부동산 중개수수료 계산기 중개보수 요율 알아보니 안녕하세요. 경제 인플루언서 한녕입니다. 부동산 거래 시 중개수수료는 거래 유형(매매, 전세, 월세)과 거래 금액에 따라 달라지는데요. 이번 포스팅에서는 부동산 중개수수료 계산하는 방법과 계산기 활용법, 중개보수 요율을 알아보겠습니다. 부동산 중개수수료 얼마를 내야 할까? 중개보수 상한요율과 한도액이 정해져 있으며, 상한요율 이내에서 중개업자와 협의하여 중개보수 금액을 정할 수 있습니다. 거래금액이 소액인 경우에는 상한요율 그대로 받는 경우가 많지만 거래금액이 큰 경우에는 협의를 통해 정하게 됩니다. 중개수수료(중개보수)는 매도인과 매수인 또는 임대인과 임차인이 각자 지불하는 것으로 거래를 진행하는 양쪽 모두 부동산 중개업자에게 지불해야 합니다. ✅ 부동산 중개수수료 지급시기 중개보수의 지급시기는 개업공인중개사와 중개의뢰인간의 약정에 따르되, 약정이 없을 때에는 중개대상물의 거래대급 지급이 완료된 날(잔금일)로 합니다. 중개업자의 고의나 과실에 의해 계약이 무효 처리된 경우를 제외하고, 계약이 중도해지된 경우에는 수수료를 지급해야 합니다. 부동산 중개보수 요율 및 계산방법 ✅ 아파트(주택) 중개수수료 요율 아파트 및 주택의 중개보수 요율은 지역 조례에 따라 지역별로 차이가 있기 때문에 각 시도별 중개보수 상한요율을 확인해야 합니다. 또한 거래금액 및 거래형태에 따라 중개보수 상한요율이 ...

LH임대주택 종류와 신청절차 알아보면 안녕하세요. 경제 인플루언서 한녕입니다. LH(한국토지주택공사)에서는 저소득층과 주거 취약계층을 위해 다양한 임대주택을 제공하고 있는데요. 높아진 주거비용으로 인해 LH임대주택이 아파트 청약만큼이나 인기가 높고, 경쟁률이 높다고 합니다. 그러나 아직도 LH임대주택에 대해 몰라서 혜택을 못받는 분들이 있다고 하는데요. 이번 포스팅에서는 LH임대주택 종류와 신청절차를 알아보겠습니다. LH임대주택이란? LH임대주택이란 저소득층과 청년·장애인·국가유공자 등 주거 취약계층의 주거안정을 목적으로 공급하는 공공임대주택입니다. 국가·민간 건설업체가 건축해서 일정 소득 이하의 무주택 가구를 대상으로 임대하는 주택을 말하며, 건설임대, 매입임대, 전세임대로 3가지 유형으로 나눠집니다. LH임대주택 : 건설임대 건설임대주택은 LH가 직접 건설하여 공급하는 주택으로 아래와 같이 6가지 유형을 나눠집니다. 국민임대주택 무주택 저소득층의 주거안정을 위하여 공급하는 주택으로 시세의 60% ~ 80% 가격으로 제공하며, 임대기간은 30년까지 거주가 가능합니다. 영구임대주택 생계·의료급여수급자 및 국가유공자 등 사회보호계층 주거지원을 위하여 공급하는 주택으로 임대조건은 시세의 30%정도이며, 50년까지 거주가 가능합니다. 행복주택 젊은계층을 위해 대중교통이 편리하고, 직주근접이 가능한 부지에 주변시세보다 저렴하게 공급하는 공공...

주택청약 1순위 조건 공공주택 vs 민영주택 알아보니 안녕하세요. 경제 인플루언서 한녕입니다. 주택청약을 할 때 보통 공공주택과 민영주택에서 ‘특별공급’과 ‘일반공급’ 중 본인에게 유리한 유형을 정해서 청약을 신청하게 됩니다. 오늘은 주택청약 일반공급과 특별공급의 차이와 공공주택과 민영주택의 주택청약 1순위 조건에 대해 알아보겠습니다. 주택청약 특별공급 vs 일반공급 공공주택과 민영주택 모두 당첨자를 선정하는 방식은 크게 ‘특별공급’과 ‘일반공급’으로 나눠집니다. 특별공급 특별공급은 말 그대로 청약통장 가입 요건 외에 신혼부부, 노부모 부양, 다자녀 가구 등과 같이 특정 조건을 갖춘 사람들을 위한 물량으로, 각 유형에 맞는 자격 요건을 갖춰야 합니다. 특별공급 종류와 선정방식은 출산율 감소, 고령화, 다자녀 가구 배려 등 사회 변화에 따라 새롭게 등장하기도 하며, 공급 비율 및 신청 자격, 당첨자 선정 방식이 달라지기도 합니다. 일반공급 일반공급은 기본적으로 청약통장 요건만 충족하면 누구나 신청이 가능한 유형으로 일부 규제지역을 제외하고는 신청 자격이 까다롭지 않습니다. 일반공급은 1순위와 2순위에 따라 당첨자를 정하는데, 1순위 청약자에게 먼저 기회가 주어지고, 남은 물량이 2순위 청약자에게 기회가 주어집니다. 주택청약 민영분양주택 vs 공공분양주택 민간분양주택 민영분양주택은 정부의 재정 지원 없이 건설비용을 민간사업 주체가 직접 ...

LH 든든전세주택 분양전환형 선정기준 및 신청방법 안녕하세요. 경제 인플루언서 한녕입니다. 6년 동안 임대로 거주한 후 분양받을 수 있는 ‘분양전환형 매입임대주택’인 'LH 든든전세주택'이 11월부터 첫 입주자 모집한다고 합니다. 오늘은 든든전세주택 분양전환형 선정기준 및 신청방법에 대해 알아보겠습니다. LH 든든전세주택 임대기간 및 임대조건 든든전세주택은 최소 6년 임대 후 분양전환이 가능한 임대주택으로 한국토지주택공사(LH)가 다세대·연립·오피스텔 등을 매입해 공급하는 주택입니다. 중산층 3~4인 가구에게 공급하는 주택으로서 무주택세대 구성원을 대상으로 시중 시세의 90% 이하 수준의 전세로 임대합니다. 임대 기간 : 입주자격 유지 시 최장 8년 거주 가능(2년, 재계약 3회 가능) 임대조건 : 주변 시세 대비 90% 수준의 보증금 공급주택 유형 : 연립, 다세대, 오피스텔 등 다양한 주거형태 최근 든든전세주택의 새로운 유형도 나왔습니다. 이른바 ‘분양전환형 든든전세주택’입니다. 일단 최소 6년을 전세로 살아보고, 분양 여부를 선택할 수 있습니다. LH 든든전세주택 공급일정 LH 든든전세주택 공급일정 신청 접수 : 11월 11일(월)~11월 13일(수)까지 서류 제출 대상자 발표 : 11월 14일(목) 서류 제출 : 11월 15일(금)~11월 19일(화) 당첨자 발표 : 12월 16일(월) 당첨자 발표 후 계약체결 안내문이 순차적...