부동산주택청약 해지하는 이유
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최근 주택청약 해지율이 높아졌다고 합니다. 2030 젊은 세대를 중심으로 굳이 청약 통장 유지의 필요성이 없어지는 지금 주택청약을 해지하는 이유를 통해서 부동산 시장을 알아봅니다.

01.2030세대가 주택청약 통장을 해지하는 이유는 뭘까?

. 가산점이 불리한 요즘 세대들은 당첨이 될 확률이 적다.
-당첨이 되어도 집 값이 너무 비싸다.

- 금리가 낮으니 유동성이 좋은 다른 투자 수단으로 갈아탄다.
- . 주택기금이 세수로 충당되는 것에 대한 불안감이 있다.

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02.청약통장에 있는 돈 연금계좌로 옮기면 어떨까? (ft.미혼 가구)

- 친구가 청약통장을 연금계좌로 바꾸는 것을 제안함
- 청약통장은 아파트 청약 외에는 혜택이 적어 보임
- 지방의 미분양 아파트 증가로 청약통장의 필요성이 감소함
- 청약통장 납입한도가 월 25만원으로 상향되어 부담스러움
- 미혼 가구에서는 청약통장 가산점을 올리기 어려움
- 청약통장을 깨서 연금계좌로 갈아타려는 계획을 세움
- 연금계좌는 세액공제 혜택이 있음

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03.주택청약 25만원 언제부터 인정? 증액해야 유리한 유형은?

- 주택청약통장 월 납입인정액이 25만원으로 상향됨
- 11월 1일부터 시행되며, 납입액은 최소 2만원부터 50만원까지 가능
- 공공분양주택 청약 시 누적 총액을 인정받는 시간이 단축됨
- 납입액을 늘리는 것이 모든 사람에게 유리한 것은 아님
- 공공분양, 국민주택 노부모특별공급, 일반공급 도전자에게는 증액이 유리함
- 소득공제용으로는 연 300만원까지 받을 수 있음

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