과 맞물려복지서비스에서 시작되었지만 맞춤형을 표방하는여러 업체들이 있어서 새로운 모델로 각광받고 있습니다.그래서 오늘은 이러한 노인 요양원 매매와 설립조건을잘 맞춰보고 앞으로의 전망도 예측해보도록 하겠습니다. 설립기준 기본적으로 노인 요양원 설립기준의 경우 노인복지법의 시설규정을 따르고 있습니다.필수적 조건으로는 자가 소유의 건물 창업이며입소정원에 따라 소요 면적이 달라지게 되니이 점은 사전에 알아두시는 것이 좋습니다.1. 요양원입소정원 10명 이상이며 1명당 23.6제곱미터의면적이 필요합니다. 즉 10명 * 23.6이라면 총 236제곱미터(약70평)의 건물면적이 필요하며 요양원 매매를 고려중이라면 이 평수 이상의건물 면적을 생각하셔야 합니다.2. 노인요양공동생활가정입소정원 5~9명 이하를 요양공동생활가정이라고 하며1인당 면적은 20.5제곱미터로 상대적으로 적은 평수만확보하더라도 설립조건을 충족할 수 있습니다.노인시설이기 때문에 의료 보조기구들을 구비해야 하며보행보조기, 휠체어, 문턱(없앰), 핸드레일 등의환경적 조건도...

5
개인회생자대출 자격 및 10%금리 조건

코로나로 인한 경제적 위기는 전세계를 강타했지만 각 가정의 경제 마저도 어렵게 만드는 악수가 되었습니다. 많은 분들이 금융권에서부터 대출이 막히고 긴축재정을 통해서 살아보려고 노력하지만 계속되는 경기불황은 그마저도 어렵게 만들어내는 것 같습니다.결국은 그분들이 할 수 있는건 국가에 기대는 수밖에 없는데요.개인회생이라는 제도는 그러한 벼랑끝에 서 있는 사람들을 위해 만들어진 국가의 제도라고 볼 수 있습니다. 개인회생자라고 하면 대출도 안되고 아무 금융거래를 할 수 없는 회생불능이라고 생각하시지만 사실은 그렇지 않습니다.그래서 오늘은 개인회생이란 무엇이며, 가능한 개인회생자의 금융거래에 대해서도 한번 알아보고자 합니다. © 460273, 출처 Pixabay 개인회생이란 무엇일까요?채무자 회생 및 파산에 관한 법률 제 579조에 의거하여 근로소득, 영업소득 등 매달 일정소득을 가진 자가 통상 3년 동안 매달 소득에서 생계비를 제외한 금원을 지급하여 남은 채무는 면책받도록 해주는 제도입니다.내가 가진 자산이 빚보다 적어서 도저히 빚을 탕감할 수 없을 때 개인회생제도를 신청하게 되는 것입니다.하지만 이 분들도 급한 돈이 필요하거나, 피치 못할 사정에 의하여 금융거래를 해야 할 때 어떻게 해야할까요? 그렇다면 다시 한번 대출을 시도 해야 하는데 과연 개인회생자대출은 어떻게 진행되는지 알아보겠습니다.대출 받기 전 체크하세요!! © jaye_hay...

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폰테크 재테크로 관심 있다면 꼭 알아두세요

혹시 폰테크라는 것을 아시나요? 최근 재테크에 대한 열풍이 대한민국을 강타하고 있으면서 우리에게는 새로운 관련 신조어가 많이 생기면서 호기심을 자극합니다. 이러한 새로운 열풍은 어떻게 이루어지는 걸까요?그에 대한 물음은 하단에서 천천히 개념과 방법, 그리고 주의 사항에 대해서 한번 상세하게 이야기해보도록 하겠습니다. 폰테크란 무엇일까요? 말 그대로 폰을 가지고 하는 것 같은데 사실 잘 모르는 사람들이 많습니다.이동통신사 3사(SK, KT, LG)의 신규 또는 기기 변경 또는 번호 이동을 통해 새로운 스마트폰을 개통한 후 개통된 새 기기를 박스 상태로 업체에게 매매하는 방식을 뜻합니다.말 그대로 핸드폰을 개통한 즉시 새것의 상태로 하여 다시 업체에 되팔아서 수익을 발생 시키는 과정이라고 보시면 됩니다. 그렇다면 왜 폰테크라고 할까요? 일단은 이는 휴대폰과 재테크의 합성어라고 보시면 됩니다. 휴대폰을 가지고 새로 팔고 사고 하면서 생기는 이익을 재테크 수단으로 활용하는 것인데 이는 누가 주로 하는 걸까요?보통은 시중 은행권에서 금융거래가 힘들어 대출이 어렵거나 힘든 상황에서 급하게 자금이 필요할 때 쓰는 방법이라고 합니다.그래서 이를 취급하실 때는 정말 주의하고 신중하게 결정하시라고 권고드립니다. 폰테크를 진행할 시에 주의 사항이 있다고 말씀드렸지요?그것에 대해서 설명 드리겠습니다. 먼저, 정식 업체가 아닌 곳에서 무분별하게 거래를 진...