입주 점검 체크 시스템을 만든 공인중개사 입주 점검 체크 시스템을 만든 공인중개사 7월의 시작과 함께 원룸 임대 중개를 맡기고 있는 중개사님으로부터 문자가 왔습니다. 내용은 '앞으로 입주(퇴거) 시 실내 상태 및 기기 고장 등에 대한 사후 조치 및 분쟁 예방을 위해 7월부터 점검 체크리스트 운영합니다.'라는 내용입니다. 보내주신 링크를 확인해 보니 아래와 같이 임대인과 임차인(매도자, 매수인) 각자 해당 주택 실내 상태를 확인하고, 항목별 체크리스트를 공인중개님께 보내는 시스템이었습니다. 시스템이라고 해서 어려운 것은 아니었고, 온라인 폼에 임대인, 임차인 각자가 체크해서 중개사님께 발송하는 방식이었습니다. 입주 점검 체크리스트 기본 점검 : 도배, 장판, 청소상태, 급수, 배수 상태, 기타 부위(누수, 결로, 곰팡이 등) 성능 점검 : 에어컨, 냉장고, 세탁기, 가스렌지, 인덕션, 전등, 콘센트, 보일러, 도어락 위 항목의 상태를 점검하고, 이상 부위가 있다면 내용을 적고, 사진 및 영상도 첨부할 수 있게 되어있는 전자서식입니다. 나름 임차인이 입주 전이나 매수자가 주택을 매수하기 전에 꼭 체크해야 할 항목들로만 잘 구성되어 있었습니다. 임대 사업을 2009년부터 하고 있지만 이런 전자서식으로 입주점검을 하는 건 처음 받아봅니다. 중개사님이 직접 만드신건지 협회나 정보를 공유하는 분들끼리 같이 만든 건지 알 수는 없지만... 아마도...

부가가치세 신고 대상 기간 방법 알아보면 7월은 부가가치세 신고하는 달입니다. 7월 25일까지 2024년 1기 부가세 확정신고·납부해야 합니다. 재산세는 고지서 나오는 데로 납부하면 되지만 부가세는 납세자가 직접 신고·납부해야 합니다. 오늘은 부가가치세 신고 대상, 기간, 신고방법에 대해 정리해 보겠습니다. 부가가치세 부가세 부가가치세는 부가세라고도 하며, 재화·용역이 생산되거나 유통되는 모든 단계에서 생기는 부가가치에 대하여 내는 세금을 뜻합니다. 부가가치세 = 매출세액 − 매입세액 부가세는 물건값에 포함되어 있기 때문에 실제로는 최종소비자가 부담하는 것이며, 사업자는 소비자가 부담한 세금을 미리 받아뒀다가 세무서에 납부하는 것입니다. 그러므로, 부가가치세 과세대상 사업자는 상품을 판매하거나 서비스를 제공할 때 거래금액에 일정 금액의 부가가치세를 징수하여 납부해야 합니다. 부가가치세 신고 대상 부가세 납부 대상 부가가치세 신고 대상은 과세대상자이며, 면세사업자는 부가세를 신고·납부 의무가 없습니다. 과세대상자 : 일반과세자, 간이과세자, 과세면세 겸영사업자, 재화를 수입하는 자 학원업, 주택임대사업자와 같이 면세사업자는 7월에 부가가치세를 신고하지 않아도 되며, 간이과세자 또한 7월 부가가치세 1기 확정신고를 할 필요가 없습니다. (다만 상반기 1~6월에 세금계산서를 발행한 간이사업자는 예외적으로 7월에 부가세 신고를 해야 합니다....

7월 재산세 : 납부기간 조회방법 알아보기 재산세 재산세는 매년 6월 1일을 기준으로 보유한 자산에 대해 부과되는 지방세입니다. 토지, 건축물, 주택, 선박, 항공기를 소유한 자에게 부과되며, 과세대상 항목은 아래와 같습니다. 주택 : 부속토지를 포함한 공동주택(아파트), 단독주택 등 토지 : 나대지, 전, 답, 과수원 등 농지, 임야, 건축물 부속토지 등 건축물 : 주택을 제외한 상가 등 일반 건축물 기타 : 항공기, 선박 재산세는 주택 공시가격, 토지 공시지가를 기준으로 부과되며, 주택은 7월과 9월에 1기분과 2기분을 나눠서 납세 대상자에게 고지서가 발송됩니다. 재산세 납부 대상자, 부과 기준일 6월 1일 기준으로 실질적으로 소유한 사람 또는 법인이 납세대상자가 됩니다. 만약 부동산 거래 중 6월 1일 기준 잔금 지급이 완료되지 않았다면 매도자, 6월 1일 기준 등기가 매수자 명의로 변경됐다면 재산세 과세대상은 매수자가 됩니다. 잔금지급일 보다 등기일이 빠른 경우에는 등기일 기준입니다. 재산세 부과기준일이 6월 1일이기 때문에 5월 31일에 사서 6월 2일에 팔았다 하더라도 6월 1일 기준 소유자가 납세 대상자가 됩니다. 재산세 납부 기간 재산세 1기 : 매년 7월 16일 ~ 7월 31일까지 납부 (주택 1/2, 건축물분, 선박, 항공기분 전액) 재산세 2기 : 매년 9월 16일 ~ 9월 30일까지 납부 ( 주택 1/2, 토지분...

주휴수당 안주면 신고 가능할까? 폐지 가능성은? 주휴수당 지급 기준 1주일 소정근로시간 15시간 이상 (휴게 시간 제외) 근로계약서에 명시된 근무일수 (소정근로일)에 개근하여 근무 1주간 근로관계가 존속 (근로자가 휴일 다음날 출근 예정) 5인 미만 사업장도 알바, 일용직 근무자라도 1주간 소정근로시간이 15시간 이상일 경우에는 수당을 지급받을 수 있습니다. 주휴수당 적용 예외 조건 주휴수당 안줘도 되는 경우 아래의 요건에 해당하는 경우, 주휴수당 적용에서 제외됩니다. 초단시간근로자 (주 15시간 미만 근로자) 퇴사하는 주 결근 있는 주 (지각, 조퇴는 결근에 해당 안 됨) 입사하는 주에도, 1주 만근되는 날 이후부터 발생 감시·단속적 승인을 받은 경우 주휴수당 안주면 신고 가능할까? 주휴수당 미지급 신고 만약 주휴수당을 미지급하면 고용노동부(노동청)에 임금 체불로 신고할 수 있습니다. 주휴수당은 임금이므로 사용자가 이를 지급하지 않는 경우, 임금체불로 노동부 진정의 대상이 될 수 있습니다. 주휴수당 지급 조건을 충족했는데도 고용주가 미지급했거나, 나중에 수당 지급이 이루어졌더라도 지급일 14일 이후에 지급했다면 근로기준법 위반으로 2년 이하 징역이나 1천만원 이하 과태료와 같은 벌금 부과 등의 처분을 받게 됩니다. 임금을 포함한 주휴수당은 지급일 기준 14일 이내 지급되어야 하며, 14일 이후 지급할 경우에도 노동청에 신고가 가능합...