부동산부동산초보, 부린이를 위한 1단계
2024.06.03콘텐츠 5

부동산이 처음인 사람들, 부린이를 위한 1단계는 무엇일까요?
부동산을 공부하기에 앞서 가장 먼저 무엇을 해야 할까요?

17년차 부동산발품 전문가 부엉이날다가 알려주는
지극히 현실적인 부동산스터디의 1단계는 부동산투자 방향 설정입니다

부동산투자 방향 설정은 손품을 통해서도 알게 되지만,
발품을 나가서 부동산현장을 돌아보면 내 투자의 방향이 잘 보입니다

01."나"에게 "좋은 부동산" 이란 어떤 부동산인가요?

- "좋은 부동산"은 개인의 상황에 따라 다르며, 이를 정의하는 것이 중요하다
- '나" 에게 맞는 "좋은 부동산"을 찾기 위해 다양한 부동산을 보는 것이 필요하다

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02.부동산스터디의 목적 : 내집마련인가? 부동산투자인가?

- 내가 부동산공부를 하는 이유는?
- 다주택자의 방향과 무주택자의 방향은 다르다
- 자신의 자금에 맞는 입지와 매물을 찾는 것이 중요
- 제대로 된 부동산 공부를 하지 않아 투자를 못하는 것이다
- 한방에 두 마리 토끼를 잡고 싶은가? 제대로 노력하고 제대로 공부하라

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03.나의 상황을 진단하고 부동산투자의 방향을 설정하라

- 투자 방향 설정은 부동산투자에서 가장 중요한 요소
- 월세를 받는 수익형 부동산 투자와 시세차익을 얻는 갭투자가 있다
- 수익형 부동산 투자는 안정적이지만 수익률이 낮다
- 갭투자는 위험성이 있지만 수익률이 높을 수 있다
- 본인의 상황과 성향에 맞는 부동산투자 방법 선택이 중요하다

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04.부동산스터디는 함께할지라도 투자는 홀로 가는 길이다

- 부동산스터디에서는 함께 공부하고 도와주는 것이 즐거움을 주지만 실전은?
- 부동산 공부는 나보다 고수인 사람과 함께 해야 얻는 것이 많다
- 투자자는 홀로 고민하고 결정하며 해결하는 시간이 필요하다
- 투자자는 외로운 길을 걸어야 하며 이러한 과정에서 성장한다

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05.6월 아파트투자 발품 스터디 : 분당과 용인수지 재건축&리모델링, 성동구 재개발

- 분당과 용인 수지 꼭 알아두어야 하는 재건축과 리모델링 아파트
- 성동구 꼭 알아두어야 하는 아파트와 정비구역
- 가벼운 발품 수다 : 분당과 용인수지 재건축과 리모델링

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