여러 형태의 주택이 있는데 어떤 것은 건축법 적용을 받고 어떤 건 주택법 적용을 받는데 다가구 다세대 주택 차이부터 다중, 단독, 아파트, 오피스텔, 기숙사, 고시원까지 어떻게 구분되는지와 생애주기별 20대부터 60대 은퇴 후까지 어떤 집에서 살아야 하는지까지 정리해 봤어요.
- 주택의 유형은 단독주택, 다가구주택, 다세대주택으로 구분됨
- 단독주택은 한 가구가 독립적으로 사용하며, 주변 환경을 자유롭게 꾸밀 수 있음
- 단독주택은 관리 및 유지 보수 비용이 소유주에게 부담되며, 보안 및 안전 관리가 어려움
- 다가구주택은 한 건물 내에 여러 가구가 거주할 수 있으며, 소유주는 한 명임
- 다가구주택은 3층 이하, 연면적 660m2 이하, 19세대 이하로 구성됨
- 다가구주택은 소유주 입장에서 임대 수익을 얻을 수 있고, 임차인은 저렴한 임대료로 거주 가능
- 다세대주택은 한 건물 내에 여러 세대가 거주하며, 각 세대별로 소유권 등기 가능
- 다세대주택은 공동주택으로 분류되며, 관리비 분담 및 시설 이용이 효율적임
- 특수 주택에는 다중주택, 다가구주택, 기숙사, 고시원, 업무용 오피스텔 등이 있음
- 다중주택은 여러 사람이 장기간 거주할 수 있는 주택으로, 공용 취사시설을 사용함
- 다가구주택은 한 건물 내에 여러 가구가 독립적인 주거 생활을 할 수 있는 주택임
- 기숙사는 학교나 공장 등의 학생 또는 종업원을 위한 숙소로, 공동 취사시설을 갖춤
- 고시원은 소형 객실과 공용 시설을 갖춘 주거 형태로, 주로 단기 체류자나 학생, 직장인 등이 이용함
- 업무용 오피스텔은 업무와 주거를 동시에 활용할 수 있는 건축물임
- 연립주택은 여러 세대가 독립적인 주거생활을 할 수 있는 공동주택임
- 아파트는 많은 사람들이 선호하는 주택으로, 다양한 편의시설이 갖춰져 있음.
- 한국에서 집은 주거 이상의 의미를 가짐.
- 20대에는 부모님에게 의탁하여 살 수 있으나, 30대부터는 독립생활이 필요함.
- 40대에는 가정을 꾸리고 내집 마련을 해야 함.
- 50대에는 은퇴 후 전원생활을 꿈꿀 수 있음.
- 60대에는 은퇴 후의 생활을 고려한 주거 형태 선택이 필요함.
- 소형 아파트, 오피스텔, 실버타운, 전원주택 등 다양한 주거 형태가 존재함.
- 각 주거 형태는 장단점이 있으므로, 개인의 상황에 맞는 선택이 필요함.
- 생애주기별로 준비해야 할 사항들이 존재함.
